Справки для нотариуса наследство

Оглавление:

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса?

При оформлении наследства у наследников возникает много вопросов и опасений, касающихся стоимости предстоящей процедуры. Итак, сколько же стоят услуги нотариуса за оформление наследства? Есть ли тариф, установленный законом? Какие дополнительные расходы понесут наследники? Попробуем разобраться.

Сколько платить нотариусу за оформление наследства в РФ

На практике за услуги специалиста по делам наследования в России установлена плата, окончательный размер которой включает:

  • государственную пошлину за совершение нотариальных действий;
  • тариф, взимаемый нотариусом за подготовку документов.

Это две отдельные статьи расходов, принципиально отличающиеся друг от друга.

Первая часть указанной платы является обязательной. Без квитанции об уплате государственной пошлины не совершаются никакие действия, за которые она взимается. Вторая часть платы необязательна. Ее предстоит выплатить тем, кто не хочет самостоятельно ходить в различные организации, заказывать справки, выписки и другие документы, а затем забирать их. Нотариус сделает это сам, но за каждый запрос придется платить.

Государственная пошлина

В России законом установлена государственная пошлина, обязательная к уплате за совершение нотариальных действий. Платить придется по-разному. Конкретная сумма зависит от обстоятельств:

  • наличия родства с умершим наследодателем и его степень;
  • характера и стоимости наследуемого имущества.

Желающим узнать процент или тариф за совершение любого нотариального действия стоит открыть статью 333.24 Налогового кодекса России, где представлен полный перечень стоимости всех госпошлин за действия, совершаемые нотариусами.

Что касается процента за оформление наследства, то он взимается в таком порядке:

  • близким родственникам умершего (родителям, его братьям и сестрам, детям) за получение свидетельства о праве на наследство полагается заплатить 0,3 % той стоимости, на которую оценено наследуемое имущество. Однако плата не может превышать 100 000 рублей;
  • всем остальным лицам, которые принимают наследство, необходимо заплатить 0,6% от общей стоимости, на которую оценено имущество, получаемое по наследству. Однако размер выплаты не может быть более 1 000 000 рублей.

Если родственники просят нотариуса предпринять действия по охране имущества, то за это действие взимается пошлина размером 600 рублей.

Тариф нотариуса при оформлении наследства

Кроме обязательной госпошлины, юристы вправе брать собственный процент за осуществление некоторых действий технического характера, связанных с оформлением наследства. Такой вид деятельности нотариуса не обязателен, и платить придется только тому, в чью пользу они осуществлялись. Например, нотариус может взять на себя сбор необходимых документов, чтобы облегчить жизнь наследника. За это он имеет право взимать плату в размере, не установленном законодательством. Однако напрямую это не запрещено законами России.

Размер тарифа за совершение действий технического характера отличается. Однако в среднем по России отправление одного запроса, например в БТИ или другие организации, нотариусом составляет от 200 до 500 рублей. Такие расценки действительны на конец 2016 — начало 2017 года.

Таким образом, нотариус берет определенную сумму денег: тариф за выполнение необходимых для оформления наследства действий. Этот тариф называется государственной пошлиной и устанавливается законами и кодексами России. Кроме того, каждый нотариус берет отдельную плату за услуги технического характера. Их процент или твердую ставку каждый специалист определяет сам, однако приблизительно стоимость этих услуг одинакова у нотариусов одного города (района и т.д.).

Свидетельство о праве на наследство

Для того чтобы получить право распоряжаться имуществом, полученным по наследству, требуется получить свидетельство о праве на него. Этот документ подтверждает законность прав преемника и дает возможность распоряжаться имуществом покойного.

Однако действующие законы не требуют обязательного получения свидетельства о праве на наследственное имущество. Поэтому преемник имеет возможность пользоваться имуществом и распоряжаться им по своему усмотрению, даже не имея свидетельства. Но дело в том, что без него полноценно распоряжаться имуществом не получится.

Действия нотариуса при вступлении в наследство

Нотариус после того, как наследственное дела будет открыто, должен будет собрать все необходимые факты.

Закон определяет конкретный список обязанностей нотариуса:

  • Доказательства, что наследодатель скончался;
  • Определить в каком месте и где именно будет открыто дело о наследстве;
  • Наследникам требуется доказать, что они имеют права на получение наследства покойного;
  • Четко определить, какая собственность передается по наследству;
  • Имеются ли претензии к наследодателю со стороны кредиторов.

