Договор с отлагательными условиями

Оглавление:

Конференция ЮрКлуба

Договор займа с отлагательным условием

Lawyer812 13 Дек 2010

Коллеги,
хотел бы услышать ваше мнение.
Договор займа считается реальным. В соответствии со ст.807 ГК РФ, Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Однако в соответствии со ст.157 ГК РФ:
1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Заимодавец заключил с Заемщиком договор займа с отлагательным условием,так как на день заключения договора Заимодавец не имел в наличии денежных средств и расчитывал на возврат денежных средств из другого источника, которые до ____________г. обязался предоставить Заемщику в качестве займа, ниже приведено отлагательное условие:

п. Заимодавец обязан предоставить Заемщику указанную сумму займа в срок не позднее ____________ года, на расчетный счет в банке Заемщика, указанный в реквизитах настоящего договора;
п. В случае не поступления заемных денежных средств на расчетный счет Заемщика, в срок обозначенный п. настоящего договора, договор считается расторгнутым по обоюдному согласию сторон, без применения штрафных санкций к любой из сторон по договору.
п. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

Данный договор с такими положениями будет считаться заключенным надлежащим образом?
Данная сделка не будет считаться ничтожной?
Заранее спасибо за ваши комментарии!

Stan 13 Дек 2010

Перемещено в Песочницу, по жалобе.

Воспользуйтесь поиском по конференции. Ознакомьтесь с Правилами, чтобы не было мучительно больно.

ЕМНИП, в комментариях к поправкам в ГК (в рамках текущей реформы) кто-то недавно писал, что наши суды упорно не желают считать отлагательными и отменительными условиями действия сторон. Дескать, это значительный минус нашей практики, из-за которого приходится использовать искусственное подчинение правоотношений другим юрисдикциям.

Да, на мой взгляд вполне действительный договор.

Gemüt 13 Дек 2010

Нет, ибо правопорождающий эффект реального договора нельзя поставить под условие передачи вещи; т.е. реальный договор = соглашение + вещь. Иначе — нет передачи, значит нет договора.

Ничтожным договор с тызы судпрактики не будет, ибо не может быть недействительным то, чего нет.

Вопрос Вам: нафиг Вы заморачиваетесь в попытке поставить под условие передачи вещи возникновение обязательства из реального договора, если сий трабл решается за счет накопления правопорождающего юридического состава соглашение+традиция вещи? Никакой разницы нет. Собственно если взять все юридические эффекты Вашей заморочки и сравнить с тем, когда никто ничего не заключает — то вполне себе заметно отсутствие таковых что в первом случае, что во втором.

kosyakman 14 Дек 2010

Gemüt 14 Дек 2010

kosyakman 14 Дек 2010

договор заключен в силу ст.433 ГК, как юрфакт имеет место быть, однако неспособен создать обязательства, поскольку для этого необходим состав — договор+наступление условия. В этой связи иски о недействительности применимы, а вот замена стороны — нет, поскольку замена происходит в обязательстве, а не договоре.

то есть договор заключен, но не породил обязательств. но что же он тогда породил?
рискну предположить, что иные, не обязательственные правоотношения.

насчет реальности займа — насколько я знаю еще из римского права тянется эта тележка.
зачем — сие мне неведомо

Gemüt 14 Дек 2010

рискну предположить, что иные, не обязательственные правоотношения.

Как красиво говорят — «состояние правовой связанности сторон»)))

Lawyer812 15 Дек 2010

Нет, ибо правопорождающий эффект реального договора нельзя поставить под условие передачи вещи; т.е. реальный договор = соглашение + вещь. Иначе — нет передачи, значит нет договора.

Ничтожным договор с тызы судпрактики не будет, ибо не может быть недействительным то, чего нет.

Вопрос Вам: нафиг Вы заморачиваетесь в попытке поставить под условие передачи вещи возникновение обязательства из реального договора, если сий трабл решается за счет накопления правопорождающего юридического состава соглашение+традиция вещи? Никакой разницы нет. Собственно если взять все юридические эффекты Вашей заморочки и сравнить с тем, когда никто ничего не заключает — то вполне себе заметно отсутствие таковых что в первом случае, что во втором.

