Договор на три стороны образец

Оглавление:

Договоры авторского заказа (авторский договор)

Договор авторского заказа – это соглашение, в рамках которого автор обязуется создать на заказ произведение науки, литературы или искусства на материальном носителе или в иной форме (ст.1288 ГК РФ). По правовой природе данная сделка является консенсуальной и двусторонней.

По общему правилу, договор авторского заказа может предусматривать вознаграждение автору за создание произведения, но стороны могут предусмотреть, что автор создает произведение заказчику безвозмездно. Правовое регулирование сделки осуществляется статьями 1288 – 1291 ГК РФ.

Разновидности авторских договоров: образцы

Договор авторского заказа часто сравнивают с договором подряда. Схожесть данных двух сделок заключается в необходимости создать и предоставить результат работы. Также созданное произведение может использоваться, как и в договоре подряда, для удовлетворения собственных нужд (заказ на художественное оформление интерьера, создание памятника, написание портрета и т.п.).

Договор авторского заказа разделяется на три образца:

  • автор создает произведение, передает его заказчику, а вместе с произведением отчуждает все исключительные права на созданное произведение;
  • автор создает произведение, передает его заказчику, а вместе с произведением предоставляет те или иные права на использование созданного произведения;
  • автор создает произведение, передает его заказчику, но не отчуждает исключительных прав и не предоставляет прав на использование произведения. В данном случае после того, как произведение создано, стороны могут заключить дополнительно лицензионный договор или договор отчуждения исключительных прав.

Таким образом, в первом случае договор является смешанным и содержит в себе не только положения договора авторского заказа, но и положения договора отчуждения исключительных прав на произведение.

Во втором случае, договор также является смешанным и содержит в себе элементы авторского заказа и положения лицензионного договора.

Право использования результата интеллектуальной деятельности, прямо не указанное в образце договора авторского заказа, не считается предоставленным заказчику (ст.1235 ГК РФ).

Примеры формулировок в авторском договоре

В образцах договора авторского заказа с предоставлением прав на использование произведения по соглашению сторон могут указываться следующие способы использования произведения в соответствии с п. 2 ст. 1270 ГК РФ:

  • воспроизведение;
  • распространение;
  • публичный показ;
  • импорт оригинала или экземпляров произведения;
  • прокат оригинала или экземпляра произведения;
  • публичное исполнение;
  • сообщение в эфир;
  • сообщение по кабелю;
  • перевод или другая переработка произведения;
  • практическая реализация архитектурного, дизайнерского, градостроительного или садово-паркового проекта;
  • доведение произведения до всеобщего сведения.

Заполните форму авторского договора на этой странице и скачайте готовый документ в формате Word или PDF.

Договор цессии трёхсторонний: образец и нюансы составления

Трёхсторонний тип цессии представляет собой договор, в котором принимает участие три стороны: прежний кредитор, новый кредитор, а также должник. На основании данного документа передаются права требования на обязательства дебитора. Также процедура цессии может предполагать передачу долга другому лицу.

Рассматриваемое мероприятие проводится достаточно редко, так как сложно найти лицо, которое готово взять на себя чужие обязательства. Обычно в его качестве выступает дебитор организации, перед которой у него имеются задолженности. При оплате долга, данные обязательства списываются.

Преимущества трёхстороннего договора цессии

Уступки долга, оформленные таким образом, отличаются повышенной безопасностью. В процедуре принимать участие будут три лица:

  • Прежний дебитор;
  • Новый дебитор;
  • Кредитор, которому принадлежат права требования.

Заключить подобный договор могут и физические, и юридические лица. Как оформляется договор цессии между физическими лицами, мы написали в отдельной статье. Наступление действия документа происходит с момента утверждения у нотариуса. Также временем введения бумаги в действие может считаться государственная регистрация.

Среди преимуществ подобного варианта цессии можно отметить простоту. Для проведения уступки задолженности, в обязательном порядке, потребуется согласие кредитора. Выражаться оно может в различных формах – отметка на соглашении, отдельное уведомление. Однако непосредственное участие, когда составляется договор, является наиболее благоприятным вариантом. Владельцу права требования нет необходимости составлять какие-либо дополнительные бумаги. Достаточно изучить договор переуступки долга, и поставить свою подпись.

