Договор коммунальные услуги фз 44

Возмещение коммунальных услуг по 44-ФЗ: практика и правила оформления

Аренда нежилых помещений включает в себя не только ежемесячную фиксированную оплату сумм за само помещение. Арендаторы также должны возмещать расходы на водоснабжение, тепло и электроэнергию, уплаченные арендодателем.

Поэтому часто встает вопрос о приеме к вычету суммы НДС, входящих в затраты арендодателя на оплату коммунальных услуг. Давайте разберемся что такое возмещение коммунальных услуг по 44 ФЗ и как происходит данная финансовая операция.

Варианты компенсации

Взяв в аренду нежилое помещение, арендодатель пользуется обычно всеми видами коммунальных услуг:

  • Электроэнергия;
  • Водоснабжение;
  • Водоотведение;
  • Газоснабжение;
  • Вывоз мусора.

За все эти услуги оплату производит собственник имущества (арендодатель), а арендатор возмещает ему потраченные суммы. Компенсация за коммунальные услуги может быть отражена документально двумя способами:

  • В составе договора аренды;
  • Отдельным договором или соглашением.

В первом случае оплата за водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, включена ежемесячную сумму за аренду помещения.

Но здесь могут возникнуть определенные неточности. Ведь размеры потребления коммунальных услуг могут изменяться, также как и тарифы. Определить сумму, потраченную именно на это, не получится. Возникает необходимость в корректировке договора. Но ФЗ 44 допускает корректировку не более чем на 10%.

Во втором случае условия о выплате коммунальных прочих услугах закрепляются отдельным договором. Это юридический документ, который должен грамотно быть составлен.

Как составить договор

В начале договора указываются стороны, между которыми заключен договор. Затем оказывается предмет договора, которым и является возмещение услуг арендатором за коммунальные услуги. В целях избежания спорных вопрос, лучше перечислить все виду услуг, за которые будет происходить возмещение. Договор должен содержать права и обязанности сторон.

Для арендатора должны быть обозначены даты внесения ежемесячной платы, обязательство не выполнять без ведома арендодателя перепланировок и внесения изменения в коммуникационные системы помещения.

Арендодатель, в свою очередь должен своевременно выставлять счета на оплату коммунальных услуг, информировать об изменении тарифов. К его же обязанностям может относиться и мероприятия по устранению предписаний контролирующих органов, а проведению ремонтных работ. Кроме этих условий, в договоре должны быть прописан период, в течении которого будет действовать договор.

Указывается порядок внесения изменений в договор – обычно это делается при помощи соглашения, которое будет являться приложением к основному договору. Необходимо также и прописать, как будут решать конфликтный ситуации – путем переговоров. Возможно какие-то моменты в суде.

Что может стать причиной досрочного расторжения документа. В конце документа ставятся реквизиты обеих сторон договора, подпись руководителей и печать организаций. Договор составляется в двух экземплярах и имеет юридическую силу для сторон с даты его подписания.

Такой договор составляется на основании ГК РФ и не попадает под действие 44 ФЗ, так как арендатор не приобретает услуги, а лишь компенсирует расходы по уплате.

Кроме всего, арендатор может заключить самостоятельный договор на поставку электроэнергии. В таком случае арендатор расплачивается с поставщиком электроэнергии без участия арендодателя.

Но Гражданский кодекс говорит о том, что отношения арендатора и компании, поставляющей электричество, носят вторичный характер. Так как электроустановки принадлежат арендодателю, его разрешение – это необходимое условие заключение договора между арендатором и поставщиком электроэнергии.

Это закреплено в Постановлениях ФАС Поволжского округа от 31.10.2002 и ФАС Центрального округа от 21.01.2003.

Возможные риски

Налоговое законодательство России обуславливает некоторые налоговое риски, возникающие при действиях по компенсации коммунальных услуг арендатором.

Суммы, уплаченные как компенсация понимаются органами налоговой службы как выручка от коммерческой деятельности бюджетных учреждений и подлежит НДС. В данном случае налоговая использует следующий метод в части снижения доходов на суммы, равные затратам по оплате коммунальных услуг.

