Договор о залоге денежных средств образец

Оглавление:

Форма договора залога по ГК РФ и его образец

Форма договора залога

Залог является способом обеспечения исполнения обязательств сторонами. Данное понятие достаточно сложное и многоплановое, поэтому рекомендуем изучить его более подробно:

  • о понятии залога можно прочитать в статье Залог как способ обеспечения исполнения обязательств;
  • нюансы залога доли освещены в публикации Договор залога доли в уставном капитале ООО;
  • с особенностями базы уведомлений о залоге движимого имущества можно ознакомиться в статье Реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

Законодательством определены следующие особенности формы договора залога:

  1. По общему правилу договор залога заключается в простой письменной форме.
  2. Договором залога недвижимого имущества (ипотеки) может быть предусмотрена выдача документарной или электронной (бездокументарной) закладной.
  3. Нормативными правовыми актами или сторонами самостоятельно может быть определена нотариальная форма.
  4. Передача в залог права, оформленного посредством госрегистрации, а также прав участника ООО производится также с соблюдением требования о госрегистрации. С особенностями госрегистрации договора залога недвижимости можно ознакомиться в материалеРегистрация договора залога недвижимого имущества в Росреестре.

Договор залога по ГК РФ: что он должен содержать, где скачать бланк

Согласно ГК договор залога должен содержать:

  1. Предмет залога.
  2. Обязательство, обеспечиваемое залогом. Важно помнить следующее:
  • Учитывая, что договор, обеспечиваемый договором залога, может быть комплексным и содержать несколько обязательств, рекомендуется указать, все ли обязательства по основному договору обеспечены залогом, и если нет, то перечислить обеспечиваемые залогом обязательства.
  • Учитывая, что одним предметом залога фактически могут обеспечиваться обязательства по разным договорам, в договоре рекомендуется указать на те обязательства, которые уже обеспечиваются данным имуществом. В этом случае применяются правила о последующем залоге (постановление АС СКО от 26.01.2017 по делу № А25-376/2016) либо указывается, что имущество не находится в залоге и залогодатель обязуется не передавать его в залог по другим обязательствам.
  • Учитывая, что договором залога может быть обеспечено не только само основное обязательство, но и расходы, связанные с ним, об этом также необходимо прямо указать в соглашении о залоге. В частности, залогом могут быть обеспечены компенсация убытков и (или) неустойки, проценты за пользование деньгами, судебные расходы, а также денежные средства, затраченные на реализацию заложенного имущества (определение Мосгорсуда от 24.11.2016 по делу № 33-42961/2016).
  1. Размер исполнения, установленный основным обязательством.
  2. Срок для исполнения основного обязательства.

Условия об основном обязательстве являются согласованными, если в соглашении о залоге присутствует ссылка на договор, являющийся основанием для базового обязательства.

Договор залога — образец можно скачать по ссылке: Договор залога — образец.

Итак, договор залога — образец является формой, применяемой для гарантии основного обязательства. Залог вводится письменным соглашением сторон, которое конкретизирует, с одной стороны, то, что передается в залог, а с другой — само основное обязательство, его размер и срок. Специфика соглашения о залоге может определяться самими сторонами (например, выбор ими нотариального оформления соглашения), а также законодательством, например в отношении залога недвижимости или прав.

Как оформить задаток при покупке квартиры образец договора + бланк расписки

Когда после длительных мук выбора Вы все-таки нашли тот самый вариант, который пришелся по душе, то меньше всего хочется упустить его. В таком случае Продавец захочет иметь какие-то гарантии покупки, чаще всего это денежный залог. В этой статье речь пойдет о задатке.

Прежде всего, необходимо понять, что же такое задаток и чем он отличается от других форм денежного залога. Статья 380 Гражданского кодекса РФ дает определение задатку. По сути, это денежная сумма, которая выплачивается Покупателем и является доказательством заключения договора и гарантией его исполнения.

Задаток гарантирует исполнение обязательств не только Покупателем, но и Продавцом. Если сделка купли-продажи не состоялась по вине Покупателя, то он теряет сумму задатка, если же договор расторгнут по инициативе Продавца, то он должен возместить Покупателю задаток в удвоенном размере. Однако стоит учесть некоторые юридические детали.

