Секретное завещание это

Оглавление:

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Как составить завещание — Ukrjurist.com.ua консультирует, как правильно составить и оформить завещание в Украине, что для этого необходимо сделать и какие документы предоставить.

Действующий ГК Украины предусматривает два основания осуществления наследования: наследование по завещанию и наследование по закону. При этом, приоритетное право на наследование имеют лица, которые определены в завещании, то есть лица, назначенные наследниками в соответствии с волей наследодателя.
Завещание — это личное распоряжение физического лица на случай своей смерти. Право на завещание осуществляется лично физическим лицом с полной гражданской дееспособностью. Такую дееспособность имеют физические лица, достигшее 18 лет и способные своими действиями приобретать для себя гражданские права и самостоятельно их осуществлять, а также нести ответственность в случае их невыполнения. Кроме того, полную гражданскую дееспособность приобретают лица в случае регистрации брака до достижения совершеннолетия, лица, достигшие 16 лет, работающие по трудовому договору, несовершеннолетние, записанные отцом или матерью ребенка, лица, достигшие 16 лет и получившие свидетельство о праве на занятие предпринимательской деятельностью. То есть все перечисленные категории лиц могут оставить распоряжение на случай своей смерти.
Завещатель может составить завещание и назначить в завещании своими наследниками одно или несколько физических лиц, сделать он это может независимо от наличия у него с лицами, указанными в завещании, семейных и родственных отношений.
Завещатель также может составить завещание и без указания каких-либо причин лишить кого-либо из наследников права на наследование. Но завещатель не вправе это сделать в отношении тех своих наследников, которые имеют право на обязательную долю в наследстве согласно законодательству. Этими лицами являются следующие категории лиц: малолетние, несовершеннолетние, а также совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители. В соответствии с законодательством, все указанные лица наследуют половину доли, которая принадлежала бы каждому из них в случае наследования по закону независимо от содержания завещания.

Удостоверение завещания

Итак, человек, желающий составить завещание, прежде всего, должен обратиться для осуществления этого действия к государственному или частному нотариусу. В тех населенных пунктах, где нотариусов нет, завещание, согласно законодательства, может быть удостоверено должностным лицом местного совета, то есть органа местного самоуправления.
Законодателем также установлены определенные случаи, когда завещание приравнивается к нотариально удостоверенному. Это нижеперечисленные ситуации, как составить завещание. В доме престарелых или больнице завещание может быть удостоверено главврачом, а также его заместителем или дежурным врачом. Завещание может быть удостоверено во время плавания капитаном судна, в разведывательной экспедиции удостоверение завещания может быть осуществлено начальником экспедиции. Завещание военнослужащего может быть удостоверено командиром военной части, а в местах дислокации войск, где нет нотариусов или органов, совершающих нотариальные действия, командир военной части может удостоверить завещания и членов семьи военнослужащего. В местах исполнения наказаний или следственном изоляторе завещания лиц, находящихся в этих учреждениях, могут быть удостоверены начальниками данных учреждений.
В перечисленных случаях завещание удостоверяется в обязательном порядке при свидетелях (их должно быть не менее двух).

Также, по желанию завещателя, могут присутствовать свидетели и при удостоверении завещания у нотариуса или в органе местного самоуправления. Законодательно введены ограничения в определении круга лиц, которые не могут быть свидетелями при удостоверении завещания. Свидетелями не могут быть такие лица: лица, в пользу которых составлено завещание,нотариус, члены семьи и близкие родственники наследников по завещанию, а также лица, которые не могут прочитать или подписать составленное завещание. Свидетели удостоверения завещания, зачитывают вслух текст завещания и ставят на нем свои подписи.

Для осуществления такого действия как составление завещания необходимо, чтобы завещатель присутствовал лично. Завещание является сделкой, которая непосредственно связана с личностью завещателя, завещание должно быть осуществлено лично завещателем. Удостоверение завещания через представителей не допускается.

Как составить завещание? Завещание должно быть составлено в письменной форме. В завещании указываются следующие реквизиты: место и время составления завещания, дата и место рождения завещателя. Подписать завещание должен лично завещатель. Если по какой-либо причине — в связи с болезнью или физическими недостатками — человек не может сам подписать завещание, это может сделать другое лицо в его присутствии. В данном случае нотариусом должна быть заверена эта подпись, а также должна быть указана причина, по которой завещатель не смог лично расписаться. Обратите внимание — физическое лицо, в пользу которого данное завещание составлено, не имеет права подписывать это завещание за завещателя.
При составлении и удостоверении завещания завещатель не должен предоставлять доказательства (правоустанавливающие документы), которые подтверждают его право на имущество, которое завещается согласно завещанию. Если в завещании будет указано имущество, которого на момент открытия наследства уже не будет, то завещание в этой части будет являться недействительным. Часть наследственного имущества, не включенная в завещание, наследуется по закону.