Вообще задумка этого договора — взыскать упущенную выгоду в виде процентов, Арбитраж первой инстанции отказал, буду подавать апелляцию.

Обязательные условия для включения в трудовой договор

Обязательными для включения в трудовой договор являются следующие условия:
1) О месте работы или местонахождении структурного подразделения . Под местом работы понимается конкретная организация — юридическое лицо, имеющее свое наименование. Если работник принимается на работу в филиал, или представительство юридического лица, или иное обособленное структурное подразделение организации, расположенное в другой местности, в трудовом договоре фиксируется место работы с указанием обособленного структурного подразделения и его местонахождения.

2) О трудовой функции, которую работник будет выполнять по соответствующей должности, квалификации в соответствии со штатным расписанием, либо о конкретном виде работы, поручаемой работнику .

3) Об условиях, определяющих характер работы (связанный с разъездами, работа в пути и т.п.). О компенсационных выплатах за тяжелую работу и работу с вредными и (или) опасными условиями труда, если работник принимается на работу в соответствующих условиях, с указанием характеристик условий труда на рабочем месте.
Работа считается имеющей разъездной характер, если она предполагает выполнение работниками трудовых функций на объектах, расположенных на значительном расстоянии от места размещения работодателя, или частые поездки работников по поручению работодателя. Работа характеризуется как работа в пути, если трудовая функция работника выполняется в процессе движения транспортного средства (например, начальники (бригадиры) пассажирских поездов, проводники вагонов, др.). В таком трудовом договоре необходимо указывать также, постоянно или периодически предполагается выполнение трудовой функции в указанных условиях. При этом работодатель возмещает связанные со служебными поездками расходы по проезду; по найму жилого помещения; связанные с проживанием вне места постоянного жительства (например, суточные); иные расходы, произведенные работниками с разрешения или ведома работодателя.
Размеры и порядок возмещения расходов, связанных со служебными поездками указанных работников, а также перечень работ, профессий, должностей этих работников устанавливаются коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами. Условия о возмещении расходов могут быть внесены также в трудовой договор. Это целесообразно в том случае, если в организации не принят коллективный договор либо соответствующий локальный нормативный акт. Работа в указанных условиях неблагоприятно отражается на здоровье, работника (физическом и психическом), на его социальной жизни (личной, семейной, общественной). Для компенсации работнику негативного воздействия на здоровье и нарушение социальной жизни системами оплаты труда на предприятиях может предусматриваться выплата соответствующих надбавок.
В трудовом договоре обязательно следует описать условия труда на рабочем месте, перечень действующих вредных (опасных) факторов, определенных по результатам проведенной аттестации, и перечень предоставляемых в связи с этим льгот, например, назначение молока.

4) Об оплате труда (в том числе размер тарифной ставки или оклада (должностного оклада) работника, доплаты, надбавки и поощрительные выплаты). Несмотря на то, что данное условие относится к обязательным, в реальных трудовых договорах нередко указывают: «с окладом согласно штатному расписанию», «в соответствии с трудовым законодательством» и т.п. Иногда вообще отсутствуют указания на размер заработной платы. Нередко в трудовых договорах определяется только должностной оклад или размер тарифной ставки. Достаточно часто делается отсылка к локальным нормативным актам работодателей. Все это является нарушением трудового законодательства.
Условие о размере заработной платы и ее элементах не должно формулироваться в трудовом договоре путем отсылки к нормативным правовым актам, к коллективному договору или локальному нормативному акту.
Под оплатой труда понимаются также отношения, связанные с осуществлением работодателем выплат работникам за их труд, т.е. в трудовом договоре также должны быть указаны условия и сроки выплаты заработной платы.

