Возврат уставного капитала в рк

Возврат уставного капитала: правила и процедура

Учредители вкладывают деньги в развитие организации, потому что для старта процесса зарабатывания средств необходимо вложить средства в развитие. Рано или поздно наступает необходимость ликвидировать организацию. Причины ликвидации могут быть разными:

  • финансовые проблемы;
  • достижение целей функционирования организации.

Возможен ли возврат уставного капитала

Отметим, что в процессе ликвидации или признания юридических организаций банкротами допускается процесс возврата уставного капитала учредителям. Процесс разделения долей проходит исключительно после удовлетворения требований кредиторов, так как любая компания (если на время ликвидации есть долги) должна по максимуму рассчитаться со своими кредиторами (в том числе с сотрудниками).

Процесс возврата уставного капитала учредителям, как и другие моменты, связанные с ликвидацией и банкротством юридических лиц, регулируются такими нормативно — правовыми актами:

  • Гражданский кодекс РФ (статьи 61 — 67);
  • Федеральный закон №14 от 08.02.1998 года «Об обществах с ограниченной ответственностью» (статьи 57 и 58);
  • ФЗ №208 от 26.12.1995 «Об акционерных обществах» (ст. 21 — 24);
  • ФЗ №161 «О национальной платежной системе» от 29.12.2014;
  • ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве).

Конкретные моменты, касающиеся процесса возврата уставного капитала учредителям, рассмотрим ниже.

Как происходит такой возврат

Процесс компенсации вложенных средств учредителям зависит от наличия средств у компании после составления ликвидационного баланса.

Порядок ликвидации юридического лица установлен в ст.63 ГК РФ. После принятия решения о ликвидации компании производятся следующие действия:

  • публикуется объявление в прессе;
  • производится прием претензий от кредиторов;
  • проведение расчетов с кредиторами, которые заявили свои права в установленный законом срок, в порядке очереди согласно норм ст.64 ГК РФ;
  • в случае недостаточности денежных средств на счетах компании для проведения выплат кредиторам, проводится продажа имущества компании;
  • составление ликвидационного баланса.

Согласно норм п.8 ст.63 ГК РФ та часть имущества, которая осталась после проведения всех кредитных выплат, передается учредителям в виде:

  • вещей (техника, мебель, строительные материалы и другое);
  • денежных средств.

Учредители имеют абсолютное право на получение остаточных средств после ликвидации компании согласно норм ст.67 ГК РФ. Положения данной статьи предусматривает вариативность возврата уставного капитала: материальными ценностями либо деньгами. Получается, что по желанию учредителей материальные ценности, оставшиеся после проведения расчетов с кредиторами, могут быть также проданы, так как учредители хотят получить наличные средства.

При банкротстве

В процессе банкротства учредители общества вряд ли смогут расчитывать на возврат уставного капитала. Согласно норм ст.63 ГК РФ при недостаточности имущества организации для проведения выплат в адрес кредиторов либо наличия других признаков банкротства организации (например, отсутствие проплат по счетам более 3 месяцев) ликвидационная комиссия обращается в арбитражный суд с заявлением о банкротстве компании (предприятия, организации). Отметим также, что долги организации должны превышать 300000 рублей.

После подачи заявления суд анализирует его на предмет соответствия нормам законодательства и назначается первичное судебное заседание. После начала процедуры банкротства начинается этап наблюдения, которым руководит арбитражный управляющий. Во время наблюдения происходит:

  • анализ финансового состояния компании;
  • контроль деятельности компании;
  • прием претензий кредиторов;
  • проведение собраний кредиторов;
  • анализ требований кредиторов;
  • составление отчетов;
  • действия по стабилизации положения на предприятии.

В случае отсутствия позитивной динамики по выходу предприятия из кризиса назначается конкурсное производство. На этом этапе ликвидация предприятия по причине банкротства уже становится неизбежной. На этом этапе проводится:

  • часть действий, аналогичных предыдущему этапу;
  • уведомление кредиторов о полной ликвидации компании;
  • удовлетворение требований кредиторов.

В других случаях

Согласно норм ст. 20 ФЗ «Об ООО» каждое ООО имеет право уменьшить свой уставной капитал. Уменьшается номинальная стоимость долей каждого учредителя компании. В п.2 данной статьи также указано, что компания не имеет права уменьшать свой уставной капитал до сумм ниже установленного законом номинального минимума.

Пропорции долей учредителей при этом остаются неизменными. Понятно, что проводится исключительно возврат средств учредителям.

В процессе ликвидации организации допускается два варианта списания уставного капитала. Все зависит от наличия средств или оборотных активов на счетах компании.

  • Вариант №1 — прибыльный. На дебете счета 99 (кредит 84) отражается прибыль, полученная организацией за определенный отчетный период, а на дебете 84 (кредит 80) оказывается увеличение УК, проведенное за счет наличия нераспределенной прибыли компании.
  • При наличии убытков проводится списание УК со счета дебет 80 (кредит 84). Так определился реальный размер уставного капитала на момент ликвидации компании.

Важно определить суммы выплат долей УК каждому из учредителей. Такая операция отображается в бухгалтерском учете следующим образом:

  • Дт 80 Кт 75 – отражение суммы, подлежащей распределению;
  • Дт 75 Кт 50 или 51 – выплата учредителям их доли УК.

Уставный капитал и доли участников ТОО: формирование и использование (А. Лобков, юрист-аудитор, эксперт по бизнесу)

юрист-аудитор, эксперт по бизнесу

При создании товарищества с ограниченной ответственностью (далее — ТОО) его учредители формируют уставный капитал, который выполняет функцию первичного объема оборотных средств, необходимых для осуществления уставной деятельности создаваемой предпринимательской структуры.

В соответствии со статьей 78 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее — ГК РК) и статьей 23 Закона РК от 22 апреля 1998 г. «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» (далее — Закон о товариществах) уставный капитал ТОО образуется путем объединения вкладов его учредителей (участников) и его первоначальный (минимальный) размер не может быть менее суммы, эквивалентной ста размерам месячного расчетного показателя (МРП) на дату представления документов для государственной регистрации ТОО (в 2006 году МРП составлял1030 тенге).

Вкладом в уставный капитал ТОО могут быть деньги, ценные бумаги, вещи, имущественные права, в том числе право землепользования и право на результаты интеллектуальной деятельности и иное имущество, являющееся объектом гражданских прав. Не допускается внесение вклада в виде личных неимущественных прав и иных нематериальных благ (деловая репутация, право на авторство, навыки, деловые связи, право на получение алиментов и т.п.).