Что такое задаток при покупке квартиры?

Договор купли-продажи считается действительным с момента его заключения, что должно быть подтверждено государственной регистрацией (ст. 558 ГК РФ). Таким образом, обязанности сторон вступают в силу после государственной регистрации, и задаток может применяться как обеспечительная мера только после нее же.

Задаток вступает в силу только после заключения окончательного договора, на предварительный договор купли-продажи его действие не распространяется.

Образец договора задатка при покупке квартиры

Обратите внимание, что договор о задатке при покупке квартиры необходимо заполняться поэтапно, то есть в начале текста договора вносится информация об участниках соглашения, затем информация о сумме задатка, следующим этапом идет указание в договоре информации о предмете соглашения, а также данных о полной рыночной стоимости недвижимого объекта договора (для оценки которой обычно проводятся переговоры сторон, либо приглашается эксперт, который имеет опыт оценки недвижимости).

Размер суммы задатка в договоре прописывается непосредственно та, которая передается продавцу квартиры. Помните, что указав достоверную сумму задатка вы защищаете права как покупателя квартиры, так и продавца. И не забывайте максимально полно указать в договоре задатка персональные данные сторон соглашения: ФИО, точные паспортные данные, дату рождения, адрес регистрации и проживания.

Когда все пункты договора заполнены и сверены после детального изучения участниками соглашения — необходимо подписать договор, скрепив его подписями обеих сторон. При желании заверив у нотариуса.

Бланк-образец расписки за задаток при покупке квартиры

Единого бланка для оформления задатка не существует. Также возникает вопрос о том, что же такое аванс и как правильно оформить задаток при покупке квартиры? По сути, авансом является предварительная частичная оплата. Он может применяться в тех случаях, когда заключенный договор предусматривает его фактическое исполнение в некий срок.

Задаток или аванс, внесенный по предварительному договору или вообще без него, признается большинством специалистов безосновательным обогащением, так как получение денег не подтверждено каким-либо договором. В этом случае денежная сумма подлежит возврату Покупателю. Поэтому лучше всего избежать передачи Продавцу денежных средств до заключения договора. Порядок действий при покупке квартиры должен быть следующим: сначала Продавец выписывается, потом заключается договор, затем регистрируется переход прав собственности и, наконец, Покупатель оплачивает квартиру. Но ведь и Продавец хочет иметь определенные гарантии, поэтому многие стараются избежать именно такой последовательности и получить часть денежных средств до регистрации.

Задаток при покупки квартиры вносить только по расписке!

В таком случае можно воспользоваться передачей средств через банковскую ячейку. Покупатель может внести туда определенную сумму, которая будет проверена не только Продавцом, но и банковским служащим. Обе стороны будут уверены в наличии и сохранности денег, а окончательная передача средств будет осуществлена после получения банком документов о проведенной сделке. Если же договор не будет заключен, то Покупатель останется при своих деньгах.

Читайте так же:  Детские пособия на второго ребёнка в 2018 году

Также, можно передавать деньги по расписке. Она должна быть грамотно составлена. В расписке о получении денежных средств должны быть указаны:

  • Паспортные данные обеих сторон;
  • Дата получения расписки;
  • Полученная сумма;
  • Планируемая дата заключения договора;
  • Подпись лица, получившего деньги;

Лучше всего, если расписку подпишут двое свидетелей, которые подтвердят факт передачи денег. Однако стоит учитывать, что расписка не обязывает Продавца заключить договор, а если он все-таки не будет подписан, то Вы сможете вернуть только сумму, указанную в расписке.

Договор залога денежных средств

Основной проблемой деловых отношений между участниками рынка является обеспечение выполнения обязательств, обозначенных в основном контракте. Для гарантии успешности сделки, стороны заключают договор залога, по которому одна из них передает другой имущество или денежные средства. По факту исполнения обязательств основного контракта его обеспечение возвращается владельцу, в противном случае оно становится собственностью второй стороны несостоявшейся сделки.

Несоблюдение указанных в российском законодательстве условий заключения и содержания залогового соглашения делает его недействительным. Чтобы не потерять переданные в обеспечение деньги или вещи, необходимо заказать документ у профессиональных юристов сайта Правовед.ru, имеющих богатый опыт в сфере договорных отношений.