Читайте так же:  Возврат денег подарочная карта

5) О режиме рабочего времени и времени отдыха (если для данного работника он отличается от общих правил, действующих у данного работодателя).
В соответствии со статьей 91 Трудового Кодекса РФ рабочее время — это время, в течение которого работник в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка предприятия и условиями трудового договора должен исполнять трудовые обязанности. Нормальная продолжительность рабочего времени не может превышать 40 часов в неделю, но для отдельных категорий работников (несовершеннолетние, инвалиды, медицинские работники) устанавливается льготный режим.
Особый режим рабочего времени на практике может выражаться, например, в неполном рабочем дне (смене), отличном от других работников времени начала и окончания работы, чередовании рабочих и нерабочих дней, ненормированном рабочем дне. В трудовом договоре должно быть точно установлено конкретное рабочее время данного работника.
Общий режим рабочего времени работодателя может быть изменен при заключении коллективного договора по соглашению сторон социального партнерства. При установлении режима рабочего времени должны соблюдаться гарантии, предусмотренные для работников (например, сокращение продолжительности работы в ночное время и накануне нерабочих праздничных дней). Статья 107 Трудового Кодекса РФ устанавливает виды времени отдыха, в том числе — перерывы в течение рабочего дня (смены); выходные дни; нерабочие праздничные дни; отпуска.

6) Об условиях обязательного социального страхования работника в соответствии с трудовым законодательством. В отдельных случаях обязательное условие о социальном страховании будет определяться в зависимости от характера выполняемой работы. Так, например, работник должен быть застрахован от несчастных случаев. Виды и условия социального страхования устанавливаются федеральным законодательством об обязательном социальном страховании. Если работодатель осуществляет дополнительное страхование работника (например, пенсионное или медицинское), то это должно быть прописано в трудовом договоре.

7) О дате начала работы , а в случае, когда заключается срочный трудовой договор, — также срок его действия и обстоятельства (причины), послужившие основанием для заключения срочного трудового договора. По общему правилу начало работы по трудовому договору определяется календарной датой или конкретным днем, то есть обозначенным конкретным числом, месяцем и годом. Нередко в трудовых договорах указывается период времени, по истечении которого после вступления в силу трудового договора работник обязан приступить к работе.
Датой начала работы считается дата фактического начала работы лицом, с которым заключается трудовой договор, а не сама дата заключения (или оформления) трудового договора. При заключении договора по факту выхода работника на работу в тексте договора должна быть проставлена именно та дата, с которой работник фактически начал работу, а не дата, когда договор был оформлен в письменной форме. Если в трудовом договоре не определен день начала работы, работник должен приступить к работе на следующий рабочий день после вступления договора в силу. Договор вступает в силу со дня его подписания работником и работодателем, либо со дня фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя.

8) Перечень обязательных условий трудового договора не исчерпывающий. Так, согласно части 4 статьи 282 Трудового кодекса РФ обязательным условием трудового договора, заключаемого с совместителем, является указание на то, что работа является совместительством. При заключении трудового договора о выполнении сезонных работ в него, в силу статьи 294 Трудового кодекса РФ, должно быть включено условие о сезонном характере работы.

Следует иметь в виду, что если при заключении трудового договора в него не были включены какие-либо сведения или условия, предусмотренные трудовым законодательством, это не может являться основанием для признания трудового договора не заключенным или его расторжения. В этом случае трудовой договор должен быть дополнен недостающими сведениями или условиями. Недостающие сведения включаются в текст трудового договора, а недостающие условия определяются приложением к трудовому договору либо отдельным соглашением сторон в письменной форме.
Стороны трудового договора могут устанавливать и дополнительные условия. К таким условиям могут быть отнесены, например, условия об установлении испытательного срока при приеме на работу, о дополнительных отпусках сверх предусмотренных законодательством и коллективным договором и др. Если стороны включают в содержание конкретного договора дополнительные условия, то они автоматически становятся обязательными для их выполнения.
В трудовом договоре могут содержаться условия неразглашения работником сведений, составляющих служебную или коммерческую тайну, ставших известными работнику в связи с исполнением им своих должностных обязанностей. В конкретном трудовом договоре должно быть четко указано, какие сведения, содержащие служебную или коммерческую тайну, доверяются данному работнику.