Вклады в уставный капитал в натуральной форме или в виде имущественных прав оцениваются в денежной форме по соглашению всех учредителей или по решению общего собрания участников ТОО. Если стоимость такого вклада превышает сумму, эквивалентную 20 000 МРП, ее оценка должна быть подтверждена независимым экспертом-оценщиком.

В случаях, когда в качестве вклада ТОО передается право пользования имуществом, размер этого вклада определяется платой за пользование, исчисленной за весь срок, указанный в учредительных документах.

Выдел земельного участка в натуре, право на который передано в качестве вклада в уставный капитал ТОО (в том числе право на условную земельную долю), осуществляется в соответствии с земельным законодательством.

Отношение вклада каждого учредителя (участника) к общей сумме уставного капитала, если иное не предусмотрено учредительным договором, является его долей (в части целого или в процентах) в уставном капитале. Всякое изменение размера уставного капитала, связанное с принятием в товарищество новых участников или выбытием из него кого-либо из прежних участников, влечет соответствующий перерасчет долей участников в уставном капитале на момент принятия или выбытия.

Статья 24 Закона о товариществах предусматривает, что учредители (участники) ТОО обязаны внести до момента его регистрации не менее 25% общей суммы уставного капитала, однако не менее минимального размера уставного капитала ТОО (100 МРП).

Срок внесения вкладов в уставный капитал ТОО устанавливается решением общего собрания учредителей (участников) или решением единственного учредителя, однако он не должен превышать одного года со дня регистрации товарищества.

Если вклад участника составляет имущество, которое может быть использовано лишь через некоторое время, такой вклад по решению общего собрания может признаваться внесенным со дня получения от участника нотариально удостоверенного долгового обязательства, где указаны характер вклада, его денежная оценка и срок внесения (не более трех лет).

Участник, не внесший в срок свою долю в уставный капитал, обязан возместить ТОО убытки, а также, если иное не предусмотрено учредительным договором или уставом ТОО, уплатить ему неустойку в соответствии со статьей 353 ГК РК.

Участник, полностью внесший свой вклад в уставный капитал ТОО, вправе получить от ТОО свидетельство, удостоверяющее его участие в товариществе. Документом, подтверждающим право на долю в уставном капитале ТОО, ведение реестра участников которого осуществляется регистратором, является выписка из реестра участников товарищества.

При невыполнении каким-либо участником обязанности по внесению своей доли в установленный срок эту долю должно внести ТОО за счет собственного капитала (чистых активов) либо произвести уменьшение уставного капитала до его сформированной (внесенной) части (но не меньше минимального размера в 100 МРП). Кроме того, по решению общего собрания участников ТОО вся доля или ее часть, не внесенная каким-либо участником в установленный срок в уставный капитал, может быть распределена между ними либо предложена для приобретения третьим лицам.

Уставный капитал после полной его оплаты может больше не существовать в натуре и выполнять исключительно учетную функцию.

Доли всех участников в уставном капитале и соответственно их доли в стоимости имущества ТОО (доля в имуществе) пропорциональны их вкладам в уставный капитал, если иное не предусмотрено учредительными документами. При этом важно, что право участников на долю в имуществе носит не вещный, а обязательственный характер. Это означает следующее:

1) участники ТОО не являются собственниками его имущества. Собственником является юридическое лицо — ТОО;

2) участники не имеют права требовать выдела своей доли в имуществе ТОО в натуре;

3) участники могут получить имущество ТОО только по решению органов товарищества или при его ликвидации в виде ликвидационной квоты.

Другими словами, доля участника в уставном капитале ТОО — это совокупность его прав и обязанностей в отношениях с товариществом и его доля в имуществе ТОО. Суммируя вышеизложенное, можно заключить, что назначение доли каждого участника в уставном капитале ТОО заключается в том, чтобы:

— сформировать материальную базу для осуществления предпринимательской деятельности ТОО;

— обеспечить соответствующую гарантию обеспечения обязательств ТОО перед кредиторами;

— обеспечить владельцу доли получение соответствующей доли чистого дохода ТОО;

— дать право участнику (владельцу доли) участвовать в управлении делами ТОО;

— в случае необходимости быть использованной в качестве платежного средства при расчетах владельца доли со своими деловыми партнерами (путем продажи, передачи в доверительное управление, в залог и т.д.);

— в случае ликвидации ТОО ее владелец имел право на получение соответствующей стоимости своей доли стоимости части имущества, оставшегося после расчета с кредиторами, или, по соглашению всех участников товарищества, части этого имущества в натуре.

Утрата по любым основаниям права на долю в уставном капитале влечет выбытие участника из ТОО, а законное приобретение доли означает вступление ее приобретателя в число его участников.

Существенно, что уставный капитал и его соотношение с собственным капиталом при регистрации или перерегистрации ТОО не проверяются. Согласно статье 25 Закона о товариществах проверка уставного капитала ТОО может производиться лишь в следующих случаях:

— по требованию любого из участников ТОО независимым экспертом;

— по решению суда;

— по итогам каждого финансового года по финансовой отчетности.

При превышении заявленного уставного капитала ТОО над его фактическим уставным капиталом участники ТОО субсидиарно несут перед кредиторами солидарную ответственность по долгам ТОО в сумме, превышающей уставный капитал над собственным капиталом.

Первоначальный уставный капитал ТОО может быть увеличен или уменьшен.

В соответствии со статьей 26 Закона о товариществах увеличение первоначального уставного капитала ТОО допускается только после его полной оплаты и может осуществляться путем:

1) дополнительных пропорциональных вкладов, производимых всеми участниками ТОО;

2) увеличения размера уставного капитала за счет собственного капитала ТОО, в том числе за счет его резервного капитала;

Читайте так же:  Все про лишение прав

3) внесения одним или несколькими участниками дополнительных вкладов при согласии на это всех остальных участников;

4) принятия в состав ТОО новых участников.

