Кредит в сбербанке пенсионерам под залог недвижимости

Оглавление:

Кредиты в Сбербанке пенсионерам под залог недвижимости

до 1 000 000 рублей

до 1 000 000 рублей

до 1 000 000 рублей

до 700 000 рублей

до 30 000 000 рублей

до 1 000 000 рублей

до 1 000 000 рублей

до 1 500 000 рублей

до 3 000 000 рублей

до 3 000 000 рублей

до 2 000 000 рублей

Кредиты в Сбербанке пенсионерам под залог недвижимости

Залог недвижимости является одной из форм обеспечения кредита. Он весьма распространён, и присутствует в перечне услуг практически каждого банка. Такой кредит предоставляется собственниками недвижимого имущества при наличии соответствующих документов. Есть возможность получить такой кредит и пенсионерам.

Одним из банков, выдающих кредит под залог недвижимости, является Сбербанк. Выдаётся нецелевой кредит под залог недвижимости лицам в возрасте до 75 лет на момент возврата кредита. При отсутствии документов, подтверждающих доходы, этот возраст сокращается до 65 лет. Отсутствуют комиссии и нет нужды отчитываться, на какие цели вам нужен кредит.

Основные характеристики кредита:

  1. Отсутствует первоначальный взнос.
  2. Срок кредитования: до 20 лет включительно.
  3. Сумма выдаваемого кредита: от 500 000 до 10 миллионов рублей включительно.
  4. Процентная ставка на кредит в рублях: от 15,5%.

Кредит от сбербанка обладает выгодными преимуществами в виде индивидуального подхода к каждой заявке, отсутствие комиссий и скрытых платежей, не требуется предоставлять информацию о целях получения кредита, довольно привлекательные процентные ставки по кредиту.

Заявка рассматривается по месту регистрации получателя кредита, в течении 2-8 дней с момента предоставления в банк пакета требуемых документов. Вы должны предоставить в банк бланк-заявку, паспорт со сведениями о регистрации, при наличии временной регистрации — это должен быть документ, подтверждающий пребывание по месту регистрации. Так же нужно предоставить документ, подтверждающий доход или трудовую занятость заёмщика.

Навигация по записям

«ВОПРОС / ОТВЕТ»: ЗАДАЙТЕ НАМ СВОЙ ВОПРОС И МЫ НА НЕГО ОТВЕТИМ!

  • Оформить и получить кредит
  • Рефинансировать кредит(ы)
  • Решить проблему с имеющимся кредитом
  • Узнать о страховании кредита (выплате страховки)
  • Как отказаться от уже оформленного кредита?
  • Другое…
  • Я уже пытался оформить кредит, банки – отказывают…
  • Я ещё не пытался оформить кредит…
  • На данный момент у меня до 5 кредитов
  • На данный момент у меня более 5 кредитов
  • На данный момент у меня более 10 кредитов
  • Нечем платить кредит, начались просрочки…
  • Угрозы из банка, приходят коллекторы, постоянные звонки…
  • Банк подал в суд за неоплату кредита…
  • Другое…
  • Зачем нужно страховать кредит…
  • Как отказаться от страхования кредита…
  • Что подразумевается под «Страховым случаем»…
  • Как получить страховую выплату…
  • Что делать если страховая компания отказалась платить…
  • Другое…

« вернуться назад

  • У меня хорошая кредитная история…
  • У меня плохая кредитная история…
  • У меня нет кредитной истории…
  • Экспресс кредит
  • Потребительский кредит
  • Кредит «Под залог»
  • Микрозайм
  • Кредитная карта
  • Ипотека
  • Кредит для бизнеса
  • Автокредит
  • По текущим кредитам всё хорошо, просрочек нет
  • По текущим кредитам имеются небольшие просрочки
  • По текущим кредитам всё плохо, не оплачиваю или оплачиваю не в полной мере
  • По текущим кредитам всё хорошо, просрочек нет
  • По текущим кредитам имеются небольшие просрочки
  • По текущим кредитам всё плохо, не оплачиваю или оплачиваю не в полной мере
  • По текущим кредитам всё хорошо, просрочек нет
  • По текущим кредитам имеются небольшие просрочки
  • По текущим кредитам всё плохо, не оплачиваю или оплачиваю не в полной мере

« вернуться назад « вернуться назад

  • Мне меньше 21 года
  • Мне больше 21 года
  • Мне меньше 21 года
  • Мне больше 21 года
  • Мне меньше 21 года
  • Мне больше 21 года

« вернуться назад

Для ответов на задаваемые вопросы мы привлекаем сторонних специалистов. Мы обращаемся к кредитным брокерам, финансистам, экономистам, юристам, сторонним авторам и журналистам.

Для того чтобы задать вопрос выберите категорию, с которой он связан.

Если ваш вопрос не попал ни под одну из категорий, то выберите пункт «Другое», и ваш вопрос будет рассмотрен в индивидуальном порядке. Если при попытке взять кредит вам отвечают отказом, то выберите пункт «Я уже пытался оформить кредит, банки – отказывают».

