Долю под залог красноярск

Оглавление:

Займы под залог квартиры, любой недвижимости

Займ под залог недвижимости, расположенной в Красноярске.

Наша компания предоставляет займ под залог недвижимости, находящейся в Вашей собственности и расположенной в Красноярске. Это может быть займ под квартиру или долю, комнату, секционку или гостинку, земельный участок, дом или коттедж. Вы можете получить ссуду, размер которой будет достигать 80 % от рыночной стоимости имущества, предоставляемого Вами в залог.

Сроки погашения полученной ссуды, займа оговариваются в каждом случае индивидуально, причем в отличие от кредитных условий банков, мы не предусматриваем штрафных санкций в случаях преждевременного погашения займа. Механизм оформления и предоставления нашей Компанией кредита совершенно прозрачен, понятен и разработан в полном соответствии с нормативами законодательства Российской Федерации.

Условия предоставления займа под залог недвижимости:

— Заемщиком может выступать только гражданин РФ, достигший 18-летнего возраста.

— Размер ссуды может составлять до 80 % от оценочной стоимости залогового имущества.

— Ставка — от 4 до 7 % в месяц.

— Сумма займа может быть выдана наличными или перечислена на лицевой счет клиента – по его желанию.

— Срок предоставляемого кредита, займа может составлять от одного месяца до трех лет включительно с гарантией пролонгации договора в случае соблюдения заемщиком платежной дисциплины.

— Досрочное погашение ссуды, займа не облагается штрафными санкциями.

График платежей по выданному кредиту, займу предусматривает внесение ежемесячных платежей в размере суммы процентов по займу и полное погашение ссуды (возврат самой суммы займа) в конце срока договора.

“Альянс Капитал” – компания, предоставляющая услуги по оформлению и выдаче займов под залог недвижимости, расположенной в Красноярске. Всю процедуру оформления документов, необходимых для выдачи кредита, займа, как и оформление самого кредита, займа, наши сотрудники выполнят в кратчайшие сроки, взяв на себя все заботы.

Для оформления займа под залог недвижимости, Вам необходимо предоставить следующий пакет документов:

— Паспорт гражданина РФ

— Документы, подтверждающие право заемщика на распоряжение объектом недвижимости, предоставляемым в залог под получаемый займ (таким документом может быть Договор купли-продажи, Свидетельство о гос. регистрации, Договор мены, дарения, etc.)

Сегодня проблема нехватки денежных средств является одной из самых острых. Если вы не знаете, где взять деньги до зарплаты или на покупку необходимой вещи, вы можете взять займ под залог недвижимости, авто, мото или спец. техники. Займы под залог — это один из самых удобных способов получения определенной денежной суммы без каких-либо сложностей.

Почему сотни клиентов отдают предпочтение займам под залог?

Займы под залог в Красноярске — это не просто удобно, но и максимально выгодно. Давайте разберемся, какие преимущества вы получаете, обращаясь в нашу компанию:

  • в первую очередь, удобный и простой сервис. Даже если вы впервые оформляете займы под залог недвижимости в Красноярске, у вас не возникнет никаких проблем с заполнением анкеты;
  • кроме того, в случае сложностей вы всегда сможете получит консультацию по телефону или лично в офисе;
  • также вы можете получить деньги под залог доли в квартире;
  • ну и наконец, вам не придется тратить сутки на ожидание одобрения, так как мы ценим ваше личное время.

Займы под залог недвижимости — это очень просто! Вам не нужно тратить время на сбор и оформление документов.

Сложно ли получить займ?

Для начала стоит разобраться с тем, что же может являться предметом залога? Итак, это может быть:

  • недвижимость (квартира, доля в квартире, дом, коттедж, земля, гараж, офис и т.д.;

Важно отметить, что деньги под недвижимость выдаются только в том случае, если вы являетесь ее собственником, и у вас на руках имеются документы, подтверждающие данный факт!

Для получения займа под залог недвижимости вам необходимо:

  • быть гражданином РФ и достигать возраста 18 лет;
  • иметь документ, подтверждающий личность;
  • иметь документы, подтверждающие право собственности.

Заявку на займ под залог квартиры вы можете заполнить прямо на сайте или приехать в офис, адрес которого указан на странице, лично.