Пункт 5 названной статьи жестко предупреждает, что ТОО обязано известить орган, осуществивший его государственную регистрацию, об увеличении уставного капитала в течение трех месяцев со дня принятия общим собранием участников такого решения. К моменту извещения должны быть внесены вклады на сумму не менее половины суммы, на которую увеличивается уставный капитал. Если же ТОО не произведет такого извещения, то увеличение уставного капитала признается несостоявшимся. В случае, если увеличение уставного капитала не состоялось, участник или третье лицо, намеревавшееся вступить в ТОО, внесшее свой вклад, вправе требовать от ТОО возврата вклада и уплаты неустойки в соответствии со статьей 353 ГК РК либо с возмещением убытков, в том числе упущенной выгоды вследствие невозможности использовать внесенное в качестве вклада имущество.

Уменьшение уставного капитала ТОО, предусмотренное статьей 27 Закона о товариществах, может осуществляться решением общего собрания участников ТОО лишь после внесения ими своих вкладов до полного размера уставного капитала (за исключением случая, когда уставный капитал уменьшается на сумму не внесенной одним из участником части вклада из-за невозможности ее продажи другому лицу) путем пропорционального уменьшения размера вкладов всех его участников либо путем полного или частичного погашения отдельных участников (в последнем случае доли остальных участников соразмерно изменяются).

В двухмесячный срок со дня принятия общим собранием участников решения об уменьшении уставного капитала ТОО обязано направить всем своим кредиторам письменные уведомления об уменьшении уставного капитала либо поместить соответствующее объявление в официальном печатном издании, в котором публикуются сведения о товариществах.

Уменьшение уставного капитала ТОО регистрируется органом, осуществившим его государственную регистрацию, по истечении месячного срока, предоставленного кредиторам для заявления требований к ТОО, а в случае поступления копий неудовлетворенных требований его кредиторов — при условии представления товариществом доказательств исполнения этих требований либо отсутствия у заявивших их кредиторов возражений против регистрации уменьшения уставного капитала товарищества.

Уменьшение уставного капитала ТОО в соответствии с подпунктом 1) пункта 6 статьи 42 ГК РК влечет его перерегистрацию. Если в течение шести месяцев со дня принятия общим собранием участников ТОО решения об уменьшении его уставного капитала не будет подано заявление о перерегистрации либо не будут представлены необходимые доказательства об удовлетворении требований кредиторов ТОО, то уменьшение уставного капитала ТОО считается несостоявшимся. В этом случае уменьшение уставного капитала ТОО может быть произведено только по новому решению общего собрания его участников.

Уменьшение уставного капитала при нарушении установленных статьей 27 Закона о товариществах правил является основанием ликвидации ТОО в судебном порядке по заявлению заинтересованных лиц.

Законодательством предусмотрено, что ТОО вправе производить своим участникам выплаты в связи с уменьшением уставного капитала только в пределах части чистых активов, превышающей новый размер уставного капитала. Эти выплаты (соответственно размеру долей участников в уставном капитале) производятся после регистрации уменьшения уставного капитала в срок, установленный уставом или решением общего собрания участников ТОО, но не позднее трех месяцев с даты регистрации.

Доля любого участника в уставном капитале ТОО может быть продана или заложена

до полной оплаты вклада лишь в той части, в которой вклад уже оплачен, как другому участнику товарищества, так и третьему лицу в порядке, предусмотренном Законом о товариществах и учредительными документами ТОО. Равным образом участник товарищества вправе заложить долю в обеспечение своего обязательства перед другим участником товарищества. Пункт 2 статьи 29 Закона о товариществах устанавливает, что согласия товарищества или других участников на совершение этих сделок не требуется.

Участник ТОО, желающий продать свою долю или ее часть третьему лицу, обязан письменно известить о своем намерении исполнительный орган товарищества с указанием предполагаемой цены продажи. Если в течение месяца со дня направления такого извещения товарищество или кто-либо из участников не выкупили предложенную к продаже долю, то продающий ее участник вправе продать ее любому третьему лицу по цене не ниже той, какая была указана в извещении. В случае продажи доли третьему лицу по более низкой цене договор купли-продажи доли может быть признан в судебном порядке недействительным.

Существенно, что участники ТОО пользуются преимущественным перед третьими лицами правом покупки доли участника или ее части при ее продаже кем-либо из участников. При нежелании участников воспользоваться преимущественным правом покупки доли или ее части при ее продаже третьему лицу этим правом может воспользоваться само товарищество. Преимущественное право покупки отчуждаемой доли осуществляется при любом способе продажи доли, в том числе и на торгах, и уступка этого права не допускается.

В случае смерти участника ТОО его доля в уставном капитале переходит к его наследникам в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Несмотря на то, что участник ТОО вправе отчуждать свою долю по своему усмотрению, его право на такое отчуждение не может быть реализовано в следующих случаях:

1) если учредительными документами ТОО ограничен максимальный размер доли, которая может принадлежать одному участнику, а приобретение отчужденной доли влечет превышение установленного максимального размера. Равным образом учредительными документами может быть ограничена возможность изменения соотношения долей участников товарищества;

2) если учредительными документами ТОО запрещается изменять соотношение долей участников, а приобретение отчуждаемой доли влечет изменение в установленном соотношении.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 34 Закона о товариществах при причинении каким-либо участником существенного вреда товариществу ТОО имеет право, помимо требования о возмещении причиненного вреда, требовать выбытия его из числа участников и принудительного выкупа его доли в уставном капитале. Статья 82 ГК РК в качестве основания для принудительного выкупа доли определяет и нарушение участником ТОО своих обязанностей перед товариществом, установленных законодательными актами или учредительными документами. Решение о принудительном выкупе доли участника принимает общее собрание участников. Принудительный выкуп доли производится в судебном порядке по цене, определенной соглашением участника с товариществом, а при недостижении соглашения — установленной судом.

В случае реорганизации юридического лица, имеющего долю в уставном капитале ТОО, его доля переходит к правопреемникам (если учредительными документами ТОО не предусмотрено, что такой переход допускается только с согласия остальных его участников) в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом. При несогласии общего собрания участников ТОО на переход доли к правопреемникам реорганизуемого юридического лица ТОО обязано ее выкупить.

Следует учитывать, что согласно статье 37 Закона о товариществах кредиторы участника ТОО вправе требовать в принудительном порядке на основании решения суда обращения взыскания на долю или на часть доли такого участника в имуществе товарищества. Требования кредиторов в этом случае удовлетворяются за счет средств, полученных от продажи (выкупа у должника) доли, на которую по решению суда обращено взыскание. Из денег, вырученных от продажи доли, погашаются расходы на ее оценку, организацию и проведение продажи и удовлетворение требований кредиторов, обративших взыскание на долю. Остаток денег, если он имеется, передается владельцу проданной доли.