Для удостоверения завещания достаточно, чтобы завещатель предоставил нотариусу документы, удостоверяющие личность, а именно: паспорт и справку налоговых органов о присвоении идентификационного кода. Правоустанавливающие документы на имущество понадобятся уже наследникам, когда они будут оформлять наследство.
В отношении текста завещания, необходимо учитывать, что завещание должно быть составлено таким образом, чтобы распоряжение завещателя не вызывало споров или неясностей у наследников после открытия наследства. Нотариус, со своей стороны, также проверяет моменты, не содержит ли данное завещание распоряжений, которые противоречат требованиям законодательства.
По завещанию имущество может быть завещано только в собственность. Однако завещатель может возложить на наследника определенные обязательства. К примеру, на наследника, к которому переходит, в частности, квартира, жилой дом или другое движимое или недвижимое имущество, обязательства предоставить право пользования этим имуществом или определенной его частью другому лицу, указанному в завещании. Завещатель также может составить завещание и обусловить возникновение права на наследство у лица, которое определено в завещании, наличием определенного условия. Это условие может быть как связано, так и не связано с поведением данного лица (примерами таких условий являются — наличие других наследников, проживание в определенном месте, получение образования, рождение ребенка и т.д.). Условие, указанное завещателем в завещании, является ничтожным, если противоречит либо закону, либо моральным принципам общества. В текст завещания может быть включено и распоряжение, которое имеет неимущественный характер (например, это может быть определение места и формы осуществления ритуала погребения, желание назначить опеку над несовершеннолетним лицом, выполнение действий, которые направлены на достижение определенной общественно -полезной цели и т.п.).
Отдельно в вопросе как составить завещание, необходимо остановиться на нотариальном удостоверении секретных завещаний. Особенность этих завещаний в том, что нотариусы заверяют такие завещания, не знакомясь с их содержанием. Нотариус при этом должен завещателю разъяснить, что текст составленного завещания должен быть изложен так, чтобы распоряжение завещателя не вызывало ни споров, ни неясностей после открытия наследства. Нотариусу секретное завещание подается в запечатанном конверте лицом, которое составило это завещание. На конверте должна присутствовать личная подпись завещателя. Если сложилась ситуация, что подпись на конверте завещателем проставлена не в присутствии нотариуса, завещатель должен подтвердить лично, что данная подпись на конверте сделана именно им. Нотариус должен поставить на конверте, в котором находится секретное завещание, соответствующую надпись об удостоверении секретного завещания и принятии его на хранение, скрепить печатью и в присутствии завещателя поместить конверт с секретным завещанием в другой конверт и затем опечатать. Фамилия, имя, отчество, дата рождения завещателя и дата принятия на хранение этого завещания указываются на конверте. Вскрывается и оглашается секретное завещание только после открытия наследства, то есть после смерти завещателя. Как узнать о существовании завещания, читайте здесь.

Если же Вас интересует вопрос, можно ли оспорить завещание и как это сделать, читайте статью на нашем сайте «Как оспорить завещание».

Секретное завещание

В жизни случаются ситуации, когда завещатель не хочет, чтобы содержание его последней воли было известно кому-либо до его смерти. Это такой своеобразный сюрприз для наследников.

Секретное завещание

Секретное завещание, это завещание, которое нотариус заверяет без ознакомления с его содержанием. Наследодатель составляет завещание и потом передает его нотариусу в запечатанном конверте, на конверте обязательно ставится его подпись. Нотариус также подписывается на конверте, ставит печать и в присутствии завещателя вкладывает в еще один конверт, который также опечатывает.

В таком виде секретное завещание хранится у нотариуса до момента открытия наследства.

После открытия наследства нотариус назначает определенный день для объявления содержания завещания. О дне объявления завещания нотариус извещает всех членов семьи и родственников наследодателя, сообщив по их адресам местожительства, либо через печатные издания средств массовой информации.

В день оглашения секретного завещания все заинтересованные лица собираются у нотариуса, где в присутствии еще двух свидетелей он объявляет содержание секретного завещания.

После оглашения завещания составляется протокол, в котором записывается весь смысл секретного завещания и который подписывает нотариус и свидетели.

Закрытое завещание и все, что с ним связано

Закрытое завещание – это одна из разновидностей волеизъявления гражданина передать все то, что у него есть или только часть такового определенному человеку или группе лиц, но при этом без возможности ознакомиться с текстом нотариусу или кому-либо другому.

Правила составления завещаний такого рода урегулированы статьёй 1126 ГК РФ.

При несоблюдении определенных условий, завещание может быть признано недействительным. Именно поэтому следует достоверно знать все тонкости и нюансы оформления такого очень важного документа.

Когда человек не желает, чтобы кто-то, включая нотариуса, знал о передаче после своего ухода из жизни нажитого имущества кому-либо, он имеет полное право написать закрытое завещание.

Данный документ обязательно должен иметь определенный вид: изготовлено самостоятельно гражданином. Это обязательное условие.

Тайное волеизъявление вкладывается в конверт и запечатывается, затем производится передача непосредственно нотариусу. Передача его должна происходить при наличии минимум двух свидетелей, которые на конверте подписываются.

После того, как запечатанный конверт попадет в руки нотариуса, он упаковывает его еще в один конверт и делает на нем запись, содержащую следующие сведения:

  • кто является завещателем;
  • от кого получен конверт;
  • дата (календарная) и место его непосредственного принятия;
  • сведения о присутствующих свидетелях;
  • реестровый номер;
  • размер взысканной государственной госпошлины;
  • подпись и печать нотариуса.
Читайте так же:  Пособие начинающего токаря

Завещание в случае угрозы жизни

Законодательством нашего государства предусмотрено составление завещаний в чрезвычайных ситуациях, например, если существует реальная угроза жизни гражданина.

Стоит отметить, что понятие «угроза жизни» достоверно не определено, поэтому является оценочным. Чаще всего, обязанность по установлению события, которое является угрожающим для жизни, возлагается на судебные органы.

Волеизъявление составляется в простой письменной форме собственноручно в присутствии двух людей, которые выступают в качестве свидетелей.

Если в течение месяца после того, как ситуация прекратит быть угрожающей жизни, гражданин не придет, чтобы переоформить завещание по иным правилам, то оно считается полностью утратившим свою силу и не может быть действительным.

