Земельный налог под гаражом

Оглавление:

Земельный налог на гараж

Выбор категории

Платят ли военные земельный налог за участок под гаражом?

я действующий военнослужащий с выслугой 23 года. должен ли я платить земельный налог под гаражом. Нахожусь в Ростовской области и гараж в единственном кол-ве

Земельный налог и оплата за аренду земли

Здравствуйте! Я являюсь членом автокооператива с 2011 г. В 2016 г. я вступил в права на свой гараж(бокс). Выписку из единого госреестра прав на недв.имущество как и заявление председателю а/кооператива не предоставил, объяснил ему устно о наличии у . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Освобождается ли от земельного налога член гаражного кооператива?

В г.Воронеже инвалиды 2гр. освобождены от уплаты земельного налога. У меня в собственности гараж в гаражном кооперативе, права собственности на землю под гаражом у меня нет. ГСК является собственником и на ГСК приходит налог, после бухгалтер . Показать полностью

Обязан ли инвалид 2 группы оплачивать земельный налог в ГСК

я пенсионер по возрасту,инвалид второй группы о общему заболеванию,имею в собственности гараж в гаражно-строительном кооперативе,земля не в собственности.Прошу ответить должен ли я платить земельный налог?

Обязана ли я платить земельный налог в ГСК, если гараж приватизирован?

Гараж приватизирован, я плачу за него в налоговую 300 руб в год, также в месяц плачу 500 руб на нужды гск, должна ли я платить земельный налог?Площадь гаража 24 кв м . За три последних года он увеличился с 800 руб до 3000 в год, правомерно ли это?

Судьба гаражных боксов (строения) гаражного кооператива после ликвидации его как Юр.лица

Здравствуйте уважаемые юристы! Жил-был гаражный кооператив созданный в 90-е годы совершенно официально по всем правилам того времени со всеми выделениями земли, согласованиями и т.д. В 1996-2000 году обязали сосчитать земельный налог без . Показать полностью

Ставка налога на гараж

Скажите, пожалуйста, по какой ставке рассчитывается налог на недвижимость в Москве (Новая Москва) за гараж площадью 94 кв.м., расположенный на дачном участке (частная собственность). Спасибо.

Должна ли я платить взносы в ГСК, если в него не вступала и являюсь собственником гаража и земли?

Здравствуйте,я являюсь собственником гаража и земельного участка под ним,заявления о вступлении в гск не писала,2 года платила взносы и налог на землю-то что написано в квитанции,потом очнулась,что налог на землю плачу в налоговой,отказалась платить . Показать полностью

Оплата налогов за аренду земельного участка под гаражом

Моему отцу после собрания в гаражном кооперативе отдали претензии датированные 14.10.2015г., отдали их 20.12.2016г. В претензии указано что в период с 01.01.2013г. по 01.10.2015г. плата за земельный участок не была произведена, в следствии чего . Показать полностью

Должен ли военнослужащий платить земельный налог?

Я являюсь военномлужащим. Должен ли я платить земельный налог? То что военнослужащие не платят налог за дом, квартиру, гараж и некоторые другие сооружения я знаю. В каком документе написано про земельный налог для военнослужащих?

Какие постройки на участке облагаются налогом?

у нас на участке стоит дом гараж 2 сарая баня за какие постройки нужно платить? дом стоит на фундаменте остальные постройки временные

Законно ли налог за землю под гаражами делят на всех собственников, которые не являются пенсионерами?

Я, не пенсионер, являюсь собственником гаража в гаражном кооперативе уже более 10 лет. Земельный участок всех гаражей и проездов передан кооперативу на основании договора долгосрочной аренды. Оформить в собственность землю под моим гаражом нет . Показать полностью

Законно ли в кооперативе просят оплаты членских взносов и земельного налога?

У НАС В КООПЕРАТИВЕ ТАВРИЯ ПОМИМО ЧЛЕНСКИХ ВЗНОСОВ В РАЗМЕРЕ 3900 РУБЛЕЙ, ПРОСЯТ ОПЛАТИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ В РАЗМЕРЕ 1900 РУБЛЕЙ, ЗАКОННО ЛИ ЭТО ?

Сумма оплаты за землю в гаражном кооперативе?

Почему сумма за аренду земли гаража в гаражном кооперативе увеличилась в 5 раз в 2013 г,2014 г- по 275 руб. а в 2015 г-1403руб.

Должен ли платить гаражному кооперативу членский взнос, если я плачу налог за землю и за строение?

Здравствуйте! Я хотел бы задать вопрос по капитальному гаражу. Раньше гараж относился к гаражному кооперативу,я платил за электричество + членский взнос 600руб. в год,сейчас я гараж и землю приватизировал все находится в собственности,плачу налог . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Какой налог за гараж придется заплатить?

Хоть и принято считать, что гараж – это строение, объект, относящийся к нежилой недвижимости, за который нужно платить налог, на самом деле, гараж – это сложное сооружение, состоящее из собственно постройки и земельного участка под ней.

Какие налоги надо платить за гараж и за земельный участок под ним, из чего они складываются – разберемся.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Гараж, согласно законодательству, определяется как строение нежилой недвижимости. Неважно, каким гаражом владеет человек – капитальным или ракушкой, если у хозяина на руках есть свидетельство о госрегистрации собственности, налог на имущество ему придется платить.

