Целевой заем под материнский капитал

Оглавление:

Получите займ
под материнский капитал,
не дожидаясь 3-х лет ребёнку!

Более 5000 семей по всей России получили займ под материнский капитал
и улучшили свои жилищные условия благодаря нам

Свяжитесь с нами и мы
поможем вам получить займ
под материнский капитал

Финал акции «Мама рулит»
для г. Липецка и Липецкой области

Настоящий праздник в день матери, 29 ноября, организовала наша компания «Центр Капитал». Состоялся финал акции «Мама рулит». Гостей ждала развлекательная программа и ценные подарки. А главным событием мероприятия стало выступление группы «ПМ» и розыгрыш суперприза – автомобиля Фольксваген Поло. Для детей — бесплатный аквагрим и сахарная вата, для взрослых — концерт и розыгрыш призов, участниками которого стали клиенты, получившие деньги под материнский капитал на улучшение жилищных условий с 1 июля по 20 ноября. Все подробности в отчетном видеоролике.

Более 5000 семей по всей России получили займ под материнский капитал и улучшили свои жилищные условия благодаря нам

Займ до
500 000 р.

Без скрытых
комиссий
и платежей

В течение
24 часов

Сумма материнского (семейного) капитала на 1 января 2017 года

Почему получить займ с помощью
КПК «Центр Капитал» законно, быстро и просто?

Материнский капитал в г. Москва

Основная деятельность компании «Центр Капитал» — предоставление целевых займов физическим лицам на покупку квартиры или дома, покупку доли в квартире или индивидуальном жилом доме, строительство жилого дома или жилой пристройки.

Компания гарантирует своим клиентам полное соблюдение закона.

Мы хотим, чтобы клиенты выбирали нас, поэтому в своей деятельности всегда руководствуемся их интересами.

Наши отношения с клиентами базируются на высокой культуре обслуживания, что позволяет достигнуть взаимопонимания, основами для которого служат качество, взаимное доверие, профессионализм и прозрачность.

Понимая постоянную повсеместную потребность в наших услугах, мы стараемся охватить с каждым днем всё большее количество регионов.

В настоящее время территориальные отделения открыты в 17 регионах, 27 крупных и областных городах РФ.

Наличие региональных представительств существенно расширяет возможности Компании и позволяет успешно взаимодействовать с клиентами в любой точке России.

Станьте нашим клиентом и Вы увидите, насколько удобно с нами работать! Не тратьте время, деньги и нервы по походам в банки, ломбарды и сомнительные фирмы.

Лучшим решением может стать обращение в надежную организацию.

«Центр Капитал» – это кредитный
потребительский кооператив

Согласно пункту 7 части 3 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г., кредитным потребительским кооперативам разрешено заключать с гражданами договоры займа для направления средств материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по займам, в том числе обеспеченным ипотекой, на приобретение (строительство) жилого помещения.

Подробнее о компании

  • 1. паспорт заявителя (все заполненные страницы)
  • 2. СНИЛС заявителя
  • 3. ИНН заявителя
  • 4. паспорт супруга(и)
  • 5. свидетельства о рождении детей или паспорта (для детей, достигших 14-летнего возраста)
  • 6. свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • 7. государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • 8. справка об остатке средств на материнском (семейном) капитале (дата выдачи справки не должна превышать 2-х недель на момент подачи заявки);
  • 9. выписка из лицевого счета заявителя (с обязательным указанием в выписке реквизитов банка (БИК, кор. счет), подписи работника банка и печати банка).
  • 1. паспорт заявителя (все заполненные страницы)
  • 2. СНИЛС заявителя
  • 3. ИНН заявителя
  • 4. паспорт супруга(и)
  • 5. свидетельства о рождении детей или паспорта (для детей, достигших 14-летнего возраста)
  • 6. свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • 7. государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • 8. справка об остатке средств на материнском (семейном) капитале (дата выдачи справки не должна превышать 2-х недель на момент подачи заявки);
  • 9. выписка из лицевого счета заявителя (с обязательным указанием в выписке реквизитов банка (БИК, кор. счет), подписи работника банка и печати банка).
  • 10. Разрешение на строительство жилого дома
  • 11. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долгосрочный договор аренды
  • 1. паспорт заявителя (все заполненные страницы)
  • 2. СНИЛС заявителя
  • 3. ИНН заявителя
  • 4. паспорт супруга(и)
  • 5. свидетельства о рождении детей или паспорта (для детей, достигших 14-летнего возраста)
  • 6. свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • 7. государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
  • 8. справка об остатке средств на материнском (семейном) капитале (дата выдачи справки не должна превышать 2-х недель на момент подачи заявки);
  • 9. выписка из лицевого счета заявителя (с обязательным указанием в выписке реквизитов банка (БИК, кор. счет), подписи работника банка и печати банка).
  • 10. Паспорт продавца
  • 11. Свидетельство государственной регистрации права собственности на жилой дом (квартиру)
  • 12. Свидетельство государственной регистрации права собственности на земельный участок
  • 13. Выписка из домовой книги
  • 14. Справка о состоянии жилого дома
  • 15. Фото дома (4-5 фотографии снаружи со всех сторон дома, 5-7 фотографий внутри)