Если же вы еще не пробовали взять кредит, или не берете его потому что опасаетесь отказа, то выберите пункт «Я ещё не пытался оформить кредит» в меню слева. Чем больше кредитов уже имеется у заемщика, тем меньше банков готовы будут дать заемщику деньги на рефинансирование.

Однако шанс найти банк согласный сотрудничать с закредитованным заёмщиком — есть! Многие заёмщики обращаются за консультацией из-за проблем, возникших вследствие несвоевременной уплаты кредита или невозможности его выплачивать. Однако если ваша проблема иного направления – выберите пункт «Другое». Мы постарались ответить на самые популярные вопросы, связанные со страхованием кредита, а так же выплате страховки. Здесь есть и ответ зачем необходимо страховать кредит и классификация страховых случаев, а так же рекомендации и советы, предпринимаемые в случае отказа страховой компании от выплаты страховки.

Если же ваш вопрос имеет другую направленность – выберите пункт «Другое». Кредитная история это информация о ваших платежах по кредиту: своевременных выплат, неуплат долга в банки, предоставлении в банк ложной информации, привлечение заемщика к суду по факту неуплаты долга и так далее. Чаще всего именно плохая кредитная история является причиной отказа в кредитовании.

Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения. Для того чтобы оформить онлайн-заявку на получение кредита вам необходимо выбрать интересующее вас кредитное предложение из списка слева, а затем следовать инструкциям.

Вся процедура абсолютно бесплатная и займет у вас не более 15 минут. Критерии оценки банками кредитных историй разные. В одном банке при своевременном полном погашении всего долга одну просрочку в серии выплат могут не принять во внимание, в другом – это будет однозначный признак плохой кредитной истории.

Напоминаем, что бюро кредитных историй (БКИ) хранит информацию о кредитной истории в течение 15 лет со дня последнего изменения. Банки выдают кредиты только с определенного возраста.

Минимальный возраст для взятия кредита — 18 лет, но в некоторых банков минимальный возраст может достигать 23-25 лет.

В каком банке взять кредит пенсионерам под залог недвижимости?

Пенсионный возраст – это не повод отказываться от радостей жизни. Но не всегда на эти радости хватает собственных средств. Именно с целью помочь лицам преклонного возраста в решении финансовых трудностей российские банки поддерживают специальные программы пенсионного кредитования под залог недвижимости.

Содержание

В рамках этих продуктов лица в возрасте до 70 лет могут получить весьма внушительные суммы в долг на продолжительный период времени.

Банковское кредитование пенсионеров имеет свои особенности. С одной стороны, часть кредиторов не рискует и не ссудит деньги лицам старше 60 лет.

С другой, остальные банки не только расширили возрастной диапазон клиентов, но и разрабатывают специальные продукты для пенсионеров или устанавливают льготные условия в рамках уже существующих потребительских кредитов.

Однако все эти предложения имеют одну не очень привлекательную особенность – это небольшие суммы займа.

Именно поэтому для увеличения тела кредита банки предлагают оформлять залог. И самым ликвидным является именно недвижимость.

В рамках таких продуктов доступно нецелевое кредитование наличными или с получением на карту в российских рублях.

Где взять кредит под залог недвижимости пенсионерам? ↑

Кредитование пенсионеров – это рискованное направление с точки зрения банка. Вызвано это тем, что большая часть пенсионеров, во-первых, находятся в весьма солидном возрасте.

Во-вторых, в низком уровне платежеспособности этой категории заемщиков. Именно поэтому в таких случаях кредиторы требуют оформлять обеспечение.

Это позволяет нивелировать риски. Часть банков, в том числе и весьма крупных, сохранили кредиты для пенсионеров под залог в своей линейке предложений.

Один из самых крупных кредиторов одобряет заявки даже лицам до 75 лет (при условии, что это предельный возраст на момент окончания кредитного договора).

Кроме возраста, заемщики должны иметь стаж не меньше 5 лет из них полгода на последнем месте работы.

Обязательно регистрация в регионе оформления ссуды, подходит даже и временная. Подтверждать доход можно как справками с работы по форме 2-НДФЛ, скачать бланк которой, можно по ссылке, так и альтернативным вариантом – справками по форме Сбербанка.

Читайте так же:  Приказ 541н мз

Пенсионеры предоставляют справку из ПФ РФ или иной организации, которая начисляет пенсию.

Список необходимых документов включает:

  • заявление в форме анкеты на получение кредита;
  • паспорт;
  • свидетельство о регистрации;
  • трудовую книжку (или ее копию);
  • пакет документов по залогу.

Заявка в Сбербанке рассматривается долго, 10 дней нужно банку, чтобы оценить заемщика, залоговое имущество и принять решение.

При рассмотрении заявки банк проверяет:

  • наличие у залогодателя иного, пригодного для постоянного проживания жилья;
  • платежеспособность заявителя;
  • ликвидность залоговой недвижимости.