Налог на недвижимость гаража начинает начисляться с момента регистрации собственности в Росреестре и составляет:

  • до 300 тысяч рублей (включительно) — до 0,1% (включительно);
  • от 300 тысяч рублей до 500 тысяч рублей (включительно) – от 0,1 до 0,3% (включительно);
  • более 500 тысяч рублей — от 0,3 до 2,0% (включительно).

В основе расчетов лежит инвентаризационная стоимость недвижимости.

Инвентаризационная стоимость – это стоимость восстановления объекта недвижимости с учетом его износа и роста цен на строительные работы и продукцию умноженная на налоговую ставку (в каждом регионе она своя). Инвентаризационная стоимость объекта записана в техническом паспорте гаража и не является кадастровой стоимостью объекта (последняя больше инвентаризационной в среднем в 20 раз).

В случае, если гараж официально был сдан в аренду, то владельцу придется платить за гараж два налога:

  • за имущество физлиц;
  • налог на доходы (13%).

Переложить налог за имущество на плечи арендатора не получится, т.к. он не является собственником гаража.

Налог за землю, на которой стоит гараж, тоже подлежит обязательной оплате.

Если гараж расположен в гаражном кооперативе, оформлен в собственность, а земля – нет, то оплата налога будет происходить опосредованно: налог будет приходить на гаражный кооператив целиком, а бухгалтерия будет разбрасывать его по платежкам всем членам кооператива.

В случае, если гараж расположен в кооперативе, освобожденном от уплаты налога (например, ГСК оформлен на общество инвалидов), то владелец (здоровый человек) тоже не должен платить налог, т.к. арендатором является организация, не платящая налог.

Если земля под гаражом оформлена в собственность, то налоговая сама будет присылать квитанцию об оплате владельцу раз в год.

Размер налога на землю под гаражом зависит от двух факторов:

  • кадастровой стоимости земли;
  • налоговой ставки региона.

Обязанность по уплате налога возникает с момента

  • начала пользования землей (при начале строительства);
  • с момента регистрации земли в собственность.

Налоговая ставка зависит от региона, но в среднем составляет 1,5%.

Если владелец гаража – пенсионер

С 2015 года в действие вступают новые правила по уплате налогов на гараж для пенсионеров. Если раньше пенсионеры полностью освобождались от уплаты налога на имущество, то теперь можно выбрать только один объект, освобожденный от уплаты налога на имущество. То есть если выбранным объектом, освобожденным от налога, будет квартира, то за гараж придется платить на общих основаниях.

Если гараж все-таки был выбран в качестве объекта, свободного от налогообложения, то стоит учесть один нюанс. В случае долевого владения гаражом с человеком — не пенсионером, освобождение от налога будет распространяться только на долю пенсионера, а не на весь объект целиком.

По земле федеральным законодательством никаких льгот и освобождений для пенсионеров не предусмотрено. Но право на предоставление льготы получили региональные власти, поэтому торопиться с уплатой налога за землю под гаражом не стоит – сначала все необходимо выяснить в налоговой инспекции по месту жительства или в администрации поселения.

Налоги – это не всегда бремя. В некоторых случаях оплаченные квитанции из налоговой инспекции – одно из веских доказательств владения гаражом, поэтому манкировать ими не стоит.

Весь список правоустанавливающих документов на гараж мы уже рассмотрели. Вам не придется бегать по разным инстанцим, чтобы это узнать.

Как начисляется налог на гараж?

Передача в собственность земли и недвижимых объектов выгодна как для владельцев, так и для государства. Собственники защищены Конституцией от посягательств на их владения третьих лиц, при этом приватизация гаражей и земельных участков предоставила государству огромный пласт налогооблагаемой недвижимости. Налог на гараж, в собственности у граждан находящийся — это и есть плата в бюджет страны взамен на обеспечение охраны частной собственности.

Налог на гараж – виды

Собственники недвижимости платят в бюджет три вида налогов:

Все виды налогов, ставки, налоговые базы и периоды расписаны в Налоговом кодексе.

Ставка налога – это определённый процент от стоимости имущества. Налоговая база – это стоимость гаража или земли. Платятся налоги ежегодно.

Имущественный налог

Налог на имущество (гараж) уплачивается всеми гражданами РФ, владеющими гаражами. И неважно – капитальное это строение или простая «ракушка». Если есть свидетельство на право собственности, значит, есть и обязанность платить налог.

Читайте так же:  Требования к помещениям с пэвм

Согласно 402 статьи Налогового кодекса база имущественного налога – это инвентаризационная стоимость гаража. Стоимость рассчитывается кадастровыми инженерами и указывается в кадастровом паспорте. Если вы хотите узнать стоимость своего гаража, закажите в Росреестре выписку из ЕГРП.

Налог на гараж рассчитывается так: ставка налога умножается на инвентаризационную стоимость и на коэффициент-дефлятор. Ставка не может быть выше:

  • 0,1% — если стоимость гаража, умноженная на дефлятор не выше 300 тысяч рублей;
  • от 0,1 до 0,3% — если стоимость, умноженная на дефлятор от 300 до 500 тысяч рублей;
  • от 0,3 до 2% — если стоимость, умноженная на дефлятор выше 500 тысяч рублей.