Как получить справку из Пенсионного фонда об остатке средств материнского капитала?

Справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, оформляется в течение трех дней на основании заявления владельца сертификата на материнский (семейный) капитал при предъявлении паспорта и сертификата на материнский (семейный) капитал. Данное заявление необходимо подать в территориальный орган Пенсионного фонда РФ.

Территориальный орган ПФР в г. Москва находится по адресу:

ЗАО г. Москвы — г. Москва, ул. Горбунова, д.2, стр. 2
Понедельник-четверг: 9:00 — 18:00 (перерыв: 13:00 — 13:45)
Пятница: 9:00 — 16:45 (перерыв: 13:00 до 13:45)
Суббота, воскресенье: выходные

ЮВАО г. Москвы – г. Москва, Волгоградский проспект, д. 25
Понедельник-четверг: 9:00 — 18:00 (перерыв: 13:00 — 13:45)
Пятница: 9:00 — 16:45 (перерыв: 13:00 до 13:45)
Суббота, воскресенье: выходные

ЮЗАО, Троицкий АО, Новомосковский АО г. Москвы — г. Москва, ул. Угрешская, д. 2, стр. 29
Понедельник-четверг: 9:00 — 18:00 (перерыв: 13:00 — 13:45)
Пятница: 9:00 — 16:45 (перерыв: 13:00 до 13:45)
Суббота, воскресенье: выходные

САО г. Москвы — Московская область, г. Химки, ул. Панфилова, д. 7
Понедельник-четверг: 9:00 — 18:00 (перерыв: 13:00 — 13:45)
Пятница: 9:00 — 16:45 (перерыв: 13:00 до 13:45)
Суббота, воскресенье: выходные

СВАО г. Москвы — г. Москва, ул. Енисейская, д. 2, стр. 2
Понедельник-четверг: 9:00 — 18:00 (перерыв: 13:00 — 13:45)
Пятница: 9:00 — 16:45 (перерыв: 13:00 до 13:45)
Суббота, воскресенье: выходные

ВАО г. Москвы — г. Москва, 12-я Парковая, д. 6, стр. 1.
Понедельник-четверг: 9:00 — 18:00 (перерыв: 13:00 — 13:45)
Пятница: 9:00 — 16:45 (перерыв: 13:00 до 13:45)
Суббота, воскресенье: выходные

ЮАО г. Москвы — г. Москва, ул. Автозаводская, д.18, к. 2.
Понедельник-четверг: 9:00 — 18:00 (перерыв: 13:00 — 13:45)
Пятница: 9:00 — 16:45 (перерыв: 13:00 до 13:45)
Суббота, воскресенье: выходные

СЗАО г. Москвы — г. Москва, ул. Щукинская, д.12
Понедельник-четверг: 9:00 — 18:00 (перерыв: 13:00 — 13:45)
Пятница: 9:00 — 16:45 (перерыв: 13:00 до 13:45)
Суббота, воскресенье: выходные

Читайте так же:  Госпошлина ооо 2011

ЦАО г. Москвы — Москва, Тверской б-р, д.18, стр.1
Понедельник-четверг: 9:00 — 18:00 (перерыв: 13:00 — 13:45)
Пятница: 9:00 — 16:45 (перерыв: 13:00 до 13:45)
Суббота, воскресенье: выходные

Время рассмотрения заявки
на выдачу займа всего 24 часа!