Если клиенту удастся получить одобрение, то он может рассчитывать на кредит наличными или с перечислением на карту на следующих условиях:

Сумма кредита, рубли

Базовые процентные ставки, % в год

от 1 000 000 до 10 000 000

от 3 мес. до 10 лет

Ставка ранжируется в зависимости от оценки заемщика, соотношения тела кредита к оценочной стоимости залогового имущества и срока кредитования:

Соотношение оценки залога и суммы кредита

Срок кредита от 1 года до 10 лет (включительно)

Срок кредита от 10 лет до 20 лет (включительно)

Условия кредитования в Сбербанке имеет и свои особенности, влияющие на базовую процентную ставку:

  • увеличение 1 п.п., для тех клиентов, которые не являются участниками зарплатных проектов Сбербанка;
  • увеличение 1 п.п. в том случае, если клиент откажется оформлять личное страхование.

Плюсы кредита под залог недвижимости в Сбербанке пенсионерам:

  • предоставляется крупная заемная сумма на продолжительный период;
  • рассмотрение заявки, оформление, обслуживание кредита без комиссий;
  • возможность использовать альтернативные способы подтверждения дохода;
  • низкие процентные ставки.

А если вам необходимы деньги в кредит на покупку оборудования под залог оборудования, то вам стоит прочесть следующую статью.

Минусы:

  • длительный срок рассмотрения заявки;
  • повышение ставки для клиентов, которые не получают заработной платы на счет в банке;
  • увеличение ставки при отказе от оформления страховки здоровья и жизни.

Потребительский кредит на любые цели под обеспечение в Россельхозбанке могут получить граждане РФ в возрасте до 65 лет.

Ставка по этому предложению понижена за счет оформления в залог ликвидного имущества или поручительства.

Желательно получать пенсию на счет, который открыт в Россельхозбанке, так как это позволит еще больше снизить ставку.

Кредитор проверяет достаточную платежеспособность заимополучателя и кредитную историю. Причем есть возможность учитывать не только размер пенсии, но и дополнительные источники дохода.

Условия кредитования, следующие:

от 10 000 до 1 000 000

Предлагает нецелевой кредит под залог недвижимости для граждан РФ до 60 лет с чистой КИ.

От пенсионера требуется иметь стаж не менее 1 года из них квартал на последнем месте работы, плюс постоянную регистрацию на территории страны.

Минимальный ежемесячный доход не может быть менее 20 000 рублей, это следует подтвердить документально справками.

Из документов необходимо:

  • заявление на получение кредита;
  • паспорт;
  • трудовую книжку или договор;
  • свидетельства о браке или разводе (при наличии);
  • свидетельство о смерти супруга(и) (при наличии);
  • документы на залоговое имущество.

Тело кредита, рубли

от 800 000 до 9 000 000

от 1 года до 15 лет

Здесь предлагают нецелевой обеспеченный кредит под залог ликвидного имущества. Кредит доступен не только пенсионерам, но и всем остальным в возрасте от 18 до 65 лет.

Обязательными требованиями к заявителю на ссуды, является:

  • постоянная регистрация на территории, которая обслуживается банком, причем необязательно в регионе оформления;
  • соотношение дохода и платежей не может превышать 40%.

Пакет документов включает:

  • паспорт;
  • заявление на получение ссуды;
  • ИНН;
  • справки о заработной плате.

Заявка на кредит рассматривается от 3 до 5 рабочих дней.

Условия по кредиту:

Сроки, на которые предоставляется кредит

от 3 мес. до 5 лет

от 17,75% до 21,75%

Способы оформления ↑

Все кредиты под залог оформляются исключительно в офисе банка. Однако некоторые банки оставляют возможность подачи онлайн-заявки.

Это дает возможность получить предварительное одобрение. Правда, такое заочное решение не гарантия получения ссуды.

Если заемщик решил все же воспользоваться дистанционным способом оформления, то ему следует:

  • заполнить онлайн-заявку, указав в ней личные данные, размер ежемесячного дохода, и семейное положение;
  • дождаться решения банка. И в случае одобрения явиться в отделение финансовой структуры с пакетом документов для оформления кредитного обязательства;
  • получить заемные средства, указанным в договоре способом.

Пройти этап оформления можно и без онлайн-заявки. Для этого всю процедуру проводят в отделении кредитора.

Кредит пенсионерам под залог квартиры ↑

Кредит под залог квартиры – это один из видов залоговых ссуд с обеспечением недвижимостью.

Особенность этого вида страхования в следующем:

  • банк предъявляет определенные требования к залоговой квартире;
  • кредитор может выдвигать требование в наличии альтернативного жилища для залогодателя;
  • сумма кредита редко превышает 70% от оценочной стоимости квартиры;
  • при оформлении кредита, когда в качестве залога выступает квартиры, производится обязательная оценка имущества и страхование.

Плюс этого вида обеспечения в его высокой ликвидности и в том, что все банки, которые принимают в качестве залога недвижимость, рассматривают квартиру как один из вариантов.