Как правило, основные обстоятельства определяются путем обращения в нотариальную контору преемников и кредиторов с соответствующим пакетом документов. К этому пакету документов относятся и сведения о количестве собственности, которая является наследством.

Однако, не всегда удается определить собственность. В таком случае нотариальная контора делает запросы и устанавливает факт, что наследственное имущество имеется. Для этого запросы направляются в государственные органы, физическим и юридическим лицам. При этом не имеет значения порядок наследования. Наследование может быть в законном порядке или по закону.

Для того чтобы нотариальная контора имела право на выполнение необходимых действий, требуется обращение лиц, заинтересованных в наследстве. Кроме того, закон определяет срок ответов на запросы из нотариальной конторы. Он составляет месяц. Но закон не обязывает нотариуса разыскивать наследство по собственному желанию.

Помимо обращений в различные инстанции, нотариальная контора посылает запросы и в реестр. Это требуется для того, чтобы установить факт существования завещания, которое мог составить покойный. Подобное действие очень важно, поскольку дает возможность порядок вступления наследников в свои законные права.

Свидетельство о праве на наследство по закону

Свидетельство о праве на наследственное имущество является важным документом. Именно поэтому и нужно пройти длительную и сложную процедуру для того, чтобы собрать необходимый пакет документов. Разумеется, это не только свидетельство, сколько документ, который означает, что у наследника имеется законное право распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Получить названный документ можно через полгода после того, как наследственное дело было открыто. За указанный срок необходимо собрать весь пакет документов и обратиться к нотариусу с заявлением о своем желании вступить в права наследования, образец которого можно взять здесь.

Если никаких препятствий для получения наследственного имущества не существует, то наследники получают документ о праве на него. Данное свидетельство оформляется на бланке в виде государственного образца. В обязательном порядке на нем должна быть подпись и мокрая печать нотариальной конторы.

Документ, дающий право на распоряжение имуществом может быть выдан:

  • В виде одного свидетельства, в котором указано вся наследственная собственность;
  • Все наследники могут получить несколько свидетельств на каждую часть имущества;
  • На каждого преемника изготавливается свидетельство на всю собственность;
  • Каждому преемнику может быть выданы свидетельства на каждую часть собственности.

Несмотря на то, что закон не обязывает преемников в обязательном порядке заниматься получением этого документа, тем не менее, он очень важен. Для того чтобы получить на руки свидетельство, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о желании вступить в наследство, а кроме того, оплатить положенную по закону пошлину.

Документ, подтверждающий права на наследственное имущество (свидетельство) – это бумага, которая подтверждает законность владения и распоряжения имуществом покойного, независимо от того, какая часть его досталась по наследству. При этом ч. 2 п. 1 статьи 1162 ГК РФ, не требует обязательного получения свидетельства преемником. Однако если имеются планы в будущем распорядиться имуществом по своему усмотрению, то получить этот документ все же нужно.

Это правило касается практически любой собственности, не зависимо от того, квартира это или автомобиль, которая требует государственной процедуры регистрации.

Какие долги не переходят по наследству?

Кто из родственников является первоочередными наследниками, читайте тут.

Обратите внимание!

Для того чтобы начать процедуру получения свидетельства требуется составить соответствующее заявление в нотариальную контору. В свою очередь это требует обоснования прав наследника на имущества покойного.

Документы, выдаваемые нотариусом наследникам

Все документы нотариальная контора обязана выдать преемникам. В их число входят:

  • Свидетельство о праве получения наследства на законном основании или при наличие завещания (если последний документ имеется). Каждый наследник получает заверенную у нотариуса копию, которую необходимо потом зарегистрировать в установленном законом порядке;
  • Документ, который определяет доли в жилой недвижимости, принадлежащей преемникам без выделения общей собственности в оригинальном виде. Количество документов в оригинальном виде зависит от количества владельцев общего имущества;
  • Заверенное нотариусом соглашение, на основание которого будет поделена наследственная масса. Этот документ необходим каждому наследнику для обращения в регистрационную палату;
  • Документы, фиксирующие права на жилое имущество завещателя в оригинальном виде и копии, заверенные нотариальной конторе. Это необходимо в том случае, если жилая собственность покойного принадлежала именно ему;
  • Сведения из БТИ, которое находит по месту расположения жилой недвижимости. Как правило, нотариальной конторе достаточно копий, а документы в оригинальном виде возвращаются наследникам. Однако правило, подразумевает исключение. Справка об оценке недвижимости требуется в оригинальном виде, она будет оставаться у нотариуса. Для процедуры регистрации этот документ не требуется.
Читайте так же:  Тонировка машин штраф

Важно! При этом необходимо убедиться в том, что юрист сделал отметку о том, что оригинальное свидетельство о праве на наследственное имущество, а только потом сделал копию и заверил.