Вы можете получить деньги под недвижимость в Красноярске на любые нужды, начиная от покупки автомобиля и заканчивая приобретением путевки. Если обычные банки требуют от своих заемщиков строгой отчетности относительно предполагаемых расходов, а также наличия безупречной кредитной истории, то мы готовы помочь вам без лишней траты времени и нервов.

Деньги под залог квартиры в Красноярске в самые быстрые сроки — это удобный способ справиться с финансовыми проблемами. Наши консультанты с удовольствием помогут вам разобраться со всеми нюансами

Сразу хотим успокоить вас — займы под залог квартиры или любого другого имущества не лишает вас права собственности! Все имущество останется в вашей собственности. Единственное условие — вы не сможете его продать до тех пор, пока долг не будет погашен. Как видите, займ под залог доли, целой квартиры или любого другого имущества — совершенно безопасное мероприятие.

Консультации по всем вопросам, касающимся условий и процедуры оформления кредита,

Дополнительную консультацию Вы можете получить по телефону: +7 (391) 240-21-27

Красноярский рабочий, 160е, офис — 402
+7 (391) 240-21-27, [email protected]
пн.-пятн. с 10:00 до 18:00

© 2017 Займы в Красноярске — центр займов «Альянс Капитал»
Карта сайта

ООО МКК «Альянс Капитал»
Центр займов
все реквизиты

Займ под долю в квартире в Красноярске

Несмотря на развитый рынок кредитования в Красноярске, даже сегодня не многие знают о том, как получить денежную сумму под залог недвижимости, если такое имущество находится в долевой собственности.

В этой статье мы поговорим о тех условиях, которые должны выполняться для того, чтобы наверняка получить займ под долю в квартире в Красноярске.

Для начала все-таки следует заметить, что если заемщик является единственным собственником недвижимого имущества, то в качестве залога он вправе предоставить как объект целиком, так и его долю.

Если же у заемщика в собственности находится лишь часть объекта недвижимости, то распоряжаться этой недвижимостью он в полной мере права не имеет, его возможности ограничиваются пределами размера доли.

Согласно нормам гражданского законодательства, режим совместной собственности можно разделить на два вида:

  1. Общая совместная собственность;
  2. Обща долевая собственность.
Читайте так же:  Налог на доходы во франции

Примером общей совместной собственности является имущество супругов. Для того, чтобы взять займ под залог части недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов, супругу-заемщику обязательно необходимо заручиться согласием второго супруга, которое оформляется в нотариальной форме.

Общая долевая собственность отличается от совместной тем, что у каждого из совладельцев имеется в распоряжении выделенная доля на объект недвижимого имущества. Проще говоря, в данном случае у каждого из совладельцев имеется свидетельство о праве собственности на ½, ¼ и др. доли в квартире или иной недвижимости.

С учетом того, что свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество сегодня упразднено, подтверждением наличия у гражданина доли в квартире или любом другом объекте недвижимости является выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Для оформления займа под залог такой доли согласие других дольщиков не требуется.

Получить денежные средства под залог доли в квартире можно в компании «Займы в Красноярске». Для этого заемщику понадобится минимум документов: паспорт и выписка из ЕГРП.

Следует отметить, что большинство банков сегодня, стараясь обезопасить себя от любых возможных препятствий к обращению взыскания на заложенное имущество при неплатежеспособности должника, требуют от своих клиентов документальное согласие остальных дольщиков, даже в тех случаях, когда законом такое согласие не предусмотрено (т.е. при наличии режима общей долевой собственности).

К сожалению, не каждый дольщик способен получить такое согласие, а соответственно и кредит в банке.

Гораздо проще обратиться за кредитом под долю в квартире в компанию «Займы в Красноярске». Мы являемся микрофинансовой организацией, чья деятельность ведется исключительно в соответствии с действующим российским законодательством.

Для того, чтоб записаться на получение кредита или получить устную консультацию по вопросам получения займа в нашей компании, достаточно позвонить по номеру, указанному на странице сайта «Контакты».

Наш менеджер ответит на все интересующие вас вопросы, а также подскажет наиболее экономичный для вас способ получения займа.

