Договор на ремонт в подъезде

Оглавление:

Договор по косметическому ремонту в подъезде

Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика работы по текущему ремонту помещений, общей площадью кв. м., расположенный по адресу: (далее – Объект), а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную Договором цену. 1.2. Перечень и стоимость выполняемых по настоящему Договору работ определяются Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.3.

Договор на ремонт подъезда

В случае отказа Заказчиком от подписания Акта выполненных работ при наличии замечаний к качеству выполненных работ об этом делается отметка в Акте и назначается разумный срок для устранения Подрядчиком недостатков. 7.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения результатов работ переходит на Заказчика с момента подписания Акта выполненных работ.
7.5. В случае необоснованного отказа от подписания Акта выполненных работ со стороны Заказчика Подрядчик подписывает Акт выполненных работ в одностороннем порядке и в этом случае работы считаются выполненными и претензии по качеству выполненных работ не принимаются. 8. КАЧЕСТВО ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ 8.1. Подрядчик гарантирует достижение объектом ремонта указанных в технической документации показателей, соответствие его обязательным для сторон строительным нормам и правилам и возможность эксплуатации объекта в течение одного года.
8.2.

Смета на косметический ремонт

⇐ Образец заявления в ЖЭК на ремонт подъезда Важно, чтобы заявление на выполнение ремонтных работ соответствовало установленному образцу и содержало все необходимые сведения. Образец такого заявления в ЖЭК можно позаимствовать непосредственно в жилищно-эксплуатационной конторе, в ведении которой находится дом.


Сегодня подобные образцы также находятся в свободном доступе в сети Интернет. Заявление в УК на ремонт подъезда, образец Заявление в управляющую компанию о необходимости ремонта подъезда составляется, как правило, в свободной форме.
В заявлении указываются сведения о проблеме с просьбой решить задачу.

Договор подряда по косметическому ремонту помещений

Договор подряда на выполнение ремонтных работ (отделочных)

Как заставить сделать ремонт подъезда коммунальные службы (жко, жэк, жэу, тсж)

Авансовые платежи в размере 50% от общей суммы, указанной в п.5.1 настоящего договора производятся Заказчиком в течение банковских дней с даты подписания настоящего договора. 6.2. За каждый выполненный этап работы Заказчик выплачивает Подрядчику денежную сумму, которая определяется сторонами в Календарном графике выполнения работ (Приложение №2) и в Смете на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложение №1).

Денежная сумма за каждый этап выплачивается Заказчиком в течение дней после подписания Акта сдачи-приемки работ на этот этап (далее – Промежуточные акты сдачи-приемки работ). Промежуточные акты сдачи-приемки работ являются неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №4).

Подрядчик имеет право выполнить и сдать работы досрочно. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА 3.1. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.

3.2. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых Подрядчиком материалов. 3.3. Заказчик предоставляет помещение для хранения строительных материалов, инструмента и оборудования, используемых Подрядчиком при производстве работ и несет материальную ответственность за его сохранность. 3.4. Заказчик оставляет за собой право давать распоряжения по ходу выполнения работ и вносить необходимые изменения, которые он сочтет необходимыми для успешного и экономичного завершения работ. 3.5.

Договор по косметическому ремонту в подъезде

В случае несвоевременной оплаты Заказчиком стоимости работы по настоящему Договору, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере % за каждый день просрочки платежа от суммы Договора, но не более %. 9.4. Оплата неустойки не освобождает Стороны от ответственности по настоящему Договору.

ФОРС-МАЖОР 10.1. Стороны освобождаются от ответственности в случаях наступления обстоятельств непреодолимой силы. 10.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимают внешние и чрезвычайные события, не существовавшие во время подписания Договора и возникшие помимо воли сторон, наступлению и действию которых стороны не могли воспрепятствовать с помощью таких мер и средств, применение которых в конкретной ситуации справедливо требовать и ожидать от стороны, подвергшейся действию непреодолимой силы.