Договор с отменительными условиями

Написать можно что угодно, а по сути договора всё равно его возврат будет для него реализацией. Попытайтесь ему это объяснить.

Как вариант, переход прав собственности по факту оплаты. Тогда можно возвращать нереализованный товар без проблем.

Ну у вас же не будет нужных документов, чтоб провести обратной реализацией.

Что регулирует брачный контракт

Всё больше современные семьи стараются ориентироваться на привычки и правила запада и одним из таких моментов является брачный договор. Супруги заключают его чаще в тех случаях, когда у каждого из пары есть своё имущество или деньги. Это позволяет защитить благосостояние в случае расторжения брака.

Для чего нужен брачный контракт

Заключение брачного контракта не считается проявлением недоверия к партнеру. Наоборот, это разумный шаг к защите своих имущественных прав, разделению семейных и деловых отношений.

После подписания, документ имеет полноценную юридическую силу и станет доказательством в суде, при необходимости. В России не сильно распространена подобная практика, но судьи обращаются к опыту своих зарубежных коллег.

Условия заключения брачного договора

Главные положения прописаны в гл. 8 ст. 40-46 СК РФ. Резюмируя основные моменты законодательного акта, можно вывести условия заключения брачного договора:

  • Договор может быть заключен между супругами, которые уже вступили в законные брачные отношения, либо в случаях, если они собираются официально зарегистрироваться. Пара, живущая в гражданском браке, без официальной регистрации семейных отношений заключить соглашение не может.
  • Документ может быть создан до заключения брака или вовремя, но не после развода. Если контракт заключен между мужем и женой, то документ вступает в силу с момента его подписания и нотариального заверения. Документ, созданный до свадьбы, вступит в силу с момента официального заключения брака.
  • Договор должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариусом.
  • Договор можно заключить с двумя условиями: с отлагательными и отменительными. Первое условие регламентирует то, что у супругов появляются новые обязанности (например, при рождении ребенка часть имущества переходит в собственности мамы). Отменительные условия – это ситуации, когда контракт утрачивает свою силу в связи с наступлением определенных обстоятельств (например, как делится имущество при измене одного из супругов).
  • Заключить договор по доверенности невозможно. Контракт касается личных отношений двух людей. Но по доверенности можно подписать готовый, со всеми прописанными условиями.
  • Документ может регулировать только имущественные отношения. Прописанные в договоре моменты, касающиеся детей или семейных обязанностей повлекут аннулирование контракта.
  • Заключить договор можно только по обоюдному согласию.

Сторонами соглашения являются лица, которые собираются вступить в брак, а также законные супруги (ст. 40 СК РФ).

Брачный контракт, где предусмотрено изменение режима собственности – это сделка, которая регулирует возникновение, изменение или прекращение прав одной из сторон. Такие документы не нуждаются в государственной регистрации. Контракт создаётся в письменной форме и заверяется нотариусом.

Нюанс состоит в том, что возникшие при заключении договора права нужно регистрировать. Как прописано в ст. 131 ГК РФ, возникновение у супругов права на недвижимое имущество, переход подобного права или его прекращение обязательно должно быть зарегистрировано в Росреестре.

Читайте так же:  Собственность и форма организации бизнеса

Если стороны договора, по которому происходит переход права на недвижимость, хотят достичь правового последствия, им стоит выполнить требования, касающиеся государственной регистрации перехода права собственности.

Заключенный контракт имеет свою юридическую силу на срок пребывания в браке.

То есть, при расторжении уз действие прекращается. Существуют и исключения, которые изменяют срок действия документа. В статье 43 СК РФ указано, что документ прекращает своё действие после развода, за исключением указанных в нем обязательств, которые продолжают действовать после разрыва отношений.

Таким образом, договор продолжает действовать и после расторжения брака.

Что регулирует брачный договор

При заключении договора необходимо понимать, что в нем будут прописаны две категории вопросов:

На основе написанных условий, брачный договор регулирует:

  • Имущество каждого супруга в отдельности;
  • Совместно нажитое имущество.