Требования банков ↑

Прежде чем предоставить кредит, банк проверяет соответствие заемщика и недвижимости выдвигаемым требованиям.

Требования к заемщикам

Конкретные требования конечное же у каждого кредитора свои, но общие критерии определить можно:

  • российское гражданство;
  • регистрация, как минимум постоянная на территории страны, как максимум в регионе где оформляется кредит;
  • возраст до 65-75 лет;
  • достаточный уровень кредитоспособности. Обычно соотношение чистого дохода и платежа по кредиту не должно превышать 50%.

Требования к залоговой недвижимости

Не любое имущество может стать залогом.

Кредитор может ограничить:

  • вид недвижимости: жилая, земельный участок, гараж и прочее;
  • год постройки дома;
  • состояние недвижимости;
  • район расположения объекта;
  • соответствие плану БТИ;
  • количество сособственников.

Процентные ставки ↑

Ставки по кредиту определяет банк после проверки заемщика. Кроме того, на ставку влияет категория клиента, согласие заемщика на добровольное состояние. Средние ставки на сегодня по залоговым кредитам для пенсионеров от 17% до 18%.

Минимальную предлагает Сбербанк – 16,5%, максимальная в Россельхозбанке – 23,5% в год.

На какую сумму рассчитывать? ↑

Заемщик в заявке на кредит запрашивает необходимую ему сумму в рамках кредитного предложения. Но это не означает, что именно такое количество денег выделит банк.

Кредитор оценивает платежеспособность клиента, проверяет оценку недвижимости и принимает решение о размере доступного кредита.

Как правило, сумма не может превышать 40-60% от оценочной стоимости недвижимости. Но и не может быть больше, чем предусматривают условия кредитного продукта.

На сегодня сумма кредита под залог недвижимости для пенсионеров стартует от 10 000 рублей в Россельхозбанке и ограничивается 10 000 в Сбербанке.

Кредитование под залог недвижимости является долгосрочным. Минимальный срок, на который можно получить ссуду – 3 месяца в Сбербанке.

Максимально – 15 лет в Райффайзенбанке.

Как погашать кредит? ↑

Погашение долгосрочных кредитов происходит ежемесячными платежами. График платежей выдается клиенту одновременно с договором.

Способов внести средства на кредитный счет несколько:

  • системы дистанционного обслуживания клиентов, по типу интернет-банкинг;
  • терминалы приема платежей;
  • банкоматы и кассы кредитора и других банков России;
  • электронные кошельки (Яндекс.Деньги, ВебМани, Киви);
  • системы денежных переводов Контакт, Юнистрим и другие;
  • Почта России;
  • Евросеть, Мегафон, МТС, Техносила и другие точки приема платежей.

Не все банки поддерживают эти каналы пополнения кредитного счета. Останавливая выбор на кредите, нелишним будет уточнить доступные варианты погашения.

Еще один важный момент, который должен предостеречь добросовестного заемщика. Датой погашения считается та дата, когда поступили средства кредитору.

Поэтому все риски, связанные с различными сбоями, проблемами с движением средств и прочее берет на себя заемщик.

Если же вас интересует такой вид кредитования, как кредит наличными под залог материнского капитала, то вам необходимо перейти по ссылке, и прочесть статью.

А для получения развернутой информации о потребительском кредите под залог недвижимости в Банке Москвы, пройдите по ссылке.

Преимущества и недостатки ↑

Кредит для пенсионеров под залог недвижимости нельзя назвать идеальным решением. Как и любая финансово-кредитная операция он несет в себе риски, недостатки и плюсы.

Если останавливаться на минусах, то основной и самый опасный – это вероятность потерять свое имущество.

Любой залог – это обеспечение, которое может быть отчуждено у залогодателя в том случае, если заемщик нарушит свои обязательства. А, значит, просрочки, неуплата по долгу – это прямой путь в суд.

Причем, в отличие от иных видов залога, вопросы с недвижимостью решаются только в судебном порядке.

Это означает, что человек может не только лишиться жилья, земли или иного залогового имущества, но и еще будет вынужден оплатить судебные издержки.

Помимо этого, основного минуса, кредит под залог еще отличается:

  • длительным и сложным процессом оформления;
  • необходимостью страхования имущества;
  • лишними тратами по оценке залога;
  • большим пакетом документов.

Но все эти минусы объективны и перекрываются плюсами, которыми характеризуются кредиты под залог недвижимости для пенсионеров:

  • возможность оформить кредит на крупную сумму и на длительный период;
  • пониженные ставки за пользование ссудой;
  • широкий возрастной диапазон;
  • возможность привлечь залогодателем третье лицо (то есть собственником залога может выступать не только заемщик);
  • оформление, выдача кредита и обслуживание кредитного счета без комиссий;
  • получение денег на выбор заемщика: наличными или на дебетовую карту;
  • досрочное погашение займа без штрафных санкций.

Кредиты для пенсионеров под залог недвижимости, зачастую это единственный способ привлечь крупный кредит этой категории заемщиков.