10.3.
Стороне не позднее, чем за пять календарных дней до начала производства работ, выполняемых с использованием указанных материалов и оборудования.3.2. Заказчик, при необходимости, и по согласованию с Исполнителем, осуществляет необходимые для строительства Объекта поставки оборудования, строительных материалов, изделий, конструкций, комплектующих изделий, строительной техники и других материалов в соответствии с проектно-сметной документацией и номенклатурой поставки. Исполнитель принимает, разгружает и складирует их своими силами и средствами и за свой счет. Статья 4. Сроки выполнения работ4.1. Исполнитель обязан выполнить работы, указанные в п.
1.1. настоящего договора на ремонт и в установленном порядке сдать их результат Заказчику в указанные ниже сроки.Начало производства работ: с момента подписания настоящего Договора обеими Сторонами.Окончание работ: « » 201 года.4.2.

Наступление обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлевает срок исполнения на период, соответствующий сроку действия этих обстоятельств и разумному сроку для устранения этих последствий. 10.6. Если обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлятся свыше месяцев, стороны должны договориться о судьбе настоящего Договора.

В том случае, если стороны не придут к согласию, сторона, которая не затронута форс-мажорными обстоятельствами, вправе расторгнуть Договор без обращения в арбитражный суд, на основании письменного уведомления об этом (заказным письмом, телеграммой) другой стороны. 11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до момента окончательного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору. 11.2.

Договор на ремонт в подъезде

ДОГОВОР ПОДРЯДА № _____ — РП/12

г. Новосибирск «____» __________ 2012 года

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра Сибирского отделения Российской академии наук», в лице директора Распопова Сергея Николаевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и __________________________________, в лице _____________________________, действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании Протокола рассмотрения и оценки котировочных заявок № _______ от __.__________.2012 года заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить работы по ремонту подъезда №3, смене напольной плитки в 1,2,3-м подъездах многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Жемчужная, 26, в соответствии с утвержденной сметной документацией и в соответствии с условиями настоящего Договора.

1.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п. 1.1 настоящего Договора собственными силами. Привлечение субподрядных организаций допускается только с предварительного письменного согласия Заказчика.

1.3. Заказчик обязуется принять результаты работ и оплатить их в объеме и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

1.4. Сроки выполнения работ: Подрядчик обязан приступить к работам на позднее пяти дней с момента подписания настоящего Договора и Акта передачи объекта в ремонт и закончить производство работ не позднее «_____» _____________ 2012 года.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Обеспечение и выполнение работ Подрядчик осуществляет своими силами и средствами, на своем оборудовании и из своих материалов.

Читайте так же:  Подлежит ли регистрации договор долевого участия в строительстве

2.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененное правами третьих лиц.

2.3. Все приобретенные Подрядчиком и используемое оборудование должно иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество, а также соответствовать проектно-сметной документации к настоящему Договору.

2.4. Доставку, приемку, разгрузку и складирование материалов и оборудования осуществляет Подрядчик.

2.5. Ответственность за сохранность всех поставленных для исполнения настоящего Договора материалов и оборудования до полного завершения работ (включая возможный период времени, в течение которого Подрядчик будет устранять выявленные в ходе приемки недостатки), несет Подрядчик.

2.6. Риск случайной гибели и/или повреждения материалов, оборудования, а равно и результата выполненных работ до приемки Заказчиком несет Подрядчик.

2.7. Право собственности, а также риски случайной гибели и/или повреждения результата работ переходят к Заказчику с момента приемки работ и подписания Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2)

2.8. Подрядчик несет полную ответственность за недостатки выполненных работ, вызванные несогласованными с Заказчиком, отступлениями от сметы или нарушением требований стандартов, строительных норм и правил, а так же технической, пожарной и иной безопасности.

