Льготы контрактникам по жилью

Оглавление:

Права и льготы военнослужащих по контракту

Контракт о прохождении воинской службы бывает первым либо новым. Граждане, которые впервые поступают на контрактную военную службу, заключают первый контракт. Контрактники, желающие продолжить службу, а также находящиеся в запасе, заключают новый контракт.

Каждый военнослужащий-контрактник имеет ряд прав и льгот в сравнении с другими категориями военных.

Права военнослужащих по контракту

Права и свободы, которыми обладают военнослужащие-контрактники, во многом совпадают с обычными гражданскими. Есть некоторые ограничения, установленные законодательно:

  1. Свобода слова. Контрактник вправе выражать свои мысли, убеждения. Приказы непосредственного командира критике и обсуждению не подлежат.
  2. Религия. Допускается отправление обрядов на территории ВЧ, при условии разрешения командира. Затраты на их проведение оплачивают сами военнослужащие. Не допускается отказ от исполнения служебных обязанностей по религиозным мотивам, а также использование для любой пропаганды собственного служебного положения.
  3. Отдых и отпуск. Продолжительность стандартной рабочей недели оговаривается законодательством. Продолжительность служебного времени контрактника в основном совпадает со стандартным. Исключение составляют плановые либо внеплановые учения и иные подобные мероприятия. Если контрактник привлекается к исполнению служебных обязанностей во внеслужебное время, он имеет право на компенсацию в виде дополнительного времени отдыха в другое время.
  4. Денежное довольствие, включающее оклад по званию, оклад по должности и иные выплаты.
  5. Права военнослужащих по контракту, служащих на Крайнем Севере и приравненных к нему областях, включают оплату проезда к месту проведения ежегодного отпуска и обратно. Расходы на проезд компенсируются Министерством после возвращения военнослужащего из отпуска.

Льготы военнослужащих по контракту

Льготы, положенные военнослужащим-контрактникам, оговариваются в соответствующих федеральных законах и подзаконных актах.

Основная льгота, положенная военным – служебное жилье. При его отсутствии выплачивается компенсация за съем.

Военнослужащий может получить жилье в собственность при соблюдении некоторых условий:

  1. Продолжительность службы от 20 лет.
  2. Использование служебного жилья в течение службы.
  3. Необходимость улучшения жилищных условий.

Довольно распространен вариант, когда по истечении первых трех лет контрактник вступает в программу ипотечного кредитования. В течение последующих двадцати лет жилье остается в собственности государства, которое погашает ипотеку. Если военнослужащий расторгает контракт до истечения данного срока, права на жилье он также лишается.

Помимо основной, есть и другие льготы военнослужащих по контракту. В их число входят:

  1. Продовольственный паек
  2. Пособие, выплачиваемое при перемещении на другое место службы
  3. Льготы при получении высшего образования
  4. Социальное страхование и медицинское обеспечение.
  5. Льготная пенсия, начисляемая по истечении 20 лет службы.

Стоит отметить, что с 2012 года денежное довольствие военнослужащих заметно увеличилось. Появились различные надбавки и иные виды материальной помощи.

Что необходимо помнить?

При нарушении прав и льгот контрактника может потребоваться помощь профильного юриста. Специалист, имеющий достаточную квалификацию, поможет разрешить различные споры, возникающие в процессе прохождения службы. Споры могут быть связаны как с финансовой составляющей, так и с нарушением любых пунктов контракта.

Льготы военнослужащим в 2018-2019 году

Военнослужащие — это одна из категорий граждан, которая напрямую зависит от того, что предлагает и предоставляет государство.

В 2017 году произошло внесение нескольких изменений, которые коснулись именно тех, кто проходит воинскую службу по призыву, контракту, находится в запасе или на пенсии.

Что положено тем, кто служит по контракту

В первую очередь, тем, кто служит по контракту, положено денежное довольствие, которое является основным средством стимулирования к службе. Проще говоря, обязательные денежные выплаты — это заработная плата.

Состоит она из двух частей: ежемесячный оклад по контракту и ежемесячный оклад по занимаемой должности. Дополнительно военнослужащий по контракту может получать еще средства, приравниваемые к премиальным выплатам.

С 2015 года граждане вправе получать денежную компенсацию вместо дополнительного дня отдыха при работе во внеурочное время. При этом за служащим сохраняется право выбора, что именно получить: выходной или деньги.

Скачать и сохранить бесплатно

Право на жилое помещение

Военнослужащие, проходящие службу по контракту, вправе получить служебное жилое помещение для себя и членов своей семьи.

При этом законодательство устанавливает, что жилплощадь предоставляется не позднее трех месяцев с момента переезда на новое место службы. Квартира или дом выделяются в том населенном пункте, где находится воинская часть.

Если семья военнослужащего признана многодетной, то жилое помещение предоставляется вне очереди. При этом если в населенном пункте, где расположена часть, нет подходящего жилья, то оно выделяется в близлежащих населенных пунктах.

Субсидия на приобретение жилья

Те военнослужащие, которые заключили контракт до 1998 года, имеют право на помощь государства на приобретение жилого помещения в собственность.

Помощь в этом случае заключается в субсидировании на покупку квартиры или дома или постройку.

Данная мера предлагается только тем семьям, которые признаны нуждающимися.