Цели закрытого завещания

Как и любое действие и событие, составление закрытого завещания преследует определенные цели:

  • когда гражданин не желает, чтобы сведения, в нем содержащиеся, стали оглаской не только для определенного круга лиц, но и для самого нотариуса;
  • в случае, когда существует реальная угроза жизни завещателя;
  • когда очень важно сохранить тайну самого существования завещательного документа.

В некоторых случаях это является единственно возможным способом передать будущему поколению все то, что было нажито в течение жизни без какого-либо опасения. Или же наоборот, если завещатель не желает, чтобы его недобросовестные родственники знали, что им не оставлено наследство, дабы исключить любое давление с их стороны или понуждение к изменению завещания.

Кто имеет право завещать

Самое главное правило – это полная вменяемость завещателя.

Этот факт, согласно российскому праву, может подтверждаться как самим нотариусом на основе личности гражданина, так и справкой из специализированного учреждения, например, психиатрического диспансера.

Последний вариант имеет более весомое значение, так как его очень сложно оспорить в дальнейшем, нежели просто нотариальное действие.

Завещать тот или иной объект недвижимости, например, дом или квартиру, вправе только законный владелец, который имеет на свою собственность подтверждающие документы. Это касается и других объектов – движимого имущества (автомобиля, различных драгоценностей, предметов роскоши и т.п.).

Определение будущей судьбы своего имущества можно совершить лишь по наступлении совершеннолетия (18-ти лет по общим правилам).

Порядок оформления, содержание и образец написания

Оформление документа имеет определенные особенности:

  • написание и подписание собственной рукой;
  • наличие 2-х свидетелей;
  • оно отдается нотариусу в запечатанном конверте с подписями присутствующих свидетелей;
  • нотариус запечатывает документ в еще один конверт и совершает на нем установленную законом запись, которая содержит сведения о наследодателе, свидетелях;
  • такой конверт хранится у нотариуса, а гражданину, его передавшему, выдается на руки свидетельство о его принятии.

Из содержания самого текста закрытого завещания должно быть ясно и достоверно понятно:

  • кем оно составлено, то есть фамилия, имя, отчество составителя;
  • в отношении конкретно какого имущества имеется распоряжение (автомобиль, дом, квартира и т.п.);
  • кому после смерти гражданина перейдет наследство с указанием ФИО и его отношение к завещателю.

Законные наследники и их доли

Законодательство устанавливает два варианта наследования:

  • по действующему в нашей стране закону;
  • по правильно написанному завещанию.

В первом случае гражданский кодекс полностью регулирует процедуру принятия наследства, а именно очередность наследников.

Во второй же ситуации, обязанность (а одновременно и право) по определению круга лиц, кому отойдет имуществу, определяется самим завещателем, а равно и их доли.

Оглашение: реализация воли покойного и вступление в наследство

Основанием для вскрытия конверта является наличие свидетельства о смерти завещателя.

По истечении 15 дней после предоставления такого документа, нотариус должен вскрыть первый конверт закрытого завещания и назначает дату открытия наследства в присутствии двух свидетелей.

На оглашение могут прийти и те люди, которые являются потенциальными наследниками. В обязательном порядке ведется протокол вскрытия и оглашения. В нем излагается весь ход процедуры, а также записываются данные присутствующих лиц на основании удостоверяющих документов.

Сам текст завещания оглашается устно, о чем делается соответствующая запись в ведущемся протоколе. После этого всем наследникам передается его копия.

При наличии данной «бумаги» они могут обратиться к нотариусу, чтобы получить на руки документы для дальнейшего получения наследства.

Случаи недействительного закрытого завещания

Тайное завещание может быть стать недействительным, если не будут соблюдены определенные важные правила:

  • написание текста с использованием печатной техники, а не собственноручно;
  • отсутствие подписи завещателя на документе;
  • оформление наследства в отношении тех объектов, которые таковыми быть не могут в силу закона, например, если они не принадлежат завещателю;
  • передача конверта без свидетелей, а равно как и выявление подделки их подписей;
  • невменяемость, недееспособность завещателя, которая может быть подтверждена в судебном порядке.

Применение закрытого завещания за рубежом и в России

Институт закрытого завещания известен не только в России (где он является новеллой для законодательства страны), но и большинству цивилизованных зарубежных стран.

Как и во многих других государствах является важным достижение завещателем совершеннолетнего возраста.

Однако интересным моментом является то, что по законодательству Норвегии, последнее волеизъявление могут признать действительным, если оно составлено и несовершеннолетним, и недееспособным, если факт действительности будет удостоверен самим королем государства. Однако важным аспектом является то, что такое подтверждение может быть получено только при жизни такого завещателя.

В остальном, практика применения и оформления изъявления воли такого типа в нашей стране и за рубежом практически идентична.

Практика использования российскими гражданами

Так как закрытое наследование является достаточно новым для российского гражданского законодательства, то и практика его применения не так распространена, как в некоторых европейских странах.

Многие люди боятся совершать такие действия, потому что думают, что существуют какие-либо сложности.

Отчасти, это действительно так. Но откуда законодателю узнать, какие могут быть подводные камни такого завещания, если его очень редко используют.

На самом деле, если соблюдать несложные, но четко установленные правила, можно повысить уровень применения этого института. Честность нотариусов также играет очень важную роль в этом вопросе.

Итак, закрытое завещание – это не пустая статья в гражданском кодексе Российской Федерации. Ее применение сможет решить множество проблем с наследованием имущества.