Что не может регулироваться договором

Ограничения касаются вопросов отношений супругов. Не регулируются:

  • Личные неимущественные права. Это та категория прав, которые принадлежат каждому человеку и регулируются конституцией и иными законодательными актами (например, право на свободу слова, передвижения).
  • Личные отношения, касающиеся воспитания детей. Вопросы, которые возникают в отношении общих детей, регулируются другими соглашениями.
  • Право распоряжения имуществом в случае смерти одного из супругов. Для данных вопросов также существует иная форма регулирования — завещание.

Плюсы и минусы составления договора

Прежде чем составлять договор, супруги определяют для себя выгоду. В различных ситуациях плюсы и минусы брачного контракта для каждой стороны свои.

Среди преимуществ можно выделить следующее:

  • В случае развода оба супруга останутся при своём имуществе, о котором написано в документе. Если в браке муж приобретал недвижимость, то жена на это не будет иметь никаких прав.
  • В случае задолженности по кредитам отвечать будет тот, кто оформлял кредит. Имущество супруга не может быть конфисковано, если долги имеет второй супруг.
  • Возможность избежать долгих судебных разбирательств при разводе.

Несмотря на множество преимуществ, существуют и отрицательные стороны:

  • При разводе ни муж, ни жена не смогут рассчитывать на имущество и финансы второй стороны. Даже при наличии общих детей, которые останутся с одним из супругов, суд не сможет вынести решение в большую или меньшую сторону. Решение будет базироваться только на положениях, описанных в бумаге.
  • Регулируются только имущественные и финансовые вопросы. Иные вопросы не могут быть прописаны.

Можно ли оспорить брачный контракт

Оспорить документ могут только стороны, которые в нем прописаны. В данном случае – оспорить брачный контракт могут только супруги. В остальных случаях можно обжаловать только отдельные пункты.

Часто бывает, что кредиторы попадают в ситуацию, когда муж передал всё свое имущество жене, и погасить кредиты имуществом мужчина уже не может. В этот момент кредиторы могут обратиться в суд с целью оспорить пункты договора, либо признать его ничтожным, если есть основания считать его мнимым.

Таким образом, кредиторы, имея доказательства и основания могут обжаловать отдельные пункты договора или признать его недействительным.

Кроме кредиторов оспорить соглашение могут и родственники. Как правило, их цель – увеличить свою наследственную долю после смерти родственника.

Родственники не смогут оспорить договор при следующих обстоятельствах:

  • Если супруги смогли обойти условия признания сделки недействительной, как установленные семейным кодексом (ст. 44 СК РФ), так и общие для всех сделок (параграф 2 ГК РФ);
  • Контракт написан с учетом всех законов;
  • Договор составлен письменно и заверен у нотариуса.

Можно ли расторгнуть в одностороннем порядке

При возникновении спорной ситуации, документ может быть расторгнут сторонами. Если договориться с супругом об изменении или расторжении не удалось, прекратить действие контракта можно в одностороннем порядке.

Для этого необходимо подать иск в суд с соблюдением всех процессуальных норм. При этом, нужно собрать доказательства, которые будет основанием для расторжения.

Основные ситуации, подталкивающие разорвать действие договора:

  • Несоблюдение пунктов документа;
  • Значительное изменение финансового благосостояния семьи;
  • Иные обстоятельства, которые имели большое значение в момент составления, но со временем утратили актуальность.

Брачный договор или соглашение о разделе имущества

Прежде чем выбирать между двумя документами, необходимо учесть их плюсы и минусы. Преимущество брачного договора заключается в том, что он нацелен на будущее и позволяет распределить имущество между супругами, которое ещё не приобретено. Нотариус поможет написать верный документ, имеющий юридическую силу.

Главным недостатком является стоимость составления. Услуги нотариуса обойдутся в среднем в 10 тысяч рублей (стоимость зависит от региона и расценок нотариуса).

Соглашение о разделе имущества может быть написано и самостоятельно, без привлечения специалистов. Но в этом случае необходимо тщательно прописывать каждый из пунктов, чтобы не нарушить ничьи права.