Ещё больше преимуществ несёт процедура, при которой производится переход права требования. При такой цессии сменяется не дебитор, а кредитор. Третьим лицом, участвующим в переуступке, является должник. Его непосредственное участие в сделке позволяет получить гарантию предоставления всей информации, которая может потребоваться для совершения выплат.

Напомним, что согласие дебитора относительно перехода права требования не требуется. Достаточно направить ему уведомление. Однако участие в составлении документа позволяет оперативно получать все требуемые сведения, что является благоприятным вариантом. Подробнее о цессии кредитных договоров читайте здесь.

Нюансы оформления переуступки права требования долга

При переуступке крайне важно правильно составить договор. В законе не указаны специальные условия к документу цессии. Однако он должен содержать, в обязательном порядке, следующие положения:

  • Предмет сделки;
  • Наименование организаций, принимающих участие в переуступке;
  • Сумма имеющегося долга;
  • Информация о дебиторе.

Если рассматриваемые пункты будут отсутствовать в документе уступки, вполне вероятно, что он будет признан недействительным.

Для составления соглашения нужно использовать в качестве образца содержание первоначального кредитного договора, на основании которого появились права требования. В частности, должны совпадать претензии к должнику, сведения об основных участниках процедуры. Этот же документ диктует и форму бумаги. Если первоначальный документ был оформлен в письменном виде, то и соглашение должно составляться аналогично. Если сделка прошла государственную регистрацию, документ уступки также придётся зарегистрировать. Вот примерный образец трёхстороннего соглашения.

Содержание документа

Соглашение уступки составляется по следующей структуре:

  • «Шапка», в которой прописываются все стороны сделки, указываются лица, выступающие в качестве цедента и цессионария. Необходимо указать сведения и о третьей стороне – должнике или дебиторе. Если это ФЛ, понадобятся паспортные данные. Если же это ЮЛ, потребуется указать данные о лицах, подписывающих документ, наименование организации;
  • Предмет, где излагается размер задолженности;
  • Обязанности сторон;
  • Ответственность за невыполнение пунктов соглашения цессии;
  • Заключительные положения;
  • Реквизиты участников сделки.

Трёхсторонний документ переуступки составляется по стандартной схеме. Первая часть – преамбула, которая содержит в себе сведения о сторонах процесса.

Дополнительная информация о правилах заключения договора цессии в этом видео:

При переходе долга или оснований на его взыскание определённому лицу неизбежно возникают риски. Для их сокращения рекомендуется правильно заполнять документы переуступки, подробно излагать все условия сделки, проверять добросовестность участников процесса.

Как правильно составить договор на сдачу квартиры квартирантам: все тонкости и образец документа

Одним из необходимых условий предоставления недвижимости в аренду является заключение соглашения о найме.

Грамотно составленный договор имеет юридическую силу и помогает регулировать отношения между собственником и нанимателем. Такой документ станет способом для избежания возможных конфликтов и разногласий между сторонами-участниками сделки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Что собой представляет типовой документ найма жилого помещения?

Договора найма и аренды – это два принципиально разных юридических термина. Согласно п.1 ст.671 ГК РФ, соглашение о найме жилья подразумевает под собой предоставление недвижимости собственником физическому лицу за фиксированную плату с целью проживания. В рамках такого документа квартиросъемщик не имеет прав пересдавать помещение в субнаем, либо использовать его для получения личной выгоды другим способом.

Статья 671 ГК РФ. Договор найма жилого помещения

  1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
  2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Читайте так же:  Расчет налог на имущество за квартал

Договор аренды квартиры регулирует отношения собственника недвижимости и юридического лица, которое будет являться арендатором. Так же в п.2 ст. 671 ГК РФ говорится, что юридическое лицо может использовать предоставленное жилье непосредственно для проживания лиц, которые прописаны в соглашении. Преследование коммерческих и любых других целей со стороны арендатора данный договор исключает.

Почему нужно оформить соглашение с квартирантами, прежде чем сдать им жилье в аренду?