Посмотрите пример
документа перед обращением к юристам сайта!

3 Выберите юриста

Выберите юриста, который
предложит самые выгодные
условия, и начните работу!

2 Получите предложения

Заинтересованные юристы
в течение 10-15 минут предложат
вам свои услуги и назовут цены
за составление договора залога.

1 Заполните заявку

Опишите договор, который вам
нужен. Это бесплатно и займет
не более пяти минут.

Какое соглашение заключается для обеспечения сделок в 2017 году?

В статье 334 Гражданского Кодекса Российской Федерации дается определение залогового обеспечения. Им является имущество, которым рискует его владелец, если не выполнит обязательства по основному контракту. Оно необходимо, когда требуется гарантия исполнения одной из сторон ранее оговоренных условий сделки. Передача предметов или денег подтверждается в письменном виде, для чего оформляется специальное соглашение — договор залога.

В роли его участников могут выступать обычные граждане, организации и физические лица, занимающиеся частным предпринимательством.

Документ подписывается двумя сторонами:

Залогодателем (должником). Им является лицо, у которого передаваемая вещь находится в собственности. Статья 335 ГК Российской Федерации устанавливает, что залогодателем может быть и третье лицо. Если соглашение не предусматривает для него особых условий, то он считается поручителем, и отношения между сторонами оформляются в соответствии со статьями 364–367 этого же Кодекса.

Залогодержателем. Признается лицо, принимающее имущество в качестве обеспечения будущих или настоящих обязательств должника. Таких участников залоговых отношений может быть несколько. Тогда они считаются созалогодержателями и разделяют между собой все права и обязанности, которые содержит договор залога.

Основные условия соглашения

Требования, в соответствии с которыми составляется документ, содержатся в статье 339 Гражданского Кодекса РФ. В ней обозначены основные моменты, которые в обязательном порядке надо указать в документе. Среди них: предмет обеспечения, существо, размер и срок залогового обязательства. Несоблюдение этого правила влечет за собой признание договоренности недействительной.

Предмет обеспечения

Согласно статье 336 УК РФ им может являться любое имущество или имущественные права, которые не находятся в обременении.

Залоговым обеспечением не могут быть:

  • личные вещи должника, на которые, не распространяются взыскания и требования, например, единственное жилье, продукты питания в пределах прожиточного минимума, средства профессиональной деяткельности;
  • иное имущество, отчуждение которого запрещено действующими нормативными актами.

В качестве обеспечения обязательств могут также выступать вещи, которые должник приобретет в будущем. В этом случае отношения между сторонами действительны с момента перехода прав собственности на эти предметы к залогодателю.

Часто в виде залога вносятся денежные средства. Они должны быть переданы залогодателю или храниться на специальном банковском счете, исключающем возможность их траты должником. К обеспечению принимаются не только российские рубли, но и валюта других стран.

Содержание, стоимость и срок залогового обязательства

Необходимо указать основные моменты главного контракта, которые дают понять суть будущей сделки. В качестве примера можно рассмотреть договор подряда. Здесь залоговое соглашение должно содержать информацию о заказчике, подрядчике и выполняемых работах.

Цена обязательств определяется из их фактической стоимости, которая указана в основном соглашении. В ряде случаев она необходима для расчета размера обеспечения, так как он может обозначаться в долевом или процентном отношении к объему обязательств.

Срок, по истечении которого должны быть выполнены условия основного контракта, определяет время, когда заложенное имущество перестает являться таковым. Оно возвращается должнику, если все обязательства исполнены должным образом, или переходит к залогодержателю, если вторая сторона нарушила соглашение.

В данной статье рассмотрены лишь самые важные моменты, которые должен содержать типовой договор залога. На практике их гораздо больше. Какие из них необходимо учесть в каждом конкретном случае, разберется только опытный юрист. Обратившись к нему, стороны могут избежать разногласий и не рискуют понести убытки.

Договор о залоге денежных средств образец

ДОГОВОР ЗАЛОГА

В ВИДЕ ЗАКЛАДА ВЕКСЕЛЕЙ № _______

Город _____________ «___» ____________ ____ г.