В случае если общий срок службы гражданина составляет более 20 лет, военный может рассчитывать на субсидирование при приобретении или строительстве жилого помещения, а также на бесплатную жилплощадь из федерального фонда.

Примечательно, что право на получение жилого помещения из федерального фонда подразумевает постановку вне очереди. Если до 2015 года военнослужащие стояли в очереди вместе с гражданскими семьями, то сейчас квартиры и дома предоставляются, независимо от них.

Право на обучение и медобслуживание

Военнослужащий, проходящий службу по контракту, имеет право получать медицинскую помощь по месту своего пребывания бесплатно.

При этом под медицинской помощью понимается не только лечение заболевания, но и операции различного рода. Однако есть ограничение — лечение должно осуществлять на территории РФ . При направлении гражданина или члена его семьи за пределы страны медицинская помощь оказывается на общих основаниях.

В день сдачи крови или ее компонентов служащий по контракту освобождается от своих прямых обязанностей. Более того, за ним сохраняется право на получение дополнительного выходного после такого дня.

Кроме того, законодательство предусматривает, что гражданин может бесплатно учиться в высших и средних профессиональных гражданских учебных заведениях по заочной или очно-заочной (вечерней) форме в том случае, если срок его службы по контракту превышает 3 года.

Данное правило не распространяется на курсантов военных ВУЗ ов.

Право на выходное пособие

При окончании контрактной службы гражданин вправе не продлевать ее, а получить выходное пособие.

Размер такого пособия зависит от того, сколько лет военнослужащий “проработал”. При сроке службы менее 20 лет — 2 должностных оклада, более 20 лет – до 7 окладов. Более того, если гражданина увольняют без видимых и обоснованных причин, он вправе рассчитывать на моральную и денежную компенсацию.

Право на проезд

За теми, кто служит по контракту закреплены следующие льготы:

  • право на бесплатный проезд к месту службы при переезде, в служебные командировки, а также для лечения. Кроме того, если гражданин переводится на новое место службы, то ему предоставляется контейнер для перевоза вещей объемом до 20 тонн;
  • военнослужащие, которые проходят службу в условиях Крайнего севера, могут рассчитывать на проезд к месту отдыха и обратно за счет государства для себя и членов своей семьи.

В случае если гражданин использует личный транспорт в служебных целях, то он имеет право на компенсацию затрат. Например, в виде выплат за бензин.

В качестве основания для предоставления компенсации требуется документ, подтверждающий использование личного транспорта в служебных целях.

Налоговые льготы

С 2016 года военнослужащие освобождаются от необходимости уплаты налога на землю и имущества.

Частично это нововведение связано с тем, что некоторые военные не имеют никакого имущества, в том числе и земли, а проживают на съемных или служебных квартирах в период прохождения службы.

Что положено тем, кто служит по призыву

Срок службы срочного призыва составляет 1 год. Однако при этом военнослужащим предоставляется ряд льгот, которые они могут использовать.

Прежде всего, это право на получение бесплатных медикаментов и медицинского обслуживания на весь период службы. При этом если гражданину требуется лечение в стационаре или госпитале, то осуществляется оно за счет средств государства. Даже в том случае, когда требуется направление на лечение в другой населенный пункт, за пределами воинской части.

Военнослужащий, проходящий воинскую службу по призыву, имеет право на отправление почты и личных вещей за счет федерального бюджета.

Что положено семьям

Семья гражданина, который проходит воинскую службу по призыву или контракту, имеет право на получение ряда льгот:

  • жена военного может получать детские пособия большего размера, чем остальные категории жен;
  • помимо единовременного пособия при рождении ребенка, жены военнослужащих получают ежемесячные дотации, размер которых устанавливается в каждом регионе отдельно;
  • дети должны быть определены в дошкольные и школьные учреждения вне очереди. При этом компенсация за оплату детского сада составляет 80-90%;
  • семьи военнослужащих имеют право на бесплатный проезд к месту отдыха и обратно в любую точку страны один раз в год. На отдых заграницей данная мера не распространяется.

Помимо всего прочего семьи военнослужащих считаются льготными категориями граждан при оплате съемного жилья. Частично за квартиру или дом платит государство. Размер компенсации устанавливается на региональном уровне, в зависимости от того, где именно проживает семья.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Значительных изменений нормативно-правовые акты, касающиеся льгот для военнослужащих, в 2018 году не претерпят.

Перечень льгот остается открытым. Государство оставляет за собой право устанавливать новые льготы, а также дополнительные денежные выплаты для данной категории льготников.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Льготы военнослужащим по контракту в РФ

Служба по контракту в последнее время становится все более популярной в нашей стране. Государство за предыдущие несколько лет стало активно заниматься развитием профессиональной армии, благодаря чему у военных появились не только достойные зарплаты, но и множественные льготы и социальные гарантии. Поэтому поговорим о том, какие послабления положены военнослужащим, проходящим службу по контракту, и кто может претендовать на их получение.