Возврат уставного капитала в рк

Если Вы еще не пользователь ИС «ПАРАГРАФ», то станьте им.
Стать пользователем ИС «ПАРАГРАФ»

Для чего Вам нужна «База судебных решений»?
смотри подробнее

Анализ информации, содержащейся в базе, поможет юристу предусмотреть последствия принимаемых им юридических решений и не доводить дело до суда.

Помогает выстроить грамотную стратегию судебного процесса на основе изучения и анализа уже имеющихся в базе решений по аналогичным делам.

Помогает проверить «чистоту» партнеров и контрагентов:

  • — принимал ли участие в судебных разбирательствах?
  • — в качестве кого? (Истец, ответчик, третье лицо и т.п.)
  • — по каким делам?
  • — выиграл или проиграл?

Самая полная база – более 7 000 000 документов

База содержит дела:

  • — гражданского судопроизводства
  • — административного производства
  • — уголовные дела открытого судебного производства

Простой и удобный поиск документов:

  • — по территории
  • — по суду
  • — по дате
  • — по типу
  • — по номеру дела
  • — по сторонам
  • — по судье

Мы разработали специальный вид поиска – ПОИСК ПО КОНТЕКСТУ, с помощью которого производится поиск в тексте судебных документов по заданным словам
Все документы сгруппированы по отдельным делам, что экономит время при изучении конкретного судебного дела
К каждому делу прикреплена информационная карточка, которая содержит краткую информацию по делу – номер, дату, суд, судью, тип дела, стороны, историю процесса с указанием даты и произведенного действия.

Если Вы еще не пользователь ИС «ПАРАГРАФ», то станьте им.
Стать пользователем ИС «ПАРАГРАФ»

Для чего Вам нужен раздел «Ответы государственных органов»?
смотри подробнее

1. Ответы государственных органов на конкретные вопросы граждан и организаций по различным отраслям деятельности.
2. Ваш практический источник применения норм права.
3. Официальная позиция государственных органов в конкретных правовых ситуациях требующих решений.

В разделе содержатся все ответы государственных органов, которые размещены на портале «Открытый диалог» Электронного правительства Республики Казахстан.
Вопросы-ответы включаются в ИС «ПАРАГРАФ» в неизменном виде в соответствии с оригиналом, что позволит Вам ссылаться на них при возникновении ситуаций, требующих подтверждений и обоснования Вашей позиции (при взаимодействии с государственными органами в том числе).
В отличие от портала Электронного правительства, ответы госорганов раздела ИС «ПАРАГРАФ» снабжены дополнительными поисковыми механизмами, позволяющими осуществлять поиск по:

  • — тематике;
  • — дате;
  • — автору;
  • — номеру вопроса;

а также вести полномасштабный контекстный поиск в вопросах и ответах – как отдельных слов, так и фраз в виде словосочетания.

Уверены, новые возможности ИС «ПАРАГРАФ» сделают Вашу работу еще более эффективной и плодотворной!

Возврат уставного капитала в рк

Добрый день ! Ситуация такая !

1Был сформирован уставной капитал 95 000 т.т. 4 учредителя -физ.лица резиденты РК.

2 Взнос в уставной капитал : 1 учредитель — 4860 т.т.; 2 учредитель — 6937 т.т. ( 2 других учредителя ничего не вносили)

3. Принято решение об уменьшении уставного капитала и возврате денег. Расходы которые, были за это время: зп, командировочные, и другие в устном порядке поделили на 4 учредителей)

4 Юридически все переоформлено. Уставной капитал уменьшили до 100. т.т.

5 внесены изменения в 1с.

6 Возврат денег 1 учредителю 4200 т.т. (вносил он 4860) ( 660 т.т. удержали , их попросту нет , так как израсходованы)

7.По счету 5110 ,по 1 учредителю у меня зависла теперь эта сумма .

8. Куда я должна теперь эту сумму отнести.
Дохода у ТОО нет , только расходы.

Если учредители в равных долях, то проведите по 1 учредителю 25 т.т. как взнос в УК. Остальные 635 т.т. можно отразить как прочая КЗ, с последующим гашением. Аналогично по второму учредителю. Двое других учредителей должны внести свои доли в течение года со дня регистрации компании. В случае просрочки, Вы вправе начислять пени за каждый день.

Учет уставного капитала

Автор: БАС бугалтер, 03 Май 2013

Каждое предприятие при регистрации определяет размер своего уставного капитала в соответствии с законодательством Республики Казахстан. Сумма уставного капитала обязательно отражается в бухгалтерском учете предприятия. Однако на практике встречаю ситуации, когда предприятие работает несколько нет, а уставный капитал в учете отсутствует.

Сначала бухгалтер должен отразить в учете объявленный уставный капитал:

Дт 5110 «Неоплаченный капитал» Кт 5030 «Вклады и паи»

По каждому учредителю отдельно.

Далее отражаем фактически внесенный учредителями уставный капитал:

Дт 1010 «Касса» Кт 5110 «Неоплаченный капитал»

Дт 1030 «Банк» Кт 5110 «Неоплаченный капитал»

Дт 1300 «Сырье и материалы» Кт 5110 «Неоплаченный капитал»

Дт 2410 «Основные средства» Кт 5110 «Неоплаченный капитал»

Таким образом, когда уставный капитал внесен в полном объеме, счет 5110 будет закрыт и его сальдо равно нулю. В оборотно-сальдовой ведомости (в балансе) останется кредитовое сальдо по счету 5030 «Уставный капитал» с расшифровкой по каждому учредителю.

Читайте так же:  Госпошлина за регистрацию автомобиля с 2018 года

Вклады учредителей (участников) в уставный капитал в натуральной форме или в виде имущественных прав оцениваются в денежной форме по соглашению всех учредителей. Если стоимость такого вклада превышает двадцать тысяч месячных расчетных показателей (МРП), ее оценка должна быть подтверждена независимым экспертом — лицензированным оценщиком. В 2013 году МРП установлен в размере 1731 тенге, тогда 20000 МРП составит 34620000 тенге (20000х1731).