Соглашение о найме является документом, который регламентирует отношения квартиросъемщика и наймодателя. В таком документе обе стороны изначально прописываются все условия заключаемой сделки, что в дальнейшем помогает избежать непредвиденных обстоятельств. Самыми частыми причинами конфликтов считаются:

  • Состояние имущества и помещения на момент возврата квартиры собственнику. Чтобы обезопасить себя от конфликтных ситуаций, во время подписания соглашения об аренде следует сделать фотографии мебели и основной отделки квартиры.
  • Финансовые расчеты и повышение стоимости аренды. Типовой договор содержит в себе пункт, что владелец жилья может повышать стоимость аренды не чаще, чем один раз в год. Однако, это требование может быть изменено по желанию сторон.
  • Оплата коммунальных услуг. В наши дни коммунальные платежи увеличиваются каждое полугодие, а квитанции за отопление и вовсе могут ввести в ступор квартиранта. А потому, прежде чем снимать квартиру следует обязательно ознакомиться с величиной дополнительных платежей. Идеальным станет вариант, когда квартиросъемщик станет оплачивать только показания счетчиков.

Отличия и нюансы в оформлении

Существует несколько видов договоров, использующихся для предоставления жилья в аренду или наем:

    Предварительный договор найма жилого помещения.

Эта форма соглашения считается дополнительной и заключается по желанию сторон. По своему содержанию такой договор должен полностью соответствовать основному соглашению об аренде, в противном случае основной документ не будет иметь юридической силы. В предварительном договоре должна содержаться следующая информация:

  • Предмет сделки (комната, квартира, дом и так далее).
  • Реквизиты сторон.
  • Стоимость аренды в месяц.
  • Информация о залоге, задатке и прочих дополнительных платежах.
  • Права и обязанности участников соглашения.
  • Опись имущества.
  • Дата заключения основного договора аренды.

Предварительное соглашение может заключаться по инициативе одного из участников сделки, например, для того, чтобы зафиксировать авансовый взнос. Это делается в тех случаях, когда дата сделки и дата заселения в квартиру не совпадают. Такой документ можно заменить на соглашение об авансе или расписку.

Такие соглашения имеют установленную форму и считаются основным документом, регулирующим взаимоотношения сторон-участников. Как правило, этот тип используется для сделок с долгосрочной арендой. В документе прописывается:

  • Наименование, адрес и регистрационные реквизиты недвижимости, предоставляемой в наем.
  • Паспортные данные участников сделки.
  • Сроки действия соглашения.
  • Дата заселения.
  • Права и обязанности сторон в соответствии с ГК РФ.
  • Порядок финансовых расчетов, стоимость аренды, дополнительные платежи.
  • Опись имущества.
  • Дополнительные условия сделки.

По желанию сторон типовой договор найма может быть дополнен специальными соглашениями: акт передачи ключей, ведомость передачи денег, расписка о передаче залоговых сумм и так далее. Такие приложения не являются обязательными, но будут иметь юридическую силу после подписания.

Однако под этот пункт не попадают сделки между физическим и юридическим лицом, что указано в п.3 ст. 609 ГК РФ.

Статья 609 ГК РФ. Форма и государственная регистрация договора аренды

  1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
  2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
  3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
  • Скачать бланк типового договора сдачи квартиры в аренду
  • Скачать образец типового договора сдачи квартиры в аренду
  • Упрощенный (краткий) договор найма.

    Самая простая форма соглашений о сдаче жилья в аренду. В таком документе прописываются лишь основные условия сделки, он может быть составлен в произвольной форме от руки и будет иметь юридическую силу после подписания. При написании следует указать следующие положения:

    • Что предоставляется в наем.
    • Кто является участниками соглашения.
    • Стоимость аренды в месяц.
    • Сроки действия договора.
    • Опись имущества.

    Что касается прав и обязанностей сторон, то тут следует отдельным абзацем указать, что они станут регулироваться в соответствии с ГК РФ, можно сослаться конкретно на гл. 34 и гл.35. По желанию собственник и квартиросъемщик могут добавить в документ дополнительные условия аренды. Однако, тут следует быть осторожным, поскольку если они не станут отвечать требованиям ГК и УК РФ, то и весь договор впоследствии будет признан недействительным.