Читайте так же:  Развод гаишник

Какие жилищные льготы положены контрактникам

Одной из главных причин, которая привлекает молодых людей на службу по контракту, является возможность упрощенного решения жилищного вопроса. Действительно, получить собственную квартиру, работая в какой-либо другой отрасли, на сегодняшний день достаточно сложно. В первую очередь следует упомянуть, что военнослужащим, которые проходят службу по контракту, обязаны предоставить служебную квартиру. Если же контрактник с семьей проживает на съемной квартире – стоимость аренды должна быть ему компенсирована. Данные льготы положены абсолютно всем представителям рядового, сержантского или офицерского состава, проходящих службу в армии на профессиональной основе, вне зависимости от возраста и срока службы. Собственное жилье военнослужащим может быть выдано в случае:

  • если военный отслужил по контракту не менее 10 лет, после чего был уволен по семейным обстоятельствам, состоянию здоровья или достижению предельного возраста;
  • пользовался служебной квартирой на протяжении всего срока службы;
  • относится к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Что касается возможностей обеспечения собственной квартирой – здесь существует два варианта: либо на основании жилищного сертификата, либо при помощи специальной ипотечной системы, которая полагается военнослужащим, проходящим службу по контракту. Суть ее заключается в следующем: контрактник подает заявление и пакет документов для того, чтобы его поставили на учет в системе.

Затем по истечении трех лет он получит право взять ипотечный кредит и приобрести жилье, которое будет находиться в залоге у государства. Именно страна и будет производить выплаты по ипотеке на протяжении 20 лет, и если военнослужащий до окончания этого срока не уволится – он получит полноценные права на жилплощадь. В противном случае он лишится такой льготы и будет вынужден освободить помещение.

Однако жилищный вопрос – это далеко не единственное преимущество службы в профессиональной армии. Существует также целый ряд послаблений, которые предоставляются как самим военнослужащим, так и их женам, и детям.

Разумеется, улучшение жилищных условий – это важно, но и помимо этого существует целый ряд льгот, которые для многих будущих контрактников выглядят достаточно заманчиво. Прежде всего, следует упомянуть о том, что профессиональная армия предлагает большое количество самых различных выплат. Это могут и премии, и материальная помощь различных видов (в том числе при рождении ребенка), прибавка за особые условия службы, подъемные при переводе в другую часть и т. д. Что касается бонусов контрактной службы, предоставляемых в натуральном виде, – военнослужащий, проходящий службу на контрактной основе, может рассчитывать на следующие льготы:

  • полный пакет медицинских услуг;
  • выдача продовольственного пайка;
  • обеспечение необходимыми вещами;
  • компенсация затрат военнослужащих и их семей за переезд к новому месту несения службы либо же к месту проведения отпуска;
  • получение высшего образования, продолжая при этом несение службы;
  • возможность выхода на пенсию после 20 лет с момента вступления в ряды Вооруженных сил РФ;
  • страхование здоровья и жизни контрактника. Компенсация может быть выплачена за перенесенные ранения, полученную инвалидность, в случае смерти военнослужащего.

Всего несколько лет назад армия в нашей стране находилась в достаточно запущенном состоянии, но как только правительство обратило на нее внимание – все изменилось, и на сегодняшний день служба по контракту считается одной из наиболее престижных, оплачиваемых и социально защищенных профессий. Все вышеперечисленные льготы продолжат действовать в 2017 году, кроме того, не исключено что будут введены и новые послабления, которые сделают профессиональную армию еще более привлекательным местом для молодежи.

Льготы военнослужащим на жилье

Определенные категории граждан согласно действующему законодательству, имеют право на жилищные льготы, к которым относятся привилегии по предоставлению жилых помещений, оплате коммунальных и иных услуг, получению кредитных средств на покупку и строительство недвижимости, скидки при вступлении в жилищные кооперативы и другое. Важно помнить, что некоторые льготы предоставляются исключительно в рамках государственных помещений, а также на получение служебной квартиры военнослужащим. Компенсации на оплату жилья действуют в рамках существующих нормативов.

Предоставление жилой недвижимости

Жилищные льготы предоставляются работникам социальной сферы (врачам, учителям, полицейским), малоимущим и многодетным семьям, а также военнослужащим гражданам.

Положение об обеспечении жильем военнослужащих предусматривает, что военные, проходящие службу по контракту, имеют следующие льготы:

  • в течение трех месяцев со дня начала службы на предоставление муниципального жилья.
  • первые пять лет контракта военные сохранять свое право на ранее занимаемую жилплощадь.
  • числятся в очереди на получение квадратных метров по прописке до начала службы.
  • получают в собственность квартиры в желаемом месте жительства.
  • обладают первоочередным правом на вступление в жилищные кооперативы и получение земельных участков под постройку.
  • оплата найма жилья военнослужащим.
  • могут приватизировать занимаемые квартиры.

Участники контртеррористических операций, проходящие службу по контракту, имеют право на получение недвижимости по возвращении на прежнее место службы.

Ветераны и инвалиды боевых действий:

  • нуждающиеся в дополнительных квадратных метрах, обеспечиваются квартирами за счет средств Федерального бюджета.
  • имеют первоочередное право на установку домашнего телефона.
  • обладают преимуществами при вступлении в некоммерческие объединения граждан.
  • получают 50% компенсацию за оплату жилплощади и коммунальных услуг.

