Ошибка в адресе договор

Оглавление:

Ошибки в преамбуле договора. Как они влияют на всю сделку

Малейшая неточность в договоре может повлечь непредсказуемые результаты. Например, недобросовестный контрагент увидит опечатку в наименовании и будет доказывать, что заключал договор с другой компанией. А это грозит судебным спором, потерей времени и денег. На что в таких случаях будет смотреть суд и что делать, чтобы из-за ошибки сделку не признали недействительной, узнаем из статьи.

Ошибки в договоре могут привести к спору по фактическим обстоятельствам дела, к трудностям доказывания верной информации и к другим неблагоприятным последствиям для сторон. Кроме того, затруднительно принять к бухгалтерскому учету договор с ошибками в обязательных реквизитах первичного учетного документа: названии договора и наименовании компании, дате составления и в других сведениях, которые перечислены в пункте 2 статьи 9 Федерального закона от 06.12.11 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете». Рассмотрим самые частые опечатки в договоре и узнаем, как на них реагируют суды.

Ошибка в адресе

Одна из самых опасных опечаток в договоре – в адресе. Стороны могут ошибиться в местонахождении или указать неполный адрес. Путаница возникнет, если в договоре не использовали общепринятые обозначения, такие как:
– улица. Например, написали: «город Москва, Строителей». Здесь не ясно, что имеется в виду: улица, бульвар, проезд, тупик или проспект. Проблема особенно актуальна, если в населенном пункте несколько разновидностей улиц с подобным наименованием;
– дом (здание, владение и т.п.). Иногда указывают номер дома без нужного корпуса.

Ошибка в указании адреса может повлечь за собой споры, если стороны направляют друг другу уведомления или иные документы, обязательные по условиям договора. Возникает риск того, что одна сторона несвоевременно узнает о важных для нее обстоятельствах или не узнает о них вовсе, в то время как вторая сторона фактически исполнила обязательства по уведомлению в соответствии с реквизитами, которые указаны в договоре.

Верховный суд разъяснил следующее. Договор может установить, что юридически значимые сообщения сторона направляет другой только по указанному адресу. Направление по иному адресу не считается надлежащим, если лицо не знало и не должно было знать, что адрес в договоре недостоверен (п. 64 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.15 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ»). Этого принципа придерживаются и нижестоящие суды (постановления АС Волго-Вятского округа от 02.08.16 по делу № А38-3276/2015, АС Московского округа от 29.08.16 по делу № А40-225766/2015, АС Центрального округа от 17.10.16 по делу № А14-12335/2015). В случае разногласий и в целях установления факта добросовестности сторон суды опираются не только на указанный в договоре адрес, но и на другие сопутствующие договору документы, а также фактические обстоятельства. В частности, на корреспонденцию сторон, которую направили и получили по правильному адресу, на указание адреса в переписке сторон и т.д.

Ошибка в уполномоченном лице

Стороны указывают в преамбуле договора реквизиты одного уполномоченного подписанта, но фактически договор подписывает другое лицо.

Суд в первую очередь установит, подписывало ли договор уполномоченное лицо. Если сделку от имени компании заключило лицо без соответствующих полномочий и если компания впоследствии не одобрила эту сделку, то действует следующее правило. Все права и обязанности по сделке возникают не у компании, а у лица, которое заключило эту сделку, с момента ее совершения (п. 1 ст. 183 ГК РФ, постановление Девятого ААС от 20.03.17 по делу № А40-55855/16) * .

*Если в преамбуле в качестве представителя указан директор, а документ подписывает лицо по доверенности, это не влечет недействительности договора. Договор заключается с самостоятельным субъектом гражданских отношений. И не важно, какое уполномоченное лицо действовало от его имени – директор или представитель по доверенности (постановление Тринадцатого ААС от 03.10.07 по делу № А56-666/2007).