Смотрите видео, в котором специалист разъясняет особенности оформления закрытого завещания:

Вступление в наследство Украина 2018 – цена, срок, порядок

Наследование – это переход прав и обязанностей от человека, который умер (наследодатель) к другим лицам (наследникам). Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя по последнему месту жительства. Наследство бывает по завещанию и по закону. В этой статье мы собрали наиболее важную информацию о вступлении в наследство и наследственном договоре в Украине на 2018 год. Учтены нововведения, которые вступили в силу в 2018 году и были приняты в 2017.

Вы узнаете, как вступить в наследство и кто является законным наследником первой и второй очереди. Как составить завещание и как проходит процесс наследования по закону и по завещанию. Что такое наследственный договор. Как происходит раздел имущества и кто является законным наследником. Налоги, документы и возможные ошибки при вступлении в наследство. Читайте статью, вы будете знать о наследстве всё.

Изменения в получении наследства от 2018 года

В Украине изменили некоторые правила в получении наследства. В 2017 году внесли правки, которые вступили в законную силу в 2018 году. Раньше вступить в наследство можно было не позже 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если срок пропущен, то принять наследство на законных основаниях было нельзя. Теперь же этот срок можно оспорить через суд. Вы должны будете доказать, что не знали о смерти усопшего и не знали, что вам причитается наследство.

Эту позицию выдал Верховный суд Украины и теперь наследник может заявить о своих правах на наследство в течение 6 месяцев с того момента, как он узнал о содержании завещания или о получении наследства другими людьми.

Если срок пропущен, то вам нужно обратиться к адвокату, который через адвокатский запрос обратится к нотариусу, который открывал дело о наследстве и узнает, были ли вы указаны в нём. Следующий шаг – нужно доказать, что вас не уведомили как наследника и уведомление о наследстве вы не получали. Если вы не знали о смерти усопшего и вас не уведомили, то есть все шансы выиграть суд и вступить в наследство на законных основаниях.

Наследство и завещание

Наследство можно оставить только в том случае, если вы владеете имуществом на законных основаниях. Только при этом условии его смогут получить наследники. Если завещание было составлено без реального права распоряжения имуществом, то оно будет считаться недействительным.

Поэтому вначале стоит разобраться, как возникает право собственности и кто может владеть недвижимостью. Собственность бывает долевой, а бывает общей. Чтобы правильно составить завещание или вступить в наследство, нужно вначале узнать, какая доля кому принадлежит.

Право собственности и наследство

Собственником недвижимости может быть как один, так и несколько владельцев. Они могут быть как родственниками, так и совершенно посторонними людьми, никак не связанными друг с другом. Каждый из собственников может составить наследственный договор или оформить завещание и оставить наследство.

Рассмотрим пример. Квартира была приватизирована много лет назад на семью из 4-х человек. Владели квартирой мать, отец и двое их детей в равных долях по 1/4 каждому. Через некоторое время отец умер. Его 1/4 часть квартиры была разделена поровну между наследниками. В их число вошли мать, дети, и два родственника– дедушка и взрослый сын от первого брака, который не жил в этой квартире, но по закону тоже претендует на наследство.

Все наследники получили свидетельства о праве собственности и стали полноценными владельцами данной квартиры. Таким образом, квартирой теперь владеют в разных долях 5 собственников: мать, 2 детей, дедушка и взрослый сын от первого брака.

Случилось так потому, что доля умершего делится между всеми наследниками первой очереди в равных долях.

Смерть одного из собственников и наследство

В случае смерти одного из собственников недвижимости его доля переходит в собственность к наследникам. Но это не происходит автоматически. После смерти наследодателя каждый, кто претендует на получение наследства, должен не позже 6 месяцев обратиться к нотариусу и написать заявление о своём согласии принять наследство.

Нотариус открывает наследственное дело и по истечении 6-месячного срока выдаёт каждому наследнику свидетельство о праве на наследство с указанием его доли. Наследование бывает как по закону (при отсутствии завещания), так и по завещанию.

Вступление в наследство по закону

Это происходит если умерший не оставил завещания. В таком случае преимущественным правом наследования обладает каждая из групп поочередно:

Наследники первой степени родства:

  • Дети умершего (как родные, так и усыновлённые).
  • Его родители.
  • Супруг (супруга).

В случае, если нет родственников первой степени родства, претендовать на наследство могут родственники второй степени родства:

Если и таких нет, то наследство получат родственники третьей очереди:

К четвёртой очереди относятся лица, проживавшие с наследодателем одной семьёй на протяжении 5 лет до момента открытия наследства.

К пятой очереди относятся другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно и иждивенцы, которые не были членами его семьи.

Таким образом, наследники по закону получают право на наследование поочерёдно. То есть, право на наследство вначале получает первая очередь наследников. Вторая очередь получает такое право только в том случае, если не произошло наследование первой очередью. Третья очередь — если не произошло наследование второй очередью и так далее.

Как определяются доли каждого наследника

Доли в наследстве каждого из наследников по закону считаются равными, но наследники по соглашению между собой могут изменить размер доли кого-то из них. Это должно подтверждаться письменным соглашением и заверяться нотариусом.

Читайте так же:  Требования по крановым путям

Гражданский брак и наследство

Согласно статье 1264 Семейного кодекса, четвертая очередь наследования по закону состоит из лиц, проживающих с умершим одной семьёй не менее 5 лет до момента открытия наследства.

Следовательно, имея доказательства фактических брачных отношений (а именно: совместные дети, прописка по адресу умершего, подтверждение о ведении совместного хозяйства от соседей и родных, чеки, выписки со счетов, билеты и другие документы), гражданский супруг может стать наследником четвертой очереди.