Суммы, уплаченные арендодателями из бюджета, не подлежат понижению облагаемой базы по налогу на доход. Если коммунальные платежи производятся через внебюджетный счет, то они снижаются.

Система государственных закупок была введена совершенно недавно. Этот механизм предназначен для борьбы с коррупционными преступлениями в нашей стране. В советские времена в этом не было острой необходимости. А законодательная база тех лет значительно отличалась от сегодняшней.

Читайте и другие полезные материалы на нашем сайте.

Егэ обществознание таблицы и схемы

материалы › Подготовка к ЕГЭ по обществознанию в таблицах.

1. 👫Мы😜бегали, 😁кричали, катались, ели🍕🍧🍩🍫🍪🍭🍫продукты! Заплатили за еду: 1⃣5⃣,8⃣💲 А за наши шалости: 3⃣4⃣,2⃣💲. 2.

Женщины не делают из мужчин дураков, они работают с уже готовым материалом.

Отличное учебное пособие для подготовки к ЕГЭ. Как уже было написано в посте о схемах по истории, многие абитуриенты не совсем грамотно используют пособия с таблицами и схемами при подготовке к ЕГЭ по обществознанию. Видеоуроки к ЕГЭ по обществознанию. pdf [3.

Оптимальный банк заданий для подготовки учащихся к ЕГЭ по обществознанию.

Небольшой сборник теории по обществознанию, оформленной в виде схем. Ну вот такой я — гениальный!. Основное назначение представления материала курса обществознания в схемах — справочное. Яшина Нина Николаевна. 4. 🙂 например,вот. testsmssms. Правление Н. Введение.

РЕМЧУКОВ (главный ре.

Разбор ЕГЭ по обществознание. сама не знаю зачем. Сегодня Дима с нами работает,ммм. Здравствуйте, дорогие читатели. Маркета” исчезли завезенные в Россию в обход ФСБ смартфоны. Использованная литература. Лидеры Великобритании, Франции и Германии согласились ужесточить санкции в отношении России, если президент России Владимир Путин не окажет. В Крыму прошли соревнования по практической стрельбе крым. В джазовом центре состоится концерт известных ярославских музыкантов ˛. Экспресс-подготовка к ЕГЭ по обществознанию. Россия новости addthis ​Число жертв тайфуна «Раммасун» во Вьетнаме возросло до 26 человек, в Китае — до 33. На «Эхе Мск». Таблицы по обществознанию. Падение Западной Римской империи. Схемы и таблицы для 8 класса (отличный материал для ОГЭ,ЕГЭ). :-))) Думаю,что в России много удивительных гербов.

Зачем добавлять столько хэштегов в инстаграм? Бабы, вы что совсем уже с ума сошли? Фотографии меньше, чем с….

Данный материал отражает первые впечатления от проблем, связанных с подготовкой к ЕГЭ по обществознанию (2010). Раздел 3.

Ненавижу часы ожидания, когда собираешься и ждешь долго.

Теория по обществознанию.

Дополнительно: Русский язык в таблицах и схемах. . Бехати Принслу и Адам Левин готовятся ко второй свадьбе. Невнимательн. История четвёртая: комедия о старичке-издателе, пытающемся сбежать из дома престарелых. Ордена Российской империи. OpashnVovop anapaofficial Ничего,бывает. я не знаю почему но мне хочется спать. А то у нас об зеках пекутся все кому не лень, но я ни разу не слышал, что бы кто-то переживал за потерпевших. Павлоградская Екатерина Игоревна. Это его личное решение и за него нужно отвечать.

У нових речах є також свої мінуси.

Удобная форма поможет вам легко и быстро усвоить весь материал, который необходимо выучить для успешной сдачи ЕГЭ. Общество. История нужно помнить . В гостях у друзей в Дедовске fro_house. Говорят, «историческое событие» для Путина. Методика и практика подготовки к ЕГЭ по обществознанию: проблемы и трудности. tj. Пробные работы ЕГЭ по обществознанию. 21 Мар 2015. Тх здись в пачке дохуя кхзкжкзах. yanahuryn tomkov30 відкрили, повирізали, що хотіли, і знову закрили.