Ошибки в наименовании, номере, дате договора и должности подписанта

Есть ряд технических опечаток, которые не влияют на суть договора. Если спор по такой ошибке попадает в суд, то судья оценивает весь договор целиком. В большинстве случаев не считаются существенными следующие ошибки.

В наименовании договора. Стороны указали наименование договора, которое не соответствует его содержанию. Например, соглашение в преамбуле названо договором подряда, но документ фактически регулирует взаимоотношения сторон по поставке.

Суды в таких случаях рассматривают договор целиком и классифицируют документ исходя из закрепленных в нем положений * . И если решают, что в действительности был заключен договор поставки, используют при вынесении решения законодательство о поставке.

*В пункте 431 ГК РФ закреплен принцип толкования договора, при котором суд должен принимать во внимание буквальное значение его слов и выражений.

В номере договора. Самый распространенный пример ошибки – неправильный порядок цифр или символов. Но стороны могут также:

– забыть поменять номер договора после использования шаблона; указать номер не того договора в приложении к нему (такие ошибки возникают в случаях, когда стороны одновременно взаимодействуют по нескольким видам договоров);
– ошибиться в номере одного дополнительного соглашения, что повлечет путаницу в номерах дальнейших соглашений к договору;
– оформить два приложения к договору под одним и тем же номером * .

*Если в последующем стороны захотят расторгнуть одно из таких приложений, им придется указать не только его номер, но и какие именно правоотношения прекращаются.

Такие оплошности могут повлиять на оплату по сделке и на бухгалтерский учет договора. Но что касается судов, то последние также рассматривают договор по существу. Как правило, они признают, что техническая ошибка при указании номера договора не влечет признание сделки недействительной (постановление АС Дальневосточного округа от 18.10.16 по делу № А04-1148/2016). В дате договора. Стороны ошибаются в дате договора, датируют договор про- шедшей датой или вообще не ставят дату в документе. Возможна и ситуация, когда в договоре указана дата, которая не совпадает с фактическими сроками выполнения работ или оказания услуг. Например, исполнение началось раньше. По общему правилу дата договора должна соответствовать дате его вступления в силу * .

*Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (п. 1 ст. 425 ГК РФ).

Отсутствие даты может повлиять как на платежи по договору, так и на исполнение по нему, поскольку условия соглашения не будут применяться, пока договор не вступил в силу. При этом стороны вправе установить, что условия договора применяются к их отношениям до заключения договора (п. 2 ст. 425 ГК РФ).

Если стороны датируют договор задним числом, они должны понимать, что информация в договоре должна быть актуальной на эту дату.

Так, суд пришел к выводу, что стороны допустили техническую ошибку в дате договора, поскольку документ содержит данные, которые могли быть известны значительно позднее, после государственной регистрации одного из контрагентов. Ошибка недостаточна для признания договора недействительным (постановление Двадцатого ААС от 24.01.17 по делу № А23-3812/2013).

В наименовании стороны. Если в договоре указано наименование, которое не соответствует учредительным документам, есть риск, что контрагент уклонится от исполнения обязательств. Он сошлется на ошибку и будет аргументировать, что договор заключен именно с тем юридическим лицом, которое указано в документе.

В этом случае суд рассмотрит иные реквизиты сторон (печать, сведения из ЕГРЮЛ) и сравнит их с указанными наименованиями. Неверное наименование не свидетельствует о том, что спорный договор заключен с несуществующим юридическим лицом (постановление АС Уральского округа от 07.02.17 по делу № А07-22646/2011).

В указании должности подписанта. Стороны допускают ошибку в указании должности лица, который подписывает договор. Например, пишут его прежнюю должность или отражают название не так, как указано во внутренних актах компании.