А если учитывать, что в большей массе пенсионеры добросовестные плательщики, то и для банка это выгодное соглашение.

С другой стороны, кредит в перспективе – это финансовая нагрузка и лишние траты.

Читайте так же:  Государственная экспертиза омской области официальный сайт

Поэтому прежде чем обратиться к кредитору и взять на себя обязательства, наложить обременение на имущество стоит оценить все за и против.

И только взвешенное решение позволит не совершить ошибки. Если есть стопроцентная уверенность, что кредит будет выплачен, то можно идти в банк.

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по по RSS, или следите за обновлениями ВКонтакте, Одноклассниках, Facebook, Google Plus, Twitter.

Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье своим друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

Особенности получения кредита под залог недвижимости для пенсионеров в 2018 году

Еще недавно банки выдавали кредиты исключительно гражданам, которые не достигли пенсионного возраста. Таким образом они исключали возможные риски для себя, связанные с невозвратом займа.

В настоящее время во многих банках созданы специальные программы кредитования для пенсионеров. Они выдают на особых условиях.

Учитывая размеры средней пенсии в РФ, банки не предоставляют таким клиентам значительные суммы средств. Обычно, размер кредита не превышает 200 тыс. рублей.

Что делать пенсионерам, которым необходима большая сумма займа? Выход есть – представить банку обеспечение.

В качестве такового принимается поручительство и залог. Последний способ является наиболее надежным, с точки зрения банка.

В качестве залога предоставляется ценное высоколиквидное имущество, как правило, недвижимость или автомобиль.

Основные сведения

Кредиты с обеспечением позволяют устранить риски для банка. Кредитор спокойно передает свои средства заемщику, так как в случае невозврата денежных средств он сможет компенсировать их после продажи залогового имущества.

Обратите внимание, что при этом клиент может претендовать на лучшие условия кредитования:

  • сниженная процентная ставка;
  • больший размер займа (50-70% от стоимости залога);
  • срок кредитования увеличивается.

Возможность представить средства под меньший процент объясняется тем, что банку при предоставлении залога удается минимизировать свои риски. За счет этого сокращается и ставка.

В залог можно передать разные объекты, но банки, чаще всего, принимают именно недвижимое имущество.

Это объясняется тем, что, с одной стороны, такие предметы являются дорогостоящими, а с другой – высоколиквидными.

Кредит под залог недвижимости в Сбербанке: как и кто может его получить?

Сегодня ссуды с обеспечением обладают множеством преимуществ, поэтому их популярность продолжает расти. В настоящее время кредит под залог недвижимости в Сбербанке пользуется большой любовью среди всех слоев населения. Очень часто выдают кредит в Сбербанке и пенсионерам под залог недвижимости. Эта банковская структура – главная в государстве. По этой причине ее считают наиболее лояльной, открытой и надежной. Как же можно взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке?

Условия кредитования

Кредит под залог квартиры по сумме не может превышать 70% от стоимости заложенного имущества. В других структурах сумма будет еще меньше. Если же заемщику нужна стандартная потребительская ссуда, ее выдадут на любые нужды.

Однако заемщик будет обязан уточнить цель оформления, то есть на что выдаются деньги. Следует учитывать, что заклад в виде жилья ощутимо уменьшает риски для банка. Поэтому шанс на снижение процентной ставки выше. Также заемщику могут предоставить более лояльные условия выдачи.

При нецелевой ссуде под заклад жилья или участка на любые цели, заемщик получает средства на таких условиях:

  • процентная ставка: от 15,5% (в рублях);
  • максимальная сумма: до 10 миллионов рублей;
  • срок погашения: до 20 лет.

На таких условиях учреждение не требует от клиента первоначального взноса.

Какой бы вы ни брали кредит в Сбербанке под залог недвижимости, условия всегда будут предполагать определенный пакет справок и документов. В особенности, если заемщик собирается взять крупную сумму, ссуда выдается при наличии справки о доходах. К ней нужно приложить копию трудовой книжки и паспорт.

Также могут понадобиться данные о неофициальных доходах, супругах и другая информация.

Важно! Требования кредитования более жесткие, если у клиента неблагоприятная репутация. В случае с плохой историей, в займе под заклад имущества может быть отказано.

Для предпринимателей

Для предпринимателей такая ссуда – идеальное решение. Условия выдачи с обеспечением выгоднее, чем программа для малого бизнеса. Помимо прочего, программы для малого бизнеса требуют наличия гораздо большего пакета бумаг. У начинающих бизнесменов не так много свободного времени, поэтому гораздо проще оформить стандартный кредит наличными под залог недвижимости в Сбербанке. Также можно попытаться оформить подобный кредит без подтверждения доходов, так сейчас поступают многие.

Чтобы получить такой займ, достаточно подать заявку. Ее можно заполнить и в филиале, и на официальном сайте учреждения. С помощью интернета можно задать вопросы онлайн-консультанту относительно вариантов выдачи средств, способа погашения и срока погашения.