Займ под залог доли квартиры

У вас все хорошо, но временами накатывают проблемы? Решите их, оформив кредит под залог доли квартиры в компании Русский займ. Суда под залог доли квартиры для многих единственный вариант использовать предмет залога по назначению. Частный займ под залог доли квартиры позволяет не обращаться с просьбой о помощи к родственникам и друзьям, что часто заканчивается испорченными отношениями. Достаточно заполнить форму обратной связи, и мы поможем вам решить проблемы. Воспользуйтесь такой возможностью.

Любые доли квартир в собственности, расположенные в Москве и Московской области

На долю в квартире должно быть зарегистрировано право собственности

Доля в квартире не должна иметь действующих обременений (не должна быть уже заложена)

Доля в жилье, которое не должно относиться к категории аварийной и подлежать сносу или реконструкции

При этом рассматриваем любые сложные нетипичные случаи

Почему нас рекомендуют друзьям

Предоставляем займ под залог на время продажи доли

Вы можете получить деньги под залог доли, а потом искать покупателя, погашение кредита осуществляется после продажи доли

Аванс в течение 15 минут

Аванс по срочному займу под долю выдается максимально быстро

Не нужно собирать справки с работы и искать поручителей

Ссуда под залог доли выдается при наличии паспорта гражданина Российской Федерации

Не нужно беспокоится о кредитной истории

Находим выход даже в самых сложных ситуациях

Информация о предоставлении кредита под залог доли не разглашается

100% конфиденциальность по всем вопросам займа под залог доли

Ссуда выдается без предоплат и переплат

Получение денег в момент подписания договора

Отсутствуют штрафы и скрытые комиссии

Дорожим репутацией компании, предоставляем только официальную информацию

Оформление заявок через удобный онлайн сервис

Режим работы онлайн сервиса 24\7\365, Вы можете звонить нам в любое время

  • Обычно
  • аемщик редко когда знает о скрытых платежах, процентах, штрафных санкциях и комиссиях
  • Процедура отчуждения имущества, по кабальному договору, проводится до его подписания
  • Сразу всё кажется доступным, а после первого платежа — непосильным для выплат
  • Доля в квартире, как объект залога, уходит к кредитору, ее невозможно свернуть. Как не старается заемщик — кабальной зависимости не избежать
  • Высокие проценты по займу под залог доли не дают возможность решить финансовую проблему с выгодой для себя
  • Мы работаем так
  • Не обманываем заемщиков, предлагаем только порядочные взаимоотношения, т.к. настроены на долгосрочное сотрудничество
  • Беспокоимся о репутации компании, в договоре нет скрытых комиссий и платежей
  • Для нас главное — доверительные отношения с клиентами, которые рекомендуют нас своим друзьям и знакомым
  • Не вводим в заблуждение, выстраиваем с клиентами длительные доверительные отношения
  • У вас возникли трудности с оплатой займа? Мы предоставим отсрочку платежа, оформим кредитные каникулы

Люди, которым мы помогли

«От бабушки в наследство осталась доля в квартире и не оплаченные долги. »

От бабушки в наследство осталась доля в квартире и не оплаченные долги за похороны. Друзья посоветовали решить проблему, оформив кредит под доли в квартире через финансовую группу «Русский займ». Оформили кредит на 1 000 тыс. руб. под 17% годовых, сроком на 6 месяцев. Конечная сумма переплаты составила 85тыс. руб. Но по моим подсчетам, это почти в 2 раза меньше, чем у других финансовых организаций. Спасибо большое за компетентность и профессионализм.

«Непомерные платежи вынудили продать квартиру, купить долю. »

Четыре года назад брал кредит под бизнес, который не смог довести до первой прибыли. Непомерные платежи вынудили продать квартиру, купить долю, а кредит все равно оставался невыплаченным. Решил рискнуть последний раз — оформил кредит под долю в квартире и не прогадал. Кабальный кредит выплатил сразу, а новый быстро, так как процент был ниже, никаких дополнительных платежей и комиссий. Спасибо большое менеджеру компании «Русский займ» Дмитрию Максимову за квалифицированную помощь и консультацию.