Обеспечению квадратными метрами подлежат следующие категории военнослужащих:

  1. Лица и члены семей военных, уволенные из рядов ВС РФ из-за возраста, здоровья или в связи со штатной реорганизацией, общий срок выслуги военнослужащего для получения квартиры которых равен 10 годам и более.
  2. Семьи погибших на службе солдат, а также умерших после увольнения по состоянию здоровья, выслуге (более 10 лет) или сокращенных бойцов, приобретших право на получение недвижимости до смерти.
  3. Обеспечение жильем членов семьи погибших военнослужащих.
  4. Граждане, уволенные из ОВД РФ, противопожарной части Министерства РФ и уголовно-исполнительных учреждений по аналогичным причинам.
  5. вышедшие на пенсию военные, обладающие правом на получение жилья в соответствии с законом об обеспечение военнослужащих жильем в СССР.

Стоит отметить, что обеспечение жильем увольняемых военнослужащих это не льгота, а обязанность Государства по отношению к гражданам, выполнившим свой воинский долг.

Помимо всего, действует Ташкентское соглашение 1992, вопросы жилищного обеспечения военнослужащих по которому, для вышедших на пенсию и проживающих на территории стран СНГ, должны решаться по нормам, не ниже действовавших в СССР.

Квартплата и коммунальные услуги

Большое число граждан имеют право на уступки в оплате коммунальных услуг, к числу которых относятся водоснабжение, канализация, газ, электричество, отопление или покупка топлива. Правом на освобождение от оплаты коммунальных услуг обладают Герои СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы и проживающие с ними члены семей.

Жилищные льготы включают субсидии, то есть бюджетные выплаты гражданам с целью оплаты ими предоставляемых услуг, и компенсации — правительственные ассигнования, направленные на компенсацию лицам ранее понесенных ими расходов. Компенсации рассчитаны на уволенных со службы военных, пенсионеров ВС РФ и другие категории граждан.

На основании Постановления Правительства РФ производится доплата на жилье военнослужащим-инвалидам, как одна из форм льготных компенсаций. Компенсация на жилье по военной травме начисляется по установленным положениям и нормативам.

В Жилищном кодексе РФ предусмотрены льготы при получении жилья многодетным военным. Кроме того, существуют льготы по оплате на жилье для многодетных военнослужащих. Список компенсаций для армейских семей, имеющих трех и более детей, аналогичен привилегиям гражданских жителей:

  • Скидка до 30% за пользование коммунальными услугами. Для домов без центрального отопления считается нормативный расход топлива для обогрева помещения.
  • Включение в очередь для предоставления жилой недвижимости нуждающимся гражданам.
  • Льготные кредиты для постройки и покупки недвижимости.
  • Приобретение садового участка.
  • Льготная ипотека.

Субсидии для пенсионеров

Льготы ветеранам военной службы по оплате жилья:

  1. оплата 50% общей или жилой площади квартир;
  2. 50%-ый расчет за пользование коммунальными услугами;
  3. покупка топлива с 50% скидкой в рамках установленных норм.

Предоставление льгот военным пенсионерам по оплате жилья зависит как от срока службы, так и от причин увольнения.

Так, пенсионеры, отслужившие 20 и более лет, имеют право на возмещение уплаты налога на имущество физических лиц, в частности, на земельные участки. Служащие с 10-летним стажем могут:

  • получить недвижимость в желаемом месте жительства;
  • стать собственниками земельных участков для будущего строительства и членами жилищных кооперативов;
  • сохранить очередь на квартиры военным пенсионерам и ждать получения жилплощади даже после увольнения из рядов ВС;
  • получать льготы на строительство или приобретение квадратных метров при смене места жительства;
  • оставаться в числе сотрудников ВС РФ до момента исполнения своих жилищных прав.

Обеспечение жильём военных пенсионеров наиболее острая тема для Государства, т.к. долги по жилью тянутся ещё со времён Советского Союза.

Военная ипотека

Льготы для военнослужащих на строительство жилья включают предоставление специального ипотечного кредита для приобретения квартир или домов на этапе строительства. Покупка недвижимости осуществляется за счет заключения договора долевого участия.

Основным преимуществом данной программы является низкая стоимость недвижимости по сравнению с готовыми квартирами, однако не исключены риски недостроя и некачественного выполнения работ застройщиком.

Стать дольщиками имеют право участники накопительно-ипотечной системы (НИС), среди которых:

  • офицеры, поступившие на службу после 2005 года;
  • выпускники ВУЗов, заключившие служебные контракты до появления программы;
  • офицеры запаса, решившие присоединиться к рядам ВС РФ после вступления в силу закона о военной ипотеке;
  • мичманы и прапорщики, служащие не менее трех лет, начиная с января 2005 года, или вступившие в должность до указанной даты;
  • рядовые и сержанты, начавшие служить повторно до возникновения НИС.

Для участника накопительно-ипотечной системы открывается именной накопительный счет, на который ежемесячно перечисляются бюджетные ассигнования, а также средства от инвестирования имеющихся финансов. По истечении периода моратория, деньги можно использовать для оплаты первого взноса по военной ипотеке.

Ипотека военным пенсионерам может быть предоставлена в любом банке, по выбору последних, так как к моменту выхода на пенсию участник НИС получает все накопленные на именном счете средства. Таким образом, военнослужащий — пенсионер может выбрать недвижимость, вложить в первый взнос накопления НИС, а оставшуюся сумме оформить в ипотеку.

Каждый военнослужащий может самостоятельно выбрать кредитную организацию для сотрудничества, а также приобретаемую недвижимость.