Согласно статье 21 Семейного кодекса – проживание одной семьей женщины и мужчины без брака не является основанием для возникновения у них прав и обязанностей супругов. Гражданский супруг законным не является, поэтому стать наследником первой очереди шансов нет, даже если суд признает факт проживания одной семьей.

Если есть наследник первой очереди, подавать иск о признании права наследования гражданским супругом смысла не имеет. Однако, в случае признания факта проживания одной семьей более пяти лет гражданский супруг имеет право на половину нажитого совместно имущества, и в этом случае может получить долю наследства пополам с наследником очереди, имеющей право на наследство.

Наследство по завещанию

Умерший оставил завещание. Его можно оставить как родственнику, так и любому другому человеку. В этом случае наследство оформляется в соответствии с этим завещанием.

Но есть определённые ограничения. Остаётся категория наследников, которые имеют право на обязательную часть в наследстве, несмотря на наличие завещания.

Кто имеет право на обязательную часть в наследстве:

  • Малолетние, несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя.
  • Нетрудоспособная вдова (вдовец).
  • Нетрудоспособные родители.

Эти категории наследуют независимо от содержания завещания половину части, которая принадлежала бы им по закону в случае отсутствия завещания (обязательная часть).

Кто к ним относится:

  • Малолетние дети – возраст до 14 лет;
  • Несовершеннолетние дети – возраст до 18 лет;
  • Нетрудоспособные – мужчины возрастом свыше 60 лет, женщины старше 55 лет, инвалиды первой, второй и третьей группы.

Как оформить завещание

Для того, чтобы оформить завещание, нужен только паспорт и идентификационный код. Документы на недвижимость иметь с собой не обязательно. Однако, при завещании конкретного имущества желательно их принести с собой, чтобы избежать ошибок при написании адреса.

При оформлении завещания на всё имущество правоустанавливающие документы не нужны. Кроме того, их может и не быть, так как имущество может появиться уже после написания завещания. В этом случае оно всё равно перейдёт к наследнику по завещанию.

Наследник получит всё имущество, принадлежащее завещателю на день смерти. В этом случае не имеет значения, было в собственности это имущество на момент оформления завещания или нет.

Завещание оформляется у нотариуса и вносится в специальный реестр – электронную базу данных, в которую вносятся сведения о завещаниях и открытых наследственных делах. Важно помнить следующее:

  • Завещание может быть составлено как относительно всего имущества, так и его части.
  • Завещатель может лишить права на наследство любого наследника по закону.
  • Завещатель не может лишить наследства тех наследников, кто имеет право на обязательную часть.
  • Завещание можно оформить только лично и подписать его в присутствии нотариуса.
  • Часть наследства, не охваченная завещанием, наследуется по закону на общих основаниях.
  • Завещатель имеет право в любое время его отменить, изменить или составить новое завещание, причём делать это можно неоднократно.
  • Завещание, выданное последним, будет служить основанием для оформления наследства.

После смерти наследодателя наследник по завещанию имеет преимущественное право на принятие наследства. Если он откажется от принятия наследства, то это право появится у наследников по закону первой степени родства. Если таких нет или они откажутся от принятия наследства, то претендовать на него смогут родственники второй степени родства, и так далее.

Пример с двумя завещаниями

Например, дедушка написал завещание о передаче прав на квартиру после его смерти единственному внуку. Прошло несколько лет и родилась внучка. Дедушка решил переписать завещание и оставить квартиру внучке. Прошло много лет, внучка выросла, вышла замуж за иностранца и уехала жить в другую страну. Дедушка умер. На этот момент действовало второе завещание, поскольку оно было оформлено последним. Квартира должна перейти внучке.

Для того, чтобы оформить наследство, ей нужно обратиться к нотариусу по месту жительства дедушки и оформить документы. Она решает этого не делать и отказывается от принятия наследства.

В этом случае наследником дедушкиной квартиры будет не брат девушки, а отец обоих детей, поскольку он является единственным наследником по закону первой степени родства. Брат девушки (дедушкин внук) может стать наследником по закону в данной ситуации только в том случае, если отца детей не будет в живых или он откажется принимать наследство.

Таким образом, внук, являясь наследником второй степени родства, может вступить в наследство в случае отсутствия наследников первой степени родства или непринятия ими наследства.

Завещание с условием

Завещатель может обусловить возникновение права на наследство какими-либо дополнительными требованиями. Это может быть, например, проживание в определённом месте, получение образования, рождение ребёнка и другие условия.

Завещание супругов

Супруги могут составить общее завещание по отношению к имуществу, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности. В этом случае после смерти одного из супругов общее имущество переходит в собственность второго супруга. В случае смерти последнего право на наследство будут иметь лица, указанные супругами в завещании.

В случае смерти одного из супругов нотариус накладывает запрет на отчуждение имущества, упомянутого в завещании.

Секретное завещание

Секретное завещание оформляется нотариусом без ознакомления с его содержанием. Завещатель составляет и передаёт секретное завещание нотариусу в заклеенном конверте с подписью. Нотариус ставит на конверте свою подпись и печать, помещает его в другой конверт и опечатывает.

Секретное завещание может быть вскрыто нотариусом после смерти завещателя в присутствии всех заинтересованных лиц и двух свидетелей. При его оглашении составляется протокол. В него записывается содержание завещания. Протокол подписывает нотариус и свидетели.