«Если бы не вы — пришлось бы брать кредиты на менее выгодных условиях. »

Вчера выплатил последние проценты и решил черкнуть пару строчек благодарности сотрудникам компании «Русский займ». Вы делаете действительно хорошее дело. На фоне других компаний процентные ставки по кредиту под залог доли в квартире намного ниже, да и условия оформления займа приемлемые. Мне помогли решить финансовые проблемы, за что очень благодарен. Если бы не вы — пришлось бы брать кредиты на менее выгодных условиях. Спасибо.

Покупка доли в квартире в Красноярске – мы купим вашу проблему

Выкуп по максимальной цене

Вы – владелец доли в квартире, и Вам срочно нужны деньги? Или же у Вас конфликт с другими собственниками, который зашел в тупик? Казалось бы, все просто – продать долю и забыть об этом. Но закон ограничивает собственника доли в свободном праве распоряжаться своим имуществом, чем пользуются непорядочные люди, осложняя жизнь своим близким.

Выход есть: позвоните в ООО «Агентство Реал недвижимость». Покупка доли в квартире Красноярск – одно из самых востребованных и отработанных направлений нашей компании. Мы занимаемся сделками купли-продажи долей много лет и знаем все нюансы этого процесса.

Чтобы продать долю и узнать условия срочного выкупа доли – перейдите на страницу выкупа долей квартир.

Читайте так же:  Максимальный размер пособия по временной нетрудоспособности расчет

Хорошая цена за долю квартиры – это не миф

Существует мнение, что долю в квартире можно продать исключительно по бросовой цене и занимаются этим мошенники. Разумеется, рыночная стоимость доли не равна номинальной, проще всего рассмотреть такой пример.

У Вас есть 1/3 двухкомнатной квартиры, рыночная стоимость которой равна 2400 тыс. руб. Ели Вы разделите 2400 тыс. руб. на 3, то получите 800 тыс. руб. Но Вы никогда не сможете продать свою долю за 800 тыс. руб., потому что доля не является самостоятельным объектом.

Однако это вовсе не значит, что ее нужно отдать даром. Времена криминального бизнеса давно прошли, и теперь доли в квартирах выкупают инвесторы, которые отличаются друг от друга тем, чьи деньги они используют – свои или заемные.

Как это влияет на стоимость Вашей доли? Инвестор, который вкладывает заемные средства, должен платить процент, и, чтобы получить прибыль, ему надо сбивать цену. А инвестор, который использует свои средства, как ООО «Агентство Реал недвижимость», может предложить Вам справедливую цену.

Как происходит покупка доли в квартире Красноярск

Если Вы решили продать долю в квартире, то ниже приведен простой алгоритм действий:

  1. Позвоните в ООО «Агентство Реал недвижимость» и получите первичную консультацию.
  2. Наши специалисты проведут экспертизу Ваших документов и дадут Вам полный отчет о состоянии дел, чтобы Вы могли принять наилучшее решение.
  3. Если у Вас нет долгов, то мы подготовим документы и начнем процесс купли-продажи в соответствии с законодательством.
  4. Если у Вас есть долги по коммунальным платежам, мы погасим их.
  5. Вы получаете Ваши деньги.

Покупка доли — это реально, просто и выгодно

Поисковый запрос по фразе «Покупка доли в квартире Красноярск» выдаст Вам массу вариантов, но есть девять объективных причин, по которым стоит обратиться в ООО «Агентство Реал недвижимость». Читайте далее — и Вы все узнаете.

1. Лучшая цена, которую Вам могут предложить. Мы выкупаем доли за счет собственных средств, не прибегая к банковским кредитам, и не несем расходов по уплате процентов. А это значит, что мы можем предложить Вам больше, чем другие.

  • Вы получаете хорошие деньги.

2. Полный пакет услуг. Чтобы продать свою долю, Вам нужно только позвонить нам, остальное мы берем на себя. Наши специалисты сопровождают сделку от начала до конца, Вам не придется заниматься оформлением документов или поиском оценщика.

  • Вы экономите время.

3. Профессиональный подход. Вы поймете это с первого телефонного звонка – Вас проконсультируют, помогут принять наилучшее решение и возьмут на себя все сложные вопросы. У нас в штате высококлассные юристы, экономисты и оценщики, которые гарантируют Вам первоклассный результат.