Ставка налога и коэффициент-дефлятор устанавливается муниципалитетами самостоятельно, их размер можно найти на официальных сайтах региональных администраций.

От имущественного налога на гараж освобождены:

  • герои СССР и РФ (а также награждённые орденом Славы трёх степеней);
  • инвалиды 1 и 2 групп;
  • инвалиды детства;
  • участники 1 и 2 мировых войн, боевых операций по защите СССР, служившие в действующей армии, бывшие партизаны, ветераны боевых действий;
  • вольнонаёмные СА, ВМФ, ОВД и госбезопасности, служившие во время ВОВ;
  • получающие соц. пособия, назначенные вследствие воздействия радиации в Чернобыле, на ПО «Маяк», Семипалатинском полигоне;
  • военнослужащие и отставники, отслужившие 20 лет и больше;
  • испытатели ядерного и термоядерного оружия на военных объектах;
  • члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
  • пенсионеры;
  • воины-интернационалисты («Афганцы» и воевавшие в других странах, где велись боевые действия);
  • больные лучевой болезнью или инвалиды, связанные с работами на ядерных установках, с ядерным оружием или космической техникой;
  • лица, чей гараж размером не больше 50 кв.м. и расположен он на дачном участке, или на участке, предназначенном для ведения подсобного хозяйства.

Если вы относитесь к одной из вышеуказанных категорий, до 1 ноября подайте заявление в налоговую о применении льгот. Заявление пишется один раз (7 часть 407 статьи НК РФ).

Налог рассчитывается налоговым инспектором, который вышлет вам уведомление и квитанцию об уплате.

Уплачивается имущественный налог до 1 октября года, следующего за отчётным.

Земельный налог

Его платят граждане, которым принадлежит участок на правах:

  • собственности;
  • бессрочного (пожизненного) пользования;
  • наследуемого пожизненного владения.

Если участок передан в безвозмездное пользование или он арендуется, то налог не платится.

Считают налог от кадастровой цены участка, которую можно узнать на сайте Росреестра (публичная кадастровая карта). Насчитывается налог с момента постановки участка на кадастровый учёт.

По земельному налогу тоже предусмотрена льгота – не полное освобождение от уплаты, а частичное: из налоговой базы (стоимости участка) вычитается 10 тысяч рублей, а оставшаяся сумма умножается на ставку.

На льготу имеют право:

  • герои СССР и РФ (а также кавалеры ордена Славы);
  • инвалиды 1 и 2 групп и инвалиды детства;
  • ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий;
  • получающие соц.пособия, назначенные вследствие воздействия радиации в Чернобыле, на ПО «Маяк», Семипалатинском полигоне;
  • испытатели ядерного и термоядерного оружия на военных объектах;
  • больные лучевой болезнью или инвалиды, связанные с работами на ядерных установках, с ядерным оружием или космической техникой.

Не будут платить налог лишь некоторые организации, а из физических лиц – только те, которые относятся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и дальнего Востока в отношении промысловых и хозяйственных участков.

Налог на землю под гаражом для пенсионеров рассчитывается на общих основаниях.

Налоговая ставка, согласно статье 394 НК РФ устанавливается муниципалитетами, но не может превышать 1,5% от кадастровой стоимости. Налог также уплачивается по квитанции налоговой инспекции до 1 октября.

Подоходный налог

Это налог, который уплачивается со сделок купли-продажи, дарения и наследования. В налоговую базу включается как стоимость самого гаража, так и земельного участка.

При продаже гаража налог платит продавец, ставка налога – 13% от стоимости. Налог не уплачивается в таких случаях:

  • гараж дешевле 250 тысяч рублей;
  • гараж в собственности дольше трёх лет (с 1 января 2016 года этот срок изменится).

Иногда налоговые инспекторы уверяют в том, что трёхлетний срок начинает течь с момента регистрации права и на этом основании насчитывают подоходный налог. Если это ваш случай – возьмите уведомление о расчёте налога и идите жаловаться в суд! У вас при этом – 10 дней в запасе со дня получения уведомления.

Если от налога вы не освобождены, на следующий год после продажи гаража, до конца апреля сходите в налоговую, прихватив договор купли-продажи. Там заполните декларацию и получите квитанцию.

Налог по сделке дарения уплачивает одаряемый. Не обязаны платить налог только близкие родственники дарителя – его дражайшая половина, дети (усыновлённые в том числе), родители, бабушки, дедушки, внуки, братья, сёстры. Все остальные граждане обязаны уплатить 13% в бюджет от стоимости гаража.

При наследовании налог будет в таком размере:

  • 0,3% от стоимости гаража (но не больше сотни тысяч рублей) – для наследников первой очереди;
  • 0,6% (но не больше миллиона) – для остальных наследников.

Налог на гараж в ГСК

Я имею железный гараж без капитального фундамента в ГСК. Почему я плачу налог на этот гараж?