Вклад в уставный капитал оформляется соответствующими первичными документами: приходный кассовый ордер, накладная, акт приема-передачи. Операция взноса в уставный капитал не облагается НДС. Внесенные деньги не должны находиться неподвижно в кассе, это оборотные средства предприятия, их можно расходовать. Внесенные основные средства в дальнейшем учитываются в обычном порядке: начисление амортизации, налога на имущество, налога на транспорт. Основные средства можно списывать, дарить, продавать, в общем — совершать любые хозяйственные операции.

About the author

Отзывов (52) на Учет уставного капитала”

Ой, срочно буду заводить учёт Уставного капитала. Спасибо вам!

Рамзия, да, мне тоже попадались предприятия, давно работающие, но с отсутствующим уставным капиталом в бухучете. Я вам на эл.почту подскажу, как завести этот уставный с минимальными телодвижениями для бухгалтера. А то ведь это чуть ли всю кассу переделывать приходится иногда…

Добрый день! у нас ИП на ОУР, уставного капитала нет и нужно ли?

Алия, добрый день! У ИП нет уставного капитала и не нужен. Нет и самого устава и тоже не нужен.

Недавно, у моей знакомой (гл. бух) была проверка, и как оказалось тоже УК не был сформирован. Она как то «разрулила» ситуацию. В общем интересовалась как можно теперь исправить все это с минимальными затратами для нее… Обсудили пару вариантов и в общем как будто бы пришли к решению вопроса.)) Я это к тому, что жаль не знала на тот момент о Вашем сайте. Но ссылку на статью все же скинула ей. Думаю здесь она узнает много полезного для себя. Спасибо Вам!

Жанна, скорее всего, ваша знакомая приняла такой бухучет без УК у своего предшественника? Вот в работе главбуха такое часто бывает, при передаче дел не всегда возможно выявить все упущения или даже ошибки, а потом приходится делать не свою работу. Бесплатно.
А если ваша знакомая сама новичок и это ее пробел, тогда она узнала что-то еще и повысила свой профуровень)))

ТОО на упрощенке.По кассе в УК внесли 15000 тыс.тенге,а в уставе ТОО написано 100,0 тыс.тенге,который будет сформирован в течении года. Подскажите, пожалуйста, какую дать проводку

Айгуль, здравствуйте! Ваши проводки:
Дт 5110 Неоплаченный капитал Кт 5030 Вклады и паи — 100 000 тенге (сумма по уставу)
Дт 1010 Касса Кт 5110 Неоплаченный капитал — 15 000 тенге (сумма, внесенная в кассу)

Добрый вечер! С наступающим вас Новым годом!
Желаю вам и всем читателям крепкого здоровья и процветания!
У меня вопрос:
Мы при открытии ТОО внесли 100 тенге на лицевой счет физ.лица, после открытия расчетного счета — провели платежным поручением эти 100 тенге на наш расчетный счет, как взнос в уставной капитал.
Эти деньги, как я поняла теперь на р/с, как мне провести дальше?
Один учредитель.
Заранее спасибо!

Раушан, с наступившим новым 2014 годом! Вам тоже желаю всяческих благ!
Ваши проводки в учете ТОО:
Дт5110 Кт5030 ФИО учредителя 100 тенге
Дт1030 Расчетный счет Кт 5110 100 тенге
Эти 100 тенге с расчетного счета тратите на нужды ТОО. Эта сумма не обязана находиться на расчетном счете всегда и неподвижно. Главное — сумма внесена учредителем в ТОО.

Добрый вечер! У меня такой вопрос, при образовании нашего ТОО в уставе написали УК в размере 2183 000 тенге, учредителем является акимат, но уставной капитал так и не оплатили. с момента регистрации прошло уже года. Как можно решить этот вопрос? Заранее блогадарю.

Нургуль, ответ на ваш вопрос знает ваше руководство.
Может, акимат все-таки внес УК в виде имущества, ОС например?

Здравствуйте, подскажите мне тоже как занести уставный капитал, чтоб не переделывать всю кассу.

Ирина, если не хотите переделывать кассу, посмотрите варианты взноса УК не деньгами, а другим имуществом (ОС, ТМЗ). После внесения в УК ОС или ТМЗ учитываются как самые обычные ОС или ТМЗ, могут выбывать, списываться.

БАС бухгалтер добрый день! Прошу вашего совета. Компания уменьшает уставный капитал, НДС не возникает, а вот ИПН? Согласно пп 14) п 1 статьи 12 Налогового кодекса к дивидендам относят доход при возврате учредителю, участнику доли участия или ее части в юридическом лице. Дивиденды облагаются по ставке 5%, но есть пп 7) п 1 статьи 156 НК, но он применяется к доходу от распределения имущества при ликвидации юридического лица или при уменьшении уставного капитала путем пропорционального уменьшения размера вкладов учредителей, участников либо путем полного или частичного погашения долей учредителей, участников, а также при изъятии учредителем, участником доли участия в юридическом лице, за исключением имущества, внесенного учредителем, участником в качестве вклада в уставный капитал.

Вот ничего не пойму, надо ли облагать?

Александра, не уловила суть вопроса. Если ваш случай соответствует пп7 п1 ст156 — ИПН нет. Вас что смущает?

В пп7 п1 ст156 указано что этот пункт применяется к доходу…., а при изъятии учредителем, участником доли участия в юридическом лице, за исключением имущества, внесенного учредителем, участником в качестве вклада в уставный капитал.

Вот написано за исключением, то есть по вкладу внесенному в УК нет льготы, так?

Александра, ага, теперь поняла о чем вы. Как-то по-дурацки звучат эти пункты статей, что 12, что 156, я тоже запуталась теперь. Не знаю, что имеет в виду НК РК, но я считаю (просто здравый смысл), что при возврате учредителям части УК, в размере, не превышающем его взнос в УК — дохода у физлица нет вообще. Нет дохода — нет ИПН.

Здравствуйте, в юстицию было отправлено уведомление об изменении в уставном капитале с 1 июля 2013 года, в сторону увеличения. На соновании РЕШЕНИЯ ТОО.В законе РК «О товариществах…» сказано «К моменту извещения должны быть внесены вклады на сумму не менее половины суммы, на которую увеличивается уставный капитал». Получается директор должен был до внесения записей в юстиции, до 01 июля 2013 года в кассу внести наличными половину объявленной суммы правильно? Спасибо.