После подачи соответствующих документов в «Центр Капитал», срок рассмотрения заявки всего 24 часа.

100% бесплатное юридическое
сопровождение сделки обеспечивает
наш специалист

Мы сэкономим Ваши время, деньги и нервы. Просто сделайте первый шаг: позвоните нам по бесплатному номеру или оставьте свои контактные данные в специальной форме на нашем сайте, и мы перезвоним Вам сами.

Заказать обратный звонок

8 800 333 0 555

Как происходит выдача займа?

Компания «Центр Капитал» предоставляет целевые займы под материнский капитал на:

1. Покупку квартиры или дома.

2. Покупку доли в квартире или индивидуальном жилом доме.

3. Строительство жилого дома.

На ремонт дома или квартиры, покупку мебели, отопительного оборудования, машины и т.д. целевой заем от нашей компании не предоставляется.

Как получить займ под материнский капитал в компании «Центр Капитал» Вы можете узнать, позвонив по бесплатному номеру 8-800-333-0-555 или в одном из наших офисов.

Консультация по телефону горячей линии 8 800 333 0 555 или в офисе компании

От клиента потребуется следующий пакет документов: паспорт заявителя (все заполненные страницы); СНИЛС заявителя; ИИН заявителя; паспорт супруга(и); свидетельства о рождении детей или паспорта (для детей, достигших 14-летнего возраста); свидетельство о заключении (расторжении) брака; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; справка об остатке средств на материнском (семейном) капитале (дата выдачи справки не должна превышать 2-х недель на момент подачи заявки); выписка из лицевого счета заявителя (с обязательным указанием в выписке реквизитов банка (БИК, кор. счет), подписи работника банка и печати банка).

При подаче заявки на покупку жилой недвижимости потребуются документы от продавца: свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом (квартиру, комнату, землю) или выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае отсутствия у продавца свидетельства о государственной регистрации права собственности или выписки из ЕГРН, документ основание (договор купли-продажи, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство по закону), паспорт продавца, выписка из домовой книги, кадастровый паспорт (или технический, в случае покупки доли в жилом помещении), справка о состоянии жилого дома, фото (4-5 снаружи со всех сторон, 8-10 внутри) на электронном носителе.

В офисе заемщик заполняет анкету, а менеджер снимает копии с предоставленных документов.

Решение по предоставлению займа принимается в течение 1 рабочего дня.

Для удобства клиентов предоставляется возможность отправить предварительную заявку на электронную почту компании, приложив отсканированные документы. В дальнейшем оригиналы документов потребуются для оформления договоров займа и купли-продажи. [email protected]

Подача заявки на покупку жилой недвижимости или строительство жилого дома

После подачи полного пакета документов в «Центр Капитал», срок рассмотрения заявки — 1 день.

Наш юрист-консультант оформляет договоры, соответствующие назначению Вашего целевого займа под материнский капитал.

В дальнейшем менеджер уведомит Вас о принятом решении. Также для уточнения информации по Вашей заявке, Вы можете самостоятельно обратиться по бесплатному номеру 8-800-333-0-555.

После оформления необходимых документов менеджер осуществляет предварительную запись в органы государственной регистрации для совершения сделки (сделка сопровождается сотрудником нашей компании).

Где оформить целевой займ под материнский капитал

Целевой займ под материнский капитал

Материнский капитал – это один из способов поддержки матерей и стимулирование прироста населения. К его использованию есть ряд строгих требований, просто потратить его невозможно. Но ряд системообразующих банков идут навстречу молодым семьям и предлагают программы кредитования на строительство дома или покупку квартиры или возможность погасить часть ранее полученной в этом банке ипотечной ссуды.

Реализовать средства, находящиеся на сертификате, не так просто. Целевой займ под материнский капитал до 3 лет сроком можно получить как в крупных системообразующих финансовых учреждениях, так и в менее известных.

За счет полученных денег можно рефинансировать предыдущие ипотечные обязательства или внести аванс за новую квартиру.

После того, как ребенку исполнится три года и Пенсионный фонд оплатит задолженность, кредит будет перерасчитан и его дальнейшее погашение уже пойдет за счет доходов родителей.

Условия получения

Ряд требований к желающим получить средства под залог сертификата совпадают у большинства кредиторов, предоставляющих финансирование на срок до 3 лет. Они несложны и могут быть выполнены почти каждой молодой семьей.