Для законодательства не имеет значения капитальный гараж или нет. Гараж, согласно законодательству, определяется как строение нежилой недвижимости. С момента получения свидетельства о госрегистрации собственности, налог на имущество придется платить. Кроме того, необходимо платить налог на землю под гаражом. За землю платится налог либо индивидуально, либо ГСК в целом, а затем часть взимается с каждого участника. Раз в год об уплате налогов должна проинформировать местная налоговая инспекция С ув. Саитгалина Жанна Равильевна.

1. К уведомлению за 2017 год на оплату налога на имущество физических лиц (гараж в состав ГСК) добавлен перерасчет за 2015 и 2016 год. Кадастровая стоимость осталась та же, коэффициенты к налоговому периоду те же — 0,2 и 0,4 (в этом году 0,6),а вот налоговую ставку поменяли на 0,5 за оба периода (та же применена и к 2017 году).
В уведомлении указано — иные строения, помещения и сооружения, а не гараж.
Насколько правомерна такая налоговая ставка и совершенный перерасчет? Спасибо.

Здравствуйте, Артем! Согласно решению Южно-сахалинской городской думы о «Введении налога на имущества физических лиц» от 25 ноября 2014 года (с изменениями на: 29.11.2017) N 34/3-14-5 4. Установить следующие размеры налоговых ставок: 1) 0,1 процента в отношении: а) квартир, комнат; б) объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; в) единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом; г) гаражей и машино-мест; Вам нужно написать заявление об ошибочном исчислении ставки с ссылкой на указанную мной статью выше, они вам ответят в течении 30-ти дней и сделают перерасчет.

Обязан ветеран труда платить налог, если на него оформлена приватизированная квартира и гараж в ГСК?

День добрый, если Вы пенсионер по возрасту имеете право на льготу на налог на одно имущество согласно ст.407 нкрф—изучите. Удачи Вам и успехов!

Я,член гск. гараж и земля в собственности. Плачу налог в налоглвую. Почему я должен платить налог на землю ещё и в гск?

Здравствуйте! Вы платите земельный налог по квитанциям в Налоговую инспекцию. В ГСК Вы платите только членские и целевые взносы, электроэнергию.

Как платят налог на землю пенсионеры? Земля под гаражом в ГСК, земля на дачном участке (теперь стал в черте города), замля под домом в области?

Пенсионеры являются плательщиками земельного налога. Льготы по земельному налогу принимаются местными органами власти и зависят от поселений, в которых расположены земельные участки. С полным перечнем льгот Вы можете ознакомиться на сайте ФНС https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/

Я плачу в ГСК-членский взнос, налог на землю. Обязан ли я платить налог на землю, гараж не приватизирован и не капитальный-металлический. Спасибо.

Налог на землю платит собственники. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом (п. 1 ст. 388 НК РФ).

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Я,ветеран боевых действий, пенсиогнр-имею гараж в гск, авто нет-имею ли я льготу на земельный налог.

Я,ветеран боевых действий, пенсиогнр-имею гараж в гск, авто нет-имею ли я льготу на земельный налог.это местный налог и льготы устанавливаются на местном уровне—уточните в налоговой.

Нет у вас льгот на земельный налог у вас есть льгота на беплатное получение земельного участка под установку гаража а вот налог придется потом платить с учетом льгот.

В г. Тула налог на зем. участок под гаражом вПГСК рассчитывается по ставке 1.5%, а в ГСК по ставке 0.2%. Объясните пожалуйста регистрация кооп. Как пгск уже само собой подразумевает занятие ком. деятельностью, если даже никто из членов не занимается этой ком. деятельностью, отсюда и налог выше чем у гск? И возможно ли перерегистрировать в таком случае ПГСК в ГСК? Куда надо для этого обратиться? С уважением Владимир.

ГСК строит, а ПГСК обслуживает, потому вряд ли вообще возможно перерегистрировать ПГСК в ГСК с уже построенными гаражами на земле.

Регистрация кооператива не означает занятие предпринимательской деятельностью автоматически. Обращайтесь за разъяснениями в местную администрацию.

Добрый день! Да,подразумевает. Смотрите ст.116 ГК РФ.Возможна перерегистрация в налоговой инспекции по месту расположения кооператива.

У меня есть гараж в ГСК, за гараж и землю исправно плачу налоги, но никаких документов на руках нет. Какие мои действия, для получения документов о собственности. Можно ли получить пошаговую иструкцию. Заранее Вам благодарна.
С уважением, Лидия.

И еще один вопрос: Сколько лет Вы пользуетесь гаражом ?

Я имею гараж в ГСК. Могу ли я заплатить налог на гараж и землю под ним, если у меня на руках только членская книжка, в которой указаны номер гаража и площадь его? Полагаю, что кадастровая стоимость земли в налоговой инспекции под нашими гаражами известна. Спасибо, Василий Васильевич.

как собственник гаража в ГСК вы обязаны платить либо арендную плату за землю, лтибо налог на имущество. это завист от того, как оформлены земельноправовые о тношения. следует уточнить у председателя: земля в аренде у ГСК или выкуплена в долевую собственность каждым собственником? если договор аренды, то вы отдаете деньги председателю и он платит общей суммой за всех, если в собственности, то ИФНС присылает сама квитанции на налог.