Айгуль,
«Получается директор должен был до внесения записей в юстиции, до 01 июля 2013 года в кассу внести наличными половину объявленной суммы правильно?»
ДА, правильно. Только УК можно вносить не только деньгами в кассу. УК можно вносить имуществом, деньгами на расчетный счет, ТМЗ.
Невыполнение этого условия — нарушение не Налогового Кодекса, а Закона о товариществах.

БАС бухгалтер добрый вечер! Подскажите пожалуйста проводки правомерные или нет. Наш учредитель вносить землю в ук -на сумму 2 мил.,через два месяца мы делаем переоценку земли уменьшаем до 8мил. ,УК у нас тоже уменьшается как правильно отразить в бухгалтерских проводках?
1.Дт 5110 — Кт 5030
2.Дт 2410 — Кт 5110
3.Дт 5110 — Кт 5030
или Дт 7420 — Кт 2410

Натали,
вы перепутали суммы? Внес на сумму 2 млн, а потом уменьшили и сумма стала 8 млн.
В результате обесценения стоимости уже внесенной в УК земли, размер УК не уменьшается. Размер УК уменьшается только по решению учредителей с внесением изменений в учредительные документы. Поэтому у вас уменьшится только стоимость земли:
Дт 5110 Кт 5030
Дт 2410 Кт 5110
Дт 7420 Кт 2410
На вычет по форме 100 для КПН эта сумма (Дт7420) не идет. Расходы будут только по бухучету.

Добрый день Бас бухгалтер. Помогите разобраться с Уставным капиталом от учредителей нерезидентов. У нас учредители иностранцы. Объявленный УК 300000тенге, на момент перечисления курс доллара был 182,02., оприходовался 1980*182,02= 360 339,60тенге теперь у меня разница висит красным. Как сделать правильные проводки, куда посадить сумму разницы?

Шынар,
разницу (излишне внесенная сумма) вы должны:
1. Вернуть учредителю или
2. Отнести в доход ТОО или
3. Оформить увеличение размера УК.

ТОО хочет приобрести у частного лица свежепригнанный автомобиль. Нужно ли платить ИПН у источника выплаты и в каком размере?

Назгуль,
ТОО по вашей сделке не платит ИПН у источника за физлицо. Данное физлицо должно самостоятельно уплатить свой ИПН и сдать декларацию, если у него появится ИПН. http://www.buhuslugikz.ru/nalog-fizlica-pri-prodazhe-avtomobilya/

Добрый день, Бас бухгалтер! Уважаемые коллеги!
Уважаемый Бас бухгалтер, я впервые сталкиваюсь с таким вопросом как взнос здания и земли в уставной капитал ТОО на СНР от единственного учредителя. Основная деятельность ТОО – сдача в аренду здания с участком с уставным капиталом 182500 тг. Далее единственный учредитель А продал 100 долю УК другому Учредителю Б. Затем Учредитель Б как физлицо покупает у другого физлица здание и участок за 195 000 000 тг и хочет внести в УК ТОО, тем самым увеличив УК.
Так как стоимость при покупке превысила 20000 МРП, мы провели оценку раздельно на здание и участок на сумму 300 млн и 24 млн соответственно.
Не могу определиться на какую сумму оприходовать на баланс здание и землю, на сумму покупки или сумму оценки? Для расчета налогов на имущество и землю? Какие проводки возникают в случае увеличения УК?
С уважением, Гульнара.

Гульнара,
1. Учредитель А продал 100 долю учредителю Б — это сделка между двумя физлицами. У физлица-продавца может возникнуть ИПН в зависимости от цены продажи, который он должен уплатить сам (не ТОО), но это не тема вашего вопроса. В вашем ТОО в результате этой сделки только поменяется ФИО учредителя Дт5030 Учредитель А Кт5030 Учредитель Б, сам размер УК тут еще не менялся (для ТОО, по вашим описаниям).
2. Учредитель Б купил у физлица здание и участок — это тоже сделка между двумя физлицами, вашего ТОО не касается вообще. ИПН может возникнуть у физлица-продавца, уплатить он должен сам (не ТОО), это тоже не ваш вопрос.
3. Произведено увеличение УК, взнос УК в виде здания и земли — вот это касается ТОО. Во-первых, увеличение УК должно быть отражено в Уставе. Какая сумма УК отражена теперь в Уставе, на такую сумму и должен внести УК учредитель. В вашем случае размер УК равен стоимости здания и земли (плюс сумма старого УК?), как я поняла, т.е. стоимости, которую определил оценщик. Проводки будут такие же, как при формировании УК, в этой статье все написано: Дт5110 Кт5030 и затем Дт2410 Кт5110.
Так как учредитель Б купил здание и землю дешевле, чем внес в УК в ТОО (стоимость оценки дороже) — у него возникает ИПН, который он платит сам (не ТОО).
В ТОО здание и земля будут приняты на баланс по стоимости оценщика. Для налога на имущество пляшете от этой стоимости оценщика. Для земельного налога значение имеют площадь и месторасположение, а не стоимость земли. Расчет земналога — ставку — берете в горкомземе.

ТОО на упрощенке. Через банк в УК внесли 174 000 тенге,а в уставе ТОО написано 173 100 тенге, теперь получается что внесли лишнее. Подскажите, пожалуйста, какую дать проводку на 900 тенге.

Жанна,
излишне внесенную сумму 900 тенге:
1. вернуть учредителю
Дт1030 Банк Кт3397 Учредитель 900 тенге
Дт3397 Учредитель Кт1010 или Кт1030 900 тенге.
2. взять в доход ТОО
Дт1030 Банк Кт3397 Учредитель 900 тенге
Дь3397 Учредитель Кт6280 Прочий доход 900 тенге

Добрый день, Бас бухгалтер.
Спасибо за подробные объяснения.
По третьему пункту вопрос: почему учредитель Б как физлицо должен оплатить ИПН с разницы стоимости покупной и оценки? Так старались избежать налогообложения….

Читайте так же:  Приказ мвд 315 от 050414

Гульнара,
пп2 п1 ст180, ст180-2 НК РК.
Обратите внимание на эти статьи, как бы у вашего учредителя не возник ИПН, ведь он получил прирост при передаче в УК ТОО своего имущества, купленного у физлица. Возможно, вам стоит получить компетентный ответ налоговых органов?
Мне такой ИПН тоже не нравится, буду рада, если узнаете (найдете) варианты, при которых данный ИПН можно избежать.

Добрый день, Бас бухгалтер! Уважаемые коллеги!
ТОО «А» покупает долю в уставном капитале ТОО «Б». Какие будут проводки? И каким документом это отразить в 1С?
Спасибо заранее за помощь.

