Льготы в гостинице

Оглавление:

Гостиница (находится на территории г. Москвы) расположена в принадлежащих налогоплательщику здании (строении, сооружении) или помещениях в здании (строении, сооружении). На 1 января налогового периода гостинице выдано аккредитованной организацией свидетельство о присвоении гостинице категории, предусмотренной системой классификации гостиниц и иных средств размещения (ст.ст. 1, ч. 2.2 ст. 4.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64 «О налоге на имущество организаций»). Гостинице присвоена категория «три звезды». В гостинице 10 одноместных номеров и 20 двухместных. Площадь одноместных номеров в гостинице — 12 кв. м, двухместных номеров — 15 кв. м. Общая площадь здания — 1266,4 кв. м, арендованная площадь под гостиницу — 886,65 кв. м, кадастровая стоимость объекта — 90 442 552,12 руб. Каков будет налог на имущество с учетом налоговой льготы в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость и налоговая база по которым уменьшается на кадастровую стоимость, увеличенную на коэффициент 2 минимальной площади номерного фонда?

Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
С учетом упомянутой в вопросе налоговой льготы сумма налога на имущество организаций по указанному объекту недвижимости составляет 426 331 руб. 22 коп.

Обоснование вывода:
В соответствии с п. 2 ст. 375 НК РФ налоговая база по налогу на имущество организаций (далее также — налог) в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода в соответствии со ст. 378.2 НК РФ.
Согласно п. 1 ст. 382 НК РФ сумма налога исчисляется по итогам налогового периода как произведение соответствующей налоговой ставки и налоговой базы, определенной за налоговый период, с учетом особенностей, установленных ст. 385.3 НК РФ.
Законом г. Москвы от 05.11.2003 N 64 «О налоге на имущество организаций» (далее — Закон N 64) установлены льготы по налогу на территории города Москвы. Так, согласно ч. 2.2 ст. 4.1 Закона N 64 налоговая база по налогу уменьшается на кадастровую стоимость увеличенной на коэффициент 2 минимальной площади номерного фонда гостиницы, расположенной в принадлежащих налогоплательщику здании (строении, сооружении) или помещениях в здании (строении, сооружении), при наличии по состоянию на 1 января налогового периода выданного аккредитованной организацией свидетельства о присвоении гостинице категории, предусмотренной системой классификации гостиниц и иных средств размещения. Минимальная площадь номерного фонда гостиницы определяется в соответствии с требованиями к минимальной площади номеров для соответствующей категории гостиницы, установленными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
Минимальные площади номеров гостиниц (без учета площадей санузла, лоджии, балкона) приведены в приложении Г к Своду правил СП 257.1325800.2016 «Здания гостиниц. Правила проектирования» (утвержден приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 724/пр). Согласно этому приложению минимальная площадь однокомнатного одноместного номера в гостинице категории «три звезды» должна составлять 12 кв. м, минимальная площадь однокомнатного двухместного номера в гостинице той же категории — 15 кв. м.
Способ расчета кадастровой стоимости одного квадратного метра площади здания (помещения) налоговое законодательство не предусматривает. Полагаем, что ее следует определять путем деления кадастровой стоимости такого объекта на количество квадратных метров его площади.
Следовательно, в рассматриваемом случае кадастровая стоимость одного квадратного метра площади здания составляет 90 442 552,12 руб. : 1266,4 кв. м = 71 417,05 руб.
Тогда величина кадастровой стоимости, на которую уменьшается кадастровая стоимость здания в целях исчисления налога на имущество, в настоящей ситуации рассчитывается следующим образом: (12 x 10 + 15 x 20) x 2 x 71 417,05 = 59 990 322 руб.
В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, налоговая ставка по налогу в городе Москве в 2017 году установлена в размере 1,4% (п. 4 ч. 2 ст. 2 Закона N 64).
Таким образом, исходя из указанных в вопросе характеристик, налоговая база по налогу в отношении здания равна 30 452 230,12 руб. (90 442 552,12 — 59 990 322), а сумма налога за 2017 год составит 426 331,22 руб. (30 452 230,12 x 1,4%).
Полагаем, что подтвердить правомерность такого способа расчета, а также наличие права у арендодателя использовать обсуждаемую льготу следует в Департаменте финансов г. Москвы (https: //www.mos.ru/findep/).

Читайте так же:  Малое предпринимательство заявление

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Ерин Павел

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
аудитор, член РСА Мельникова Елена

28 февраля 2018 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Гостиница в Севастополе – скидки и льготы на проживание

Гостиница Зюйд предоставляет льготы, установленные законодательством России. Правом первоочередного поселения в отель пользуются ветераны ВОВ, герои Советского Союза, герои Социалистического труда, герои России, родители с детьми до 1-го года, инвалиды первой группы.