Приходит каждый год налог на гараж гск (кооператив) в росреестре на данного человека на которого приходит налог нет ничего. В бти есть документы что выделен гараж. Но налог же не должен приходить раз не в собственности. Документов на гараж нет. только квитанции.

Ранее органами регистрации недвижимого имущества были БТИ

В семье имеется гараж в ГСК, пользуемся больше 10 лет, платим налоги на гараж и на землю под ним, членские взносы, но право собственности в регпалате не зарегистрировано. Для регпалаты небходимы техпаспорт, кадастровый, землеустроительное дело и т.д.Заниматься этими делами не могу (живу в другом городе). Можно ли оформить договор дарения гаража на близкого родственника у нотариуса, чтобы он стал членом кооператива, занимался документами и в дальнейшем зарегистрировал гараж на свое имя?

Читайте так же:  Увольнение бухгалтера по собственному желанию 2018

лучше по доверенности, где все и оговорите.

Продать гараж конечно Вы можете,но вот с правами на землю ,это вопрос.Лучше доверенность и пусть оформляет и землю в собственность.

Кто должен платить налог на землю в гск? Гараж в собственности. Я так понимаю, что в собственности только строение, а земля под ним оформляется отдельно. Так ли это? Кто должен платить? Собственник гаража или председатель гск? Какова сумма налога в Нижегородской области? Спасибо.

Сумма налога зависит от размера земли. Если земля в общей собственности ГСК, то по вопросам платежей уточняйте у председателя. Земля вполне себе может быть на балансе муниципалитета.

Я продал гараж в ГСК, а налоги всё идут на меня. Новый хозяин на себя зарегистрировать не может, в ГСК нет всех нужных документов. Как мне избавиться от налогов за этот гараж?

В указанной ситуации — никак.

Какой размер земельного налога на гараж в ГСК, порядок оплаты (кому платить, сроки, периодичность и т.д.). Имеются ли льготы по уплате для пенсионеров.

Обратитесь в налоговую инспекцию своего района. Все ответы получите там.

Налог на землю под гаражом

Пришла квитанция из налоговой об уплате налога на землю под гаражом за 2016 год, хотя я в 2017 году я уже платила за нее, как мне быть.

Здравствуйте. Если квитанция сохранилась, то нужно предъявить ее в налоговую. Кроме того проверить свои налоговые платежи и задолженности Вы можете на портале госуслуги.

Живу и работаю в чернобыльской зоне со мента аварии, должна ли я платить налог на землю под гараж?

Кто его знает. Но, по тексту — льгота федеральная у Вас имеется. Статья 391 НК РФ. Порядок определения налоговой базы (действующая редакция) 5. Налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относящихся к одной из следующих категорий: 5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

Обязан ли пенсионер платить налог на землю под своим гаражем.

Добрый день! Земельный налог относится к местным налогам. Согласно налоговому кодексу РФ Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований определяют налоговые ставки в пределах, установленных кодексом. При установлении налога нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований могут также устанавливаться налоговые льготы, основания и порядок их применения, включая установление величины налогового вычета для отдельных категорий налогоплательщиков. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды. Налоговая база может быть уменьшена на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении налогоплательщиков, относительно пенсионеров только пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лиц, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание. Согласно 395 НК РФ пенсионеры не включены в перечень лиц, освобожденных от налогообложения и имеющих налоговые льготы.

Гараж в собственности и земля под ним. Налог платится на землю? В коперативе мне сказали, что под гаражем не платить, а за землю остальную платить налог надо, так как земля муниципальная. Правильно ли это?

☼ Здравствуйте, Под гаражом за земельный участок также нужно платить земельный налог, потому что вы этой землёй в любом случае пользуетесь Желаю Вам удачи и всех благ!

Уважаемая Алевтина г. Сургут! Если на ваш гараж зарегистрировано в Регпалате субъекта РФ Право собственности (ст.209 ГК РФ), то в этом случае земельный участок под ним также принадлежит вам на Праве собственности. Что касается прилегающего к Гаражу земельного участка то данный ЗУ является муниципальной собственностью. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 19.10.2017 г.

Я пенсионер. Проживаю в Ростове. Должна ли я платить налог на землю под гаражом.

Доброго времени суток! На федеральном уровне по земельному налогу для вас и льгот Нет Возможно они есть на местном и региональном уровне вам этот вопрос нужно уточнить И в отделе соцзащиты населения по месту жительства а также в налоговой инспекции Вашего района.

Собственники земельных участков обязаны платить земельный налог. Льготы устанавливаются нормативным актом местного уровня, т.к. налог местный. На сайте ФНС можно посмотреть льготы по налогу в муниципальном образовании, на территории которого расположен земельный участок. https://www.nalog.ru/rn61/service/tax/

И как узнать оплачивается ли налог на аренду земли под гаражи. Не ложит ли председатель деньги себе в карман. Я ни одного документа не видел.

Чтобы узнать оплачивается ли арендная плата за землю, необходимо потребовать отчет ревизионной комиссии о расходах кооператива.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Земля под гаражом в собственности на 49 лет. прислали налог. Какой документ есть на освобождения от уплаты налога федеральному ветерану труда — его номер.