В свою очередь, минусом является узкая направленность. В него может быть включена только информация о том, кому какое имущество достанется после развода.

Таким образом, соглашение о разделе имущества лучше составить в случаях, когда необходимо предотвратить споры, касающиеся только имущества после развода. Если кроме этого вопроса необходимо регулировать имущественные и финансовые отношения в процессе брачных отношений, то лучше составлять брачный договор.

Нужен ли брачный договор при оформлении ипотеки

При решении супругов взять недвижимость в ипотеку, необходимо учесть наличие брачного контракта. При оформлении кредита нужно указать наличие данного документа, так как в него обязательно должны быть внесены некоторые пункты:

  • Имя будущего собственника и вся информация по недвижимости и имуществу;
  • Кто выплачивает кредит (по возможности необходимо указать и источник дохода);
  • Подтверждение отсутствия претензий имущественного характера обеих сторон;
  • Расписка обоих супругов о том, что второй супруг не будет претендовать ни на какие выплаты со стороны второй половины, касающиеся ипотечной недвижимости.

Спасет ли брачный договор от судебных приставов, конфискации имущества

С помощью брачного договора можно спасти своё имущество и финансы. При наличии долгов у одного из супругов судебные приставы могут наложить арест на общее имущество. При наличии брачного контракта с пунктом о раздельном режиме владения, можно спасти имущество при наличии долгов только у одного из супругов.

Брачного контракта — важный документ, который избавит от некоторых имущественных и денежных проблем в случае развода мужа и жены. При этом, договор должен быть составлен в присутствии специалиста, который укажет на законодательную базу и поможет составить юридически верный документ.

1. Примеры срочных и бессрочных сделок
2. Примеры условных сделок (с отлагательными и отменительными условиями)

Хочешь пользоваться сайтом без рекламы?
Подключи Знания Плюс, чтобы не смотреть ролики

Больше никакой рекламы

Хочешь пользоваться сайтом без рекламы?
Подключи Знания Плюс, чтобы не смотреть ролики

Как поставить автомобиль на учет если просрочен договор купли продажи

Законодатель подошел достаточно строго к срокам поставки машины на учет после ее приобретения. Переход права собственности на транспортное средство происходит на основании договора купли-продажи автомобиля. По общему правилу, такие документы сохраняют свое действие весь период, пока исполняются обязательства по ним.

В договоре также особо может быть оговорен срок его действия. Законодательство предусматривает определенный срок, в течение которого автомобиль должен быть поставлен на учет после оформления договора.

Он составляет 10 дней. Пропуск этого срока может привести к ряду неблагоприятных последствий.

В частности водитель может быть привлечен к ответственности по ст. 19.22 КоАП, которая предусматривает наложение серьезного штрафа за нарушение правил регистрации транспортного средства.

Этот штраф составляет сумму от полутора до двух тысяч рублей, фактический его размер определяется инспектором. Также наказывается и езда на незарегистрированном автомобиле.

Бывают ситуации, когда водитель не успевает подать в ГИБДД документы на регистрацию автомобиля в требуемые сроки. Связано это может быть с различными причинами, от командировки до затруднений при сборе документов.

Несмотря на то, что многие советуют для избежания штрафа перезаключить договор и поставить на нем свежую дату, это не всегда бывает возможным, если продавец недоступен.

Поэтому необходимо будет придти в ГИБДД с договором, заключенным существенно ранее необходимой даты и написать заявление о постановке автомобиля на учет, заведомо понимая, что произошло нарушение п. 4 Правил постановки на учет автомобилей и это может вызвать привлечение к ответственности.

Читайте так же:  Договор найма аренды жилого помещения квартиры

В лучшем случае, при небольшой просрочке, инспектор попросит написать объяснительную записку, в худшем составит постановление об административном нарушении и до уплаты штрафа откажется ставить автомобиль на учет.

Эти обстоятельства следует учитывать и заранее подготовить денежные средства, необходимые для уплаты штрафа.