Центральный банк Российской Федерации (Банк России) в лице

действующего на основании доверенности от «____» ______________ ____

№ ____, в дальнейшем именуемый «Залогодержатель», с одной стороны, и ____________________________________________________________________

в лице ______________________________________________________________,

действующего на основании ___________________________________________,

(Устава / Доверенности от «__» _______ ___ г. № _____)

в дальнейшем именуемый «Залогодатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. В обеспечение исполнения обязательств перед Залогодержателем по Договору на предоставление кредита Банка России, обеспеченного залогом и поручительствами, от «___» ________ ____ г. № _______ (далее — Договор на предоставление кредита Банка России), предусматривающему предоставление Залогодателю кредита Банка России в сумме _____________________(______________________________________________)

(сумма цифрами) (сумма прописью)

рублей на срок _______ календарных дней по ставке ________ процентов годовых на условиях и в порядке, определенных Положением «О порядке предоставления Банком России кредитов банкам, обеспеченных залогом и поручительствами» от «__» ____________ ____ г. № _________ (далее — Положение), Залогодатель предоставляет в залог Залогодержателю векселя в количестве _______ штук общей стоимостью ____________ рублей (далее — предмет залога) согласно Перечню, содержащемуся в Приложении 1 к настоящему договору, являющемуся неотъемлемой его частью.

2. Условия Договора

2.1. Залогодатель подтверждает Залогодержателю, что на момент заключения настоящего договора предмет залога отвечает следующим требованиям:

1) оформлен в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

2) залогодатель является его законным приобретателем, предмет залога не обременен другими обязательствами Залогодателя, в отношении него отсутствуют споры и предъявленные в установленном порядке требования;

3) срок платежа по векселю наступает не ранее чем через 30 календарных дней после наступления срока возврата кредита Банка России и не превышает 6 месяцев с даты составления векселя;

4) вексель соответствует требованиям Конвенции от 7 июня 1930 года № 358, устанавливающей Единообразный закон о переводном и простом векселях (Собрание законов и распоряжений Рабоче — Крестьянского Правительства СССР, 1937, Отд. II, № 18, ст. 108), Федерального закона «О переводном и простом векселе» от 11 марта 1997 года № 48-ФЗ (Собрание законодательства РФ, 1997, № 11), Положения о переводном и простом векселе, утвержденного Постановлением Центрального Исполнительного Комитета и Совета Народных Комиссаров СССР «О введении в действие Положения о переводном и простом векселе» от 7 августа 1937 года № 104/1341 (Собрание законов и распоряжений Рабоче — Крестьянского Правительства СССР, 1937, № 52, ст. 221);

Читайте так же:  Подоходный налог на мрот

5) вексель составлен на стандартном бланке, установленном Стандартом выдачи и погашения векселей Ассоциации участников вексельного рынка (АУВЕР), — утвержден решением Общего собрания представителей членов АУВЕР от 29 апреля 1998 года, Протокол N 6, с соблюдением требований указанного стандарта;

6) вексель относится к 1-й группе кредитного риска в соответствии с формализованными критериями, установленными Инструкцией Банка России от 30.06.97 N 62а «О порядке формирования и использования резерва на возможные потери по ссудам» с учетом изменений и дополнений;

7) вексельная сумма указана в валюте Российской Федерации. Вексель составлен на русском языке. Все надписи на векселе совершены на русском языке;

8) вексель является простым и имеет срок платежа «на определенный день»;

9) ремитентом в векселе указан банк — заемщик (его полное наименование и юридический адрес). При этом в векселе должно быть указано: «платеж через _________ (должно быть указано наименование банка — заемщика), находящийся по адресу: ________________________ (должен быть указан юридический адрес банка — заемщика)»;

10) на оборотной стороне векселя в индоссаменте от банка — заемщика содержится надпись «Валюта в залог» и «Для получения платежа» / «Доверяю получить»;

11) вексель не имеет в тексте ограничительные пометки (оговорки «без оборота», «без протеста», «оборот без издержек» и прочие);

12) на векселе стоят подписи не менее двух обязанных лиц — векселедателя (организации) и ремитента — последнего векселедержателя (банка — заемщика), который является индоссантом по этому векселю.

2.2. На момент заключения настоящего договора организации, векселя которых принимаются в обеспечение кредита Банка России, отвечают требованиям пункта 2.3 Положения.