Скидки молодожёнам, в юбилеи и в дни рождения

  1. СКИДКИ МОЛОДОЖЕНАМ (до 1 года со дня свадьбы) 10% на весь срок проживания
  2. В ДЕНЬ РОЖДЕНИЯ – 10% (на одни сутки)
  3. ЮБИЛЕЙНЫЕ*:

— 20 лет, 30 лет, 35 лет, 40 лет, 45 лет, 55 лет, 65 лет = 10% на весь срок проживания
— 25 лет, 50 лет, 60 лет, 70 лет = 15% на весь срок проживания
— 75 лет и далее каждые 5 лет = 25% на весь срок проживания

— Серебряная свадьба и далее каждые 5 лет = 15% на весь срок проживания
— Золотая свадьба = 25% на весь срок проживания

* — день рождения или день свадьбы должен быть в период проживания в гостинице и подтверждается документально.

Скидки на проживание

В гостинице Зюйд в Севастополе действуют следующие скидки по оплате за проживание:

  1. дети до 5-ти лет — бесплатно, если они не занимают отдельного спального места;
  2. дети от 5 до 14 лет – скидка 20% от стоимости (учитывается стоимость одного места в номере).

Размер скидок не суммируется, применяется любая из них по выбору постояльца.

Если заказчик и потребитель услуги — разные лица (например, турфирма и турист), то скидка предоставляется только одному из них.

Для применения групповой скидки оплата за группу должна производиться общим платежом или должна быть единая заявка на бронирование (резервирование) номеров для отдыха в Севастополе с индивидуальной оплатой каждого постояльца.

При он-лайн бронировании через системы бронирования клиенты теряют право на применение льгот, скидок, акционных цен, установленных гостиницей.

Льготные категории

Льготы, предоставляемые в гостинице Холидей Инн Москва Сущевский

В гостинице Холидей Инн Москва Сущевский предоставляется право на внеочередное размещение в гостинице и скидки, при наличии свободных мест, для льготных категорий лиц.

К льготным категориям относятся:

  • Герои СССР, Российской Федерации и Социалистического труда;
  • Кавалеры орденов Славы 3-х степеней;
  • Инвалиды I, II и III групп Великой Отечественной Войны и боевых действий в Афганистане, а также приравненные к ним лица;
  • Инвалиды I, II групп всех заболеваний;
  • Участники Великой Отечественной и гражданской войн, боевых действий в Афганистане и других регионах и участники ликвидации в 1986-1987гг. последствий аварии на Чернобыльской АЭС.

Соблюдение требований по социальной защите инвалидов в гостинице Холидей Инн Москва Сущевский

В соответствии с Правилами предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации Постановления Правительства Российской Федерации от 9 октября 2015 г. N 1085, Федеральным Законом о социальной защите инвалидов в Российской Федерации от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ, Федеральным Законом о защите прав потребителей от 7 февраля 1992 года N 2300-1(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 242-ФЗ), стандартами бренда Холидей Инн в гостинице Холидей Инн Москва Сущевский имеются номера, оборудованные для размещения инвалидов и соблюдаются другие требования к гостинице:

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации

Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам Ордена Славы, инвалидам I группы и лицам, сопровождающим их (не более 1 человека) при проживании в двухместных стандартных номерах предоставляется СКИДКА в размере 25% от официальной стоимости номера (утв. Положением о порядке приема и правилами проживания в гостинице «Россия», п.2.40)

2. Номер, для гостей, принадлежащих к категории маломобильных граждан, а также для одного сопровождающего лица, предоставляется СО СКИДКОЙ в размере 20% от официальной цены номера на любой срок проживания (утв. Положением об организации обслуживания на территории гостиницы «Россия» маломобильных граждан и гостей с ограниченными возможностями, п.4.13)

За проживание детей в возрасте до 7 лет без предоставления места плата не взимается (утв. Положением о порядке приема и правилами проживания в гостинице «Россия», п.2.31)

Льготные категории граждан

Перечень категорий лиц, имеющих право на получение льгот:

  • Герои Советского Союза и России;
  • Кавалеры Орденов Славы I,II и III степеней;
  • участники и инвалиды ВОВ;
  • жители блокадного Ленинграда;
  • ветераны и инвалиды боевых действий;
  • бывшие узники концлагерей;
  • инвалиды I и II групп;
  • многодетные матери;
  • иные категории граждан в соответствии с законами и иными правовыми актами.

Данным категориям граждан устанавливается скидка на проживание в размере 10%

Перечень категорий лиц, имеющих льготы

Перечень категорий лиц, имеющих право на получение льгот, а также перечень льгот, предоставляемых при оказании гостиничных услуг в соответствии с законами, иными нормативными правовыми актами.