Достаточно часто стороны вносят в договор купли-продажи автомобиля, согласно которому он утрачивает силу, если автомобиль не поставлен на учет в течение 10 дней.

Наличие такого условия сделает невозможным постановку на учет автомобиля при просрочке, и документ придется подписывать заново.

Так как законодательство однозначно не требует внесение подобной нормы в текст договора, лучше при его подписании добиться ее исключения во избежание множества неприятных последствий, например, отзыва платежа и внесение его заново.

Существует и еще один момент, который необходимо учитывать. При продаже автомобиля предыдущий собственник должен поставить соответствующую отметку в паспорт транспортного средства (ПТС).

Такая дата вступления в силу может быть связана с отлагательными условиями, например, договор не вступает в силу до момента фактической передачи ТС. При применении этого способа необходимо обязательно проконсультироваться с юристами.

Сроки замены водительского удостоверения в МФЦ узнайте в этой статье.

Как поставить машину на учет, если просрочен договор купли продажи

Процесс постановки на учет автомобиля при просроченном договоре купли-проджи практически не отличается от такой ситуации, при которой срок постановки соблюден. Придется только потратить дополнительное время на подготовку и оформление объяснений, которые подробно будут записываться инспектором в протокол, и оплату штрафа.

Оплатить его со скидкой в 50% нельзя, так как он предусмотрен 19, а не 12 главой КоАП. Только по правонарушениям, предусмотренным 12 главой, законодатель предоставляет возможность оплатить половину штрафа, если это делается в течение 20 дней с момента оформления постановления.

Существует любопытное заблуждение, что поскольку по этой статье КоАП срок привлечения к административной ответственности составляет 60 дней, то если с момента заключения договора прошло 70, этот срок истек, и штраф выписан быть не может.

В данном случае, практика может быть разная, но инспекторы все же склонны отсчитывать 70 дней не с момента истечения срока договора, а с момента выявления нарушения, то есть подачи на регистрацию документов с просроченным договором.

Таким образом, проверять правильность этой концепции не стоит, так как существует и еще один риск, за езду на еще не переоформленном автомобиле штраф может быть наложен также, и он будет существенно выше. Кроме того, существует и риск лишения прав.

Дополнительной нормой являет и та, что если на автомобиль поставлены транзитные номера, ее необходимо поставить на учет, пока они действуют. Если это правило нарушено, водитель также будет привлечен к ответственности.

Постановка на учет производится в отделении ГИБДД, которое отвечает за район, в котором проживает новый владелец автомобиля. Для постановки машины на учет необходимо совершить несколько предварительных действий, самым важным среди которых будет оформление полиса ОСАГО.

После оформления полиса можно компоновать пакет документов, в который обязательно будут входить:

  • паспорт владельца;
  • документы на автомобиль, от ПТС до сервисной книжки;
  • действующий договор купли-продажи автомобиля;
  • заявление о постановке автомобиля на учет, составленное по установленной форме и уже заполненное;
  • квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины;
  • если владелец ставит машину на учет не самостоятельно, то необходима также действительная доверенность на представителя.

Кроме того, инспектор произведет осмотр автомобиля, который также необходимо предоставить, и убедится в наличии требуемых согласно правилам дорожного движения элементам снаряжения транспортного средства: огнетушителя, знака аварийной остановки, аптечки.

Для автомобиля, ввезенного из-за границы, необходимо будет предоставить также документы, подтверждающие прохождение таможенного контроля и уплаты таможенных пошлин.

Если был назначен штраф за просрочку постановки на учет, в комплект документов войдет и квитанция о его уплате.

По итогам рассмотрения пакета документов владельцу автомобиля будет выдано свидетельство о постановки на учет и государственные номера.

Срок и стоимость

Стандартный срок постановки автомобиля на учет составляет 60 минут. Инспектор не вправе его продлять, если пакет документов соответствует установленным требованиям. До 2013 года он предполагался в размере трех часов, но с улучшением технического оснащения ГИБДД был сокращен.