2.3. Залог обеспечивает требование Залогодержателя к Залогодателю по Договору на предоставление кредита Банка России в сумме _________________

_________________ (___________________________________________) рублей

(сумма цифрами) (сумма прописью)

в сумме основного долга, начисленных, но не уплаченных процентов по кредиту Банка России, а также неустойки (пени), начисляемой в случае просрочки возврата основного долга по кредиту Банка России, и расходов Залогодержателя по реализации залога.

2.4. Заложенные Залогодателем векселя остаются в собственности Залогодателя.

2.5. Залогодатель не вправе, полностью или в части, отчуждать предмет залога, обременять его какими-либо обязательствами либо иным образом распоряжаться предметом залога без письменного согласия Залогодержателя.

2.6. Залогодатель не вправе заключать договор о последующем залоге предмета залога, переданного в обеспечение обязательств по Договору на предоставление кредита Банка России.

2.7. Стороны не обязаны страховать предмет залога, переданный в заклад в качестве обеспечения по Договору на предоставление кредита Банка России.

2.8. При аресте предмета залога в период кредитования, либо если предмет залога перестает отвечать требованиям пункта 2.1 настоящего договора, либо если организации, обязательства которых приняты в залог, перестают отвечать требованиям пункта 2.2 настоящего договора, Залогодатель по требованию Залогодержателя не позднее следующих 5 рабочих дней обязан досрочно исполнить не обеспеченные залогом обязательства по кредиту Банка России либо произвести замену обеспечения по кредиту Банка России на новое обеспечение, отвечающее требованиям пунктов 2.1 и 2.2 настоящего договора, в порядке, аналогичном предусмотренному для заключения с Банком России договора залога при получении банком — заемщиком кредита Банка России.

2.9. При неисполнении (ненадлежащем исполнении) Залогодателем обязательств по возврату кредита Банка России и уплате процентов по нему, невыполнении требований пункта 2.19 Положения и пункта 2.16 Договора на предоставление кредита Банка России о досрочном исполнении в полном объеме обязательств по кредиту Банка России Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога.

2.10. В период кредитования Залогодатель имеет право в любое время произвести с согласия Залогодержателя замену обеспечения по кредиту Банка России на новое обеспечение, отвечающее требованиям, установленным пунктами 2.1 и 2.2 настоящего договора.

2.11. Обращение взыскания на предмет залога и его последующая реализация производятся Залогодержателем в порядке, предусмотренном ст. 19 и ст. 77 Единообразного закона о переводном и простом векселе, установленного Конвенцией 1930 г. N 358.

2.12. Залогодатель вправе в любое время до момента реализации предмета залога исполнить обеспеченное данным залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено.

2.13. Залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2.14. В случае, если цена реализации предмета залога по настоящему договору превышает объем требований Залогодержателя к Залогодателю, Залогодержатель перечисляет сумму излишка Залогодателю.

2.15. Залогодержатель вправе осуществлять контроль за выполнением настоящего договора и запрашивать сведения, необходимые ему для реализации контрольных функций.

2.16. Одновременно с подписанием настоящего договора Залогодатель размещает на счете депо Залогодержателя в Депозитарии, указанном Залогодержателем, заложенный предмет залога.

3. Ответственность сторон

3.1. За нарушение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.2. Уплата суммы неустойки в виде пени и возмещение расходов Банка России, связанных с реализацией залога, не освобождают виновную сторону от дальнейшего исполнения настоящего договора и выполнения вытекающих из него обязанностей в натуре.

4. Расторжение Договора

4.1. Залогодержатель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке путем направления Залогодателю письменного уведомления, если любым государственным органом Российской Федерации будут приняты решения или акты, дополнительно ограничивающие Залогодержателя в его правах по владению, и / или распоряжению, и / или пользованию предметом залога по сравнению с тем, как эти ограничения установлены настоящим договором, либо побуждающие Залогодержателя заключить какой-либо договор или совершить какие-либо иные действия с целью взять на себя такие дополнительные ограничения.

5. Заключительные положения

5.1. Уступка прав по настоящему договору производится в соответствии со статьей 355 Гражданского кодекса Российской Федерации без согласия Залогодателя.