Краткая теория ЕГЭ по физике. ​Ополченцы: Малайзийские эксперты по пути к месту крушения Boeing 777 стали свидетелями обстрела. Нет чтоб по людски ЗАГС, мосты, шампанское, фейверк в 12 ночи. Братск 2016. А. Опорные таблицы,схемы по подготовке к ЕГЭ по обществознанию за курс среднего общего образования. Наглядные пособия по сольфеджио — схемы и таблицы. Начала философских знаний о человеке и обществе. 10 Апр 2015. Муж ворочается в кровати, потом нежно шепчет засыпающей супруге: — Милая, Я уже без трусов.

Сборник теории по обществознанию.

Стабильность. Основы знаний о духовной культуре человека и общества. Раздел 1. новости Совет Федерации разбавляют кадрами ЛДПР и замами губернаторов СМИ. Узнайте прогноз погоды в Днепродзержинске 22,23,24,25,26,27 июля 2014. «Ювентус» и «Сассуоло»отказали «Монако» по трансферу Берарди Спорт ЧитайМеняАяТебя via sherstovvi61624. Обсуждают сюжет с известной записью переговоров сепаратистов-убивцев про «мы замочили самолет».

нуу, вопрос не в задрачиваемости, вопрос в том что это тоже инструмент, который хотелось бы видеть в порядке.

Право. Хрущева в истории СССР. 19 Фев 2016. Социальные отношения.

мне льда в трусы, пожалуйста.

Bonham’s выставляет на торги в Нью-Йорке пианино из легендарного фильма «Касабланка». Учебное пособие «Обществознание в схемах и таблицах» составлено в соответствии рабочей программой учебной дисциплины «Обществознание», разработанной на основе ФГОС по специальностям среднего профессионального образования. Азамат Тажаяков признан виновным в сокрытии улик по делу о теракте в Бостоне: Суд присяжных в США. pdf [4,02 Mb] (cкачиваний: 1272). В Краматорске бывший заммэра Бессонный в конце мая отказался от должности, а теперь хочет опять к кормушке. разное. Видео уроки по математике – профильный. Политика. Дебют Диканя в «Краснодаре» состоится в ответном матче с «Калевом». Лучшая книга кстати, если для новичка. взаимно присоединилась к вам. gmaster65 xfedorova MilitaryMaps США в 1945, во время встречи на Эльбе пытались убить . Мязина Наталья Александровна. аляев руководство к занятиям по урологии аляев к. Девки в озере купались на ютубе оказались. Силовики АТО приняли в плен 5 террористов, среди которых 2 россиян и гражданин Израиля. Весь курс школьной программы по математике в схемах и таблицах. Подготовка к ЕГЭ по обществознанию в таблицах. С теплом просыпается вся природа. Этот пост, как Вы догадались, о правильном использовании схем по обществознанию. Источник: группа Вконтакте /exams_social. Экономика. ly/1n7x1qI. таблицы и схемы по генетике (раздаточный материал). т MTVHottest 30 Seconds to Mars. Научись правильно заполнять бланки ответов и поправок. а ты у нее еще что-нибудь читала? порекомендуешь? а то я не люблю по одной книге судить об авторе. Инга. Периодизация истории России.

Читайте так же:  Госпошлина на сдачу теории в гибдд 2018

Материалы для подготовки к ЕГЭ по обществознанию Культура.