Доброго времени суток! Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ.

Добрый вечер. Ветераны труда освобождаются от уплаты имущественного налога на один объект недвижимости, по выбору самого ветерана.

Должен ли инвалид 2 гр платить налог на землю под гараж в кооперативе.

Доброго времени суток! Льготами пользуются: инвалиды I и II групп, пенсионеры. Многие льготы предусмотрены в местном законодательстве о существовании, которых можно узнать из сайта ФНС РФ.

Как платят налог на землю пенсионеры? Земля под гаражом в ГСК, земля на дачном участке (теперь стал в черте города), замля под домом в области?

Пенсионеры являются плательщиками земельного налога. Льготы по земельному налогу принимаются местными органами власти и зависят от поселений, в которых расположены земельные участки. С полным перечнем льгот Вы можете ознакомиться на сайте ФНС https://www.nalog.ru/rn77/service/tax/

Правомерен-ли налог на землю под гаражом для ветерана афганистана?

Здравствуйте. В каждом регионе свои льготы по земельному налогу. В г. Салехарде такая льгота для ветеранов боевых действий имеется. Для ее получения нужно обратиться в вашу районную налоговую инспекцию с паспортом и удостоверением участника боевых действий.

Налог на землю под гаражом 24 кв.м в Саратове пенсионеру. Спасибо.

Это местным законодательством. Исходя из редакции Закона, который удалось найти, Вы имеете право на льготу. Но все таки следует посмотреть последнюю редакцию: Действующий О земельном налоге (с изменениями на 30 октября 2014 года) САРАТОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ от 27 октября 2005 года N 63-615 О земельном налоге (с изменениями на 30 октября 2014 года) о) физических лиц — пенсионеров, получающих пенсию на основании пенсионного законодательства, в части земельных участков, общая площадь которых не превышает 1000 кв. м на одного владельца, за исключением участков, используемых (предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности. Площадь земельных участков свыше 1000 кв. м облагается налогом в установленном порядке (подпункт с учетом изменений, внесенных решением Саратовской городской Думы от 19.07.2012 N 16-191, см. предыдущую редакцию).

Освобождаются ли просто пенсионеры от уплаты налога на аренду земли под гаражом?

Здравствуйте! Если земля в аренде, то Вы платите не налог, а арендную плату, собственнику земли, которая может изменяться.

Не прислали квитанцию по налогу на землю под гаражом в г. Сызрань. Что делать?

Выйдите на сайт налоговых органов и зарегистрируйтесь в личном кабинете, где можно получить информацию о налогах, который требуется оплатить.

Должен ли платить налог на гараж и землю под гараж пенсионер (63 года), бывший военнослужащий (ветеран вооруженных сил, прослужил около 23 лет), проживающий в г. Пушкино Московской обл.? , т.е. есть ли льготы?

Здравствуйте! Налог на гараж платить не нужно, законом для данного гражданина предусмотрена льгота. Но налог на землю, к сожалению, придется заплатить.

Льготы по уплате имущественного налога имеют пенсионеры, а также военнослужащие, а так же граждане, уволенные с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более; Но льгота предоставляется только на один объект недвижимости по выбору льготника., а за остальные объекты нужно платить в полном размере.

Не платится пенсионером налог на один гараж, один дом или квартиру и одну хозяйственную постройку. От уплаты налога на землю не освобождены. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

Продала гараж и землю под ним, как рассчитать сумму налога, если стоимость указана была одна на всю сделку?

Считайте от всей суммы, если владели менее 3 лет-можете применить вычет в 1 млн руб. С оставшейся суммы платите налог 13%.

Я инвалид 2 гр мне пришёл налог на землю под гараж и налог на квартиру должен ли я платить.

—Здравствуйте, конечно обязаны оплатить. (возможно кроме квартиры). выясните это в налоговом органе. Удачи Вам и всего хорошего.

Уточните в налоговом органе по месту вашего жительства наличие у вас обязанности платить налог, а также наличие у вас право на льготы и вычеты по имущественным налогам. При этом надо понимать что для получения льготы надо писать заявление.

Добрый день. На землю должны, а вот на квартиру имеете льготу, Вы освобождены от уплаты данного налога. Но чтобы подтвердить льготу, нужно лично явиться в ФНС и написать заявление.

Являюсь ли собственником, если плачу налог на имущество (гараж) и землю под гаражем находящуюся, но при этом нет документов никаких, как и где возможно обрести эти документы?

Здравствуйте, Елена! Обратитесь в Росреестр и запросите выписку по земельному участку. Из выписки точно будет понятно, являетесь ли Вы собственником.

Вы являетесь собственником, если у вас есть документ, удостоверяющий ваше право собственности. А платить может кто угодно, ибо платежи налоговая будет принимать от кого угодно.

Читайте так же:  Приказ мвд рф 39 п7

Моя мама пенсионер. Есть гараж, он не приватизированный. Маме пришел налог на землю под ним 4500 р. Земля в аренде у кооператива. Это верно, что нужно платить за землю, если гараж не приватизирован. Очень большая сумма. (г.Белгород).

Приватизированных гаражей в ГСК вообще не бывает. Гаражи — собственность членов ГСК с момента выплаты ими пая, независимо от того, когда они свое право зарегистрируют.