5.2. Споры в связи с настоящим договором подлежат разрешению Арбитражным судом Российской Федерации в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.3. С момента заключения настоящего договора вся предшествовавшая ему переписка и переговоры утрачивают силу.

5.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются неотъемлемой частью настоящего договора и считаются действительными только в том случае, если они совершены в письменной форме в виде дополнительного соглашения к настоящему договору, надлежащим образом оформлены и подписаны уполномоченными представителями сторон и содержат прямую ссылку на настоящий договор.

5.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один экземпляр — для представления ______ (Депозитарий).

6. Юридические адреса и реквизиты сторон

(почтовый адрес, юридический адрес, тел., факс, рег. номер,

корреспондентский счет / субсчет № ,БИК № и др. реквизиты)

Подпись уполномоченного Подпись уполномоченного

должностного лица Залогодержателя должностного лица Залогодателя

Договор залога денежных средств (денежного займа)

Договор залога денег – распространенный способ обеспечения обязательств. Однако стоит отметить, что Высший Арбитражный Суд РФ ориентирует суды не признавать правомерность такой сделки. Подписывая договор денежного залога, кредитор приобретает право взыскать долг за счет заложенного имущества. По закону требования кредитора удовлетворяются путем продажи залога. Поскольку деньги (особенно в безналичной форме) нельзя реализовать, их нельзя передать в залог по тем же правилам, что и другое имущество.

Читайте так же:  Договор предоставления жилья образец

Предмет договора залога денежных средств: образец

Основным квалифицирующим признаком залога, согласно постановлению ВАС РФ, является возможность его продажи. Очевидно, что реализовать можно наличную иностранную валюту, поэтому именно она может быть предметом залога. Договор залога денежных средств между юридическими лицами не является валютной операцией, следовательно, закладывать иностранную валюту можно без ограничений.

Обязательства сторон по договору залога денег

Сторонами такой сделки являются залогодатель (собственник денег) и залогодержатель (кредитор). Залогодатель обязуется передать определенную сумму залогодержателю, а последний – принять ее и обеспечить сохранность до исполнения обязательств по основному договору.

Если залогодатель нарушает условия соглашения, залогодержатель имеет право взыскать долг и компенсировать убытки за счет залога. Если же основной договор исполнен, залогодержатель обязан вернуть сумму залога залогодателю в установленный срок.

Как составить договор залога денежных средств между юридическими лицами

Чтобы сделка состоялась, стороны должны согласовать следующие условия:

  • срок действия соглашения;
  • предмет (сумма, которая передается в залог);
  • права и обязанности сторон;
  • размер неустойки за неисполнение обязательств;
  • основания и порядок расторжения сделки одной из сторон;
  • способы разрешения споров;
  • форс-мажор.

Альтернативой договору залога денежных средств с банком является соглашение о задатке. Задаток – это сумма, которая выдается одной из сторон в счет причитающихся с нее платежей по основному договору.

Чтобы составить юридически грамотный образец договора залога денег, ответьте на несколько вопросов о сделке и заполните шаблон, который программа сгенерирует на основе ваших ответов.

Договор залога – это документ гражданско-правового характера, в соответствии с которым кредитор имеет право возврата предоставленных им кредитных средств путем продажи имущества, выступающего в качестве залога, в случае если заемщик не исполняет условия взятого на себя обязательства. Сторонами по договору залога являются залогодержатель (кредитор) и залогодатель (заемщик). Залогодержатель имеет преимущественное право на возвращение предоставленных заемщику средств перед другими кредиторами. Если залоговое имущество застраховано, то кредитор также имеет преимущественное право возмещения убытков за счет страховой суммы в независимости от того, на кого был оформлен страховой полис.

Залог, как таковой, возникает либо в силу закона, либо на основании договора залога, который составляется в качестве дополнения к основному договору (например, к договору купли-продажи недвижимого имущества (ипотека)). Залогодателем может выступать лицо, обладающее правом собственности на залоговое имущество. Им может быть как непосредственно заемщик, так и третье лицо. Залоговый договор может быть составлен с условием передачи залогового имущества кредитору, а также без него. Если в качестве залога выступает имущество по договору ипотеки или товары, находящиеся в обороте, то их передача договором не предусматривается и не осуществляется.