Это объясняется тем, что некоторые упускают из вида порядок оформления документов. Однако без соответствующей отметки подать документы на государственную регистрацию или в кадастровое ведомство не получится.

Важно! Если жилая недвижимость считалась индивидуальной собственностью наследодателя, то нотариальная контора обязана выдать лицам ,претендующим на наследство копии в заверенном виде. При этом оригинальные документы остаются у нотариуса. Нередко этот момент упускается.

Обратите внимание!

В том случае если жилая недвижимость, чему свидетельствовали соответствующие документы, зарегистрированные в Московском департаменте муниципального жилья до 31 января 1998 года, то следует потребовать в нотариальной конторе сделать ксерокопии их.

В том случае, если требуемые бумаги на жилое имущество были получены после указанной даты в Комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то делать копии не обязательно, поскольку все сведения находятся в базе ЕГРП.

Важно! В том случае, если нотариус вернут оригинальные документы, и сделал соответствующую пометку о том, что свидетельство было выдано, то в копиях, заверенных у него, нет необходимости. Для процедуры дальнейшей регистрации в государственных органах этого достаточно. Можно обойтись обычными копиями.

Стоит обратить внимание!

В том случае, если какие-либо документы завещатель были утеряны, а свидетельство о праве на наследственное имущество уже выдано Вам на руки, и оно было получено на основание пакета документов, то следует попросить нотариальную контору сделать ксерокопию справки, поскольку это документ потребуется для регистрации.

Важно! Паспорт на землю, поэтажный план квартиры и экспликации остаются действительными около 12 месяцев. В том случае, если на дом приезжал техник, то документы будут действительно 5 лет.

  • Сведения из домовой книги. В этом отношении принимает решение нотариус, который ведет дело. На его усмотрение документ приобщается к делу, или с него делают копию, а оригинал возвращается обратно. Для регистрационной палаты выписка не нужна;
  • Согласие органов опеки и попечительства или ксерокопия, сделанная нотариусом;
  • Сведения о том, что за наследодателем не имеются долги по выплате налогов на квартиру. Нужно сделать копию и заверить ее у нотариуса. Важно, в регистрационную палату документ не нужен;
  • Если дела ведет представитель, то требуется составить доверенность;
  • Справка из ЗАГСа о смерти родственника и другие документы изЗАГС, которые требуются для доказательства родства.

Важно! После того, как свидетельство о праве на наследственное имущество нотариус подготовил и выдал на руки, следует проверить правильность информации, которая в нем содержится. Также должна быть мокрая печать и подпись юриста.

В том случае, если к документу нет никаких претензий, его следует зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Москве.

Обратите внимание на примечание! На основании статьи 131 ГК РФ и статьи 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней», определяется обязательное регистрирование прав на недвижимую собственность, которая находилась в собственности после 31 января 1998 года.

Поэтому, несмотря на статью 1152 п. 4 ГК РФ право на владение имуществом будет действовать после открытия наследственного дела, однако, наследник не сможет распорядиться собственностью до того момента, пока не оформит свои права по закону, то есть в регистрационной палате.

Необходимые документы для оформления наследства у нотариуса

Важным шагом оформления наследства считается сбор всех необходимых документов. Каждый наследник беспокоится о том, какие именно документы нужно собрать, чтобы упростить себе задачу. Действительно, от правильности выполнения этого шага зависит очень многое.

Полный перечень документов условно подразделяется на:

  • обязательные;
  • необходимые для конкретного способа наследования;
  • в зависимости от имущества, которое переходит по наследству.