  • Вы получите качественную услугу.

4. Никакого риска. Покупка доли в квартире Красноярск – непростая сделка, часто связанная с конфликтом интересов, поэтому мы уделяем самое пристальное внимание вопросам законности. Наши юристы сделают все так, чтобы никто не смог оспорить Вашу сделку.

  • Вы уверены в законности сделки.

5. Экономия времени. Даже в самом проблемном случае мы максимально быстро решим возникающие вопросы. У нас большой опыт, который позволяет нам экономить время наших клиентов.

  • Вы продадите свою долю быстро.

6. Экономия на сопутствующих услугах. Мы не берем со своих клиентов плату за дополнительные услуги, которые оказываем в процессе сделки. Оценка, составление документов и юридическое сопровождение бесплатны для Вас.

  • Вы снова экономите.

7. Индивидуальный подход. Каждый клиент для нас уникален, мы предлагаем разработанные специально для Вас условия сотрудничества. Каждый пункт договора обсуждается с Вами, чтобы максимально удовлетворить Ваши интересы.

  • Вы получаете то, что нужно именно Вам.

8. Решение долговых проблем. Если у Вас есть долги по коммунальным платежам или Ваша доля находится в залоге, мы выдадим Вам аванс, чтобы погасить задолженность. Долги – не повод, чтобы тянуть с продажей доли, если Вам нужны деньги.

  • Вы решаете проблему долгов.

9. С нами приятно сотрудничать. Мы хотим, чтобы наше сотрудничество было взаимовыгодным, потому что только так можно добиться успеха. Сделки с выкупом долей часто сопровождаются конфликтами, но мы делаем все, чтобы избавить Вас от лишних волнений.

  • Вы бережете свои нервы.

Мы оформляем займы под материнский капитал:

Без справок с работы

С любой кредитной историей

Без поручителей

Действуем в соответствии с законом

Берёмся за сложные случаи

Оформление всех документов берем на себя

Выдаем авансы до 100 000 руб.

5 простых шагов до получения займа:

№1

Заявка

или свяжитесь с нами по телефону:

№2

Выберите объект для сделки с нашей помощью или самостоятельно!

№3

Далее мы поможем Вам собрать все необходимые документы

№4

Регистрируем сделку в Росреестре

№5

Вы получаете деньги на Ваш счет!

МЫ ДЕЙСТВУЕМ В РАМКАХ ЗАКОНА, СОГЛАСНО ФЕДЕРАЛЬНОЙ ПРОГРАММЕ

На что разрешено потратить материнский капитал?

1. Купить квартиру

2. Купить комнату в коммунальной квартире или общежитии

3. Купить долю в квартире или доме

4. Купить квартиру в строящемся доме

5. Получить деньги на строительство индивидуального жилого дома

6. Купить дом в сельской местности для проживания или отдыха

7. Обменять свою квартиру на лучшую с доплатой

  • Вы можете использовать материнский капитал полностью или частично.
  • Не надо ждать 3 года, Вы можете получить материнский капитал прямо сейчас от Пенсионного фонда РФ.
  • Вам не нужно гасить займ и возвращать его ежемесячно с процентами, за Вас всё сделает Пенсионный фонд РФ в рамках федеральной программы.

Основные преимущества работы с нами

Одобрение до 99% поданных заявок

Выдаем займы без справок и поручителей

100% прозрачность нашей деятельности

Действуем в соответствии с законом

Одобрение заявки в день подачи

Выдаем авансы

до 100 000 рублей

Полное юридическое сопровождение

Мы готовы решить любой вопрос покупки недвижимости

СТОИМОСТЬ НАШИХ УСЛУГ 30 000 РУБ. 20 000 РУБ.

Не упустите шанс сэкономить 10 000 руб. только до конца месяца!

До конца акции осталось:

Заголовок окна (Действие по окончанию счетчика)

Отзывы наших клиентов

Брали кредит на 5 лет на улучшение жилищных условий в Сбербанке. А потом родилась вторая дочка. И мы решили использовать материнский капитал на погашение кредитных сумм. Сначала нам в банке отказали, но потом юрист исследовал вопрос и нам дали добро на то, чтобы применить сертификат до 3-летнего возраста ребенка. Мы благодаря этому капиталу погасили весь остаток кредита, что нам очень помогло, спасибо за помощь.