    Бессрочным является типовой документ о найме жилья, в котором не прописываются сроки аренды. Такая форма соглашения допускается ст. 610 ГК РФ, где данный вид договора называется «заключенным на неопределенный срок». Основным отличием от других типов соглашений о найме будет пункт о расторжении договора.

    Статья 610 ГК РФ. Срок договора аренды

    1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
    2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

    В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
    Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.

    Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

    В этом случае сторона, от которой исходит инициатива, обязана уведомить вторую сторону-участника за три месяца. Исключением станут те случае, когда в документе изначально оговаривается меньший срок.

    О том, как правильно оформить сдачу квартиры в аренду читайте здесь, а советы по составлению договора можно найти в отдельной статье.

    Имеет ли документ юридическую силу?

    Соглашение об аренде жилья станет иметь силу, когда оно было юридически грамотно составлено и не содержит условий, противоречащих ГК и УК РФ. Даже в том случае, если собственник жилья подписывает документ на срок, подлежащий обязательной регистрации и не регистрирует его – документ все равно будет иметь силу. Однако, в этом случае владельца помещения будут ждать проблемы с налоговой службой.

    Недействительным может быть признан документ, в котором неверно указаны паспортные данные участников сделки, регистрационный номер недвижимости или ее адрес. Если в документе допущены ошибки в указании площади квартиры, номере этажа, внутренней отделки – это не является достаточным основанием для признания документа недействительным.

    Расписка о передаче жилья в аренду также не будет считаться договором найма, а лишь приложением к нему.

    В каких случаях признается недействительным?

    Существует несколько причин для признания соглашения о найме недействительным:

    • Человек, который выступает наймодателем, на самом деле не является собственником квартиры и не имеет соответственного разрешения (доверенности) на манипуляции с ней. Это также относится к родственникам и супругам законных владельцев жилья.
    • Недвижимость является предметом судебного процесса.
    • Квартира находится под залогом у банка.
    • Человек, выступающий наймодателем, на основании специального разрешения, имеет доверенность с истекшим сроком действия.

    Соглашение об аренде – это обязательный документ, сопутствующий любым сделкам предоставления жилья в наем. Он может быть заключен только в письменной форме и будет регулировать взаимоотношения сторон-участников в соответствии с законодательной базой РФ. Этот документ является отличной возможностью для собственника обезопасить свои права и свое имущество. Для квартиросъемщика – это шанс избежать незаконных действий и притязаний со стороны наймодателя.

    Смотреть видео по теме:

    Как правильно заключить коллективный трудовой договор? Образец документа

    Коллективный трудовой договор не является обязательным документом для заключения. Он принимается только если кто-то из сторон проявил инициативу к его созданию.

    Обсуждение текста договора происходит всем трудовым коллективом. Данный договор выгоден и работодателю, и сотрудникам предприятия. Сколько их можно заключить в организации и нюансах заключения, читайте в статье.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-73 . Это быстро и бесплатно !

    Что такое коллективный трудовой договор?

    Что же это такое?

    Коллективный трудовой договор представляет собой документ, упорядочивающий социальные и трудовые отношения между работодателем и сотрудниками предприятия.

    Содержание данного документа определяется сторонами согласно статье 41 ТК. В нем не должно быть никаких условий, которые ограничивали бы права сотрудников, положенные по Трудовому кодексу, и нарушали бы их гарантии.

    Заключается данный документ на срок не менее трех лет, по истечении которых по обоюдному согласию он может быть пролонгирован.

    Основные причины, для чего нужно заключать коллективный договор:

    • мотивация сотрудников;
    • улучшение социальной и материальной поддержки;
    • материальная заинтересованность трудового коллектива в повышении производительности труда;
    • оптимизация планирования расходов на оплату труда.

    Чем отличается такое соглашение от индивидуального?

    Какие отличия такого договора от соглашения, заключаемого в индивидуальном порядке?

    Индивидуальный трудовой договор подписывается одним сотрудником с работодателем. Обычно в нем происходит навязывание условий руководством. Сотрудник при его подписании никаких своих предложений вносить не может.

    Оно является более продуманным, так как каждый имеет возможность внести свои предложения, предусмотреть все нюансы.

    Принимается оно на собрании всем коллективом.

    Теперь вы знаете, чем отличается индивидуальный и коллективный трудовые договоры.