Айнагуль,
проводка будет Дт2210 Инвестиции, учитываемые методом долевого участия Кт1030 Банк,
или
Дт2040 Прочие долгосрочные финансовые инвестиции Кт1030 Банк,
документ «Платежное поручение исходящее», если ТОО «А» перечислил деньги с расчетного счета.

Дт 5110 «Неоплаченный капитал» Кт 5030 «Вклады и паи»
Каким документом отразить в 1 С?
Спасибо заранее.

Айнур,
лично мне неизвестен подходящий документ в 1С, поэтому рекомендую «Операция (бухгалтерский и налоговый учет)», после проведения «Операции», распечатайте и подпишите «Бухгалтерскую справку», которую формирует 1С в этой «Операции».

Добрый день,уважаемый Бас бухгалтер!Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. ИП имеет на балансе земельный участок и несколько складов,подъездные железнодорожные пути обшей стоимостью 54 000 000 тенге. ИП,он же единственный учредитель ТОО,хочет внести эти ОС в качестве взноса в уставный капитал в ТОО. ИП на упрощенке,не плательщик НДС. ТОО на ОУР,плательщик НДС.Какие налоговые последствия возникают в ИП и ТОО? Может ли он внести взнос как физ.лицо или только как ИП?
Заранее благодарю.

Айгуль,
считаю, что ИП может внести в уставный капитал (УК) ТОО имущество, принадлежащее ему, от имени физлица — это вытекает из того, что четкого разделения имущества ИП и этого же физлица не существует изначально. ИП имеет право использовать личное имущество, личные деньги в своей предпринимательской деятельности. Все деньги и имущество ИП (после уплаты налогов) — собственность этого же физлица. В то же время ИП несут ответственность по своим обязательствам всем своим личным имуществом.
http://www.buhuslugikz.ru/kak-zabirat-pribyl-ip-ili-too/
При внесении имущества ИП в уставный капитал ТОО никаких налогов не возникает ни у ИП, ни у ТОО. Внесение в УК не является реализацией, не облагается ИПН или НДС. Изменения произойдут в бухучете. У ИП — выбытие ОС (ИП забирает свое), в ТОО — поступление ОС в счет УК.
Согласно п4 ст23 Закона о товариществах, вклады учредителей (участников) в уставный капитал в натуральной форме или в виде имущественных прав оцениваются в денежной форме по соглашению всех учредителей или по решению общего собрания участников товарищества. Если стоимость такого вклада превышает сумму, эквивалентную двадцати тысячам размеров месячного расчетного показателя, ее оценка должна быть подтверждена независимым экспертом.
Ваша общая сумма вклада в УК превышает 20000МРП — нужна оценка стоимости, произведенная лицензированным оценщиком.

Добрый день!
У ТОО имеются заемные средства (заимодавец резидент Республики Кипр). Учредитель у ТОО и заимодавца один и тот же. Как правильно и возможно ли провести капитализацию займа и начисленных процентов? Каковы налоговые последствия для ТОО? Можно оформить эти заемные средства как взнос учредителя в уставный капитал?

Александра,
учет процентов по займу зависит от условий договора займа — что там написано про проценты, про капитализацию, про сроки и условия выплаты процентов? Для ТОО начисленные проценты по займу — это расходы по бухучету. В налоговом учете эти расходы идут на вычеты по формуле в ст.103 НК РК, так как займ от взаимосвязанной стороны (один учредитель).
Да, деньги можно внести в уставный капитал. Уставный капитал не будет ни доходом ни расходом для ТОО. Изменение размера УК — вносите изменения в учредительные документы ТОО с извещением органа юстиции.

Здравствуйте. пожалуйста помогите, ситуация такая в организации был один учредитель,у него была 100% доля уставного капитала,теперь он продал 30% доли другому человеку,как мне в 1с это отобразить? проводки? как сделать чтоб у старого дольщика на 30% в 1с показывало меньше капитала.

Екатерина,
проводка Дт5030 Учредитель №1 Кт5030 Учредитель №2 на сумму, которая передана Учредителю №2.
Какой-то спец.документ для этой проводки в 1С отсутствует, поэтому вот прямо «Операцией» и делайте (ручная проводка).

Добрый день.
1. ТОО создает новое ТОО и вносит в него УК свои ОС в размере 200 000 000 ( как это по бух оторазить расход и приход?)
2. ИП или физ лицо выкупает ТОО 100 % с УК 200 000 000 ОС ( это реал и какие проодки и налоги возникают у обеих сторон?)
3. Делаем переоценку УК ОС по независ. оценке сумма идет 120 000 000 ( как отразить 80 000 000 разницу и идет ли она на вычет по нал учету 100,00?)
Заранее огромное спасибо за ответ !

Ирина,
1. Взнос ОС в УК не является реализацией, не облагается НДС. Проводки для ТОО-учредителя, передающего ОС в УК:
Дт2040 Прочие долгосрочные финансовые инвестиции Кт2410 ОС — взнос ОС в УК дочернего ТОО
Дт2420 Амортизация Кт2410 ОС — списание начисленной амортизации в результате выбытия ОС
При оформлении передачи ОС в УК дочернего ТОО документом «Выбытие ОС»-»Передача ОС» — удобно применять счет расчетов 3320 «Кредиторская задолженность дочерним организациям», этот счет будет транзитным:
Дт2040 ФинИнвестиции Кт3320 КЗ дочке — нас сумму взноса в УК
Дт2420 Амортизация ОС Кт2410 ОС — списание начисленной амортизации в результате выбытия ОС
Дт3320 КЗ дочке Кт2410 ОС — закрытие кредиторки путем передачи ОС в УК

2. Как я поняла вашу ситуацию:
ИП купил 100% долю в ТОО за 200 млн тенге, при этом размер УК в ТОО те же 200 млн тенге (как говорится, «купил за свою цену», не дороже и не дешевле). у ИП никаких налогов не возникает, его проводка:
Дт2040 Прочие долгосрочные финансовые инвестиции Кт1030 Банк — если ИП перечислил деньги с расчетного счета.
В ТОО всего лишь поменялся учредитель, никаких налогов не возникает: Дт5030 Учредитель-продавец Кт5030 Учредитель-покупатель (ИП) 200 млн тенге