Читайте так же:  Презентация страхование автогражданской ответственности осаго

Суды, которые рассматривают договоры с ошибками в должности подписанта, как правило, приходят к следующим выводам:

– для полномочий на подписание имеет значение личность подписывающего.
Ошибка в указании прежней должности расценивается как опечатка (постановление Десятого ААС от 20.02.14 по делу № А41-17542/13, оставлено в силе постановлением ФАС от 11.06.14);
– то, что в договоре неверно указали должность подписанта, не говорит о том, что у компании не будет обязательств по договору (постановление Тринадцатого ААС от 09.10.14 по делу № А56-20511/2011/З.2).

Рекомендации для сторон, которые составляют договоры

Избегайте любых сокращений в договорах; тщательно сверяйте наименование и реквизиты контрагента с его учредительными документами; проверяйте фамилию, имя, отчество и полномочия лица, который подписывает документы от имени компании; датируйте документы датой их составления или датой подписания. Если некрупные описки в тексте обнаружены после подписания документа, то внесите изменения от руки – зачеркните неверную информацию и укажите правильную. Обратите внимание, что внести изменения нужно во все экземпляры документа, при этом заверить исправление необходимо подписью уполномоченных лиц и печатями всех сторон договора. Но самым надежным способом устранения ошибки будет составление и подписание сторонами дополнительного соглашения с верной информацией к договору, в котором обнаружили ошибку.

Ошибка в адресе

Добрый день! Помогите выйти из запутанной ситуации. В свидетельстве о государственной регистрации на землю указан не правильно адрес , это идет от старых хозяев (вместо проулка написано переулок , это едет еще от их договора-купли продажи, и перенеслось в мой договор и свидетельство), так же при составлении кадастрового паспорта на здание указали проспект вместо проулка и сделали свидетельство о государственной регистрации на строение с этой ошибкой.

Что мне делать? Обратиться в рег. палату с заявлением ?

Какой формы, содержания, от кого, оплата новой пошлины гос. регистрации.

Надо переделывать кадастровый паспорт на строение и договор купли-продажи?

А нужно ли брать справку из администрации поселка по адресу?

Я думаю они её о не дадут и где мне взять выписки для подтверждения адреса?

И что кроме заявления надо предоставлять рег. палате?

Ответы юристов (1)

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки. Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

(в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

2. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.

С заявлением об исправлении такой технической ошибки в суд, арбитражный суд также вправе обратиться соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

В случае, если в результате технической ошибки физическим или юридическим лицам был причинен вред, такой вред возмещается в соответствии со статьей 31 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 28 Закона о государственном кадастре

Ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее — кадастровая ошибка в сведениях).

2. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению в срок не более чем пять рабочих дней со дня ее обнаружения органом кадастрового учета, поступления в орган кадастрового учета такого заявления или указанного решения суда. Орган кадастрового учета в случае поступления такого заявления обязан проверить содержащуюся в нем информацию и устранить соответствующую техническую ошибку или не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, принять решение об отклонении такого заявления с обоснованием причин отклонения, направив данное решение посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении обратившемуся с таким заявлением лицу по указанному в заявлении почтовому адресу. Данное решение может быть обжаловано в судебном порядке.

3. Решение органа кадастрового учета об исправлении технической ошибки в сведениях должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит исправление такой ошибки. В случае исправления технической ошибки в сведениях об объекте недвижимости орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения об исправлении такой ошибки, направляет данное решение по почтовому адресу правообладателя указанного объекта недвижимости или, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения об этом адресе, по почтовому адресу правообладателя в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений). Решение об исправлении технической ошибки в сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.

4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

(в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

6. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня исправления технической ошибки в сведениях или кадастровой ошибки в сведениях представляет документы о таком исправлении в государственные органы, определенные Правительством Российской Федерации. Форма таких документов и состав сведений, содержащихся в них, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

То есть, Вам следует подать заявления об исправлении ошибок в Росреестр и в Кадастровую палату для внесения соответствующих изменений. Однако для этого у Вас должны быть документы, подтверждающие реальный адрес.