Важно помнить, что объекты должны быть аккредитованы Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, а финансовое учреждение иметь разрешение на реализацию ипотечной программы для военнослужащих.

Для тех военнослужащих, кто дополнительно к НИС использовал собственные средства, предусмотрена льгота — возмещение НДФЛ при военной ипотеке.

Монетизация льгот

С марта начнется выплата единовременных денежных пособий (ЕДВ) вместо предоставления готовых квартир. Размер ЕДВ зависит от норматива площади приобретаемой квартиры, расчетной стоимости одного квадратного метра недвижимости, а также дополнительных коэффициентов. Площадь квартиры должна соответствовать рамкам — не более 18 кв. м на одного члена семьи (за исключением отдельных категорий граждан, имеющих право на дополнительное пространство). Стоимость недвижимости определяется в соответствии с государственными приказами.

Читайте так же:  Когда нужно заплатить транспортный налог за 2018 год

Введение новой формы реализации имущественных прав военных призвано решить существующую жилищную проблему и сократить имеющуюся очередь. Минобороны прекращает строительство жилищного фонда, теперь будут возводиться лишь служебные квартиры.

Неоспоримым преимуществом монетизации льгот является возможность выбора помещения для приобретения. Однако защитники Отечества обеспокоены размером будущей субсидии, которого может быть не достаточно для приобретения жилья надлежащего качества. Выходом может стать добавление личных финансов или покупка строящихся домов.

Правительство нацелено на положительный результат в решении данного вопроса в течение ближайших лет.

Жилье для военнослужащих 2017-2018: варианты, порядок получения, нормы

Жилье для военнослужащих — проблема актуальная. Потому государством разработана отдельная программа, которая призвана ее решить. Программа позволяет этой категории российских граждан получить жилье на льготных условиях или же бесплатно. В этой статье мы подробно разберем варианты приобретения жилой площади военнослужащими, нормы жилищных метров и прочие детали данной процедуры.

Варианты приобретения жилья военнослужащими

В соответствии с действующим законодательством существует несколько вариантов приобретения семьями военных жилых площадей. О выделении служебного жилья для военнослужащих мы говорить не будем, так как здесь все относительно понятно — в течение 3 месяцев с момента переезда семьи в населенный пункт, в котором военный не имеет собственной жилплощади, ему должно быть предоставлено помещение для проживания совместно с семьей. Никаких прав на полученную квартиру семья не имеет, за исключением основного — права проживания. После окончания контракта или при переводе на другое место службы военнослужащий освобождает занимаемое жилое помещение.

Первый и самый распространенный вариант приобрести квартиру в собственность — это участие в накопительно-ипотечной системе, созданной в 2004 году. Суть программы заключается в том, что с момента поступления на службу по контракту военнослужащий начинает участвовать в такой системе. При этом средства накопления выделяются из федерального бюджета. По истечении 3 лет службы контрактник имеет право воспользоваться накопленным капиталом для приобретения жилого помещения. В этом случае военнослужащий обращается в любой банк, осуществляющий ипотечное кредитование, и договаривается о предоставлении целевого жилищного займа.

Следует сказать, что размер приобретаемой квартиры зависит от состава семьи. Но о нормах жилой площади речь пойдет ниже. А пока нужно отметить, что в случае, когда военнослужащий хочет приобрести более просторную квартиру, он имеет на это право, но исключительно с привлечением собственных финансов.

К особенностям программы нужно также отнести то, что получить ипотеку можно и до начала использования средств, скопленных по программе НИС (до истечения 3 лет с момента поступления на службу по контракту). Но в данном случае ипотека будет выдаваться на общих условиях, а после получения свидетельства о праве на жилищный заем вы сможете использовать скопленные денежные средства на ее погашение.

Особый вариант развития событий предусмотрен для лиц, прослуживших в вооруженных силах в течение 20 и более лет. В этом случае их заем гасится государством, вне зависимости от оставшейся суммы. Гашение ипотеки происходит также в случаях, когда военнослужащий прослужил не менее 10 лет и был уволен в связи с достижением максимального возраста, допустимого для несения военной службы; по состоянию здоровья; в связи с организационно-штатными изменениями в его части; а также при наличии семейных обстоятельств, предусмотренных законодательством РФ. Кроме того, гашение ипотечного кредита осуществляется также в случае смерти военнослужащего. Следует отметить, что кредитор не имеет права требовать выплат от членов семьи погибшего военного, отвечать по обязательствам будет государство в лице специальных органов, а вот право собственности приобретут члены семьи.

Накопительная система и ипотека для военнослужащих

Как уже упоминалось выше, каждый военнослужащий имеет право на участие в накопительной системе. Подчеркиваем: именно право, а не обязанность. Это означает, что для последующего получения средств и их накопления служащему необходимо обратиться с соответствующим рапортом. Через 3 года службы необходимо подать еще один рапорт, в котором заявить о желании получить Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы на предоставление целевого жилищного займа. Следует отметить, что с рапортом следует обращаться в штаб своей части. После этого военнослужащему необходимо немного подождать, пока ему выдадут такое Свидетельство. В это время можно заниматься поиском квартиры, которую вы захотите купить, а также кредитной организации, которая занимается ипотечным кредитованием и готова предоставить вам заем на подходящих условиях. Не торопитесь, ищите наиболее благоприятные для вас условия. Помните, что в разных организациях предлагаемые условия могут существенно разниться.