Бланк залогового договора должен содержат следующие данные:

  • предмет залога;
  • обязательства по условиям договора, а также срок их исполнения;
  • оценка заложенного имущества;
  • залогодержатель.

Если в качестве залога выступает недвижимое имущество, то договор подлежит обязательной государственной регистрации. При этом должно быть соблюдено условие, что земельный участок, на котором расположено недвижимое имущество, передается в залог вместе с ним. Согласно действующему законодательству РФ, предмет залога может быть перезаложен. При этом права требования нового залогодержателя удовлетворяются во вторую очередь.

Договор о залоге денежных средств образец

В большинстве случаев согласие заимодателя возможно только при составлении с ним договора залога для обеспечения гарантий. Предмет залога, согласно статье 336 ГКРФможет быть самостоятельно определен сторонами, но нередко в качестве залога используются денежные средства.

Коллизия в законодательстве

Стоит отметить, что, согласно содержанию статьи 130 ГК РФ деньги и ценные бумаги являются движимым имуществом, что и обеспечивает возможность их применения. Однако, как показывает судебная практика,договор залога денежных средств в деле часто признается незаключенным, поскольку возникает противоречие (содержание 130 и 336 статей) в законе.

Обосновывается оно тем, что в случае невыполнения (ненадлежащего выполнения) обязательств по договору залог не переходит в руки потерпевшему, а должен реализовываться на публичных торгах – получается, что продается монета, а купить её можно той же монетой. В подобных случаях внимания суда достойны только документы, составленные специалистами, с исключительной грамотностью.

Дополнительные обязательства

Также статья 343 ГК РФ в некоторых случаях предписывает необходимость страховки залога, что создает дополнительные трудности, не считая ряда иных законных и нравственных обязательств сторон такого договора (например, необходимость в постоянном наличии установленной суммы у держателя).

Область практического применения

В итоге при невыполнении (ненадлежащем выполнении) обязательств со стороны должника, даже если заимодатель имеет на руках договор о залоге денежных средств, позиция пострадавшего на суде очень слаба. На сегодняшний день в качестве залога предпочитают использовать только небольшие денежные средства, например, при не долгосрочной аренде или прокате бытовых ценностей.

Плюсы

Положительные особенности такого регулирования в верно выбранной сфере применения.

Договор залога денежных средств, как и любое другое соглашение, дает дополнительные гарантии сторонам не только при возникновении оговоренных ситуаций, но и в ряде нестандартных случаев.

Сфера практического применения

Денежные средства в качестве залога желательно использовать лишь в ситуациях, потеря контроля над которыми не приводит к большим моральным и материальным затратам.

Договор залога денежных средств заключается практически в любых случаях – его применение имеет не только гражданско-правовое значение, но оказывает мощное психологическое влияние на стороны в пользу дела.

Залог, возможности обращения к документу

Нередко правильное составление правоустанавливающей документации является как единственным гарантом выполнения гражданско-правовых обязательств её сторонами, так и методом страхования их выполнения. Порядок оформления договоров установлен действующим законодательством РФ и имеет большое количество нюансов, почему требует присутствия юриста при составлении.

Основа содержания договора регулируется актами:

  1. статьями 334-358 ГК РФ, а также,
  2. Федеральным законом от 29 мая 1992 года №2872-1 «О залоге». В частях, которые не противоречат нормам ГК РФ, разумеется.
  3. Юристы также могут воспользоваться материалом Информационного Письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации (редакция от 15 января 1998 года №26).

Также, существует ряд общих правил для составления договора о залоге денежных средств:

  1. Документ должен иметь письменную форму. В зависимости от размера залога он может быть заверен нотариально и зарегистрирован;
  2. В содержании строго указывается предмет – денежные средства, размер залога;
  3. Предмет, способы, срок и размер исполнения обязательства.

Способы хранения залога

Использование денежных средств и ценных бумаг в качестве залога в некоторых случаях предполагает возможность его передачи в руки залогодержателя (иногда со страхованием), либо хранения в депозите у нотариуса.

Если содержание договора предусматривает иные не противоречащие закону условия, то их выполнение также является обязательным для сторон.

Возможно также использование ценных бумаг в качестве залога. Если иное не предписано договором, залог хранится у нотариуса в депозите, или у залогодержателя.