Условия получения целевых займов таковы:

Требования к заемщику

Критерии, предъявляемые к лицу, обратившемуся в банк за финансированием, достаточно четкие и стандартные, но при этом под них может подойти большинство владельцев сертификатов.

Это такие позиции, как:

Видео: Список документов

Как получить целевой заем под материнский капитал

Прежде чем обращаться в ближайший филиал «ВТБ-24» или другого финансового учреждения, нужно сформулировать для себя ответы на следующие вопросы:

Определив для себя, что именно хочется получить в обмен на материнский капитал, которым получаемое финансирование может быть обеспечено частично, можно начинать процедуру оформления.

На сегодняшний день три крупных российских банка предлагают программы финансирования.

Народный и наиболее популярный банк предлагает свою программу займов:

Особенностью является то, что не работающая мама может не предоставлять справку о дохода.

Россельхозбанке

Система выдачи займов в этой организации тщательно отработана.

Его отделения есть не только во всех областных центрах, но и во многих районных городах России:

Плюсами оформления договора в Россельхозбанке станут быстрое оформление и возможность досрочного погашения.

О займе Александрийский Маяк. Узнайте далее.

Это финансовое учреждение предлагает различные возможности получения средств, она примет сертификат и в обеспечение по ранее оформленным договорам и при предоставлении финансирования для внесения аванса на приобретение новой квартиры.

Также существует возможность досрочного погашения с пересчетом или размера ежемесячного платежа или периода гашения:

На строительство дома

Не везде можно взять заем на строительства нового дома, так как законодательство достаточно сильно ужесточило критерии, применяемые к таким домам, а маткапитал будет перечислен Пенсионным фондом только после введения дома в эксплуатацию, оформления в собственность и прописки в нем.

Тем не менее, есть варианты и в таких ситуациях:

Где оформить без справки о доходах

Некоторые финансовые организации могут профинансировать молодую семью под залог материнского капитала, не требуя обязательного предоставления справок о доходах.

Среди них и Сбербанк:

Законно или нет

Безусловно законным является процесс получение займа под залог полученной от государства помощи, этот вид сделки не является теневым, он предусмотрен законом о направлении расходования маткапитала. Уплачиваемые проценты могут снизить налоги с доходов молодой семьи.

Некоторые крупные банки могут профинансировать на небольшие суммы без справки.

Но при обращении в другие организации с менее строгими требованиями всегда возникают вопросы, одобрит ли действующее законодательство вступление в отношение с банком без предоставления справки о доходах по установленной министерством финансов форме (2-НДФЛ)?

Надо понимать, что этот перечень обязателен только для займодавца, он устанавливается на основании инструкций Центрального банка и решений Кредитного комитета.

Закон не обязывает молодую маму обязательно получать указанную справку, если кредитующее учреждение берет на себя риск выдачи денег без официальной справки.

Образец договора

Каждое банковское учреждение предложит свой текст договора. Ко всем его условиям нужно отнестись максимально внимательно.

Образец типового договора займа на покупку жилого дома с обеспечением материнским капиталом можно скачать здесь.

При оформлении договора потребуется предоставление определенного пакета документов.

Это стандартный перечень:

Справка о доходах

Подача заявки и оформление

Обратиться за получением средств можно в любое из отделений системообразующих банков, которые работают в регионе проживания заемщика. Заявка на сайте может быть заполнена как первоначальное заявление, далее нужно будет уже взаимодействовать с сотрудниками того отделения, где планируется заключить договор.

Далее происходит процесс проверки документов.

Может потребоваться заключить договор страхования жизни и объекта недвижимости. Если оформляется ипотека на уже готовое жилье, этот объект недвижимости также придется застраховать.

Читайте так же:  Госпошлина зпп

Погашение кредита

При погашении кредита возникнут следующие вопросы:

  • где и как перечислять деньги;
  • может ли платить третье лицо;
  • возможно ли досрочное погашение с пересчетом процентов и уменьшением общей суммы долга?

Любое финансовое крупное финансовое учреждение всегда пойдет навстречу заемщику и предложит ему максимум возможностей для гашения долга. Это и безналичное перечисление, и внесение денег в кассу, и использование систем электронных платежей и терминалов оплаты.