После того как Свидетельство будет получено, а квартира выбрана — необходимо подписать договор жилищного займа с банком и Министерством обороны РФ. Затем нужно заключить договор купли-продажи выбранной недвижимости или заключить договор ипотеки. Далее — зарегистрировать договор в Росреестре и получить выписку из ЕГРН о праве собственности на жилое помещение. Все, с этого момента военнослужащий является счастливым обладателем собственной недвижимости.

Важным отличием специальной ипотечной программы для военнослужащих является то, что сумма выдаваемого займа и его условия никаким образом не зависят от уровня дохода военного или членов его семьи, так как выплата полученного кредита производится не из личных средств, а за счет средств накопительной системы.

Особенности приобретения жилья военнослужащими

Приобретение жилого помещения по программе накопительно-ипотечной системы имеет ряд особенностей:

  • В соответствии с действующими нормами права регистрация договора купли-продажи квартиры в рамках НИС происходит в срок, не превышающий 5 рабочих дней (7, если заявление подано через многофункциональный центр).
  • Срок кредитования зависит только от возраста потенциального заемщика. Все банки устанавливают предельный возраст кредитования, то есть возраст заемщика, до которого он обязан полностью выплатить задолженность перед кредитной организацией. В большинстве банков этот возраст составляет 60 лет, но вообще варьируется от 55 до 70.
  • Первоначальный взнос может быть внесен как за счет личных средств заемщика, так и за счет накопленной суммы. Кстати, некоторые банки рассматривают для себя возможность предоставления жилищного займа и без внесения первоначального взноса. Но будьте осторожны: во-первых, это может негативно сказаться на процентной ставке, а во-вторых — увеличивается срок кредитования.
  • Приобрести можно не только готовое жилое помещение, но также площадь в строящемся доме, заключив договор долевого строительства. Но покупка строящегося жилья для военнослужащих чревата некоторыми сложностями, так как обязательным условием является сотрудничество банка с организацией-застройщиком.
  • Ограниченный срок действия Свидетельства о праве на получение жилищного займа. До 2011 года выданное Свидетельство действовало всего 3 месяца. С 2011 года этот срок составляет полгода. За это время Вам потребуется подобрать жилье, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать имущество в установленном порядке.

Нормы жилья для военнослужащих

При ознакомлении с действующей системой накопления средств возникает закономерный вопрос: а сколько денег будет перечислено? Государство выделяет денежные средства, которых должно быть достаточно для приобретения жилого помещения установленного размера. Узнать положенный размер жилой площади очень просто — для одинокого военнослужащего площадь квартиры должна составлять 33 квадратных метра, для семьи из 2 человек — 42, а при наличии 3 членов семьи и более норма будет браться из расчета 18 метров на каждого.

Как уже отмечалось ранее, данный расчет не ограничивает военнослужащего. Вы вполне можете приобрести квартиру большей площади, но уже с внесением собственных средств в счет недостающей суммы.

Государство ежегодно переводит на накопительный счет военнослужащего установленную Правительством денежную сумму, которая состоит из основной части (то есть твердого размера, установленного на текущий год) и части процентов, которые причитаются военному в связи с инвестированием его накопленных средств. При этом сумма, положенная к выплате, будет выплачиваться равными частями в течение года помесячно. Общая годовая сумма в 2016 году составляет 245 880 руб. Следовательно, в месяц на счет военнослужащего переводилось 20 490 руб. и размер процентов от инвестирования. В 2017 году годовая сумма равна 260 141 руб.

Кстати, законодатель не ограничивает военнослужащих в возможности использования накопительной системы. Стать участников программы могут не только нуждающиеся в жилье граждане, но также военные, уже имеющие в собственности жилое помещение или нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Минусы военной ипотеки

Основным минусом такой системы является зависимость военнослужащего от продолжительности срока службы (минимум 10 лет). Дня того чтобы государство списало долг (по выплатам ипотеки), необходимо прослужить в вооруженных силах 20 лет; либо не менее 10, но при наличии определенных оснований (мы о них упоминали выше). С другой стороны, воля законодателя понятна: хочешь получить льготную ипотеку — отдавай долг Родине.

Не стоит забывать и о том, что перечисляемой в год суммы не всегда хватает на внесение ежемесячных платежей, хотя она и покрывает определенную их часть. В этом случае все зависит от места жительства военнослужащего. Конечно, в небольших городах, где покупка жилья более или менее доступна, выделяемых средств будет хватать. А вот в крупных городах без вложения личных средств не обойтись.

Ну и последнее — срок жилищного займа. В рамках действующей ипотечной системы средний срок кредитования составляет 20 лет. Звучит пугающе. С другой стороны, в системе есть и плюсы — больше не нужно ждать, когда будут построены дома для военнослужащих (ожидание порой затягивается на много лет), а можно сразу въехать в свою квартиру и обустраиваться в ней.

Жилье контрактникам

Может ли военнослужащий контрактник взять военную ипотеку на строительство жилья имея прописку себя и сына в квартире родителей.

Вопрос не однозначный, указанное в его тексте — к этому отношения не имеет. Смотрите ст. 9 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», если подходит по параметрам — да.