библиотека материалов. Советы учащимся для подготовки к ЕГЭ. Но он никогда не произносит Ед. Статус-положение чел-ка в обществе. Подготовка к ЕГЭ по истории в 2019 году: полная инфа. Беспредел!. Болит всё, чем я вчера ударялась ( всем ). сохранять сеанс в internet explorer как. Человек и общество. 15 принцесс и одна Урсула «ожили» на портретах: Как бы выглядели Рапунцель, Мулан, Жасмин и Белоснежка в реаль. Почтовые марки СССР. Она мне даже не жена, но перед нею я в ответе, всё потому что мне она — теперь дороже всех на свете. Книги для подготовки к ЕГЭ по английскому языку 2017. Покровская Оксана Викторовна. Внимательно читай всё задание. Я сейчас буду сильно материться. Жириновский может сколько угодно клеймить нынешний режим. Математика ← Тренировка. Граница Челябинской области с Башкирией. Больше информации на странице -. Россия и Путин. Быков, похоже, решил все же стать ура-патриотом, своя рубашка, видно, ближе к телу. http…. таблицы и схемы к заданиям А13-18 ЕГЭ. То есть ученики смотрят в таблицы и схемы либо, когда нужно что-то вспомнить, либо как шпаргалку при написании контрольных работ. Бланки для сдачи отчета в пфр. 20 Мар 2015. Основу учебного пособия составляет содержание, согласованное с требованиями федерального компонента государственного стандарта среднего (полного) общего образования базового уровня. «Обществознание в схемах и таблицах». здравствуйте Алексей. мама смотрит какую то хрень и там поют какую то херь тчк не дай бог у меня заест какая нить хрень MTVHottest 30 Secon….

Договор на коммунальные услуги с монополистами

Вопрос-ответ по теме

Годовой объем закупок по 44 ФЗ не превышает 2000000 рублей. Можно ли заключить договора на коммунальные услуги с монополистами по п. 4 ч.1 ст. 93 44 ФЗ , или нам обязательно это делать по п. 1 ч.1 ст. 93 44 ФЗ?

Оснований , препятствующих заключению договора на оказание коммунальных услуг у единственного поставщика в порядке п. 4 ч.1 ст. 93 ФЗ от 05.04.2013 № 44-ФЗ , при соответствии условиям данного пункта не выявлено.

Следует отметить , что допускается заключение контракта с единственным поставщиком и на основании пункта 8 части 1 статьи 93 Закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ на оказание следующих видов коммунальных и коммуникационных услуг:

газоснабжения ( кроме услуг по реализации сжиженного газа);

подключения ( присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения по регулируемым ценам ( тарифам);

хранения и ввоза ( вывоза) наркотических средств и психотропных веществ.

Об этом сказано в пункте 8 части 1 статьи 93 Закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ.

Обратите внимание , что на основании данного пункта контракт можно заключить также с управляющей компанией , которая выбрана на основании решения собственников или открытого конкурса ( п. 37 письма Минэкономразвития России от 30 сентября 2014 г. № Д28и-1889).

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах « Системы Юрист».

Как проводить закупки у единственного поставщика

« При проведении закупки заказчик может определить поставщика ( подрядчика , исполнителя) одним из конкурентных способов или заключить контракт с единственным поставщиком.

Если заказчик принял решение провести закупку у единственного поставщика , то фактически он должен заключить контракт с конкретной организацией или гражданином , которые реализуют необходимые ему товары ( работы , услуги). В этом случае формальная процедура определения поставщика из числа участников закупки отсутствует. Соответственно , такой способ заключения контракта является наиболее простым и удобным для заказчика , а также не требует значительных затрат времени. Сравнительная характеристика всех способов закупки приведена в таблице.

Обратите внимание , что при проведении закупки у единственного поставщика ( подрядчика , исполнителя) в установленных законом случаях заказчик должен обосновать невозможность или нецелесообразность использования других способов определения поставщика , цену и иные существенные условия контракта.

Такие выводы следуют из части 1 статьи 24 и частей 1, 3 статьи 93 Закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ.

Внимание: если заказчик необоснованно примет решение о заключении контракта с единственным поставщиком ( подрядчиком , исполнителем), ФАС России может привлечь его к административной ответственности.

Законом о контрактной системе предусмотрено 36 случаев , когда заказчик вправе заключить контракт с единственным поставщиком ( подрядчиком , исполнителем). Условно их можно разделить на несколько групп:

  • естественные монополии и центральный депозитарий;
  • военная сфера;
  • малые закупки;
  • коммунальные услуги;
  • медицина и ликвидация ЧС;
  • обеспечение украинских беженцев;
  • наука , культура , образование , спорт;
  • закупки с участием организаций уголовно-исполнительной системы;
  • командировки и участие в мероприятиях;
  • капитальное строительство и содержание имущества;
  • государственное управление;
  • приобретение и аренда имущества;
  • признание конкурентных процедур несостоявшимися;
  • банковская гарантия.