Поэтому Вам следует обратиться в БТИ . В случае отказа предоставить Вам справку о фактическом адресе объекта, вы сможете решить вопрос в судебном порядке.

Смогу оказать услугу по составлению заявлений и иска, а также проконсультировать по успешному решению вопроса.

С уважением Ф. Тамара

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Ошибка в свидетельстве о регистрации ТС — в адресе, как исправить

я когда покупала десятку, мне св-ве о регистрации сделали три ошибки: 2 — в фамилии (где две буквы д.б. — они написали одну, а где одна — написали две), и отчество у меня было Александрович, заметила только через полгода. Приехала в центр. гибдд, не помню уже в какой кабинет, мне там его разрезали и внутри написали, как должно быть и поставили печать. Еще и поржали над своими сотрудниками. Никаких денег я не платила, и заняло это дело — минут 10.

Читайте так же:  Сайт балканской опеки

Внесение изменений в свидетельство о регистрации ТС: как получить разрешение на исправление ошибок после изготовления СТС на авто или иное траспортное средство

Отсутствие СТС или СТС, заполненное с ошибками, может принести большие неприятности в виде штрафа и даже лишения прав.

Чтобы этого не произошло, при получении свидетельства в МРЭО его обязательно нужно проверить на наличие ошибок и неточностей.

Изготовление СТС на авто

Заполнить заявление и получить свидетельство о регистрации машины можно в любом отделении МРЭО. Для получения этого документа необходимо собрать следующие бумаги:

  • технический паспорт автомобиля (ПТС);
  • гражданский паспорт с ксерокопией;
  • идентификационный код и его копия;
  • действующий полис ОСАГО;
  • квитанцию, подтверждающую факт проведения оплаты государственной пошлины за получение свидетельства о регистрации транспортного средства;
  • заявление установленной формы на получение СТС.

Как получить свидетельство о регистрации – пошаговая подробная инструкция

Свидетельство о регистрации авто может потребоваться в таких ситуациях:

  1. автомобиль был куплен в салоне у официального дилера;
  2. машина была куплена «с рук» у предыдущего владельца;
  3. старое СТС было утеряно или повреждено.

Документ на новое транспортное средство

Если машина была приобретена у официального дилера, то с оформлением соответствующих бумаг проблем не возникнет, так как в автосалоне заранее подготовили необходимые для оформления документы:

  • договор, подтверждающий сделку по купле-продаже авто и права владельца на транспортное средство;
  • технический паспорт авто;
  • справка-счет, в которой указана реальная стоимость машины;
  • страховка. Сегодня полис ОСАГО можно оформить сразу в автомобильном салоне при оформлении сделки купли-продажи. При оформлении ОСАГО в салоне покупатель авто заключает договор с той страховой компанией, с которой сотрудничает автосалон;
  • сервисная книга и инструкция по эксплуатации транспортного средства (эти документы при оформлении СТС в МРЭО предъявлять не требуется);
  • два комплекта ключей от машины.
  1. Получив все это на руки автовладелец должен оплатить пошлину.
  2. Написать заявление установленной формы (образец заявления обязательно есть в МРЭО).
  3. Сдать документы на оформление в ближайшее отделение ГИБДД.

После покупки машины в салоне у владельца машины есть ровно 10 дней на оформление свидетельства о регистрации ТС и получение номерных знаков (в соответствии с правилами регистрации автомобилей и других транспортных средств №938 от 12.08.94 с действующими поправками от 06.02.2016).

Получение «с рук»

Если автомобиль покупается так сказать «с рук», то перед оформлением СТС рекомендуется выполнить следующие процедуры:

  1. Проверить транспортное средство по базе ГИБДД, чтобы удостовериться в том, что машина не находится в розыске как угнанная и не арестована судебными исполнителями. В том случае, когда машина с «криминалом» оформление СТС невозможно.
  2. Произвести сверку серийных номеров комплектующих и технический осмотр авто. При несовпадении номеров на агрегатах с номерами, прописанными в документах, оформление документов также становится невозможным.