При заключении договора с менее известной и крупной финансовой организацией, платить, скорее всего, придется, непосредственно в самой организации.

Надо понимать, что проценты молодой семье придется платить самостоятельно, а сумму основного долга Пенсионный фонд перечислит только после оформления жилья в собственность и прописки в нем ребенка.

Возможность досрочного погашения с пересчетом процентов на день фактической уплаты дается всегда. Это норма закона.

Основными достоинствами системы финансирования приобретения жилья под залог прав по материнскому сертификату является доступность возможности получения средств для семей с любым уровнем доходов и отсутствие необходимости искать иной вариант обеспечения исполнения обязательств, например, поручительство третьего лица или другое имущество, которое можно было бы предоставить в обеспечение.

Минусы этой системы реализации своих прав по сертификату – дополнительная процентная нагрузка, которую не всегда может выдержать молодая семья.

Что такое договор беспроцентного займа от учредителя? Ответ по ссылке.

Дополнительное соглашение к договору займа, подробнее тут.

Механизм финансирования молодых семей под залог материнского капитала позволяет приобрести жилье для ребенка практически сразу после его рождения. Улучшение жилищных условий, дающее ребенку возможность расти в комфортной обстановке, компенсирует неизбежную процентную нагрузку и хлопоты с оформлением документов.

Как получить целевой заем под материнский капитал?

Реализация материнского капитала проводится государством семьям с появлением 2-го ребенка на протяжении последнего десятилетия. Спустя 3 года после появления права на семейный сертификат госсредства направляются на целевые нужды семьи: получение образования, пенсионные накопления, улучшение жилья. Получить займы под материнский капитал можно, не дожидаясь установленного государством периода.

Что такое заем под материнский капитал?

Выдача ссуды под маткапитал означает одалживание денег у кредитной организации родителем, имеющим семейный сертификат. Несмотря на формулировку, «целевой заем под материнский капитал» не предполагает реального получения средств, они лишь перенаправляются на погашение кредитных обязательств при соблюдении определенных условий. Одним из основных ограничений, стоящих на страже интересов детей, является невозможность обналичить материнский капитал.

Процедура предоставления маткапитала под заем состоит из нескольких этапов, поэтому быстро погасить долг не получится, как правило, речь идет об 1-2 месяцах. Если родители решили купить более просторное жилье, то предстоит пройти основательную подготовку сразу по трем направлениям:

  • покупка собственности;
  • подписание под мат. капитал договора займа;
  • согласование направления госсредств на погашение кредита.

В рамках такого займа владеющий сертификатом родитель может:

  • использовать сумму на выплату долга кредитору;
  • провести зачет денег из бюджета в качестве первого ипотечного взноса.

Заем под мат. капитал – процедура многосторонняя и предполагает участие трех сторон: ПФР, дающего разрешение на направление средств, родителя и кредитной организации.

Успех выделения капитала заемщику банка зависит не только от активных действий родителей, но и, прежде всего, ПФР, который решает вопрос обоснованности использования денег на покупку или строительство жилья. Отсутствие положительного ответа от ПФР делает невозможной дальнейшую процедуру кредитования. Важно вовремя выяснить, что такое материнский капитал и каким образом можно его расходовать.

Следует досконально разобраться в каждом из этапов получения средств из бюджета, выдачи займа под материнский капитал и оформления документов, чтобы в итоге успешно использовать свое законное право.

Варианты реализации

Рассчитывать на погашение части долга перед кредитором материнским капиталом можно в следующих ситуациях:

  • покупка новостройки, квартиры из вторичного фонда;
  • возведение дома своими силами или с привлечением подрядчиков, если имеются все необходимые разрешения на строительство, а возводимый объект имеет площадь, соответствующую нормативам;
  • проведение работ по реконструкции дома, капитальный ремонт с целью расширения жилья.

Способом реализации капитала может быть:

  • внесение первого взноса по ипотеке;
  • погашение основного кредитного долга (без процентов);
  • выплата по процентам, если подобная мера указана в пунктах ипотечного соглашения.

Важно правильно указать назначение бюджетного финансирования в тексте договора с банком, чтобы исключить отказ в перечислении со стороны ПФР. Если заем оформляется в качестве потребительской ссуды, реализовать капитал, даже если обналиченные средства идут на получение жилья, не удастся.