Наследование по праву представления

Приведём пример. Умер дед, а его сын, который является наследником первой степени родства, скончался раньше. Завещания нет. В этом случае ту долю, которую должен был унаследовать сын, получит его ребёнок – внук или внучка наследодателя.

Другими словами, внуки и даже правнуки умершего наследуют ту часть имущества, которая должна была перейти их родителям при наследовании по закону, если бы они были живы на момент открытия наследства.

Наследник по закону умер до открытия наследства

Если на дату открытия наследства умер один из наследников, то вместо него наследуют его потомки.

Наследник по завещанию умер до открытия наследства

Если наследник умер раньше наследодателя, то часть наследства, полагавшаяся ему по завещанию, считается такой, которая завещанием не охвачена. Право на наследование этой части принадлежит наследникам по закону.

Наследник по завещанию или по закону умер после открытия наследства

Здесь имеется в виду ситуация, когда умирает наследник, который не успел в установленном порядке принять наследство (6 месяцев после открытия наследства не прошло). Долю умершего человека могут получить его наследники по закону, а при наличии завещания – его наследники по завещанию.

Как оформить наследство

Все наследники, претендующие на получение наследства, должны не позже 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу и заявить о своих правах. Если кто-то из наследников не сделает этого, то по прошествии срока на принятие наследства он будет считаться не принявшим наследство.

Нотариус открывает наследственное дело и после истечения 6-месячного срока выдаёт наследникам свидетельства о праве на наследство по закону, либо по завещанию.С этого момента наследник становится собственником своей доли недвижимости и может распоряжаться ей.

Документы для оформления наследства

  • Завещание, если есть.
  • Паспорт, код.
  • Заявление о согласии принять наследство.
  • Свидетельство о смерти лица, завещающего имущество.
  • Справка с места жительства завещателя.
  • Документы, подтверждающие родственную связь умершего с наследником.
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость.

Если наследник проживал постоянно с умершим

Если наследник на момент открытия наследства проживал с наследодателем, он автоматически считается принявшим наследство, если в течение установленного законом срока не заявил об отказе от него.

Идти к нотариусу в установленный срок (6 месяцев) в этой ситуации не нужно. Если же он хочет отказаться от принятия наследства, то ему нужно написать заявление об отказе в установленный законом срок (6 месяцев).

Можно ли принять наследство, если пропущен срок

Если пропущен срок, то принять наследство нельзя. Но есть возможность установить дополнительный срок на принятие или получить согласие принявших наследников.

Если есть принявшие наследники и они не возражают против принятия наследства наследником, пропустившим срок, то сделать это очень просто. С их согласия наследник пишет заявление у нотариуса и вступает в наследство наравне со всеми.

Если же принявших наследников нет или они не дают согласия, то можно обратиться в суд с заявлением об установлении дополнительного срока для принятия наследства. Нужно указать причины, по которым был пропущен срок. Если суд сочтёт причины уважительными, то его решением будет установлен дополнительный срок для принятия наследства.

Здесь следует заметить, что второй раз обратиться в суд по поводу установления дополнительного срока для принятия наследства наследник уже не сможет. Поэтому нужно уложиться в указанный срок и всё оформить вовремя.

Налоги при оформлении наследства

Наследники первой и второй степени родства освобождены от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) – это изменения от 2017 года.

Для всех остальных наследников налог составляет 5%+1,5%.

Для нерезидентов сумма увеличивается до 19.5 процентов.

Кроме налогов при вступлении в наследство нужно оплатить услуги нотариуса. Стоимость услуги по вступлению в наследство у каждого нотариуса разная, поэтому нужно консультироваться отдельно. Есть нотариусы частные и государственные. Выбираете сами, у кого вам будет удобнее вступить в наследство и просто узнавайте цену.

Проблемы при оформлении наследства

Все наследники, претендующие на получение наследства, должны не позже 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу и написать заявление о согласии принять наследство.

Какие проблемы могут возникнуть при вступлении в наследство и как их решить, вы узнаете из этого видео:

Как можно распоряжаться полученным наследством

Получив в наследство недвижимость, наследник вправе распоряжаться своей долей по собственному усмотрению.

Он может сам проживать в квартире, может сдать в аренду другим людям, подарить, заложить, обменять или продать принадлежащую ему часть.

Типы собственности и наследство

Квартира или дом могут быть как в общей совместной собственности нескольких владельцев без указания доли каждого из них (в этом случае доли считаются равными), так и в долевой собственности (при этом указывается доля каждого владельца).

Например, муж, жена и сын оформили приватизацию и стали владельцами двухкомнатной квартиры на правах общей совместной собственности без указания размера доли каждого владельца. Какие правовые последствия наступят в этом случае? Рассмотрим основные моменты:

  • При продаже квартиры нужно получить согласие всех собственников.
  • Никто из собственников не может отчуждать (продавать, дарить, обменивать) только свою часть, поскольку его доля не выделена.
  • В случае, если один из владельцев квартиры несовершеннолетний, для совершения любой сделки с квартирой необходимо получить разрешение органа опеки.

В ситуации, когда в свидетельстве на право собственности указана доля каждого владельца (например, в нашем случае, каждый владеет 1/3 частью квартиры), любой из них может распоряжаться своей частью квартиры самостоятельно.

Читайте так же:  Как написать заявление в полицию о курении

Единственное ограничение – это право преимущественной покупки доли в квартире. Оно заключается в том, что продавец доли перед продажей должен предоставить право покупки своей части квартиры остальным владельцам. Только после отказа выкупить его долю совладельцами квартиры он может продать её постороннему человеку.

Если же владелец доли захочет подарить свою часть квартиры, то он сможет это сделать. В этом случае ему не нужно получать согласие остальных владельцев квартиры.