Муж контрактник. Двое детей. Дом по 1/4 доли. Сможем ли мы получить компенсацию на жилье при выходе на пенсию как военнослужащий?

Добрый день. Государство обязалось обеспечить военнослужащих жилыми помещениями, в том числе и при увольнении с военной службы. В Вашем случае Вы можете обратиться с соответствующим заявлением в региональное отделение РУЖО МО РФ. И если Вас признают нуждающимся в получении жилого помещения, то жилое помещение или субсидию получите.

Мы получаем выплату за поднаем жилья. Муж контрактник. С этого года нужно вновь подать документы на выплату, но им в часть пришел приказ о том, что теперь мы обязаны предоставить документ на собственность от хозяина съемной квартиры. Конечно, хозяин против давать нам даже копию свидетельства и я его понимаю! Только я не понимаю неужели это правда?

Читайте так же:  Автострахование осаго тула

Здравствуйте. Попросите хозяина квартиры получить выписку из ЕГРН на квартиру. Она является подтверждением права собственности. Указанную выписку Вы также можете получить самостоятельно, но в таком случае там будут лишь основные сведения о собственнике.

Жена контрактника недавно подали на служебное жилье прошел уже месяц, я беременна, когда и в какие сроки мы должны получить квартиру?

Служебное жилье предоставляется при его наличие, в отсутствии жилья формируется очередь, которая обеспечивается с появление служебного жилья.

Ваш рапорт должны рассмотреть в течение ближайшего времени. возможно в течение месяца как накопятся ряд рапортов на жилищную комиссию и принять решение о выделении либо невыделении вам жилья. а потом ждите. быстро не бывает. снимайте жилье и ппосите компенсацию за поднаем в самом худшем случае.

Дают ли в ипотеку жилье если муж контрактник или объязательно иметь официальную работу?

Здравствуйте Что Вы имеете в виду под термином контрактник контракт это тоже трудовой договор только заключаемые на определенный срок на срок действия контракта контракта является официальным трудоустройством поэтому лицо работающий по контракту также может предоставить в банк справку 2 НДФЛ а вот предоставит ипотеку или нет решать только банку.

Здравствуйте, Сатаней! Решение о выдаче ипотеки принимается банком в зависимости от предоставленных документов, Вы можете обратиться в банк по этому вопросу. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

Я контрактник. У жены 1/2 квартиры в этом же городе положено мне служебное жилье?

Доброго вам времени суток. Нужно поднимать местную региональную учетную норму и смотреть вашу семейную обеспеченность в соответствии с ней. Удачи вам и всего наилучшего.

В данном случае не положено. Если бы вы проходили службу на удалении, не обеспечивающем поддержание боевой готовности, то жилье вам обязаны были бы предоставить.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Дадут ли отгулы если жил в казарме 3 месяца без выходов контрактник.

Здравствуйте. На этот вопрос вам только ваш командир может ответить. Рапорт ему для начала напишите. ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе. Всего Вам самого доброго и приятного. С уважением Коллектив ООО «ОРИОН».

На усмотрение командования, напишите рапорт на имя командира, а вот если будет отказ в предоставлении отгула нужно будет разбираться правомерен отказ или нет. Но это при подробном описании ситуации, так как вопрос не полный.

Обязан ли контрактник жить в казарме или может жить на съемном жилье (командир роты запрещает)

Доброго времени суток! Согласно части 3 статьи 15 ФЗ О статусе военнослужащих имеете право на получение служебного жилья или воинская часть должна арендовать для вас жилое помещение.

Положено ли жильё (служебное-или оплата съёмного жилья) контрактнику, который изъявил служить вместо срочной службы служить по контракту.

Добрый день! Военнослужащим проходящим службу по контракту, а также их членам семьи предоставляются служебные жилые помещения.

У меня есть материнский капитал, но нету жилья у меня муж контрактник, правда ли нельзя вкладывать или обналичить капитал,

Здравствуйте. Обналичивание материнский капитал не законно.. Вы можете использовать средства материнского капитала на покупку жилья..

Здравствуйте, к сожалению, материнский капитал обналичить невозможно. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.

Если ваш муж попадает под обеспечение жильем или субсидией, то материнский капитал в приобретение жилья лучше не вкладывать, если он участник накопительно-ипотечной системы, то можете спокойно приобретать жилье, оно на его права никак не повлияет.

Какие льготы кроме жилья полагаются контрактнику после увольнения?

Здравствуйте. Федеральный закон от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» С изменениями и дополнениями от: 31 декабря 1999 г., 19 июня, 7 августа, 27 декабря 2000 г., 26 июля, 30 декабря 2001 г., 7, 21 мая, 28 июня, 27 ноября, 24 декабря 2002 г., 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 26 апреля, 20 июля, 22 августа, 10 ноября 2004 г., 22 апреля, 27 декабря 2005 г., 2 февраля, 4, 8 мая, 6, 27 июля, 17 октября, 4 декабря 2006 г., 2, 16 марта, 22 июня, 24 июля, 4 ноября, 1, 4 декабря 2007 г., 11 июня, 14, 23 июля, 27 октября, 8 ноября, 1, 25 декабря 2008 г., 9 февраля, 14 марта, 24 июля, 17, 25 декабря 2009 г., 22 июля, 8, 28 декабря 2010 г., 21 апреля, 8, 16 ноября, 12 декабря 2011 г., 14, 25 июня, 28 июля, 30 декабря 2012 г., 2 июля, 21 октября, 2, 25 ноября, 28 декабря 2013 г., 3 февраля, 4 июня, 4, 24 ноября 2014 г., 20 апреля, 13 июля, 14 декабря 2015 г., 15 февраля, 3 июля, 22 ноября 2016 г.