Подробное рассмотрение каждой из ситуаций позволит успешно преодолеть все барьеры при согласовании выплаты.

Заем на дом или его строительство

Заем на покупку дома как вариант улучшения жилищных условий очень популярен и востребован. Многие семьи проживают в сельской местности, и даже горожане, в семьях которых подрастают дети, стремятся обустроиться в просторных и благоустроенных частных домах.

Реализовать капитал на приобретение дома можно в виде внесения маткапиталом первого взноса за дом или погашения кредитного долга по уже оформленному займу.

Когда планируется возведение дома собственными силами, потребуется прохождение дополнительного согласования и наличие разрешительных документов. Рассматривая такую заявку, Пенсионный фонд будет проверять соблюдение всех норм, установленных государством для нормального проживания всех членов семьи.

Покупка квартиры

Самый частый повод обращения в ПФР – заявление на согласование перечисления денег с целью погасить заем, выданный на приобретение городского жилья в новостройках или из вторичного жилого фонда. Согласование ипотеки с банком происходит в рамках стандартной процедуры, дополненной последующим обращением в ПФР.

Кредитование реконструкции недвижимости

Когда семья уже имеет собственный дом, средства маткапитала могут направляться на его модернизацию и улучшение основных характеристик. Материнский капитал, заем под который оформляется в банке, может быть использован на проведение восстановительных работ, расширение площади. Условиями согласования с ПФР станут соблюдение жилищных нормативов, действительное улучшение условий проживания, наличие всех разрешительных документов на проведение восстановительно-ремонтных работ.

Важно разграничить сферы применимости маткапитала по данному направлению: строительные работы должны улучшить технические показатели, повысить эксплуатационную эффективность, а простые ремонтные работы по исправлению фасада, замене оборудования, обновлению покрытия стен компенсации не подлежат.

Зато, если целевой заем под материнский капитал предполагает увеличение габаритов комнат, расширение полезной площади, пристраивание дополнительного метража, надстраивание этажей, переоборудование чердака в мансарду – подобное использование денег согласовывается. Также допускается направление средств на выплаты по долевому строительству.

Условия получения

Готовясь к согласованию использования материнского капитала, необходимо знать, как получить заем под материнский капитал с минимальным риском отказа:

  1. Покупка жилья с использованием маткапитала предполагает обязательное наделение равными долями всей семьи.
  2. Деньги маткапитала направляют не только на получение нового ипотечного займа, но и для погашения имеющегося кредитного долга, полученного на приобретение жилья до получения сертификата.
  3. Далеко не все кредитные структуры могут выступать в роли кредитора, где можно взять заем под материнский капитал.
  4. Несмотря на название, материнский капитал дается также отцу или усыновителям ребенка.

В настоящее время ипотечные программы с использованием семейного сертификата действуют во многих крупных финансовых организациях. Заемщик-родитель вправе выбрать наиболее выгодное предложение, при условии, что банк соответствует требованиям, установленным на уровне законодательства.

Кто может выдать заем?

Выбирая кредитную организацию, в которой родители намерены взять заем с последующим частичным погашением за счет материнского капитала, важно, чтобы она соответствовала требованиям закона. Согласно федеральному законодательству, кредитором, давшим ссуду под капитал, может стать:

  1. Аккредитованное финансовое предприятие, деятельность которого связана с выдачей займов населению.
  2. Финансовый кооператив, работающий 3 и более года, прошедший соответствующую аккредитацию.
  3. Организация, выдающая кредитные средства в рамках ипотеки.

Если в качестве кредитора планируется использовать микрофинансовую организацию, следует быть особенно осторожным – начиная с марта 2015 года, материнский капитал не может быть учтен при оформлении займа в МФО. Данная мера связана с высоким риском для заемщиков и непрозрачностью работы подобных кредиторов.

Помимо согласования, процедура учета денег маткапитала в погашении займа включает другие дополнительные действия.