    Инструкция по заключению. Образец документа

    Инициатором создания коллективного договора может быть любая из сторон.

    Для этого направляется извещение в письменном виде другой стороне для приглашения к переговорам.

    В течение недели другая сторона должна дать знать о согласии на переговоры, указав своих представителей. Документ должен быть подписан по истечении трех месяцев со времени ведения переговоров.

    Представителем стороны от работников предприятия является:

      профсоюзная организация при условии, что более половины сотрудников считаются ее членами (статья 29 ТК).

    Если на предприятии существует несколько профсоюзов, то представителем будет та организация, которая насчитывает наибольшее количество работников в своих рядах.

    ТК РФ, Статья 31. Иные представители работников

    В случаях, когда работники данного работодателя не объединены в какие-либо первичные профсоюзные организации или ни одна из имеющихся первичных профсоюзных организаций не объединяет более половины работников данного работодателя и не уполномочена в порядке, установленном настоящим Кодексом, представлять интересы всех работников в социальном партнерстве на локальном уровне, на общем собрании (конференции) работников для осуществления указанных полномочий тайным голосованием может быть избран из числа работников иной представитель (представительный орган).

    Наличие иного представителя не может являться препятствием для осуществления первичными профсоюзными организациями своих полномочий.

    Нужно, чтобы за выбранный представительный орган отдали свои голоса большинство участников, находящихся на собрании. Для фиксирования этого решения следует составить протокол собрания.

    В него должны быть включены основные разделы (ссылка на форму будет приложена ниже):

    • место и время проведения;
    • повестка дня;
    • общая численность организации и список всех участников собрания;
    • информация о секретаре и председателе собрания;
    • принятое решение с указанием количества голосов.
  • Представителями от работодателя является руководство организации или уполномоченные ими лица согласно статье 33 ТК.

    Для разработки коллективного трудового договора создается комиссия. Об этом указано в статье 35 ТК. Каждая сторона предлагает список своих кандидатов в комиссию.

    Ею производится составление предварительного договора. Выработанный комиссией вариант выносится на обсуждение всего трудового коллектива предприятия.

    Стороны и содержание коллективного договора

    Сторонами коллективного договора считается трудовой коллектив и работодатель.

    Коллектив сотрудников предприятия может быть представлен профсоюзами или избранным специальным органом.

    Содержание коллективного договора включает следующие разделы, перечень которых указан в статье 41 ТК:

      основной раздел посвящен оплате труда. Он охватывает все категории сотрудников.

    Здесь указывается система и виды оплаты, формы премирования, материальные поощрения, денежные пособия и компенсации, урегулирование вопроса, связанного с растущей инфляцией.

  • Другим важным разделом является рабочее время. Обязательно фиксируются все используемые на предприятии режимы работы, указывается на необходимость соблюдения времени отдыха и оформления очередных отпусков, а также возможность увеличения их продолжительности для льготных категорий граждан и для сотрудников с вредными условиями труда.
  • Пункт с условиями труда также требуется для включения в коллективный договор. Рассматривается улучшение условий по охране труда, возможность уменьшения негативных воздействий на здоровье сотрудников.

    Коллективный договор обычно имеет форму, определенную для заключения всех договоров. Особенных требований и условий к форме заполнения договора не выдвигается.

    Подписание соглашения

    Коллективный трудовой договор начинает свою работу при его подписании сторонами и действует весь положенный срок.

    Подписанный экземпляр должен быть направлен в качестве уведомления в специальный орган при Министерстве труда и социальной защиты.

    Требуется составление документа в двух экземплярах, которые соответствуют количеству заинтересованных сторон. Один из них хранится у руководителя предприятия, другой направляется к председателю профсоюза или уполномоченному лицу.

    По окончании срока коллективного соглашения его требуется продлить. При этом следует внести изменения, которые могли назреть за время действия документа, а затем перезаключить его.

    Можно ли внести изменения в содержание документа?

    В период действия коллективного договора часто возникает потребность во внесении изменений в текст документа. Это может быть связано с появлением дополнительных возможностей для улучшения жизни и работы трудового коллектива.

    Внести изменения можно путем создания специального документа – дополнения к коллективному договору. Он издается не ранее трех месяцев с момента заключения основного документа.