2.9. Любые возможные изменения, отклонения от проектно-сметной документации должны быть согласованы в письменном виде обеими сторонами, в ином случае такие изменения считаются несогласованными с Заказчиком.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Заказчик имеет право:

3.1.1.Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых Подрядчиком материалов. При этом не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.

3.1.2. Требовать от Подрядчика безвозмездного устранения всех недостатков произведенных им работ или любых отклонений от проектно-сметной документации, не согласованных с Заказчиком.

3.2.1. Производить своевременную оплату счетов Подрядчика согласно порядку расчетов, установленному п. 5.2., 5.3., 5.7. настоящего Договора.

3.2.2. В течение 3 (трех) рабочих дней после получения от Подрядчика извещения об окончании работ, принять результат работ путем подписания Акта приемки выполненных работ, а при обнаружении отступлений от настоящего Договора и иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом Подрядчику и предоставить мотивированный отказ от подписания Акта приемки выполненных работ.

3.2.3. Передать Подрядчику утвержденную проектно-сметную документацию, на основании которой производятся работы по настоящему Договору.

3.2.4. Передать объект для ремонта Подрядчику согласно Акту передачи в ремонт.

3.3. Подрядчик имеет право:

3.3.1. По согласованию с Заказчиком досрочно выполнить работы, предусмотренные настоящим Договором.

3.3.2. Получить своевременную оплату счетов в соответствии с настоящим Договором.

3.4.1. В установленные Договором сроки качественно выполнить работы в полном соответствии с действующими стандартами, строительными нормами и правилами, требованиями технической, пожарной и иной безопасности и сдать их Заказчику по акту о приемке выполненных работ (форма КС-2).

3.4.2. Обеспечить при производстве работ выполнение требований по технике безопасности и пожарной безопасности.

3.4.3. Предварительно согласовывать с Заказчиком выполнение работ в части, неурегулированной проектно-сметной документацией.

3.4.4. В случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ, немедленно поставить в известность Заказчика. В противном случае, любые обстоятельства признаются необоснованными.

3.4.5. Исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки. Исправление и/или устранение недостатков, выявленных при приемке работ или дальнейшей эксплуатации, Подрядчик производит собственными силами, за счет собственных средств и материалов.

3.4.6. Вести Журнал производства работ.

3.4.7. В ходе производства работ по настоящему Договору Подрядчик обязан на объекте капитального ремонта обеспечить для работников соблюдение санитарно-гигиенических норм и правил, проинструктировать работников об обязательном соблюдении правил и норм поведения (в том числе внешний вид, недопустимость нецензурной брани и т.д.).

3.4.8. До начала приемки работ Заказчиком Подрядчик обязан очистить территорию объекта капитального ремонта, а также прилегающую территорию от строительного и бытового мусора, образовавшегося в результате проведения Подрядчиком работ по данному договору.

4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

4.1. Подрядчик обязан сдать работы в сроки, установленные настоящим Договором.

4.2. По факту выполнения работ Подрядчик обязан предоставить Заказчику следующие документы, подписанные со своей стороны: Акты формы КС-2 и формы КС-3, с учетом выполненных объемов и Акт приемки объекта в эксплуатацию, дата подписания которого, будет означать начало течения гарантийного срока.

4.3. Работа считается выполненной после подписания Заказчиком Актов формы КС-2 и КС-3.

4.4. В случае если при приемке работ Заказчик обнаружит отступления и/или недостатки Заказчик обязан заявить о выявленных нарушениях Подрядчику, а Подрядчик обязан в 14-ти дневный срок устранить за счет собственных средств все нарушения. В случае, если для устранения нарушений требуется больший срок, то срок устанавливается соглашением сторон, но в любом случае он не должен превышать одного месяца.

4.5. При отсутствии замечаний к выполненным работам со стороны Заказчика, последний подписывает Акт о приемке выполненных работ в течение 3 (трех) рабочих дней со дня извещения Подрядчиком.

5. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

5.1. Стоимость работ определяется на основании утвержденной Заказчиком проектно-сметной документации и составляет _________________ (______________________), в том числе НДС 18% — _____________ рублей.

5.2. Оплата выполненных работ производится на основании справок по форме КС-3 с расшифровкой физических объемов по актам КС-2 и на основании счетов-фактур.

5.3. Оплата работ производится в течение 15-ти банковских дней с момента подписания Сторонами Актов о приемке выполненных работ (КС-2, КС-3).

5.4. Стоимость работ включает в себя компенсацию всех затрат, издержек и вознаграждение Подрядчика.

5.5. Общая стоимость работ является фиксированной и не подлежит изменению за исключением случаев, предусмотренных настоящим Договором.

5.6. Расчеты производятся путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика согласно п. 5.3. настоящего Договора.

6. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

6.2. Окончание выполнения работ: в соответствии с п. 1.4. настоящего Договора.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2. В случае просрочки исполнения обязательств по настоящему Договору Подрядчиком, Заказчик имеет право взыскать с Подрядчика штраф в размере 0.1 % от общей стоимости Договора за каждый день просрочки.

7.3. В случае, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлением от настоящего Договора и/или соответствующего Приложения, приведшими к ухудшению результата работы или иными недостатками, а также выявленного скрытого брака Заказчик вправе по своему усмотрению потребовать от Подрядчика:

7.3.1. безвозмездного устранения недостатков за счет собственных средств и собственными силами Подрядчика

7.3.2. соразмерного уменьшения установленной стоимости Договора.

7.4. Если отступления в работе от условий настоящего Договора и/или соответствующего Приложения или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком срок не были устранены либо являются существенными и/или неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения части Договора, по которому произошли отступления и потребовать возмещения причиненных убытков.

7.5. В случае нанесения имуществу Заказчика во время выполнения работ ущерба, расходы по его возмещению несет Подрядчик.

7.6. Ни одна из сторон не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное возникновением обстоятельств непреодолимой силы.

7.7. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 7.6. настоящего Договора, срок исполнения обязательств продлевается на период соразмерный сроку действия наступивших обстоятельств и разумному сроку для устранения его последствий.

7.8. Если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится невозможным, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

8.1. Гарантия качества работ составляет 3 (три) года.

8.2. Начало течения срок гарантии исчисляется в соответствии с п. 4.2. настоящего Договора.

8.3. В случае поставки материалов и/или оборудования Подрядчиком гарантийный срок определяется паспортами и/или сертификатами соответствующих заводов-изготовителей.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменном виде, подписываются обеими сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

9.2. Вся проектно-сметная документация, Приложения, приемо-сдаточные документы являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

9.3. Все споры по настоящему Договору разрешаются путем переговоров, при невозможности разрешения – в Арбитражном суде Новосибирской области.

9.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Приложение: 1. Локальный сметный расчет

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

Читайте так же:  Кто должен заключать трудовой договор с генеральным директором

Договор по косметическому ремонту в подъезде

Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика работы по текущему ремонту помещений, общей площадью кв. м., расположенный по адресу: (далее – Объект), а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную Договором цену. 1.2. Перечень и стоимость выполняемых по настоящему Договору работ определяются Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.3.

Договор на ремонт подъезда

В случае отказа Заказчиком от подписания Акта выполненных работ при наличии замечаний к качеству выполненных работ об этом делается отметка в Акте и назначается разумный срок для устранения Подрядчиком недостатков. 7.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения результатов работ переходит на Заказчика с момента подписания Акта выполненных работ.
7.5. В случае необоснованного отказа от подписания Акта выполненных работ со стороны Заказчика Подрядчик подписывает Акт выполненных работ в одностороннем порядке и в этом случае работы считаются выполненными и претензии по качеству выполненных работ не принимаются. 8. КАЧЕСТВО ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ 8.1. Подрядчик гарантирует достижение объектом ремонта указанных в технической документации показателей, соответствие его обязательным для сторон строительным нормам и правилам и возможность эксплуатации объекта в течение одного года.
8.2.