Описание процедуры

Придерживаясь следующей последовательности, будет проще сориентироваться, где можно оформлять ссуду, а также в действиях, которые требуется предпринять держателям сертификата, планирующим реализовать государственную помощь:

  1. Выбор банка, в котором можно взять заем, с учетом имеющихся на данный момент предложений и процентных ставок. Помимо банковской структуры, кредитором может стать кооператив, строительная компания, другая организация, имеющая законные основания на принятие денежных средств по маткапиталу.
  2. Выбрать объект, на который родители собираются потратить средства государства. В зависимости от вида объекта, могут потребоваться дополнительные согласования и получение разрешительных бумаг. Если объектом покупки является готовое жилье (квартира или дом), подыскиваются покупатели, которые готовы на ипотечную сделку.
  3. После согласования предварительного договора на покупку с продавцом клиент направляет в банк (иную организацию) заявку с приложением документов на себя, свои платежные способности, объект собственности.
  4. При получении положительного ответа кредитора оформляется ипотечная сделка. Расчет с продавцом происходит на условиях, указанных в ипотечном договоре.
  5. Жилье регистрируется в Росреестре, о чем вносится соответствующая запись с пометкой об обременении в силу ипотеки.
  6. Родитель, получивший ранее семейный сертификат, обращается в ПФР после того, как сделка завершена. В заявлении указывают просьбу направить деньги бюджета на погашение имеющегося кредитного долга. К заявке прилагают пакет документов, подтверждающих факт приобретения жилья с использованием ссуды.
  7. В установленные сроки ПФР рассматривает заявку, о результатах оповещает родителей. При положительном ответе установленные на год обращения гражданина суммы перечисляются на кредитный счет.
Читайте так же:  Образец заявления об отказе от иска о расторжении брака

Срок рассмотрения заявки с марта 2017 года был сокращен с 2 месяцев до 1 месяца. Далее, в течение 10-дневного срока средства по семейному капиталу перечисляют по указанным в заявлении реквизитам.

Документы для согласования выплаты

Документы для Пенсионного фонда при согласовании перечисления средств включают бумаги на родителей, детей, объект недвижимости и кредитные бумаги.

Перечень приложений включает:

  1. Семейный сертификат, подтверждающий право реализации средств бюджета.
  2. Гражданские паспорта родителей.
  3. Если в ПФР обращается супруг родителя, оформившего ипотеку, предоставляют документ, подтверждающий семейный статус.
  4. Зарегистрированный в Росреестре договор на покупку жилья.
  5. Выписка из ЕГРП или заверенная копия (если покупка произошла без заемных средств).
  6. При ипотечной сделке предоставляют нотариальное обязательство о наделении всех членов семьи равными частями в общей собственности.
  7. Техпаспорт, иная документация, подтверждающая соблюдения норм проживания.
  8. Ипотечный договор займа под материнский капитал, документы об остатке долга и выплатам по процентам.

Документы для получения займа

При оформлении займа под материнский капитал в перечень документации дополнительно включают:

  1. СНИЛС;
  2. ИНН;
  3. Документы на детей.
  4. Документ из Пенсионного фонда о размере суммы, которая предполагается к перечислению в рамках реализации маткапитала.
  5. Справки о зарплате, иных доходах родителей.

Опасности сделки с использованием мат. капитала

Приобретая жилье с использованием ссуды банка, важно помнить, что недвижимость будет оставаться под обременением прав. Жилье оформляется под залог, что делает невозможным распоряжение недвижимостью вплоть до полной выплаты кредитного долга, который можно взять с процентами.

Успех сделки по приобретению улучшенного жилья зависит от Пенсионного фонда, а вернее, от решения после рассмотрения заявки родителя и сроков перечисления. Сложно найти продавца, готового оформить переход права на постороннее лицо, когда часть средств будет оставаться невыплаченной в силу закона. Срочное рассмотрение и перечисление даст больше шансов на реализацию маткапитала без привлечения займа.

На текущий момент период рассмотрения обращения за капиталом довольно велик. Потребуется предпринять много усилий не только на подбор улучшенного жилья, но и на поиск готового в течение длительного времени ожидать продавца. Если покупка оформляется с использованием кредитного займа под материнский капитал, кредитор может обезопасить себя, установив на период ожидания перечисления особые условия кредитования заемщика.

Учет особенностей процесса получения займа под материнский капитал позволит повысить шансы на успех, ведь он во многом зависит от соответствия сделки установленным законом требованиям. Если есть срочная потребность в улучшении жилья, у родителей есть реальный шанс использовать материнский капитал до 3 лет. Однако его можно взять только безналичным способом на конкретную согласованную с ПФР покупку.