    Приложения к контракту

    К коллективному соглашению обычно прилагаются дополнительные документы, которые оформляются в виде приложения.

    К ним относятся:

    1. протоколы проводимых собраний;
    2. документы счетной комиссии;
    3. дополнительные соглашения с внесенными изменениями в текст основного документа;
    4. правила внутреннего распорядка;
    5. графики работ сотрудников.

    Как происходит процедура расторжения?

    Досрочное расторжение возможно в следующих ситуациях:

    • при совместном согласии;
    • в одностороннем порядке;
    • по решению судебных инстанций.

    При несогласии одной из сторон требуется документальное доказательство нарушений, производимых другой стороной. Также досрочно договор расторгается при ликвидации или реорганизации предприятия.

    Коллективный трудовой договор обеспечивает гарантии требуемых условий труда и отдыха, получения материальных вознаграждений и поощрений, гарантии охраны и безопасности труда. Он является выгодным документом для обеих подписавших сторон. В его принятии участвуют все без исключения сотрудники предприятия.

    Как заключить коллективный трудовой договор?

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 288-16-73 (Москва)
    +7 (812) 317-60-08 (Санкт-Петербург)

    Типовой договор на оказание услуг: условия, форма, образец

    Опубликовал: admin в Образцы документов 21.11.2018 Комментарии к записи Типовой договор на оказание услуг: условия, форма, образец отключены 14 Просмотров

    Типовой договор на оказание услуг: условия, форма, образец

    Типовой договор на оказание услуг служит основой для соглашений о выполнении различных видов услуг. Наша статья подскажет, какие правила учитывать при составлении типового договора на оказание услуг и каким законами это регулируется.

    Что такое договор оказания услуг согласно ГК РФ? В чем его отличие от договоров подряда и субподряда?

    В рамках соглашения об оказании услуг одно лицо берет на себя обязательство по выполнению определенных действий (услуг), а другая сторона обязуется произвести их оплату. Важнейшей особенностью этого соглашения является его личный характер, то есть оказать услугу, по общему правилу, должно именно то лицо, на которое договором возлагается такая обязанность. В этом прослеживается сходство между соглашением о выполнении услуг и трудовым договором.

    Гражданский кодекс регулирует типовой договор оказания услуг, хотя существует большое количество различных видов услуг (юридические, медицинские, рекламные и т. д.), порядок оказания которых (к примеру, почтовых) помимо ГК РФ регламентируется специальными законами. В прочих случаях все не предусмотренные Гражданским кодексом моменты определяются взаимным соглашением сторон.

    Много общего договор на выполнение услуг имеет с договором подряда, в рамках которого осуществляются различные работы. Но при оказании услуг, в отличие от подряда, не появляется какого-либо материального результата (например, строительство дома ведется на основе договора подряда, а деятельность риелтора по поиску для клиента подходящей недвижимости осуществляется по договору оказания услуг). Подрядчик в силу закона имеет право привлечь к выполнению работы иное лицо, заключив с ним договор субподряда. А что касается услуг, то они, напротив, должны быть оказаны лично, если противоположное не оговорено в самом договоре.

    Стороны и форма договора на оказание услуг. Где скачать бланк соглашения?

    Участниками соглашения об оказании услуг являются:

    • исполнитель — лицо, которое берет на себя обязательство выполнить услуги;
    • заказчик — сторона, на которую возлагается обязанность по оплате услуг.

    Особых требований к названным субъектам закон не предъявляет, в качестве любой из них могут выступать и физлица, и юридические лица. В ситуации, когда исполнителем является ИП либо коммерческая организация, а заказчиком — гражданин (которому услуга нужна для некоммерческих целей), услуги именуются бытовыми. Права и обязанности сторон при оказании бытовых услуг регулируются законом «О защите прав потребителей», а также правилами бытового обслуживания населения.

    В большинстве случаев соглашение на оказание услуг оформляется письменно, хотя между гражданами допускается и устное заключение договора, если стоимость услуг не превышает 10 тыс. руб.