Обязательные документы

К этой группе относятся те документы, без которых вступить в наследство просто невозможно. При их отсутствии нотариус откажет в открытии наследственного дела. Какие документы выходят в эту группу:

  • паспорт гражданина РФ необходим в качестве удостоверения личности наследника;
  • свидетельство о смерти наследодателя. Подтверждает факт смерти, который и является отправной точкой для отсчета сроков оформления наследства;
  • документ, в котором содержится информация о последнем месте проживания наследодателя;
  • документ, содержащий список всех лиц, прописанных на одной жилплощади с умершим. Если речь идет о частном доме – выписка из домовой книги, если умерший был прописан в квартиру – справка из управляющей компании по форме №9;
  • доверенность необходима в случае обращения к нотариусу через представителя. Оно должна быть составлена соответствующим образом. В ней содержится информация о том, какие действия доверяются представителю. Кроме того, доверенность – документ, обязательный для заверения нотариусом.

Таким образом, существует перечень документов, без которых нельзя претендовать на

наследство. Они обязательны к представлению нотариусу.

Всего вариантов вступления в наследство всего лишь два:

  • по завещанию;
  • по закону.


Отличие принципиальное. Если умерший наследодатель составил завещание, то автоматически наследование происходит по этому способу. Это правило действует даже при наличии родственников. Они, в свою очередь, имеют право наследовать по закону, если завещание умершим составлено не было. В зависимости от способа вступления в наследство и дополнительные документы требуются разные:

  • завещание необходимо при его наличии. Оно должно быть заверено нотариусом, написано в соответствующей форме. Кроме того, на нем должна стоять отметка о том, что оно не подвергалось никаким изменениям, в него не вносились дополнения. Это является подтверждением, что завещание действительно;
  • документы, подтверждающие родственные узы с умершим. Например, свидетельство о рождении, о браке и т.д. В силу отсутствия завещания запускается механизм наследования по закону. Для подтверждения родственных связей с умершим необходимо представить подтверждающие бумаги;
  • отказы, составленные в соответствующей письменной форме. Если кто-то из наследников по закону или по завещанию решил совсем оказаться от вступления в наследство, он может написать заверенный нотариусом отказ.

Документы, требующиеся дополнительно

Кроме перечисленных, для вступления в наследство у нотариуса, потребуется наличие дополнительных документов. Перечень зависит от вида наследуемого имущества.

Если в составе общей массы наследуемого имущества есть любая недвижимость, для оформления наследства требуются представить у нотариуса:

  • договор, который был основанием перехода недвижимости в частную собственность умершего. Например, если наследники претендуют на квартиру, которую когда-то купил умерший, необходим договор купли-продажи;
  • технический паспорт на квартиру. Эта бумага обычно есть на руках у собственников. Если он утерян, получить его следует в БТИ;
  • разрешение из БТИ на перепланировку. Этот документ требуется, если перепланировка имела место. Квартиру и любую жилплощадь с незаконно сделанной перепланировкой передать в наследство, продать и т.д. будет проблематично;
  • свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию права необходимо, как единственный документ, гарантирующий, что умерший передает по наследству квартиру и иную недвижимость, которая была в его собственности;
  • оценка стоимости. Оценка каждого объекта недвижимого имущества отдельно, входящего в общую массу наследства, должна быть актуальна на день, когда наступила смерть наследодателя. Например, если наследники претендуют на квартиру и гараж, оставленный умершим, оценка должна быть сделана отдельно для каждого объекта.

Если в качестве основного объекта или в составе наследства имеется земельный участок, для вступления в наследство необходимы дополнительные документы:

  • договор, подтверждающий, переход участка в собственность наследодателя ( дарение, мена и т.д.);
  • кадастровый паспорт участка;
  • оценка земли на момент смерти наследодателя.

Таким образом, для оформления наследства на такой вид имущества, как земля, кроме обязательных документов и тех, что зависят от способа вступления в наследство, требуются перечисленные.

Читайте так же:  Льготы работникам налоговой

Вклады, акции, денежные средства на счетах

Кроме недвижимости и земли в состав наследуемого имущества могут входить вклады, акции и денежные средства на счетах в банке. Перечень необходимых документов для вступления в наследство:

  • документально подтверждение наличия вклада в банке на имя умершего (сберегательный сертификат, договор вклада и т.д.);
  • выписка, сделанная акционерным обществом о наличии в собственности умершего акций данного общества;
  • оценка в денежной форме стоимости акций на день смерти наследодателя.