Важно! В последнее время обрело популярность быстрое кредитование наличными. Его можно оформить в течение часа. Для этого нужно предоставить документы на имущество, копию трудовой книжки, паспорт, справку о доходах за последние полгода. Максимальная сумма выдачи – 750 тысяч рублей.

Ипотечная ссуда

Ипотечный кредит в Сбербанке под залог недвижимости выдается совершеннолетним гражданам РФ. При этом он должен быть полностью погашен не позднее достижения заемщиком 75 лет. Максимальный срок оформления составляет 30 лет. Могут быть скидки на процентную ставку, если объект ипотеки построен при участии кредитный средств учреждения.
Ипотечный займ рассчитывает на условиях дифференциального подхода при погашении. Это означает, что сумма ежемесячного взноса может уменьшаться. Поскольку при этом происходит списывание основного долга, проценты также уменьшатся. Так что оформлять кредит под залог недвижимости в Сбербанке (отзывы о котором можно прочитать на сайте самого банка и разных форумах) достаточно выгодно.

  • готовое или строящееся жилье: от 14,5 до 15% годовых;
  • для молодых семей: 14 — 15,5% годовых;
  • на новостройки: 14,5% годовых.

Учтите, что при отказе от страхования процентная ставка увеличится на один процент. Это условие относится к новым клиентам, не относящимся к льготным категориям с положительной кредитной историей.

Стоит отметить, что брать в долг деньги в данной структуре на сегодняшний день выгодно. Кредитные структуры идут на уступки, если вам есть, чем минимизировать их риски. Недвижимое имущество способствует снижению ставки, увеличению суммы и продлению срока. Помимо прочего, официальная структура открывает широкие горизонты для льготных категорий населения, чем нельзя не воспользоваться в условиях нынешней финансовой нестабильности.

Какие кредиты в Сбербанке для пенсионеров в 2018 году и на каких условиях?

Сбербанк – ведущее и самое успешное коммерческое финансовое учреждение России. В 2017 году в бюджет государства Сбербанк перевёл в качестве дивидендов по акциям больше 150 миллиардов рублей. Это в 2 раза больше чем в 2016. Более того деятельность Сбербанка видится его руководителям настолько успешной, что ожидается рост в 2019 году – сначала до 165 млрд, а затем и до 182 млрд рублей только в бюджет.

ВНИМАНИЕ!

В таблице ниже, мы собрали лучшие предложения на сегодняшний день по кредитам и займам для пенсионеров.

  1. Если вам нужен кредит, а не микрозайм РЕКОМЕНДУЕМ подавать заявку в СОВКОМБАНК (первый в таблице → ссылка справа «ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ» ). В Совкомбанке самые выгодные условия для пенсионеров в 2018 году.
  2. Если вы получили отказ, пробуйте следующий по списку — Восточный Экспресс Банк. Процентная ставка на 0,5% ниже, чем в Совкомбанке, но минимальная сумма займа составляет 25000 рублей.
  3. Третий в нашей таблице, Уральский Банк (присутствует не во всех городах РФ), предлагает льготные условия на кредит пенсионерам, но характерен высокой процентной ставкой — 21% годовых.
  4. Если и здесь вы получили отказ, попробуйте взять займ в 9 МФО идущими следом за банками. Но перед этим внимательно ознакомьтесь с условиями.

— Возраст заемщика до 85 лет
— Процентная ставка – от 12% годовых
— Сумма – от 5000 до 300 000 рублей
— Срок – от 1 до 3 лет
— Возраст на момент возврата – до 85 лет

— Возраст: до 70 лет
— Сумма: от 25 000 до 3 000 000 рублей
Ставка: от 11,5% годовых
— Срок: от 13 до 60 месяцев
— Минимальный пакет документов (только паспорт)
— Онлайн принятие решения

— Возраст заемщика: от 55 лет для женщин и от 60 лет для мужчин на дату получения и до 75 лет на дату погашения кредита
— Процентная ставка: от 21% годовых
— Сумма: до 600 000 рублей
— Требуемые документы: только паспорт

— Возраст заемщика до 75 лет.
— Моментальное решение без звонков и заполнений документов.
— Решение принимается в течении 12 секунд.
— 4 Способа выдачи.
— 8 способов погашения.
— Продление займа в режиме онлайн.
— СМС-подтверждение: НЕТ.

— Возраст заемщика до 75 лет.
— Микрозайм оформляется в режиме online на срок до 25 дней.
— При первом обращении можно получить займ онлайн на сумму до 8000 рублей.
Постоянным клиентам можно взять займ на сумму до 15000 рублей.
— Заявки оформляются в течение 5 минут.
— Компания одобряет 99,9 % заявок клиентов.

— Возраст заемщика до 75 лет.
— Cрочный займ на сумму до 8000 рублей.
— Заявки оформляются в течение 5 минут.
— Компания одобряет 99,9 % заявок клиентов.
— СМС-подтверждение: есть.