Здравствуйте. Налог платиться на собственность. У вас земля в аренде. Арендную плату начислять должен кооператив.

С этого года еще больше будете платить за землю. Да, это так теперь.

Имею ли я льготу по уплате налога на арендованную землю под гараж?

Нет, такой льготы у Вас нет

В извещении об уплате налога на землю под гаражом указан адрес не моего гаража, но Ф.И.О и ИНН мои. Должен ли я оплатить это извещение?

Сначала надо уточнить в налоговой

Военный пенсионер, арендует землю под гараж, ранее платил немного, но в этом году пришёл налог на 2500 тыс.
рублей. Что можно сделать чтоб не платить?

Пенсионеры освобождаются от уплаты имущественного налога только в отношении одного объекта недвижимости по выбору пенсионера. За все остальное нужно платить и льгот никаких нет.

Инвалид 2 группы налог на землю под 2 мя гаражами, земля производственная база имеет ли льготу и как ее получить.

Здравствуйте!Инвалиды имеют льготы 100% в отношении одного земельного участка из каждого вида разрешенного использования земель, не используемых (не предназначенных для использования) в предпринимательской деятельности или иной приносящей доход деятельности .Ваша земля-используемая .Значит льгот нет.

Есть ли льгота у ветерана БД на аренду земли под гараж и траспортного налога на авто до 200 л. с город Пенза.

Льготы в Пензенской области на транспортный налог для ВБД нет. Что касается земли, то это вопросы регионального значения и уточнять наличие льгот вам необходимо в отделе соц.защиты населения.

Какая льгота по налогу на землю под гаражом 3 х 6 м в гаражном кооперативе предусмотрена для ветерана труда.

это устанавливаются местными органами власти,обратитесь в администрацию

В 2001 году продали гараж в 2014 году стал приходить налог на землю под гаражом Обратились к покупателям, оплачивать налог отказываются, с августа оформили земельный участок на себя, а долги по налогам за прошедшие года предъявляются нам. Как быть?

Здравствуйте!Если договор купли-продажи сохранили,оплатить налог,далее взыскать сумму налога с покупателя в судебном порядке.

Я имею гараж в ГСК. Могу ли я заплатить налог на гараж и землю под ним, если у меня на руках только членская книжка, в которой указаны номер гаража и площадь его? Полагаю, что кадастровая стоимость земли в налоговой инспекции под нашими гаражами известна. Спасибо, Василий Васильевич.

как собственник гаража в ГСК вы обязаны платить либо арендную плату за землю, лтибо налог на имущество. это завист от того, как оформлены земельноправовые о тношения. следует уточнить у председателя: земля в аренде у ГСК или выкуплена в долевую собственность каждым собственником? если договор аренды, то вы отдаете деньги председателю и он платит общей суммой за всех, если в собственности, то ИФНС присылает сама квитанции на налог.

Гараж оформлен на меня с 2011 г., платили только налог на имущество. Теперь оказалось, что земля под гаражом не оформлена, нужно делать кадастровый паспорт земли. С чего начать?

Нужно начинать с межевания земельного участка.

Вопросы и ответы

Гараж оформлен в собственность в 2012 году. Нужно ли для его продажи оформлять в собственность землю под ним. Если нужно, какой налог надо будет платить за эту землю (24 кв. м)?

Для начала нужно выяснить находилась ли земля в собственности продавца гаража. Она могла быть в долгосрочной аренде, в бессрочном пользовании и т. д. Если земля была в собственности гаража, то она автоматически перешла в собственность к вам вместе с гаражом. Это предусмотрено ст. 273 Гражданского кодекса: «При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования . «.

Если участок получен вами в собственность то вы становитесь плательщиком земельного налога. Но его суммы мы сказать не можем. Она зависит от 2 факторов:

  • кадастровой стоимости участка;
  • ставки земельного налога, которая установлена в регионе где участок находится.

Налог на гараж в собственности

Налогообложение — трудоемкий и специфический процесс, который обхватывает все сферы жизнедеятельности человека, в том числе и владение недвижимым имуществом.

Обложение имущества граждан налогом и его порядок изложены в Законе № 2003-1 от декабря 1991 года. Предписаны следующие категории для обложения налогом:

  • сооружения для жилья;
  • технические сооружения;
  • иные.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Облагается ли налогом гараж?

В октябре 2014 годы было принято решение о внесении поправок в вышеупомянутый закон. Он затрагивает граждан Российской Федерации, иностранных граждан физических лиц с отсутствием гражданства, которые имеют во владениях перечисленное имущество.

Нужно ли платить налог за гараж? С недавнего времени в силу вступили поправки Налогового кодекса относительно недвижимости. После определения кадастровой стоимости, она предусматривает расчет налога. Наименование — “Налог на недвижимое имущество физических лиц”. На деле этот налог ввели для капитального имущества Российской Федерации, в котором предопределена кадастровая оценка строительных объектов.

Налог на имущество, в том числе и гараж, предназначен для уплаты всеми нижеперечисленными категориями населения, которые имеют такую постройку, не зависимо от того, монументальна она, или временная (в виде железного контейнерного блока). Все имущество с документами о правах собственности подразумевают обязанность платить такой налог.