Положена ли выплата за снимаемое жилье контрактнику.

Здравствуйте. Да, компенсация положена-основание Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 (ред. от 18.09.2015) «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту и членам их семей».

До 2005 стоял на учете по жилью.. прапорщик контрактник фсб.. сейчас 47 лет.. увольняют по предельному.. как получить жилье?

«До 2005 стоял на учете по жилью.» А что произошло после 2005г?

Куда обратиться чтобы возвращали деньги за съем жилья контрактнику.

Я вам уже ответил на ваш вопрос Вначале напишите рапорт на имя вашего командира о компенсации вам затрат на съем жилья.К рапорту приложите копию договора о съеме жилья,в котром должны быть указанна сумма оплаты за съем жилья Если будет отказ,то тогда в суд нужно обращаться

Здравствуйте! Рапортом по команде с приложением копии договора найма. УДАЧИ ВАМ.

Контрактнику мвд не оплачивают за съём жилья.

Пишите жалобу в министерство

Имеют ли право отказать в выделении служебного жилья военнослужащему контрактнику на основании того, что у него имеется приватизированная квартира в другом городе.

Здравствуйте! в выделении служебного жилья отказать не имеют право.

Я военнослужащий (контрактник), с недавних пор я получаю компенсацию за поднаём жилья, могу ли я рассчитывать на перерасчет, за то время когда я снимал жильё?

Не можете рассчитывать.

Я-контрактник. Я своего жилья не имею, но я вступил в наследство на закону (1/3 доли в родительской квартире). После выхода на льготную пенсию, я как военный могу взять ипотеку, но есть условие — у меня не должно быть жилья. Помешает ли мне — моя доля наследства в получении ипотеки для военных?

Для военных пенсионеров нет какой-то льготной ипотеке. Для участия в НИС быть бездомным не обязательно.

Помогите советом. Муж-контрактник. Встали в очередь на жилье в июле прошлого года. Есть грудной ребенок. Но квартиру все еще не дали, ответ у них один-ждите. Но по закону ведь положено в течении 3 х месяцев поедоставить жильё. Плмогите, как попытаться ускорить этот процесс?

Пишите жалобу военному прокурору.

Положено ли жилье военнослужащему контрактнику, уволенному в запас, с выслугой более 12 лет? Если да, то каков порядок получения жилья, куда обращаться?

Когда уволили и по какому основанию?

Имею ли я право на получение служебного жилья (контрактник ВС РФ)?
ПРОПИСКА питерская, равно как и моя войсковая часть.
Влияет ли то, что состав семьи жена и ребенок, а от доли квартиры отказался 1.5 года назад?
Буду рад ответу.

Если вы имеете право пользования жилым помещением, и это жилое помещение находится в одном населённом пункте с местом службы — служебное жильё не положено.

Правда что офицерам и прапорщика подняли денежное довольствие за поднаем жилья а контрактникам нет?

НЕТ, конечно не правда. УДАЧИ ВАМ

нет конечно расходы за поднаём жилья выплачиваются военнослужащим а не отдельным категориям по званию или должности

Скажите пожалуйста, мы стоим в очереди на служебное жилье (муж контрактник (рядовой) имеем ребенка 1,5 лет, сейчас снимаем квартиру за бешенные деньги). Знакомые переезжают через месяц в другой город, освобождая служебную квартиру 2 комнатную. Можно ли нам подойти с ними в организацию (Восток регион жилье) и закрепить за нами эту квартиру? Если да, то какие документы нам и знакомым нужно предоставить, чтобы заехать в эту квартиру? Спасибо за ответ!

Здравствуйте. заявление напишите на заключение договора найма

Мой сын контрактник сможет ли он получить жилье, если будет участвовать в программе молодая семья.

НЕТ, надо выбрать или по линии армии или молодая семья. УДАЧИ ВАМ

Возмещают ли затраты на съемное жилье рядовым контрактникам?

огласно закону «О статусе военнослужащих» Статья 15. Право на жилище[Закон «О статусе военнослужащих»] [Глава II] [Статья 15] На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются: военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей; офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей; прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после 1 января 1998 года, и совместно проживающие с ними члены их семей. Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим — гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

Какими нормативными правовыми актами регулируется право предоставления служебного жилья контрактникам имеющим выслугу лет менее 10. джо предлагает получить общежитие, а не квартиру.

вы МЛ или ВВ. у вас не должно быть в собственности жил помещений и вы не должны иметь жилье по договору соц найма в районе где работаете

Я контрактник. Имею служебное жилье в общежитие 9 кв.метров. В ближайшее время родится ребенок. Какие документы необходимо подать для улучшения жилищних условий и получения служебной квартиры (не комнаты в общежитие)?

Здравствуйте. Подавать надо, когда ребенок родится и вы его зарегистрируете. Справка о составе семьи и заявление на улучшение жил.условий