3. Как я поняла ваш вопрос — старая остаточная стоимость ОС (первоначальная минус износ) была 80 млн., новая стоимость 200 млн.
Переоценка ОС увеличивает стоимость ОС в бухучете, если эти ОС являются объектом по налогу на имущество, то при расчете налога на имущество берется новая увеличенная стоимость. При этом, в налоговом учете для формы 100.00, стоимость ФА не увеличивается, амортизация для формы 100.00 (идущая на вычет) продолжает рассчитываться исходя из старой стоимости ФА.
Проводки:
Дт2410 ОС Кт5420 Резерв на переоценку 200-80=120 млн
Ранее начисленная амортизация обнуляется проводкой
Дт2420 Амортизация Кт2410 ОС
Таким образом, Кт2420 по переоцененному ОС становится равен нулю, Дт2410 становится равен новой стоимости 200 млн.
Далее, по бухучету начисляете амортизацию от новой стоимости (от 200 млн) Дт7210 Расходы Кт2420 Амортизация.
В результате переоценки по новому счету 5420 Резерв, необходима доп.проводка:
Дт5420 Резерв на переоценку Кт5510 Прибыль отчетного года — на разницу между суммой амортизации ДО и ПОСЛЕ переоценки.
В 1С8 применяете документ «Переоценка внеоборотных активов», в документе «Закрытие месяца» ставите галочку «Списание резерва по переоценке ОС».

БАС бугалтер, здравствуйте! у меня к вам вопрос. могу я написать его лично вам на почту?

Светлана,
я написала на вашу почту из моей личной почты еще 10 октября, и не получила от вас ответа или вопроса.

Здравствуйте! Нашему предприятию были выделены деньги 10500000 из бюджета на приобретение мусоровоза в качестве вклада в уставной капитал.Я сделала проводку
Дт 1030 Кт 5030 10500000. Когда мы купили мусоровоз у Автотехники я сделала проводку Дт 2415 Кт 3311 9375000
Дт 1420 Кт 3311 1125000. Получили мы его в июле месяце,мы уже знали что мусоровоз передадут другому предприятию вновь созданному,с уменьшением уставного капитала у нас и увеличением у них. Аммортизацию я не начисляла так как мусоровоз не эксплуатировался,просто стоял в гараже новенький.В октябре акимат района дает нам постановление на уменьшение уставного капитала на сумму 10500000 а в эко жердем (это новое предприятие) на увеличение уставного капитала.
Вопрос: Как правильно отразить проводку на уменьшение уставного капитала у меня в балансе без расчетов с эко- жэрдем? Я пока поставила Дт 5030 Кт 2415 9375000
Дт 5030 Кт 1420 1125000 ? Такая проводка правомерна? Если нет то тогда как правильно. В 300 форме эту операцию проводить не буду т.к у меня и по Дт и по Кт сумма НДС закрывается.Правильно ли это? Пожалуйста помогите разобраться

Ольга,
Ваша проводка: Дт1030 Кт5030 10500000 тенге, лучше так:
Дт5110 Неоплаченный капитал Кт5030 Вклады и паи
Дт1030 Расчетный счет Кт5010 Неоплаченный капитал
С проводками по покупке мусоровоза согласна:
Дт2415 Кт3311 9375000
Дт1420 Кт3311 1125000
Уменьшение уставного капитала: Дт5030 Вклады и паи Кт5110 Неоплаченный капитал.
Из вашего вопроса непонятно: ваше предприятие передает мусоровоз в УК вновь созданного предприятия? Или вы реализуете мусоровоз новому предприятию? Или вы отдаете мусоровоз акимату в счет уменьшения УК? Проводки в каждом из этих случаев будут разные.
К примеру, если ваш случай этот — вы отдаете мусоровоз акимату в счет уменьшения УК, то проводка:
Дт5110 Неоплаченный капитал Кт2415 Мусоровоз 9375000 тенге
Чем вы вернете оставшуюся сумму 10500000-9375000=1125000 тенге для меня вопрос, так как из вашего сообщения это непонятно.
Для целей НДС: п.3 ст231 НК не является оборотом по реализации: возврат имущества, полученного в качестве вклада в уставный капитал. Поэтому следует произвести корректировку НДС, взятого в зачет при покупке (пп1 п1 ст258):
Дт7210 Расходы Кт1420 НДС 1125000 тенге.

Добрый день! Столкнулась с ситуацией уменьшения Уставного капитала. При регистрации ТОО, УК составил 1000000 тенге. Уменьшают до 500000 тенге. Возникли следующие вопросы:1.Влияет ли уменьшение УК на прибыль (убыток), 2. Знаю что уменьшение УК отражается в форме 100.00 в строке 100.07.031, нужно ли отражать это в какой либо другой строке формы 100.00?

Марина,
1. На прибыль (убыток) изменение УК не влияет
2. В других строках ФНО 100.00 изменение УК и сам УК не отражаете

ТОО-1 решило увеличить уставной капитал в другом ТОО-2, путем внесения нежилых помещений стоимостью 50 млн.тг, предназначенные для дальнейшей реализации.
Соответственно делаю следующие проводки в бух.учете:
Дт 5110 Кт 5030 50 млн.тг
Дт 1330 Кт 5110 50 млн.тг
после внесения в полном объеме у УК
Дт 1330 Кт 5030 50 млн.тг

А при реализации данного «товара»:
Дт 7010 Кт 1330 50 млн.тг
Дт 1210 Кт 6010 50 млн.тг
Дт 1210 Кт 3130 6 млн.тг

Вопрос: имеет ли право при реализации данного «товара» ТОО-2 отнести на вычеты по КПН стоимость оприходования?
Спасибо.

Съезхан,
похожая ситуация была в моей практике, и я разбиралась с ней тщательно, с обращением к грамотным налоговым консультантам. Да, при реализации вашего «Товара», стоимость оприходования Здания в уставный капитал идет на вычет по КПН, как при обычной реализации обычного товара. Если бы вы учитывали Здание как фиксированный актив в налоговом учете, то вся стоимость также пошла бы на вычеты, только в течение нескольких лет, путем вычета амортизации. То есть, вычет есть в любом случае. При реализации Здания как «Актив для продажи», вычет будет сразу, в год продажи. Разница лишь в скорости отнесения на вычет — сразу или годами.

Обратите внимание: Комментарии модерируются, и это может вызвать задержку их публикации. Отправлять комментарий заново не требуется.