— Возраст: до 60 лет.
— Сумма займа: от 1 000 до 15 000 рублей.
— Срок займа: от 5 до 30 дней.
— Процентная ставка: от 1,0% в день.

— Возраст заемщика до 75 лет.
— Сумма займа от 1500 рублей до 70000 рублей.
Первый займ до 10000 рублей.
— Срок займа от 5 дней до 18 недель.
— Процентная ставка от 0% в день до 1,85% в день.
— Первый онлайн заём под 0% до 15 дней.

Читайте так же:  Программа декларация 2018 инструкция по заполнению при ипотеке

— Возраст до 65 лет.
— Первый заем до 15 000 рублей под 0%.
— Время от оформления заявки до получения денег – 15 минут.
— Отсутствие залога и поручителя.
— Вернуть заем можно в любое время до окончания срока займа.
— Без прихода в офис.

— Возраст: до 65 лет.
— Сумма первого займа: от 5000 до 8000 рублей.
— Повторный займ: до 15000 рублей
— Срок займа: от 5 до 25 дней.
— Процентная ставка: от 1,0% в день.

— Возраст: до 65 лет.
— Процентная ставка: от 0,63% до 2,17%;
— Срок займа: от 7 до 30 дней;
— Возраст: от 18 до 75 лет включительно;
— Сумма: от 2000 до 30000 рублей;
— Требуемые документы: только паспорт.
Подтверждение дохода: не требуется.

— Возраст: до 70 лет.
— Сумма первого займа: от 2000 до 9000 рублей.
— Повторный займ: до 12000 рублей, последующие до 15000 руб
— Срок займа: от 7 до 30 дней.
— Процентная ставка: от 1,9% в день.
— Способы получения займа: онлайн на банковскую карту

Виды кредитов в Сбербанке

С другой стороны, успешная кредитная деятельность – залог успеха деятельности любого банка. Поэтому не стоит удивляться, что Сбербанком развернута в этом направлении целая серия кредитных программ, которые можно разбить на 3 группы:

  1. Потребительские кредиты.
  2. Ипотечные кредиты.
  3. Кредитные карты.

Собственно говоря, в практике Сбербанка не принято говорить о каких бы то ни было специальных программах именно для пенсионеров. Нет, все программы общедоступны для всех возрастов, меняться могут только проценты и некоторые привходящие обстоятельства.

Главным из них является – получает или нет пенсионер пенсию в Сбербанке. Дело в том, что если получает, то, во-первых, гораздо проще получить сам кредит, а, во-вторых, и проценты могут быть заметно ниже.

Это две существенные причины, по которым стоит серьёзно рассмотреть вопрос о переводе своей пенсии именно в Сбербанк. Такие «переманивающие» действия являются одним из стратегических направлений деятельности Сбербанка, которое, судя по всему, очень неплохо работает.

Кредит без залога – нестыковки с возрастом

В 2017 году из потребительских кредитов в Сбербанке в распоряжении пенсионеров два вида кредитов – без залога и с залогом.

Если кредит без залога, то нужно очень точно попасть в возраст – даётся кредит максимум на 5 лет, а в момент завершения пенсионеру не должно быть больше 65. По большому счёту – этот кредит не для тех мужчин, кто уходит на пенсию в 60. Он для женщин или для мужчин-пенсионеров по стажу, кто имеет возможность уйти на отдых заведомо раньше 60-ти.

Минимальная сумма кредита без залога – 15 тысяч (у москвичей – 45 тыс). Максимальная – 3 миллиона.

Проценты по данному кредиту зависят от срока кредита и условия – получает или нет пенсионер пенсию в Сбере:

  • если срок от 3 до 24 месяцев и получает – 13,9 – 18,9%;
  • при тех же сроках, но не получает – 14,9 – 19,9%;
  • если срок от 25 до 60 месяцев и получает – 14,9 – 19,9%;
  • так же, 25-60 месяцев, но не получает – 15,9 – 20,9%.

Кредит с поручителем – Сбербанк, как хорошо отлаженная финансовая машина

Если пенсионер имеет достойного поручителя, то с возрастом всё гораздо проще – здесь граница «завершения кредита» установлена в 75 лет (узнайте, может ли пенсионер быть поручителем по кредиту).

Минимальные суммы те же – 15 и 45 тысяч. А вот максимальная повышена — до 5 миллионов. Поручители обязательно должны быть гражданами Российской Федерации.

Проценты в этом случае меньше и тоже зависят от места получения пенсии – в Сбере или нет:

  • если срок от 3 до 24 месяцев и получает – 12,9 – 17,9%;
  • при тех же сроках, но не получает – 13,9 – 18,9%;
  • если срок от 25 до 60 месяцев и получает – 13,9 – 18,9%;
  • так же, 25-60 месяцев, но не получает – 14,9 – 19,9%.

Заметьте, Сбербанк работает, как хорошо отлаженная машина – все соотношения уменьшены ровно на 1%. В этом, в предсказуемости и чёткости работы, кстати, и главный признак классно работающего банка, которому можно доверять.