Верёвкина Галина (г. Красноярск)

Добрый день! Еще раз большое спасибо за оформление займа под МатКапитал. 20 мая мы въехали в новую квартиру. Класс! Всё оформили быстро и помогли разобраться в сложных вопросах. Рекомендуем ООО Атлант как надежную юридическую фирму.

Кузнецова Светлана (г.Ачинск)

Добрый день! Оформляла в компании АТЛАНТ займ (на первоначальный взнос по ипотеке) летом 2018г, по договору долевого участия в строительстве. Ситуация у меня была не из простых, много осложняющих моментов. Но уверенность, что все сложится благополучно, у меня зародилась уже в самом начале. Обратилась в офис на ул. Партизана Железняка 18 в г. Красноярске. Сразу бросился в глаза профессионализм сотрудников. Для решения некоторых спорных вопросов руководитель офиса лично консультировался с сотрудниками пенсионного фонда. На связи со мной сотрудники были постоянно, все время оформления сделки. Деньги перевели в четко обозначенный срок. Выражаю огромную благодарность всем сотрудникам ООО АТЛАНТ!

Читайте так же:  Налоговый патент для ип 2018

Ерёмина А.В. (г.Красноярск)

У нашей семьи было две квартиры, и мы хотели купить одну просторную. Сейчас происходит очень много афер с недвижимостью, поэтому без помощи профессионалов просто не обойтись. Друзья посоветовали обраться в проверенную компанию. В компании Атлант нам помогли провести сделки по продаже в течении месяца, и мы сразу же подобрали для себя одну трехкомнатную квартиру. Артём сопровождал все сделки, помог проверить документы и рассчитаться за квартиры. Огромное спасибо за помощь, Вы нас не подвели. Будем рекомендовать!

Евгения М. (г. Красноярск)

Хотим выразить огромную благодарность сотрудникам компании Атлант! Здесь нам помогли осуществить нашу мечту-покупку квартиры! Так как такая большая покупка у нас первый раз, мы очень переживали как все пройдет. На всех этапах сделки все объясняли и рассказывали, раскладывали по полочкам. Будем в будущем обращаться только в эту компанию и рекомендовать своим родным и знакомым. Еще раз СПАСИБО! Благодарных Вам клиентов и всех благ в Вашем непростом деле!

Светлана и Виктор Галаевы (г.Сосновоборск)

Предлагаем займы под залог недвижимости, а также перезалог

В качестве залога может выступать любая недвижимость. Наши услуги подойдут тем кому необходима большая сумма от 30 тыс.руб до 2 млн рублей. На данной странице мы постарались схематично отобразить основные условия и требования займов(кредитов) под залог. Займы в Красноярске — быстро и выгодно. Низкий процент. Лояльные условия. Займы под залог недвижимости и авто в Красноярске. Любой залог. Квартиры. Доли.

АКЦИЯ «ПРИВЕДИ ДРУГА»

Есть знакомый которому нужны деньги под залог недвижимости?
Вы можете помочь ему взять займ на выгодных условиях!
А заодно и заработать до 10т.р!
Действует с 13.11.2017 до отмены.
Подробнее по телефону +7(391)288-96-92

Земельный участок

Под залог недвижимости по пунктам от заявки до закрытия займа (Основные условия):

Заявку можно оставить несколькими способами:

  • Приехать в к нам в офис с документами на залог
  • Отправить заявку по электронной почте [email protected]займыподзалог.рф
  • Позвонить по номеру +7 (391)288-96-92
  • Рассмотрение заявки по займу под залог недвижимости, автотранспорта и любого другого залога происходит в течении 1 часа, причем, предварительно одобрить можем по телефону!

Выдаем займ под залог без переоформления объекта залога. Строго соблюдаем законодательство РФ. Мы работаем по договору займа и договору залога. Примерный шаблон вы можете скачать по следующей ссылке

Под залог недвижимости мы работаем через договор займа и договор залога. Сдаем на регистрацию в росреестр. На недвижимость накладывается ОБРЕМЕНЕНИЕ, то есть Вы также остаетесь собственником.