Собирать пакет необходимых документов и заниматься оформлением СТС следует только после проверки машины по базе угона и ГИБДД.

Дальнейшие действия автовладельца аналогичны с действиями при оформлении СТС в случае покупки автомобиля в салоне:

  1. собираются бумаги;
  2. оплачивается пошлина;
  3. пишется заявление.

На переоформление документов, дается десять дней. Если за это время обязательства не выполнены, то автолюбителя налагается штраф в размере 1500 рублей (пр. МВД №605 от 07.08.2013 «Утвержденный админрегламент МВД РФ о предоставлении госуслуги регистрации транспортных средств»).

Внесение изменений в графы при ошибках

Бывают случаи, что автовладелец заполнил документы с ошибками или инспектор МРЭО не заметил, что допустил ошибку. И тогда СТС нужно срочно менять.

Чаще всего с ошибками может быть заполнена следующая информация:

  • номерные знаки;
  • VIN-номер;
  • модель или категория транспортного средства;
  • серийный номер кузова, двигателя и других узлов и деталей;
  • цвет машины;
  • технические характеристики мотора (объем и мощность);
  • паспортные данные ТС и его наибольшая масса;
  • фамилия, имя, отчество, место регистрации автовладельца;
  • особые отметки и фактический адрес проживания владельца четырехколесного друга.

У многих владельцев личного транспорта не раз возникал вопрос, что же делать, если в документах на автомобиль была сделана ошибка? Как ее исправлять?

Чтобы избежать таких ситуаций рекомендуется внимательно и не спеша проверять документы в момент их получения.

В противном случае для замены свидетельства о регистрации машины требуется снова собрать необходимые бумаги, оплатить пошлину и написать заявление.

На сегодняшний день оформить необходимую документацию не проблема, к тому же в МРЭО всегда есть сотрудники готовые помочь в этом. Но, не смотря ни на что, перед покупкой транспорта его нужно проверить по базам, чтобы в дальнейшем не возникло проблем при его оформлении и регистрации на имя владельца.

Когда необходимо внесение изменений в свидетельство о регистрации ТС: нюансы заполнения и исправления граф

Свидетельство о регистрации автомобиля, также как и технический паспорт, является одним из основных документов, которые должны всегда находиться под рукой владельца транспортного средства, когда он находится за рулем.

Отсутствие СТС или СТС, заполненное с ошибками, может принести большие неприятности в виде штрафа и даже лишения прав.

Чтобы этого не произошло, при получении свидетельства в МРЭО его обязательно нужно проверить на наличие ошибок и неточностей.

Изготовление СТС на авто

Заполнить заявление и получить свидетельство о регистрации машины можно в любом отделении МРЭО. Для получения этого документа необходимо собрать следующие бумаги:

  • технический паспорт автомобиля (ПТС);
  • гражданский паспорт с ксерокопией;
  • идентификационный код и его копия;
  • действующий полис ОСАГО;
  • квитанцию, подтверждающую факт проведения оплаты государственной пошлины за получение свидетельства о регистрации транспортного средства;
  • заявление установленной формы на получение СТС.

Как получить свидетельство о регистрации – пошаговая подробная инструкция

Свидетельство о регистрации авто может потребоваться в таких ситуациях:

  1. автомобиль был куплен в салоне у официального дилера;
  2. машина была куплена «с рук» у предыдущего владельца;
  3. старое СТС было утеряно или повреждено.