Смета на косметический ремонт

⇐ Образец заявления в ЖЭК на ремонт подъезда Важно, чтобы заявление на выполнение ремонтных работ соответствовало установленному образцу и содержало все необходимые сведения. Образец такого заявления в ЖЭК можно позаимствовать непосредственно в жилищно-эксплуатационной конторе, в ведении которой находится дом.


Сегодня подобные образцы также находятся в свободном доступе в сети Интернет. Заявление в УК на ремонт подъезда, образец Заявление в управляющую компанию о необходимости ремонта подъезда составляется, как правило, в свободной форме.
В заявлении указываются сведения о проблеме с просьбой решить задачу.

Договор подряда по косметическому ремонту помещений

Договор подряда на выполнение ремонтных работ (отделочных)

Как заставить сделать ремонт подъезда коммунальные службы (жко, жэк, жэу, тсж)

Авансовые платежи в размере 50% от общей суммы, указанной в п.5.1 настоящего договора производятся Заказчиком в течение банковских дней с даты подписания настоящего договора. 6.2. За каждый выполненный этап работы Заказчик выплачивает Подрядчику денежную сумму, которая определяется сторонами в Календарном графике выполнения работ (Приложение №2) и в Смете на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложение №1).

Денежная сумма за каждый этап выплачивается Заказчиком в течение дней после подписания Акта сдачи-приемки работ на этот этап (далее – Промежуточные акты сдачи-приемки работ). Промежуточные акты сдачи-приемки работ являются неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №4).

Подрядчик имеет право выполнить и сдать работы досрочно. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА 3.1. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.

3.2. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых Подрядчиком материалов. 3.3. Заказчик предоставляет помещение для хранения строительных материалов, инструмента и оборудования, используемых Подрядчиком при производстве работ и несет материальную ответственность за его сохранность. 3.4. Заказчик оставляет за собой право давать распоряжения по ходу выполнения работ и вносить необходимые изменения, которые он сочтет необходимыми для успешного и экономичного завершения работ. 3.5.

Договор по косметическому ремонту в подъезде

В случае несвоевременной оплаты Заказчиком стоимости работы по настоящему Договору, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере % за каждый день просрочки платежа от суммы Договора, но не более %. 9.4. Оплата неустойки не освобождает Стороны от ответственности по настоящему Договору.

ФОРС-МАЖОР 10.1. Стороны освобождаются от ответственности в случаях наступления обстоятельств непреодолимой силы. 10.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимают внешние и чрезвычайные события, не существовавшие во время подписания Договора и возникшие помимо воли сторон, наступлению и действию которых стороны не могли воспрепятствовать с помощью таких мер и средств, применение которых в конкретной ситуации справедливо требовать и ожидать от стороны, подвергшейся действию непреодолимой силы.

10.3.
Стороне не позднее, чем за пять календарных дней до начала производства работ, выполняемых с использованием указанных материалов и оборудования.3.2. Заказчик, при необходимости, и по согласованию с Исполнителем, осуществляет необходимые для строительства Объекта поставки оборудования, строительных материалов, изделий, конструкций, комплектующих изделий, строительной техники и других материалов в соответствии с проектно-сметной документацией и номенклатурой поставки. Исполнитель принимает, разгружает и складирует их своими силами и средствами и за свой счет. Статья 4. Сроки выполнения работ4.1. Исполнитель обязан выполнить работы, указанные в п.
1.1. настоящего договора на ремонт и в установленном порядке сдать их результат Заказчику в указанные ниже сроки.Начало производства работ: с момента подписания настоящего Договора обеими Сторонами.Окончание работ: « » 201 года.4.2.

Наступление обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлевает срок исполнения на период, соответствующий сроку действия этих обстоятельств и разумному сроку для устранения этих последствий. 10.6. Если обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлятся свыше месяцев, стороны должны договориться о судьбе настоящего Договора.