Заявление на постановку автомобиля на учет можно подать и через портал Госуслуги, в этом случае будет назначено время, в которое необходимо явиться для постановки машины на учет. К установленному времени можно опоздать не более, чем на полчаса.

Размер государственных сборов, которые необходимо будет предварительно заплатить, в 2018 году в общей сумме составит 2850 рублей.

В них входит СОБР за выдачу знаков, который составляет 2000 рублей, сама пошлина за постановку машины на учет, она равна 500 рублей, и сбор за внесение изменений в ПТС, в размере 350 рублей.

Укороченные сроки постановки машины на учет после перехода права собственности на него связаны с тем, что транспортное средство является источником повышенной опасности.

При причинении с его помощью вреда третьим лицам необходимо иметь возможность точно установить, кто является собственником ТС и обязан возместить ущерб.

Кроме того, вождение автомобиля, не поставленного на учет, затрудняет для органов ГИБДД возможность идентификации его владельца в случае наложения штрафа по номеру автомобиля.

Таким образом, для того чтобы избежать конфликтов с государственными службами, составления объяснений и уплаты штрафа, лучше своевременно выполнять свои обязанности по постановке автомобиля на учет.

Какой срок действия медицинской справки для водителей в 2018, читайте здесь.

Как проверить штрафы ГИБДД по номеру машины бесплатно Ггосуслуги, рассказывается по ссылке.

Видео: На 3 справки меньше: поставить машину на учет стало проще

Купля-продажа земли по доверенности. Долгий вопрос .

Во время оформления сделки купли-продажи земельного участка, посредством оформления «генеральной» доверенности, доверенность на распоряжение участком оформляется у нотариуса, как правило, там же осуществляется оплата участка. Нотариус оформляет доверенность, но не на покупателя, а на третье лицо, которым не может являться супруг/супруга покупателя.

Юридические риски

Срок действия любой доверенности составляет не более трех лет. Продавец имеет право отозвать доверенность, если решит пересмотреть условия договора, например, в отношении стоимости земли. В этой ситуации покупатель не может вернуть деньги, которые он уже выплатил. Кроме того, сбор документов и получение кадастрового номера осуществляет третье лицо, на которое оформлена доверенность, поэтому сроки заключения сделки также зависят от этого человека. Таким образом, чтобы исключить возникновение непредвиденных ситуаций, следует оформить доверенность на три года и в качестве поверенного выбрать, например, представителя риэлторской или юридической компании. В момент оформления доверенности стороны также могут заключить предварительный договор купли-продажи или договор с отлагательными условиями и заверить его у нотариуса. В последнем случае указываются обязанности, связанные с оформлением и сбором документов. При заключении предварительного договора купли-продажи нотариусу выплачивается пошлина в размере 1% от стоимости участка, указанной в документе.

Оформление межевого дела

Для совершения сделки купли-продажи земли требуется свидетельство о присвоении участку кадастрового номера. Чтобы получить данный документ, покупатель и доверенное лицо должны вызвать на участок представителя аккредитованной геодезической фирмы, который проведет межевание земли. По истечении двух недель покупателю выдается план участка и бланки протоколов согласования границ. Если владельцы соседних участков не согласны с расположением границ продаваемой земли и отказываются подписывать документы, покупатель должен направить им уведомление телеграммой с предложением встречи для согласования спорных вопросов. Если в течение 10 дней ответ не получен, следует направить вторую телеграмму и ждать еще 10 дней. Если ответ так и не был получен, покупатель может приложить копии телеграмм к межевому делу и передать документы для утверждения.

Присвоение кадастрового номера участку

Сформированное межевое дело передается геодезической фирмой в Управление Роснедвижимости, где участку присваивается кадастровый номер. Данная процедура занимает от 2 до 6 месяцев. Оформление регистрации участка в Управлении Федеральной регистрационной службы занимает месяц. По заявлению любого участника сделки процедура может быть приостановлена на три месяца. За это время следует привести документы в соответствие или направить мотивированный отказ в совершении сделки. После регистрации участка в УФРС право собственности на землю переходит покупателю.