Процент налога на недвижимость определяется в виде ставки (его размера), определенной текущим законодательством. Изменения, вступившие в силу не так давно имеют следующие параметры налоговой ставки на владение имуществом (цифра расчета определяется производной стоимости и дефлятора — ценового индекса валового внутреннего продукта, самостоятельно устанавливается муниципалитетами и доступна на официальных сайтах):

  • 0,1% — не превышает 300 000 рублей;
  • 0,1% — 0,3% — от 300 000 до 500 000 рублей;
  • 0,3% — 2% — свыше 500 000 рублей.

Категории населения, которые могут получить послабление

В 2015 году также появились ограничения льгот в налогообложении имущества. Отныне освобождение от уплаты можно будет получить только для единственного объекта недвижимости, который не используется в качестве места предпринимательской деятельности.

Законом предусмотрено освобождение от уплата имущественного налога следующих категорий населения:

  • Герои Российской Федерации и Советского Союза;
  • Люди, которые причислены к 1 и 2 группе инвалидности;
  • Инвалиды детства;
  • Участники ВОВ, ІІ Мировой, ветераны боевых операций РФ;
  • Потерпевшие воздействия радиации от трагедии ЧАЭС, на ПО “Маяк”, Семипалатинском полигоне, которые получают пособие;
  • Семьи военнослужащих, понесшие потери;
  • Пенсионеры;
  • Воины “Афганцы”;
  • инвалиды работы ядерных установок и космической техники;
  • Военнослужащие со сроком службы более двадцати лет;

Также налогообложению не подвергаются физические лица, гараж которых имеет менее 50 кв.м., расположенный на дачном, или подсобном участке.

Налог на землю под гаражом

Также обязательному налогообложению подлежит территории, на которой находится гараж. Его оплачивают граждане по следующим критериям:

  • Гараж в гаражном кооперативе, который оформлен как собственность: налогом облагается общее имущество кооператива, который в бухгалтерии разделяется на всех совладельцев.
  • Гараж в кооперативе, который освобожден от выплаты налога: отсутствует налогообложение для всех физических лиц, включая тех, которые не попадают под льготную категорию.
  • Земельный участок под гаражом, находящийся в собственности: оплата по квитанции, которую доставляют единожды за год.

Вычисление суммы налога под гаражом:

  • Определяется кадастровой стоимостью земли;
  • Зависит от налоговой ставки конкретного региона.

Данные обязательства начинают действовать сразу, как только вы выполняете такие пункты:

Средняя ставка имеет размер 1,5%, корректируется регионом.

Подоходный налог

Такой налог предусмотрен при сделках купли и продажи, независимо от того, каким образом было оформлено право собственности.

Подоходный налог с продажи гаража составляет 13% от установленной стоимости недвижимости.

Дарственная : гараж может быть оформлен как подарок, в таком случае он также облагается налогом, который устанавливает государство, кроме ситуации, когда дарение происходит в кругу семьи. В этом случае приобретения, налог попросту отсутствует. К кругу семьи причисляют следующих близких родственников:

  • муж и жена;
  • дети и их родители, как родные, так и усыновленные;
  • братья и сестры с общими родителями.

Сумму рассчитывает налоговый инспектор прямо на месте. Все собственники обязуются ежегодно выплачивать полную сумму налога, независимо от гражданства и места жительства.

Имущество пожизненного использования: граждане, имеющие в бессрочной собственности, или на праве наследования также обязаны платить налог на гараж согласно текущим положениям кодекса. Такое освобождение от налога осуществляется по тем же вышеизложенным льготным группам.

Платят ли пенсионеры налог на гараж?

С момента вступление новых правил налогообложения, некоторые моменты изменились и для пенсионеров.

Как и для всех льготных категорий, пенсионерам дается право освобождения от выплаты налога исключительно по одной категории имущества, одного объекта недвижимости. В ситуации, если льгота оформлена на дачу, дом, или квартиру — гараж подлежит налогообложению стандартного образца.

Еще одна особенность — больше нет освобождения от налогообложения земельного участка, отведенного под любое имущество во владении пенсионера. Существующая лазейка в налоговом кодексе по земле для пенсионеров — право предоставления льготы властями региона, которые могут отличаться в каждом отдельном случае, потому необходимо проверить все в индивидуальном порядке.

Схема получение льгот пенсионерам на налог на гараж следующая:

  • Обращение в налоговую инспекцию в административную единицу по месту регистрации жительства;
  • При себе необходимо иметь пенсионное удостоверение, паспорт, заявление. Копия пенсионного удостоверения прикрепляется к заявлению как прецедент для послабления уплаты налога.

Итак, нововведения в Налоговом кодексе по статьям, которые касаются налогообложения, имеют несколько отличий, по сравнению с предыдущими поправками от 2010 г. Налогообложение земли и имущества сохранили прежнюю схему, однако поправки коснулись льгот в освобождении от уплаты налога, в частности, для пенсионеров. Главное отличие — возможность получение льготы только на один объект недвижимого имущества, с отсутствием общих льгот по земельному и подоходному налогов. Как оформить льготы для пенсионеров, читайте тут.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!