    Что касается бытовых услуг, то договор на их выполнение может оформляться как в стандартном виде, так и путем заполнения квитанции. При этом в ней обязательно должны быть отражены все существенные условия договора. Если же бытовая услуга выполняется непосредственно в присутствии заказчика, то исполнителю достаточно выдать кассовый чек или иной документ в подтверждение оплаты.

    С бланком типового договора на оказание услуг можно ознакомиться на нашем сайте.

    Существенные условия договора возмездного оказания услуг, дополнительные требования

    К числу существенных, то есть необходимых, условий такого соглашения относятся:

    1. Предмет договора — конкретные действия, которые должен совершить исполнитель, либо деятельность, которую он должен выполнять. Суть оказываемой услуги должна быть прописана в договоре предельно ясно.
    2. Сроки начала и завершения оказания услуг.

    Любой образец типового договора на оказание услуг должен включать в себя эти положения.

    Помимо вышеназванного в тексте типового договора на оказание услуг целесообразно отразить следующие дополнительные условия:

    • стоимость услуг (если это условие не прописано в договоре, заказчик должен уплатить сумму, обычно взимаемую за аналогичные услуги);
    • требования к качеству оказываемой услуги;
    • место выполнения услуг;
    • ответственность сторон за невыполнение взятых на себя обязательств (например, размер неустойки за нарушение сроков оплаты);
    • иные условия в зависимости от вида услуги.

    Кроме того, в договоре могут быть отражены:

    • условие о полной или частичной предоплате;
    • право исполнителя на привлечение третьих лиц к выполнению услуг.

    Для чего составляется дополнительное соглашение к договору оказания строительных, транспортных и иных услуг?

    Случается, что в ходе реализации договора об оказании услуг стороны оформляют дополнительное соглашение к нему. Оно составляется в случае, если появилась необходимость изменить одно или несколько условий сделки либо согласовать новое условие, ранее не прописанное в тексте договора. Такое соглашение заключается в той же форме, что и основной договор.

    Чаще всего потребность в дополнительном соглашении появляется, когда договор заключен на длительный срок. К примеру, в ходе оказания образовательных услуг ежегодное увеличение платы за обучение для студентов-контрактников оформляется доп. соглашением к договору с вузом. Кроме того, доп. соглашение может заключаться для продления срока договора, изменения размера неустойки, установления или отмены обязательного досудебного порядка рассмотрения разногласий, введения условия о предоплате и многих других случаях.

    Договор на строительно-монтажные работы 2018 образец скачать бесплатно

    Договор на строительно-монтажные работы 2018 образец скачать бесплатно

    СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

    г._________________ ____ ___________ 20 г.

    Общество с ограниченной ответственностью «Одуванчик» (ООО «Одуванчик»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице генерального директора Тихонова Максима Александровича, действующего на основании устава, с одной стороны и ИП Первенцев Владислав Иванович, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить за свой риск работу по строительству
    жилого дома в соответствии с технической документацией, представленной Заказчиком, в срок, установленный настоящим договором.

    Проект разработан ООО «Ласточка» и утвержден Заказчиком 01.02.2017.

    Состав и содержание технической документации: план строительного участка, технико-
    экономическое обоснование, поэтажные чертежи, пояснительная записка и другие материалы, необходимые для осуществления строительства.

    Срок представления технической документации Заказчиком: три дня с момента заключения
    настоящего договора.

    Правомочия Заказчика в отношении земельного участка, предоставляемого под строительство жилого дома, подтверждаются Свидетельством о праве собственности от 20.12.2015 № 2. Разрешение на строительство от 20.01.2017 № 2 выдано Комитетом государственного
    строительного надзора г. Москвы.

    1.2. Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить выполненную Подрядчиком работу, указанную в п. 1.1 настоящего договора.

    2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    2.1. Выполненная в соответствии с п. 1.1 настоящего договора работа оплачивается по цене,
    согласованной Заказчиком и Подрядчиком. Стоимость работы по настоящему договору
    устанавливается в сумме 5 000 000 рублей в соответствии со сметой, определяющей цену работ.

    Смета является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

    Оплате Заказчиком подлежат все работы, выполненные Подрядчиком в соответствии с технической документацией и сметой.

    2.2. Работа считается выполненной Подрядчиком и принятой Заказчиком к оплате после подписания сторонами акта сдачи-приемки работы.