Документ на новое транспортное средство

Если машина была приобретена у официального дилера, то с оформлением соответствующих бумаг проблем не возникнет, так как в автосалоне заранее подготовили необходимые для оформления документы:

  • договор, подтверждающий сделку по купле-продаже авто и права владельца на транспортное средство;
  • технический паспорт авто;
  • справка-счет, в которой указана реальная стоимость машины;
  • страховка. Сегодня полис ОСАГО можно оформить сразу в автомобильном салоне при оформлении сделки купли-продажи. При оформлении ОСАГО в салоне покупатель авто заключает договор с той страховой компанией, с которой сотрудничает автосалон;
  • сервисная книга и инструкция по эксплуатации транспортного средства (эти документы при оформлении СТС в МРЭО предъявлять не требуется);
  • два комплекта ключей от машины.
  1. Получив все это на руки автовладелец должен оплатить пошлину.
  2. Написать заявление установленной формы (образец заявления обязательно есть в МРЭО).
  3. Сдать документы на оформление в ближайшее отделение ГИБДД.

После покупки машины в салоне у владельца машины есть ровно 10 дней на оформление свидетельства о регистрации ТС и получение номерных знаков (в соответствии с правилами регистрации автомобилей и других транспортных средств №938 от 12.08.94 с действующими поправками от 06.02.2016).

Получение «с рук»

Если автомобиль покупается так сказать «с рук», то перед оформлением СТС рекомендуется выполнить следующие процедуры:

  1. Проверить транспортное средство по базе ГИБДД, чтобы удостовериться в том, что машина не находится в розыске как угнанная и не арестована судебными исполнителями. В том случае, когда машина с «криминалом» оформление СТС невозможно.
  2. Произвести сверку серийных номеров комплектующих и технический осмотр авто. При несовпадении номеров на агрегатах с номерами, прописанными в документах, оформление документов также становится невозможным.

Собирать пакет необходимых документов и заниматься оформлением СТС следует только после проверки машины по базе угона и ГИБДД.

Дальнейшие действия автовладельца аналогичны с действиями при оформлении СТС в случае покупки автомобиля в салоне:

  1. собираются бумаги;
  2. оплачивается пошлина;
  3. пишется заявление.

На переоформление документов, дается десять дней. Если за это время обязательства не выполнены, то автолюбителя налагается штраф в размере 1500 рублей (пр. МВД №605 от 07.08.2013 «Утвержденный админрегламент МВД РФ о предоставлении госуслуги регистрации транспортных средств»).

Внесение изменений в графы при ошибках

Бывают случаи, что автовладелец заполнил документы с ошибками или инспектор МРЭО не заметил, что допустил ошибку. И тогда СТС нужно срочно менять.

Читайте так же:  Страховка от столкновения с дикими животными

Чаще всего с ошибками может быть заполнена следующая информация:

  • номерные знаки;
  • VIN-номер;
  • модель или категория транспортного средства;
  • серийный номер кузова, двигателя и других узлов и деталей;
  • цвет машины;
  • технические характеристики мотора (объем и мощность);
  • паспортные данные ТС и его наибольшая масса;
  • фамилия, имя, отчество, место регистрации автовладельца;
  • особые отметки и фактический адрес проживания владельца четырехколесного друга.

У многих владельцев личного транспорта не раз возникал вопрос, что же делать, если в документах на автомобиль была сделана ошибка? Как ее исправлять?

Чтобы избежать таких ситуаций рекомендуется внимательно и не спеша проверять документы в момент их получения.

В противном случае для замены свидетельства о регистрации машины требуется снова собрать необходимые бумаги, оплатить пошлину и написать заявление.

На сегодняшний день оформить необходимую документацию не проблема, к тому же в МРЭО всегда есть сотрудники готовые помочь в этом. Но, не смотря ни на что, перед покупкой транспорта его нужно проверить по базам, чтобы в дальнейшем не возникло проблем при его оформлении и регистрации на имя владельца.

Ошибка в свидетельстве или выписке из ЕГРН о государственной регистрации права.

Ошибка в Свидетельстве о государственной регистрации права.

Что делать? Не паникуйте. Свидетельство о регистрации права упразднили. )))

Сначала разобраться юридическая или техническая это ошибка. И вообще — ошибка ли это?