В том случае, если стороны не придут к согласию, сторона, которая не затронута форс-мажорными обстоятельствами, вправе расторгнуть Договор без обращения в арбитражный суд, на основании письменного уведомления об этом (заказным письмом, телеграммой) другой стороны. 11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до момента окончательного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору. 11.2.

Конструктор документов Договоры Договор подряда Договор на ремонт подъезда Мы предлагаем Конструктор документов FreshDoc.ru, который используется для упрощения и ускорения составления договоров, а также их учета, хранения и согласования. Благодаря нашей программе вы можете составить и скачать готовый договор на ремонт подъезда. Наш сервис легко интегрируется с любой системой (CRM, СЭД и т.д.). Именно по этому многие выбирают наш конструктор. Он позволяет в кратчайшие сроки оформить образец договора на ремонт подъезда в соответствии с действующим законодательством РФ.

Договор на ремонт подъезда

Жильцов не должны волновать проблемы УК при исполнении обязательных требований по содержанию имущества многоквартирного дома. Порядок действий Есть два пути для воздействия на управляющую организацию, о которых представители УК предпочитают умалчивать.

  • Собрание собственников жилых помещений многоквартирных домов и решение о проведении каких либо видов ремонтов
  • Заявление на ремонт подъезда от собственника жилого помещения в адрес управляющей организации

Законы в жилищной сфере предусматривают приоритетное управление домом силами самих жильцов.

Договор подряда на выполнение ремонтных работ

Ремонт подъездов мкд: порядок проведения и ответственность ук

Подтверждением наличия этих обстоятельств и их продолжительности служат заверенные справки соответствующих государственных органов и иных организаций. 8. Исполнитель в соответствии с законодательством несет материальную ответственность в полном объеме причиненных Потребителю убытков, ущерба его имуществу, явившихся следствием неправомерных действий (бездействия) Исполнителя или подрядной организации при выполнении работ в рамках настоящего договора, а также возмещает вред, причиненный жизни, здоровью Потребителя вследствие неоказания услуг, предусмотренных настоящим договором, либо оказания этих услуг с недостатками, в том числе вследствие применения в процессе оказания указанных услуг изделий (материалов) и технологий, опасных для жизни, здоровья и (или) имущества Потребителя, а также окружающей среды.

Оформление договора с жэк для ремонта подъезда

Окончательный расчет по договору (не выплаченная сумма) в размере ( тысячи ) рублей копеек, НДС не облагается, в связи с применением Подрядчиком упрощенной системы налогообложения, выплачивается в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Акта выполненных работ по Договору.2.2.3. Цена работы по настоящему договору подряда с физическим лицом включает компенсацию всех издержек Подрядчика (закупка строительных материалов, расчеты с третьими лицами и т.д.) и причитающееся ему вознаграждение.2.3.
Если фактические расходы Подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, Подрядчик имеет право на оплату работы по цене, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, если Заказчик не докажет, что полученная Подрядчиком экономия повлияла на качество выполненной работы. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН3.1. Подрядчик:3.1.1.

Смета на ремонт подъезда

Те, кто со своими обязанностями справляется отлично, даже проблем таких близко не возникает Итак, с чего лучше всего начинать ремонт подъезда? Для начала, нужно выяснить, кто ответственен за состояние подъезда в доме. Затем, если подъезд нуждается в ремонте, проводится общее собрание жильцов подъезда, во время которого посредством голосования принимается окончательное решение о ремонте, составляется смета и оговариваются нюансы ремонта.

Читайте так же:  Трудовой договор в рк 2018г

Здесь же решается вопрос о привлечении специальных бригад. Здесь все просто и проблем как таковых на этом этапе возникнуть не должно. Но бывает так, что средства собственников, которые должны расходоваться и на ремонт в том числе, на практике исчезают или расходуются нецелевым образом. Управляющая Организация кормит жильцов обещаниями, а сроки ремонта оттягиваются бесконечно.