Как взять целевой займ под материнский капитал в 2018 году

В начале нынешнего столетия аналитики стали бить тревогу. В России уровень смертности достиг рождаемости и грозил превысить данный показатель. Это означало ослабление и вымирание государства.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Именно поэтому законодателем была разработана программа поддержки российских семей, предусматривающая выплату суммы при рождении или усыновлении второго (следующего) ребенка.

В нашей статье мы подробно расскажем, как взять целевой заём под материнский капитал (далее – МК) в 2018 году.

Основные моменты

Большая часть родителей, получившее МК, использовали его на решение своих жилищных проблем.

Денежные средства, полученные по программе поддержки семей с детьми, можно направить:

  1. На покупку квартиры или иного жилья, включая приобретение земельного участка, где будет построен дом. Предполагается, что жилье будет приобретено в общую собственность родителей и всех детей.
  2. Компенсировать расходы на строительные материалы, приобретенные для возведения собственного дома.
  3. Потратить на ремонт имеющегося жилья.
  4. Можно закрыть ипотеку, даже если она была оформлена до рождения второго ребенка.
  5. Отложить на дальнейшую учебу детей.
  6. Приобрести автотранспорт.
  7. Направить на лечение ребенка.
  8. Направить на увеличение пенсии матери.
  9. Обустроить квартиру для ребенка, который является инвалидом.
  10. Можно погасить долг перед микрофинансовой организацией независимо от целей, на которые этот заём был выдан.

Перевод средств МК осуществляет Пенсионный Фонд РФ. Эта организация одобряет операции, связанные с МК. Без этого одобрения использовать денежные средства не получится.

Законом предусмотрено, что использовать целевой заём под материнский капитал до 3-х летнего возраста малыша нельзя. Но существуют и исключения.

Можно выделить 2 вида займа:

Отличием целевого займа является оговоренная заемщиком и кредитором цель заимствования, которая указывается в кредитном договоре.

Он может быть беспроцентным или предусматривает уплату процентов. Срок кредитования может достигать 30 лет.

Кредитор имеет право проводить мониторинг использования денежных средств, а заемщик обязан представить все документы, которые подтверждают целевое использование займа.

ПФ РФ проверяет будущее жильё на соответствие всех требований для проживания детей.

Если денежные средства МК предполагается направить на приобретение квартиры, то вопрос о приобретении первичного жилья будет рассмотрен быстрее.

Владелец сертификата имеет право самостоятельно определиться с банком-кредитором, выбрав для себя оптимальный срок кредитования и процентную ставку.

Требования к заемщикам

Требования банков ко всем заемщика одинаковы – их платежеспособность.

Заём под МК охотней оформляется на мать ребенка (владельца сертификата), несмотря на то, что плательщиком кредиты будет отец ребенка, у которого есть официальный доход.

Основные требования к заемщику, обеспечение которого представлено семейным капиталом следующие:

  1. Подтвержденный стабильный доход.
  2. Официальная зарплата.
  3. Положительная кредитная история.
  4. Возраст заемщика — старше 21 года;
  5. Проживание в регионе, где расположен филиал банка.

Действующие нормативы

МК является государственной субсидией, основные моменты которой закреплены ФЗ №256 от 29.12.2006.

Когда родители новорождённый определись с целью субсидии, они подают заявление в ПФ РФ, который согласовывает использование средств МК.

Если к заявлению не приложены подтверждающие документы, то процедура согласования госсубсидии может затянуться.

Выданный сертификат, подтверждает право на МК, у которого нет ограничения по сроку использования.

Досрочно воспользоваться МК пока возможно только при погашении ипотеки или жилищного займа. МК нельзя направить на погашение потребительского займа.

Порядок оформления сделки

Чтобы получить целевой жилищный заём под материнский капитал требуется собрать пакет необходимых документов и представить сотруднику, выбранного вами банка для получения предварительного одобрения на кредит.

После получения предварительного решения, нужно представить в ПФ РФ пакет стандартных документов:

  • заявление, о рассмотрении вопроса об использовании субсидии для получения или погашения займа (ипотеки);
  • копии и оригиналы документов, подтверждающие личность владельца МК;
  • копию кредитного договора, если предполагается погасить существующую ипотеку;
  • свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей.

После согласования с ПФ цели, на которую будет направлен МК, обращаемся в банк для получения заимствования и представляем необходимый пакет документов.