  • При направлении в служебные командировки судьи пользуются правом бронирования и получения вне очереди мест в гостиницах и приобретения проездных документов на все виды транспорта (Закон РФ от 26 июня 1992 г. № 3132- I «О статусе судей в Российской Федерации»).
  • Судебный пристав, направленный в служебную командировку, пользуется правом приобретения вне очереди проездных документов на все виды транспорта и размещения в гостинице по служебному командировочному удостоверению (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах»).
  • Сотрудник полиции, следующий к новому месту службы или направленный в служебную командировку, пользуется правом бронирования и внеочередного получения мест в гостиницах, приобретения проездных документов на все виды транспорта по предъявлении служебного удостоверения и документов, подтверждающих факт следования к новому месту службы или нахождения в служебной командировке (Федеральный закон от 7 февраля 2011 г. № 3-ФЗ «О полиции»).
  • Сотрудники Следственного комитета и федеральные государственные гражданские служащие, направляемые в служебные командировки, пользуются правом бронирования и получения во внеочередном порядке мест в гостиницах и приобретения проездных документов на все виды транспорта (Федеральный закон Российской Федерации от 28.12.2010 № 403-ФЗ «О Следственном комитете Российской Федерации» и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации).
  • При направлении в служебные командировки прокурорские работники пользуются правом бронирования и получения вне очереди мест в гостиницах и приобретения проездных документов на все виды транспорта (Федеральный закон от 17 января 1992 г. № 2202-I «О прокуратуре Российской Федерации»).
  • Сотрудники уголовно-исполнительной системы, следующие к новому месту службы или направленные в служебную командировку, пользуются правом бронирования и внеочередного получения мест в гостиницах, приобретения проездных документов на все виды транспорта по предъявлении служебного удостоверения и документов, подтверждающих факт следования к новому месту службы или нахождения в служебной командировке (Закон РФ от 21.07.93г. № 5473- 1 «Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы»).
  • Военнослужащий имеет право на приобретение проездных документов для себя и членов своей семьи на все виды транспорта вне очереди при следовании в служебную командировку, на новое место военной службы, а также к месту использования отпуска и обратно. При этом военнослужащий, проходящий военную службу по контракту, направляемый в служебную командировку, пользуется правом на бронирование и получение вне очереди места в гостинице по командировочному удостоверению (Федеральный закон от 27.05.1998г. №76-ФЗ «О статусе военнослужащих»).
  • Сотрудники федеральной противопожарной службы, следующие к новому месту службы или направленные в служебную командировку, пользуются правом бронирования и внеочередного получения мест в гостиницах, приобретения проездных документов на все виды транспорта по предъявлении служебного удостоверения и документов, подтверждающих факт следования к новому месту службы или нахождения в служебной командировке (Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»).
  • Сотрудник таможенного органа, следующий к новому месту службы или направленный в служебную командировку, пользуется правом бронирования и внеочередного получения мест в гостиницах, приобретения проездных документов на все виды транспорта по предъявлении служебного удостоверения и документов, подтверждающих факт следования к новому месту службы или нахождения в служебной командировке (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 114-ФЗ «О службе в таможенных органах Российской Федерации»).
  • Предоставить работникам Государственной налоговой службы Российской Федерации по предъявлении служебных и командировочных удостоверений право внеочередного приобретения билетов на все виды транспорта, а также получения мест в гостиницах (Постановление Правительства РФ от 8 апреля 1992 г. № 230 «Вопросы Государственной налоговой службы Российской Федерации»).
  • Лицо начальствующего состава органов федеральной фельдъегерской связи, направленное в служебную командировку, пользуется правом на приобретение вне очереди проездных документов на все виды транспорта и правом на внеочередное размещение в гостинице по командировочному удостоверению (Федеральный закон от 17 декабря 1994 г. № 67-ФЗ «О федеральной фельдъегерской связи»).

Дополнительные льготы для отдельных категорий потребителей устанавливаются по усмотрению Гостиницы и могут быть предоставлены также в виде скидки от действующего тарифа в размере, установленном Гостиницей.

Льготы в гостинице

Гостиница «Юбилейная» своим гостям предоставляет различные бонусы, скидки и льготы, которые делают проживание в гостинице более доступным и комфортным.

Гостиница «Юбилейная» предоставляет льготы при проживании для следующих категорий граждан: Ветеранам ВОВ, Инвалидам ВОВ и группам детей до 14 лет в количестве 10 и более человек. В этих случаях гостиница предоставляет скидку в размере 10% от стоимости номера за сутки.

Проживающим в гостинице предоставляется конференц-зал со скидкой 20% (начиная с первого часа аренды)

При заселении гостиница предлагает гостям(оплатившим полные сутки) талон на завтрак (стоимость завтрака включена в тариф за проживание).

Позавтракать можно в баре «Корона» на первом этаже гостиницы с 07 до 10 утра.

В баре также можно пообедать и поужинать. Талоны на обед и ужин можно приобрести у администратора

Важно знать, что талоны, не реализованные в указанные сроки:

  • Обесцениваются
  • Не подлежат обмену на другую дату и возврату (в том числе дополнительно приобретенные талоны)
  • Не подлежат обмену на сухие пайки или иные продукты в баре или кафе
  • Уважаемые гости, будьте внимательнее к датам на талонах!

Примечание: Талоны на Обед и ужин вы можете приобрести у администратора.

Читайте так же:  Уют оформить офис