Автотранспортное средство

Для вступления в наследство на автомобиль и иной транспорт необходимо представить перечень документов:

  • паспорт транспортного объекта;
  • свидетельство о том, что транспортное средства зарегистрировано в соответствии с законом;
  • оценка стоимости транспортного средства надень смерти наследодателя.

Таким образом, для вступления в наследство необходимо оформить его у нотариуса. Не важно, какие объекты переходят в наследство, для правильного оформления требуется определенный набор документов. Какие именно это могут быть бумаги, зависит от каждого отдельного случая.

Список отличается в прямой зависимости от способа оформления наследства, вида имущества, включаемого в его состав. Например, если наследники принимают в качестве наследства квартиру, список будет один, а если вклад – немного другой. Кроме того, для оформления наследства, обратившемуся наследнику нужно вовремя написать заявление у нотариуса, которое послужит началом принятия причитающегося ему имущества.

Документы для оформления наследства

Для оформления наследства нотариусу необходимо предоставить ряд документов. Все документы можно разделить на вида:

Документы, необходимые для подачи заявления о принятии наследства

В ноябре 2018 года нотариальная палата запустила электронный сервис по поиску наследственных дел.

В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариусу необходимо предоставить:

Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия

При наследовании по закону — документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя:

свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия

свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия

свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия

свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия

Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи.

При наследовании по завещанию — завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.

Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом — подлинник для предъявления (копии не требуются).

Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).

Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр.

Отказы от наследства других наследников;

Выписка из домовой книги;

Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости;

Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя;

Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.);

Выписка из ЕГРП о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество;

Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к. такие сведения могут быть запрошены и получены нотариусом в органе кадастрового учета только в электронной форме через Интернет или другие сети общего пользования, или иные технические средства связи (основание: Федеральный закон от 13.07.2015 № 259-ФЗ; Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 13.08.2015 № 05-1549-ВГ)

Выписка из реестра акционеров;

Документы на движимое имущество (технический паспорт на автомобиль и проч.);

Документы, подтверждающие личные неимущественные права;

Акт оценки (отчет об оценке). Обязателен для следующих видов имущества: ценных бумаг (отчет об оценке акций, паев), автотранспорта, прав требования, оружия.

Иные документы, необходимые нотариусу для ведения наследственного дела и оформления свидетельства о праве на наследство.

Документы, необходимые нотариусу для оформления наследства на недвижимое имущество:

Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (должны храниться на руках):

договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;

свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);

свидетельство о праве собственности на землю;

свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

договор о возведении индивидуального жилого дома;

справка СНТ на садовый домик;

справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;

решение суда по спору об имущетве.

Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (если право было зарегистрировано ранее).

Документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества:

декларация об объекте недвижимого имущества (представляется только на гаражи или иной объект, не требующий выдачи разрешения на строительство; объект недвижимого имущества на земле, выделенной под дачное хозяйство или садоводство).

технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (представляется только на объекты индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле с разрешенным использованием «под индивидуальное жилищное строительство»; индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле в черте поселения, предназначенной для личного подсобного хозяйства).

Справка формы № 2, выдаваемая органом по технической инвентаризации и учету объектов недвижимого имущества.

Правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, распоряжение администрации о выделе земли в собственность, выписка из похозяйственной книги).

Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (представление кадастрового плана не требуется, если план данного земельного участка ранее уже представлялся на государственную регистрацию и был помещен в дело правоустанавливающих документов).

Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к. такие сведения могут быть запрошены и получены нотариусом в органе кадастрового учета только в электронной форме через Интернет или другие сети общего пользования, или иные технические средства связи (основание: Федеральный закон от 13.07.2015 № 259-ФЗ; Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 13.08.2015 № 05-1549-ВГ)

Документ о стоимости имущества (инвентаризационной, кадастровой, рыночной).

Внимание: Перечень документов является примерным и при необходимости нотариус может запросить дополнительные документы.

Для оформления наследства на автомобиль необходимо дополнительно представить нотариусу:

Паспорт транспортного средства (ПТС);

Свидетельство о регистрации ТС;

Отчет о рыночной оценке автомототранспортного средства.

Для оформления акций:

Выписка со счета депо;

Отчет о рыночной оценке акций.

Для оформления вкладов:

Сберегательная книжка (подлинник договора банковского вклада);

Сведения о том, в каком банке находится вклад для направления нотариусом запроса.