Как написать заявление на ремонт подъезда?

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.
Одна из самых актуальных проблем для жильцов многоэтажного дома и жилищно-коммунальных служб, в ведении которых находится данное здание, — санитарное и техническое состояние подъезда и его конструкционных элементов. Практически каждый подъезд нуждается в ремонте, который может быть двух типов:

Каждый вид ремонтных работ, в свою очередь, подразделяется на текущий, как его еще называют, плановый, и внеочередной или аварийный. Под плановым подразумеваются работы, проведение которых осуществляется регулярно, через определенный промежуток времени.

Текущий ремонт подъездов

УТВЕРЖДЕНО Постановление Совета Министров Республики Беларусь 27.01.2009 N 99 (в ред. постановлений Совмина от 15.05.2013 N 377, от 23.10.2015 N 895, от 30.06.2016 N 518) ТИПОВОЙ ДОГОВОР на оказание услуг по техническому обслуживанию жилого дома N (населенный пункт) (дата) (наименование организации) именуемая в дальнейшем Исполнитель, в лице (должность, фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется)) с одной стороны, действующая на основании устава Исполнителя, и собственник, наниматель, член организации застройщиков (нужное подчеркнуть) (фамилия, собственное имя, отчество (если таковое имеется)) жилого помещения общей (квартира, жилая комната) площадью кв. метров, квартира в доме корп.

Образец договора на ремонт подъезда

Но вы можете отправить жалобу на управляющую организацию, если происходит одна или несколько ситуаций, описанных ниже:

    В управляющую организацию поступило заявления от жильцов дома на ремонт подъезда, а директор заявляет, что ремонт уже проводился, но при этом отказывается предоставить бухгалтерскую и экономическую документацию. Суть в чем – директор УК может сказать, что денег на ремонт нет.

Но обязан подтвердить эти действия документами. Если этого не происходит – смело обращайтесь в Роспотребнадзор
Если директор УК не хочет предоставлять информацию о работах в рамках Постановления №290. Это важно – руководитель управляющей организации говорит, что работы выполнены, поэтому написать заявление на ремонт подъезда можно только в следующем году.

Но подтверждение не предоставляет.

Договор по косметическому ремонту в подъезде

Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика работы по текущему ремонту помещений, общей площадью кв. м., расположенный по адресу: (далее – Объект), а Заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить обусловленную Договором цену. 1.2. Перечень и стоимость выполняемых по настоящему Договору работ определяются Сметой на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложением №1), являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. 1.3.

Договор на ремонт подъезда

В случае отказа Заказчиком от подписания Акта выполненных работ при наличии замечаний к качеству выполненных работ об этом делается отметка в Акте и назначается разумный срок для устранения Подрядчиком недостатков. 7.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения результатов работ переходит на Заказчика с момента подписания Акта выполненных работ.
7.5. В случае необоснованного отказа от подписания Акта выполненных работ со стороны Заказчика Подрядчик подписывает Акт выполненных работ в одностороннем порядке и в этом случае работы считаются выполненными и претензии по качеству выполненных работ не принимаются. 8. КАЧЕСТВО ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ 8.1. Подрядчик гарантирует достижение объектом ремонта указанных в технической документации показателей, соответствие его обязательным для сторон строительным нормам и правилам и возможность эксплуатации объекта в течение одного года.
8.2.

Смета на косметический ремонт

⇐ Образец заявления в ЖЭК на ремонт подъезда Важно, чтобы заявление на выполнение ремонтных работ соответствовало установленному образцу и содержало все необходимые сведения. Образец такого заявления в ЖЭК можно позаимствовать непосредственно в жилищно-эксплуатационной конторе, в ведении которой находится дом.