Пример с мужем и женой

Например, для нашего случая предположим, что семья распалась и муж с женой развелись. В свидетельстве о праве собственности на квартиру указано, что каждый из них владеет долей в размере 1/3 квартиры. Бывший муж хочет продать свою часть и уехать.

Для этого ему нужно письменно уведомить всех собственников о своём намерении продать долю с указанием цены. Если в течение месяца никто из них не изъявит желание купить его часть, можно продавать постороннему человеку.

Право преимущественной покупки

В случае продажи доли в квартире существуют некоторые ограничения. Преимущественное право покупки в этом случае имеют владельцы других частей данной квартиры. Поэтому перед продажей собственник должен сообщить о своих намерениях остальным владельцам в письменной форме с указанием цены.

Если остальные владельцы частей квартиры в течение месяца с момента получения такого извещения не захотят приобретать право собственности, владелец может продать свою часть квартиры другим людям.

Кому продать долю в квартире

Но продавать долю в квартире всегда проблематично. Если эта доля не выделена в натуре, то есть не является отдельной комнатой в квартире, будет трудно найти добросовестного покупателя.

Часто такой ситуацией пользуются квартирные рейдеры. Кто они? Это риэлторы, которые мошенническим путём отбирают недвижимость у владельцев.

Главная составляющая их преступной схемы – это покупка части квартиры. Потом они вселяются в квартиру и создают невыносимые условия для жизни остальных собственников, принуждая их таким образом недорого продать свою долю. Работают, как правило, организованными группами, где каждый выполняет свою роль. Вот важная статья на эту тему:

Чтобы не оказаться героем криминальной хроники, нужно хорошо взвесить все плюсы и минусы, прежде чем принимать решение о продаже доли в квартире постороннему человеку. Лучше, если её согласится выкупить один из владельцев других долей данной квартиры.

Как лучше поступить

Можно продать всю квартиру целиком и разделить деньги между владельцами пропорционально доле каждого из них. Но это можно сделать только в том случае, если все собственники согласны на такой вариант.

По украинскому законодательству принуждать кого-либо к продаже своего имущества (доли в квартире) нельзя. И если хотя бы один из владельцев на такую продажу не согласен, сделать это не получится.

Отличия завещания от дарственной

Иногда возникает вопрос, каким способом лучше передать недвижимое имущество – при помощи завещания или оформить договор дарения. В чём сходство, какие отличия и правовые последствия этих действий. Давайте попробуем разобраться.

При наличии завещания право собственности на недвижимость перейдёт к наследнику только после смерти наследодателя. Но это произойдёт в том случае, если не будет других наследников, которые могут претендовать на обязательную долю в наследстве.

К ним относятся несовершеннолетние и совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные родители и вдова (вдовец). Эти категории наследуют половину доли, которая мола бы им принадлежать по закону в случае отсутствия завещания.

При дарении право собственности наступает в момент оформления договора. Договор дарения нельзя расторгнуть без суда в одностороннем порядке в отличие от завещания, которое наследодатель может изменить, отменить и переписать заново неограниченное число раз.

На имущество, переданное по договору дарения, другие наследники претендовать уже не смогут.

Что такое договор пожизненного содержания

Иногда недвижимое имущество передают при помощи договора пожизненного содержания. Это двусторонний договор, на основании которого отчуждатель передаёт свои права на недвижимость, а приобретатель обязуется выполнять определённые действия.

Это может быть материальная помощь, уход, медицинское обслуживание, закупка продуктов, приготовление пищи, стирка, уборка и другое.

Приобретатель обеспечивает выполнение всех пунктов договора пожизненно, право собственности он получает в момент оформления и регистрации договора, а распоряжаться полученным имуществом сможет только после смерти отчуждателя. Такой договор нельзя расторгнуть в одностороннем порядке без согласия второй стороны.

Дарственная или завещание, что выбрать

Что такое наследственный договор

Наследственный договор, как и договор пожизненного содержания, позволяет распорядиться своим имуществом после смерти. Он регулирует процесс перехода прав собственности на недвижимое имущество от отчуждателя к приобретателю, за что последний обязуется выполнить некоторые действия.

Это может быть материальная помощь, медицинское обслуживание как самого отчуждателя, так и третьих лиц, оплата обучения родственника или знакомого за рубежом, организация похорон отчуждателя с соблюдением обрядов и национальных традиций, охрана его имущества и другие действия.

Переход права собственности по наследственному договору, а также право распоряжаться недвижимым имуществом появится у приобретателя только после смерти отчуждателя.

В наследственном договоре можно указать лицо, которое будет следить за его исполнением. Наследственный договор нельзя расторгнуть в одностороннем порядке без согласия второй стороны.

Долги умершего и наследство

При принятии наследства по закону или по завещанию наследник кроме имущества приобретает также все долговые обязательства наследодателя. Это может быть невыплаченный потребительский кредит, полученный в банке, задолженность по оплате коммунальных платежей, ипотека, займ денег у частного лица или другие обязательства.

Бывают ситуации, когда долги наследодателя превышают стоимость наследуемого имущества. Поэтому, прежде чем принимать наследство, нужно всё хорошенько взвесить. Приняв наследство, вы автоматически становитесь должником до момента полного погашения долга.

Нельзя принять наследство и отказаться от погашения кредитных обязательств наследодателя. Но вы можете отказаться вступать в наследство. В этом случае долг погашать будет не нужно.