Статья написана и размещена 15 сентября 2012 года. Дополнена — 13.10.2015, 27.11.2018.

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2018

Полезные ссылки по теме «Документы для оформления наследства»

Можно ли отказаться от услуг правового или технического характера нотариуса

Вступление в наследство

Вступление (приобретение) в наследство означает, что гражданин становится собственником имущества умершего, то есть вступает в свои законные права.

Чтобы вступить в наследство, его нужно принять. В течение 6 месяцев со дня смерти человека наследник собирает необходимые документы и обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если он не явился к нотариусу в течение полугода по уважительным причинам, например, тяжело болел или не мог знать о смерти родственника, то для восстановления своих прав, скорей всего, придется обращаться в суд. Ситуация может быть разрешена и без судебного вмешательства, если другие наследники добровольно признают права «опоздавшего» родственника. В такой ситуации свидетельство о праве на наследство выдается позже, чем через 6 месяцев.
Если физическое, юридическое лицо или государство вступили в права владения и управление имуществом, сохраняют его, несут расходы на содержание, оплачивают долги, которыми обременено имущество, то такие действия признаются принятием наследства.

Основные документы для вступления в наследство

При вступлении в наследство нотариусу нужно предоставить следующие документы:

  • свидетельство о смерти гражданина;
  • выписку из домовой книги или документы из сельского совета для подтверждения снятия с регистрационного учета покойного;
  • паспорт РФ или другого государства, переведенный на русский язык;
  • доверенность и паспорт для представителя наследника;
  • завещание с отметкой о том, что оно не отменялось, другое не составлялось;
  • документы, подтверждающие родство с умершим, если нет завещания;
  • отказы от наследства в письменном виде, если они есть;
  • справку об оценочной стоимости имущества на дату смерти гражданина;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

Свидетельство о смерти государственного образца выдает ЗАГС на основании справки о смерти гражданина, полученной в медицинском учреждении. Выписка из домовой книги берется у паспортиста в жилищно-эксплуатационном участке (ЖЭУ), товариществе собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительном кооперативе (ЖСК). Если гражданин проживал в частном доме в городе, то за подтверждением снятия гражданина с регистрационного учета нужно обратиться в управление федеральной миграционной службы (УФМС), если в селе, деревне или поселке — в сельский совет.
Завещание — документ, составленный наследодателем в соответствии с гл. 62 Гражданского кодекса РФ, в котором он указывает какое имущество и кому он хочет передать после своей смерти. Лица, не указанные в завещании, не могут претендовать на наследство, независимо от степени родства с покойным.

Читайте так же:  Приказ о прохождении службы в овд

При отсутствии завещания наследники определяются по закону в соответствии с гл. 63 ГК РФ. Они подразделяются по очередности в зависимости от степени родства согласно ст. ст. 1142 — 1147 указанного Кодекса. При этом, чем ближе родственник к умершему, тем легче доказать родственные узы. Документами, подтверждающими родство, являются: свидетельство о заключении и/ или расторжении брака, свидетельство о рождении, справки из ЗАГСов, справки из органов опеки и попечительства и прочие документы, которые понадобятся нотариусу.
В случае, если наследников нет, они лишены права наследования или отстранены от него, имущество умершего признается выморочным согласно со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ. В таком случае наследником признается государство.
Государственная пошлина при оформлении наследства, взимаемая нотариусом, составляет 0,3% от стоимости имущества для родителей, детей, братьев, сестер, но не более 100 000 рублей, для прочих наследников — 0,6 %, но не более 1 000 000 рублей.

Документы для нотариуса в зависимости от вида наследуемого имущества

При вступлении в наследство на квартиру, часть квартиры, комнату, дом, гараж, земельный участок и другое недвижимое имущество:

  • документы, подтверждающие право собственности умершего на это имущество (свидетельство о государственной регистрации права, договор приватизации, договор купли-продажи или дарения и т.д.);
  • кадастровый паспорт из БТИ;
  • справки об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги или по другим обязательным платежам, по налогу на имущество;
  • справки об отсутствии арестов и запрещений
  • паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о регистрации транспортного средства в ГИБДД.

При наследовании наличных денежных средств:

  • договор между покойным и кредитной организацией об открытии вклада;
  • договор аренды сейфа или ячейки в кредитной организации;
  • сберегательная книжка;
  • выписка из лицевого счета вкладчика.