Сегодня подобные образцы также находятся в свободном доступе в сети Интернет. Заявление в УК на ремонт подъезда, образец Заявление в управляющую компанию о необходимости ремонта подъезда составляется, как правило, в свободной форме.
В заявлении указываются сведения о проблеме с просьбой решить задачу.

Договор подряда по косметическому ремонту помещений

Договор подряда на выполнение ремонтных работ (отделочных)

Как заставить сделать ремонт подъезда коммунальные службы (жко, жэк, жэу, тсж)

Авансовые платежи в размере 50% от общей суммы, указанной в п.5.1 настоящего договора производятся Заказчиком в течение банковских дней с даты подписания настоящего договора. 6.2. За каждый выполненный этап работы Заказчик выплачивает Подрядчику денежную сумму, которая определяется сторонами в Календарном графике выполнения работ (Приложение №2) и в Смете на выполнение ремонтно-отделочных работ (Приложение №1).

Денежная сумма за каждый этап выплачивается Заказчиком в течение дней после подписания Акта сдачи-приемки работ на этот этап (далее – Промежуточные акты сдачи-приемки работ). Промежуточные акты сдачи-приемки работ являются неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение №4).

Подрядчик имеет право выполнить и сдать работы досрочно. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА 3.1. Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы в сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.

3.2. Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставляемых Подрядчиком материалов. 3.3. Заказчик предоставляет помещение для хранения строительных материалов, инструмента и оборудования, используемых Подрядчиком при производстве работ и несет материальную ответственность за его сохранность. 3.4. Заказчик оставляет за собой право давать распоряжения по ходу выполнения работ и вносить необходимые изменения, которые он сочтет необходимыми для успешного и экономичного завершения работ. 3.5.

Договор по косметическому ремонту в подъезде

В случае несвоевременной оплаты Заказчиком стоимости работы по настоящему Договору, Подрядчик вправе потребовать от Заказчика уплаты неустойки в размере % за каждый день просрочки платежа от суммы Договора, но не более %. 9.4. Оплата неустойки не освобождает Стороны от ответственности по настоящему Договору.

ФОРС-МАЖОР 10.1. Стороны освобождаются от ответственности в случаях наступления обстоятельств непреодолимой силы. 10.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимают внешние и чрезвычайные события, не существовавшие во время подписания Договора и возникшие помимо воли сторон, наступлению и действию которых стороны не могли воспрепятствовать с помощью таких мер и средств, применение которых в конкретной ситуации справедливо требовать и ожидать от стороны, подвергшейся действию непреодолимой силы.

10.3.
Стороне не позднее, чем за пять календарных дней до начала производства работ, выполняемых с использованием указанных материалов и оборудования.3.2. Заказчик, при необходимости, и по согласованию с Исполнителем, осуществляет необходимые для строительства Объекта поставки оборудования, строительных материалов, изделий, конструкций, комплектующих изделий, строительной техники и других материалов в соответствии с проектно-сметной документацией и номенклатурой поставки. Исполнитель принимает, разгружает и складирует их своими силами и средствами и за свой счет. Статья 4. Сроки выполнения работ4.1. Исполнитель обязан выполнить работы, указанные в п.
1.1. настоящего договора на ремонт и в установленном порядке сдать их результат Заказчику в указанные ниже сроки.Начало производства работ: с момента подписания настоящего Договора обеими Сторонами.Окончание работ: « » 201 года.4.2.

Наступление обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлевает срок исполнения на период, соответствующий сроку действия этих обстоятельств и разумному сроку для устранения этих последствий. 10.6. Если обстоятельства непреодолимой силы, предусмотренные настоящим Договором, продлятся свыше месяцев, стороны должны договориться о судьбе настоящего Договора.

В том случае, если стороны не придут к согласию, сторона, которая не затронута форс-мажорными обстоятельствами, вправе расторгнуть Договор без обращения в арбитражный суд, на основании письменного уведомления об этом (заказным письмом, телеграммой) другой стороны. 11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 11.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до момента окончательного исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору. 11.2.