Договор аренды после вступления в наследство

Рассмотрим следующую ситуацию. Хозяин сдал свою квартиру в аренду сроком на 1 год, а через пару месяцев умер. Появляются наследники, которые хотят выселить жильцов и освободить квартиру. Могут ли они это сделать?

Закон в этом случае однозначно стоит на стороне арендаторов. Если договор аренды был заключён на 1 год, то расторгнуть его раньше указанного срока никто не имеет права.

Если наследники после окончания срока действия договора (через год) не захотят продлевать его, то только в этом случае арендаторы должны будут освободить квартиру.

Выводы по наследству и завещанию

Как же лучше распорядиться своей недвижимостью? Какому договору отдать предпочтение? Или лучше оформить завещание? Нам задают эти вопросы очень часто.

На них, как правило, нет однозначного ответа. Выбрать один из вариантов распоряжения своей собственностью можно только исходя из конкретной жизненной ситуации.

При оформлении завещания нет гарантии того, что завещанное имущество в полном объёме достанется указанному в нём наследнику. На момент смерти наследодателя кто-то из наследников первой степени родства может получить право на обязательную долю в наследстве. В этом случае наследуемая квартира перейдёт в собственность к двум владельцам.

Например, дедушка завещал квартиру своему внуку. После его смерти появляется сын от первого брака, который на протяжении жизни не поддерживал с отцом никаких связей, но, несмотря на это, имеет право на обязательную часть в наследстве, поскольку является инвалидом третьей группы. По закону он имеет право на долю, так как считается нетрудоспособным.

Завещание можно отменить, изменить и переписать неограниченное число раз. Только последнее завещание может служить основанием для оформления наследства. Написанное завещание никак не отражается на жизни наследодателя. Он продолжает проживать в квартире и является её собственником до самой смерти. Завещание максимально защищает все права владельца недвижимости.

Оформить право собственности на наследуемое имущество по завещанию можно только через 6 месяцев после смерти владельца.

Договор дарения

При дарении квартиры собственник теряет все права на неё в момент подписания и регистрации договора. Одариваемый сразу получает право собственности и распоряжения квартирой.

Некоторые люди ошибочно считают, что подарив квартиру, будут иметь возможность проживать в ней до самой смерти, поскольку они там зарегистрированы. Но это не соответствует действительности. По закону проживать там они смогут только при наличии доброй воли одариваемого. После оформления договора дарения квартира сразу переходит в собственность к новому владельцу.

Есть множество примеров, когда после оформления дарственной старики оказывались на улице, несмотря на то, что им обещали заботу и уход до самой смерти.

Договор пожизненного содержания

При оформлении такого договора право собственности на недвижимость переходит к приобретателю в момент его регистрации.

Однако, право распоряжаться имуществом наступает только после смерти отчуждателя. Он, как правило, продолжает проживать в этой же квартире, а приобретатель должен пожизненно выполнять все прописанные в договоре условия.

При оформлении такого договора владелец квартиры имеет больше гарантий не оказаться на улице. Приобретатель не может продать квартиру или другим способом распорядиться ей. Единственный документ, который позволит это сделать – свидетельство о смерти отчуждателя.

В отличие от завещания, в данном случае не нужно будет ждать 6 месяцев для оформления документов. Право распоряжаться недвижимостью появляется сразу после смерти бывшего владельца.

Наследственный договор

При подписании наследственного договора право собственности не переходит к приобретателю. Оно появится только после смерти отчуждателя.

Право распоряжаться недвижимостью возникнет сразу после подтверждения факта смерти владельца (не нужно ждать 6 месяцев).

При подписании наследственного договора владелец недвижимости довольно хорошо защищён. Он продолжает оставаться собственником и живёт в своей квартире до самой смерти, хотя уже не может распоряжаться ей – продать или подарить. Это обстоятельство часто бывает решающим для человека при заключении наследственного договора.

Какой из вышеперечисленных документов максимально защитит владельца недвижимости

  • Итак, на первом месте завещание. Владелец может отменить его в любой момент. Он продолжает оставаться владельцем своей квартиры, может её продать, подарить, обменять несмотря на наличие завещания.
  • На втором месте наследственный договор. Владелец остаётся собственником, однако не может распоряжаться квартирой (продать, подарить). Может проживать в ней до самой смерти.
  • Третье место имеет договор пожизненного содержания. При его подписании владелец уже не является собственником, он не может продать или подарить квартиру, но может в ней проживать.
  • Договор дарения на четвёртом месте. Этот договор абсолютно не защищает бывшего владельца квартиры. Он теряет право собственности после подписания договора и не может владеть и распоряжаться квартирой. Проживать в ней он может только с согласия нового собственника.

Надеюсь, на основании этой статьи вы полностью разобрались, что такое наследство, как в него правильно вступать и как оформлять. На основании выводов и наших рекомендаций сможете сделать правильный выбор. В Украине вступление в наследство – процесс не быстрый, но очень важный.

С изменениями 2018 года вступать в наследство стало немного легче. Даже если пропущен срок, то своим правом на наследство вы всё же обладаете. Теперь вы разбираетесь со всеми аспектами не только наследства, но и составления завещания и его вариантами.

Мы очень детально описали все вопросы связанные с наследством и очень надеемся, что статья была вам полезна. Если вам нужна дополнительная консультация, то мы можем оказать её на платной основе по телефону. Стоимость консультации юриста по наследству и вопросам с ним связанным 200 гривен.

Звоните 063 705-09-42, 096 698-10-41– Юрист GetHom.

Если статья была вам полезна, подписывайтесь на нашу группу в фейсбуке:

Мы пишем много интересных статей о недвижимости и не только.