    2.3. Заказчик обязуется оплатить выполненную Подрядчиком и принятую к оплате работу в
    двухдневный срок со дня подписания акта сдачи-приемки работы, при условии что работа выполнена надлежащим образом и в срок, установленный в настоящем договоре, либо с согласия Заказчика досрочно.

    2.4. Оплата работ производится путем перечисления Заказчиком суммы, указанной в п. 2.1 настоящего договора, на расчетный счет Подрядчика.

    3. СРОКИ И ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

    3.1. Срок начала работ устанавливается: 13 февраля 2017 года.

    3.2. Срок окончания работ устанавливается: 01 февраля 2018 года.

    3.3. Сроки сдачи промежуточных этапов выполнения работ:

    3.3.1. 01 апреля 2017 года.

    3.3.2. 01 августа 2017 года.

    4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

    4.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания Заказчиком и Подрядчиком.

    4.2. Настоящий договор заключен на срок до 10 апреля 2015 года. В случае если Подрядчик не сдаст Заказчику выполненную работу в указанный срок, Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.

    4.3. До завершения сторонами исполнения своих обязательств, вытекающих из настоящего договора, соответствующие условия договора сохраняют свою силу.

    5. ОБЕСПЕЧЕНИЕ МАТЕРИАЛАМИ И ОБОРУДОВАНИЕМ

    5.1. Строительные работы осуществляются иждивением Подрядчика.

    5.2. Заказчик обязуется предоставить следующие материалы и оборудование, необходимые для
    строительства: бетономешалку, кирпичи, пеноблок, газобетон, растворонасосы, подъемное
    оборудование, леса строительные, стремянки, арматуру.

    5.3. Сроки завоза материалов и оборудования по видам: материалы – до 25 декабря 2016 года,
    оборудование – до 30 декабря 2016 года.

    5.4. Затраты по доставке и разгрузке материалов и оборудования несет Заказчик.

    5.5. Приемка материалов и оборудования осуществляется представителями Заказчика и Подрядчика и оформляется актом приемки.

    6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

    6.1. За просрочку выполнения работы Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 10% от
    суммы договора и пени из расчета 3% от суммы договора за каждый день просрочки.

    6.2. За несохранность завезенных Заказчиком материалов и оборудования Подрядчик несет
    ответственность в виде замены на равноценное оборудование либо возмещения двукратной цены материалов и расходов Заказчика.

    6.3. За допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и
    обязательных для сторон настоящего договора строительных нормах и правилах, Подрядчик за
    каждый случай отступления от указанных требований обязан уплатить Заказчику штраф в размере 10% от суммы договора.

    6.4. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в
    соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

    6.5. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

    6.6. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на
    рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

    7. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ

    7.1. Подрядчик обязан направлять Заказчику письменное извещение при завершении каждого
    промежуточного этапа строительства, указанного в п. 3.3 настоящего договора, и при окончании всех строительных работ.

    7.2. В срок три дня с даты получения извещения Заказчик обязан приступить к приемке
    соответствующего этапа или всей работы (завершенного строительством объекта).

    7.3. Приемка каждого этапа работы и завершенного строительства объекта оформляется двусторонним актом сдачи-приемки, подписываемым ИП Первенцевым В.И. со стороны Подрядчика и генеральным директором М.А. Тихоновым со стороны Заказчика.

    7.4. Заказчик, принявший работы с явными недостатками, не лишается права заявить о них в течение двух лет со дня приемки соответствующего этапа или завершенного строительства объекта.

    8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они
    совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то
    представителями сторон.

    8.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по
    одному экземпляру для каждой из сторон.

    9. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

    ООО «Одуванчик»
    105100, г. Москва, ул. Ивановская, д. 11, офис 10
    Тел./ф: (495)5551010
    ИНН 7700000000, КПП 770000000
    Р/с 40802810400000001111
    в АКБ «Северный»
    БИК 044583111

    ИП Первенцев Владислав Иванович
    4500 100200, ОУФМС ГОРОДА МОСКВЫ (500-100), 20.10.2001 г.

    Адрес места регистрации: 105100, г. Москва, ул. Мира, д. 5, кв. 20

    Читайте так же:  Как оплатить штраф через терминал гибдд