Кредит под залог недвижимости – в вашем распоряжении 20 лет жизни от Сбербанка

Особняком стоит кредит под залог недвижимости. Здесь основой является оценка самого объекта.

Граница возраста в кредите под залог – тоже 75 лет. Минимальная сумма – от 500 тысяч рублей. А вот максимальная всё-таки зависит от стоимости закладываемой недвижимости. Если эта стоимость составляет 20 млн, то вычисляется 60% от этой сумма – получается 12 млн.

В этом случае кредит не дадут больше 10 млн – эта сумма граничная, от банка.

Если бы недвижимость по оценке стоила 15 млн, то 60% от неё уже было бы – 9 млн. Отсюда максимальная сумма кредита – эти 9 млн.

Зато даётся такой кредит – до «второго пришествия» — на 20 лет!

Но есть очень важное условие – здоровье и жизнь пенсионера должны быть застрахованы, причём по правилам, принятым в Сбербанке.

При вычислении процентов по данному кредиту Сбербанк себя ведёт, как истинно коммерческое учреждение (это вообще нужно любому пенсионеру понимать, «в какие игры мы играем», обращаясь за кредитом в банк, любой банк, будь это Сбер или Чейз Манхеттен – там делают на деньгах бизнес, это и есть работа банка, ничего не поделаешь).

Исходной информацией является сумма взятого кредита и стоимости залога.

Если сумма не превышает 40%, например, при оценке залога в 15 млн вы взяли 5 миллионов 999 тысяч 999 рублей (заметим, это важно – меньше 40% от залога), то проценты составят:

  • 14% – при сроке кредита хоть на день меньше 10 лет;
  • 14,5% — при сроке в 10 и больше лет (до 20, само собой).

Если сумма больше или равна этим 40%, даже уже – ровно 6 млн, то проценты следующие:

  • 14,25% – при сроке до 10 лет;
  • 14,75% — при сроке от 10 до 20 лет.

И снова даёт о себе знать коммерция:

  1. Если вы пенсию получаете в другом банке, то проценты увеличиваются на 1%.
  2. Если вы не хотите страховаться по условиям Банка, то процент ещё больше на 1%.

Вот три основных вида кредита, которые предлагает Сбербанк пенсионерам – потребительские.

Рефинансирование кредита: при некоторых условиях – спасительный вид кредита

Но, обращаем внимание, с 2017 года Банк начал предлагать своим клиентам ещё один очень интересный вариант кредитования, который, возможно, заинтересует именно пенсионеров.

Пусть у вас кредиты в разных банках. Тогда вы имеете возможность собрать их «до кучи» в одном Сбере, причём сделаете вы это без всяких хлопот при поддержке самого банка, а суммарные выплаты по кредитам у вас будут заметно меньше – это за счёт заметно меньших процентов. Такая программа называется «Рефинансируем кредиты».

Сказка, и вот, как она становится былью.

«Сказывается», во-первых, она только с 19 июня 2017 года по 31 июля 2017 года – видимо Банк хочет проверить не слишком ли страшной окажется такая «сказка» для него самого.

Сроки и суммы – всё те же, что и по обычному кредиту Банка без залога.

Проценты:

  • при сроке не больше 24 месяцев – 12,9%;
  • при сроке больше 24 месяцев – 13,9%.

Для оформления данного «нового» кредита в Сбербанке необходима будет, само собой, вся информация о состоянии кредитов в других банках.

Если сумма вашего «нового» кредита будет равна суммам задолженностей в других банках, то вам не придётся даже предоставлять документы о своём финансовом состоянии, иначе понадобятся и они.

Банк принимает решение по данному своеобразному кредиту в течение 2 дней после получения всех документов, а потом:

  • фактически оплачивает ваши кредиты во всех других банках,
  • а у себя заводит свой с суммой, которую вы определите сами, но не меньше сумм задолженностей.

Всё будет сделано не позднее чем в течение 30 дней.

А далее, если вы, например, в одном банке платите в месяц по кредиту 8800 рублей, в другом – 2650 руб, в сумме получается – 11450 руб. То после объединения этих кредитов в Сбере будете платить в месяц – 6965 руб.

Вот и вся «сказка» от Сбербанка. Кстати, она тоже входит в понятие «коммерция».

Хорошая идея – обеспечить себе финансовое здоровье в Сбере

Ещё раз обращаем внимание. Данное кредитование действительно только до конца июля 2017 года.

А вот до конца мая 2017-го Сбербанк организовывал ещё одну акцию «Память поколений». Поэтому вывод такой – постоянно следите за деятельностью Банка. Это очень активный и «живой организм» — новые предложения появляются постоянно. Многие их них относятся именно к новым выгодным предложениям по кредитованию, пенсионеров, в том числе.

Говорят, у нас у каждого должен быть свой терапевт, свой психолог. Один отвечает за физическое здоровье, другой – за психологическое здоровье. На примере Сбербанка можно сказать – а не плохо бы себе завести и «свой Банк», который будет отвечать теперь уже за наше финансовое здоровье.