Произошли изменения. Читайте новую статью: Ошибка в выписке из ЕГРН

Внимание! С 15.07.2016 года Свидетельство о государственной регистрации права не выдается. Повторные Свидетельства и дубликаты тоже не выдаются.

Ошибка в Свидетельстве о государственной регистрации права

Если Вы обнаружили ошибку в Свидетельстве о государственной регистрации права или Выписке из ЕГРН — это означает что она есть в самом реестре недвижимости.
Обратитесь в Росреестр для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Технические ошибки

  • Технические ошибки : опечатки, ошибки в ФИО и пр., легко исправить. Возникли такие ошибки в момент формирования заявления в Росреестр и были пропущены Вами при подписании.

Нужно подать заявление о исправлении технической ошибки в отдел приема-выдачи документов Росреестра.

Новое Свидетельство Вам не выдадут, с 15.07.2016 г. его не выдают . Подробнее > > >

Можете заказать Выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что ошибок больше нет

  • Если в раздел Документы-основания не внесено Дополнительное соглашение к Договору или другой важный документ. Далее у вас могут быть проблемы с продажей квартиры по ипотеке.

Подайте заявление об исправлении .

Ошибки в адресе

  • Ошибка а адресе объекта — может быть технической, а может быть произошло законное изменение адреса и в Росреестр поступили данные об этом и это не ошибка. Например улицу стали называть — проездом, или деревню — поселком. Свидетельство менять не надо.

Получите Кадастровый паспорт, там указан правильный адрес.

Ошибка в площади

  • Ошибка в площади квартиры — может быть технической, а может быть при постановки объекта на кадастровый учет произошло изменение площади, тогда это не ошибка в Свидетельстве, а ошибка в Договоре.

Регистратор поставил площадь исходя из данных кадастрового учета.

Получите Кадастровый паспорт или воспользуйтесь онлайн сервисом Росреестра > > > для уточнения площади в ГКН — государственном кадастре недвижимости.

Отсутствие записи об ипотеке

  • Отсутствует запись об ипотеке, если вы покупали объект за счет кредитных средств. Банк откажет в выдаче денег.
  • Отсутствует подпись регистратора и печать Росреестра.

Нужно поставить печать и подпись регистратора!

Кадастровый номер не совпадает

В Свидетельствах о государственной регистрации права, выданных до 2013 года, может быть указан ( а чем старше свидетельство, тем вероятнее) условный, а не кадастровый номер.

  • Срок внесения изменений в ЕГРН — 3 рабочих дня.
  • Бесплатно. Госпошлина не уплачивается, если ошибка допущена регистратором.
  • Нужно подать заявление о исправлении ошибки в Отдел приема-выдачи документов Росреестра. Росреестр постепенно закрывает свои офисы. Документы можно подать через МФЦ.

Порядок исправления технической ошибки, допущенной в свидетельстве о праве собственности

Радость от получения документа о праве собственности омрачает неправильно указанная информация. Может быть неправильно указан адрес местонахождения недвижимости, ее общая площадь или ФИО владельца. И без исправления технической ошибки в свидетельстве о праве собственности не обойтись.

Если в свидетельстве о праве собственности на землю ошибка, то придется ее исправлять. Такие ситуации возникают довольно редко, но так как такие бумаги заполняют люди, то нельзя исключать человеческий фактор. И новый собственник, получив документ, может обнаружить присутствие:

  • грамматической или арифметической ошибки;
  • опечатки;
  • описки;
  • зачеркиваний и т. д.

Все эти погрешности напрямую влияют на действительность бумаг. Например, если будут неправильно указаны ФИО собственника, то у него в дальнейшем могут возникнуть трудности с распоряжением своим имуществом. Важно понимать, что недостоверная информация не всегда вносится только сотрудниками регистрирующих органов. Погрешностями могут быть неправильные данные, которые были предоставлены другими организациями. Это может быть техническая документация на дом или землю.