Наличный и безналичный вариант. Займ мы можем выдать Вам любым удобным способом: перечислить на расчетный счет или карту, либо, выдать наличными денежными средствами в кассе компании.

Оплата по договору займа происходит ежемесячно, согласно графику платежей, указанному в договоре займа

В качестве залога может быть:

  • Жилая недвижимость (квартиры и их доли, дома и их доли, комнаты, секции, общажития) – процент от 3% до 4,5%
  • Нежилая недвижимость (гаражи, дачи, земельные участки, коммерческие помещения, здания) – процент от 3% до 6,5%
  • Если Вы хотите взять займ под залог авто, передите по ссылке

Также проводятся сезонные акции со сниженной процентной ставкой

Срок займа под залог недвижимости вы выбираете сами от 3-х месяцев до 5 лет. Также возможно продление (пролонгация) договора.

Досрочное погашение возможно в любое время, без штрафных санкций, но не менее минимального срока договора (от 3 месяцев).

Паспорт собственника

– Документы на недвижимость (свидетельство, правоустанавливающие документы)

Если по каким то причинам у Вас отсутствуют документы на недвижимость, но она у Вас в собственности, мы все равно постараемся выдать Вам займ!!

Как продать долю в квартире, если второй собственник против

Совместная, или долевая, собственность на квартиру означает, что квартира находится в собственности нескольких человек, каждый из которых вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению, не нарушая прав другого владельца. На деле это означает, что продать долю в квартире без согласия второго владельца закон запрещает. Но ситуации бывают разные, и отсутствие согласия второго владельца не означает, что выкуп доли в квартире невозможен. Главное – знать закон и делать все правильно.

Если собственники согласны между собой и решают продать имущество, то никаких проблем обычно не возникает: квартира продается, а деньги делятся пропорционально размерам долей. Но «когда в товарищах согласья нет», вступает в дело закон, регламентирующий продажу совместной собственности.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, собственники долей в квартире имеют преимущественное право покупки – прежде чем выставить свою долю на продажу, решившийся на продажу собственник должен предложить ее другим собственникам. И только если они отказались от покупки, ее можно продать стороннему лицу.

А как быть, если другой собственник не подписывает отказ и не соглашается покупать долю? Идти в обход закона? Ни в коем случае! Есть законный способ продать долю в квартире без согласия и даже при прямом противодействии второго собственника.

Пошаговая инструкция, как продать долю в квартире без согласия

В конфликтной ситуации нужно строго придерживаться буквы закона, имея в виду, что вторая сторона может оспорить любой шаг в судебном порядке. Поэтому все документы должны быть в порядке и все действия должны отвечать требованиям законодательства. Итак, Вам нужно продать долю в квартире без согласия второго собственника.

Шаг 1. Определитесь с условиями продажи. Вы должны предложить второму собственнику купить долю на тех же условиях, на каких планируете предлагать ее сторонним покупателям. Если впоследствии выкуп доли в квартире будет осуществлен по более низкой цене, второй собственник сможет признать сделку недействительной. Исключение составляет только продажа по более высокой цене, здесь к Вам претензий у закона не будет.

Шаг 2. Предложите второму собственнику выкупить Вашу долю. Это необходимо сделать в письменном виде, получив доказательство, что документ был вручен второму собственнику. По закону второй должен также письменно отказаться от приобретения Вашей доли, чтобы Вы могли свободно продать ее. Но это возможно, только если второй собственник не против продажи. В противном случае он откажется принимать бумагу, будет скрываться и тянуть с ответом. Но и на этот случай есть способ: предложение о продаже можно отправить по почте заказным письмом с описью вложения. Причем отправлять следует по адресу регистрации собственника, который указан у него в паспорте.

Шаг 3. Подождать 30 дней с момента вручения/отправки/получения предложения о продаже. Если Вы в указанный срок не получили ответа, Вы можете продавать свою долю на открытом рынке.

Вроде бы на этом моменте все должно закончиться, но на самом деле сделки по продаже долей – одни из самых сложных и проблемных в практике купли/продажи недвижимости. Поэтому лучше обращайтесь к профессионалам, которые сделают все правильно и избавят Вас от проблем.