После сбора всех необходимых документов и передаче их нотариусу, он открывает наследственное дело и по истечении 6 месяцев со дня смерти гражданина выдает свидетельство о праве на наследство. Если этот документ выдан на недвижимое имущество, то для окончательного вступления в наследство нужно обратиться в управление Росреестра и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Позвоните по номеру:

И наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.

Бесплатная консультация
юриста по телефону:

  • 8(495)137-74-30 — Москва
  • 8(812)424-37-10 — Санкт-Петербург
  • 8(343)357-97-25 — Екатеринбург
  • 8(800)333-45-16 (доб. 147) — общий

Документы для оформления наследства

Для оформления наследства нотариусу необходимо предоставить ряд документов. Все документы можно разделить на вида:

Документы, необходимые для подачи заявления о принятии наследства

В ноябре 2018 года нотариальная палата запустила электронный сервис по поиску наследственных дел.

В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариусу необходимо предоставить:

Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия

При наследовании по закону — документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя:

свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия

свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия

свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия

свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия

Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи.

При наследовании по завещанию — завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.

Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом — подлинник для предъявления (копии не требуются).

Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).

Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр.

Отказы от наследства других наследников;

Выписка из домовой книги;

Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости;

Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя;

Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.);

Выписка из ЕГРП о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество;

Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к. такие сведения могут быть запрошены и получены нотариусом в органе кадастрового учета только в электронной форме через Интернет или другие сети общего пользования, или иные технические средства связи (основание: Федеральный закон от 13.07.2015 № 259-ФЗ; Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 13.08.2015 № 05-1549-ВГ)

Выписка из реестра акционеров;

Документы на движимое имущество (технический паспорт на автомобиль и проч.);

Документы, подтверждающие личные неимущественные права;

Акт оценки (отчет об оценке). Обязателен для следующих видов имущества: ценных бумаг (отчет об оценке акций, паев), автотранспорта, прав требования, оружия.

Иные документы, необходимые нотариусу для ведения наследственного дела и оформления свидетельства о праве на наследство.

Документы, необходимые нотариусу для оформления наследства на недвижимое имущество:

Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (должны храниться на руках):

договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;

свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);

свидетельство о праве собственности на землю;

свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

договор о возведении индивидуального жилого дома;

справка СНТ на садовый домик;

справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;

решение суда по спору об имущетве.

Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (если право было зарегистрировано ранее).

Документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества:

декларация об объекте недвижимого имущества (представляется только на гаражи или иной объект, не требующий выдачи разрешения на строительство; объект недвижимого имущества на земле, выделенной под дачное хозяйство или садоводство).

технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (представляется только на объекты индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле с разрешенным использованием «под индивидуальное жилищное строительство»; индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле в черте поселения, предназначенной для личного подсобного хозяйства).

Справка формы № 2, выдаваемая органом по технической инвентаризации и учету объектов недвижимого имущества.

Правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, распоряжение администрации о выделе земли в собственность, выписка из похозяйственной книги).

Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (представление кадастрового плана не требуется, если план данного земельного участка ранее уже представлялся на государственную регистрацию и был помещен в дело правоустанавливающих документов).

Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к. такие сведения могут быть запрошены и получены нотариусом в органе кадастрового учета только в электронной форме через Интернет или другие сети общего пользования, или иные технические средства связи (основание: Федеральный закон от 13.07.2015 № 259-ФЗ; Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 13.08.2015 № 05-1549-ВГ)

Документ о стоимости имущества (инвентаризационной, кадастровой, рыночной).

Внимание: Перечень документов является примерным и при необходимости нотариус может запросить дополнительные документы.

Для оформления наследства на автомобиль необходимо дополнительно представить нотариусу:

Паспорт транспортного средства (ПТС);

Свидетельство о регистрации ТС;

Отчет о рыночной оценке автомототранспортного средства.

Для оформления акций:

Выписка со счета депо;

Отчет о рыночной оценке акций.

Для оформления вкладов:

Сберегательная книжка (подлинник договора банковского вклада);

Сведения о том, в каком банке находится вклад для направления нотариусом запроса.

Статья написана и размещена 15 сентября 2012 года. Дополнена — 13.10.2015, 27.11.2018.

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2018

Полезные ссылки по теме «Документы для оформления наследства»

Можно ли отказаться от услуг правового или технического характера нотариуса