Если недостоверность в свидетельстве о регистрации права собственности была обнаружена сотрудниками регистрирующего органа, то они обязаны исправить ее в течение трех дней. Когда погрешность была обнаружена после получения свидетельства, то заявителю обязательно необходимо:

  1. Оформить заявление об исправлении несоответствия. Бланк документа предоставляет регистрирующий орган.
  2. Подать заявление. Что касается государственной пошлины, то оплачивать ее не нужно, если виноватым оказался работник Росреестра.

После того, как будет подан заявка, сотрудники Росреестра поверяют возможность исправления несоответствия. Затем информируют об этом заявителя письменно или по телефону. Через три дня выдается новое свидетельство. В Росреестре не могут не принять заявление. Исключениями могут быть случаи, когда исправление несет за собой изменения владельца недвижимости и т. д.

Тогда владелец может подать иск и добиться судебного решения на изменение данных. Получив судебное указание, сотрудники Росреестра не имеют права проигнорировать просьбу заявителя. При исправлении погрешности, Росреестр обязан сообщить об этих изменениях сторонам сделки. Это необходимо, например, при осуществлении купли-продажи недвижимости или оформлении дарственной на квартиру или землю.

Итак, если в свидетельстве на право собственности допущена какая-то ошибка, а Росреестр отказывается это признавать, то заявитель может подать иск по месту нахождения имущества. Для этого составляется исковое заявление об установлении юридического факта. Например, если свидетельство содержит неправильную фамилию или имя хозяина имущества, то необходимо доказать, что недвижимость принадлежит именно истцу. А значит, потребуются дополнительные бумаги.

Для этого владельцу необходимо:

  1. Получить от Росреестра отказ об исправлении погрешности.
  2. Написать иск и собрать бумаги, которые подтвердят основания для исправления ошибки.
  3. Посетить судебное заседание.
  4. Подать бумаги для изменения данных, в том числе и копии судебного решения.
  5. Получить новое свидетельство о праве собственности на имущество.

Важно: если из-за такой ошибки собственник понес материальные убытки, отвечает за это работник регистрирующего органа, допустивший погрешность.

Заявление об исправлении ошибки

Бланк этого документа можно заполнить в регистрирующем органе, а его сотрудники помогут разобраться с заявлением. Оно пишется на имя органа, который осуществил регистрацию (к примеру, Росреестр). Далее следует выбрать объект недвижимости, например, земельный участок, в отношении которого свидетельство содержит неверные сведения.

После этого обязательно нужно указать, какие именно технические недостоверные данные использовал сотрудник регистрирующего органа, и верную информацию. Что касается сведений о владельце, то нужно написать:

  • ФИО;
  • реквизиты личных документов (паспорта);
  • СНИЛС;
  • электронную почту;
  • место жительства;
  • номер телефона.

Если заявку на исправление технической погрешности делает доверенное лицо, необходимо дополнительно указать информацию и о нем. Представитель также должен иметь нотариально заверенную доверенность. Также заявитель должен указать перечень прилагаемых к заявлению бумаг, отметить способ получения расписки и документов.

Кадастровые ошибки

Исправить любую орфографическую ошибку несложно, но что делать, если документ содержит неверную информацию, поступившую из других государственных структур? Эту информацию могут содержать следующие документы:

  • технические или межевые планы;
  • бумаги, подтверждающие право собственности;
  • данные о присвоении объекту адреса;
  • разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и т. д.

Для того чтобы исправить неверные данные, владельцу необходимо подать заявку в орган кадастрового учета. Процедура практически не отличается от исправления обычных технических погрешностей. Главное, это доказать, что бумаги содержат неправдивую информация.

При обнаружении любого несоответствия в выданном свидетельстве, необходимо обращаться в соответствующее учреждение с просьбой его изменить. Если сотрудники Росреестра откажутся это делать, то следует подавать исковое заявление. Иначе право собственности на недвижимость окажется под вопросом.