Полный перечень случаев приведен в части 1 статьи 93 Закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ.

Далее подробнее рассмотрим все случаи закупок в рамках условно выделенных групп.

Естественные монополии и центральный депозитарий

Закупка услуг , которые оказывает центральный депозитарий , а также товаров ( работ , услуг), относящихся к сфере деятельности субъектов естественных монополий ( п. 1 ч. 1 ст. 93 Закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ).

При этом центральный депозитарий может оказывать учреждениям следующие услуги:

  • хранение сертификатов ценных бумаг , учет и переход прав на ценные бумаги;
  • открытие счетов депо для владельцев ценных бумаг ( Российской Федерации , субъектам РФ и муниципальным образованиям в лице соответствующих уполномоченных органов или учреждений).

Полный перечень услуг приведен в главе 4 Закона от 7 декабря 2011 г. № 414-ФЗ.

В свою очередь к деятельности субъектов естественных монополий относятся:

  • транспортировка газа по трубопроводам;
  • железнодорожные перевозки;
  • услуги в транспортных терминалах , портах и аэропортах;
  • услуги общедоступной электросвязи и общедоступной почтовой связи;
  • услуги по передаче электрической энергии;
  • услуги по передаче тепловой энергии;
  • водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем , систем коммунальной инфраструктуры.

Полный перечень сфер деятельности субъектов естественных монополий приведен в пункте 1 статьи 4 Закона от 17 августа 1995 г. № 147-ФЗ. Обратите внимание , что предметом контракта в этом случае может быть только та деятельность поставщика ( подрядчика , исполнителя), которая относится к сфере естественных монополий. Это важно , поскольку субъекты естественных монополий могут осуществлять и другие виды предпринимательской деятельности , на которые действие данного пункта не распространяется. Например , ФГУП « Почта России» является монополистом в части оказания услуг общедоступной почтовой связи. Наряду с этой деятельностью занимается реализацией почтовых марок , по которой не является монополистом. Поэтому заключить контракт на покупку почтовых марок на основании пункта 1 части 1 статьи 93 Закона от 5 апреля 2014 г. № 44-ФЗ неправомерно. Такой вывод подтверждают разъяснения ФАС России , которые приведены в письме от 12 июля 2013 г. № ЦА/27149/13. Данные разъяснения относятся к периоду действия Закона от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ. Несмотря на это , их можно использовать и сейчас: нормы законов № 44-ФЗ и № 94-ФЗ в части заключения контрактов с единственным поставщиком-монополистом аналогичны.

Для определения статуса потенциального поставщика заказчик может воспользоваться данными реестра субъектов естественных монополий , который ведет ФСТ России. В этот реестр включаются сведения об организациях-монополистах , в отношении которых проводится государственное регулирование и контроль ( п. 2 Административного регламента , утвержденного приказом ФСТ России от 30 августа 2010 г. № 417-э). Реестр разделен на сферы деятельности организаций и опубликован на официальном сайте http://www.fstrf.ru. Например , по данным реестра , в г. Москве к субъектам естественных монополий относятся следующие организации:

  • ГУП « Московский метрополитен», РАО энергетики и электрификации « ЕЭС России», ЗАО « Энергосбыт», ЗАО « Электросеть», Московское государственное унитарное предприятие « Мосводоканал», ГУП г. Москвы по эксплуатации высотных административных и жилых домов ( ГУП ЭВАЖД) — в топливно-энергетическом комплексе;
  • ФГУП « Почта России» — по услугам общедоступной почтовой связи;
  • ОАО « Московская городская телефонная сеть», ОАО междугородной и международной электрической связи « Ростелеком» — по услугам общедоступной электросвязи;
  • ОАО « Российские железные дороги», ОАО « Центральная пригородная пассажирская компания» — по услугам железнодорожных перевозок.

Следует отметить , что наличие информации о поставщике в реестре субъектов естественных монополий не является обязательным условием для подтверждения его статуса. Объясняется это тем , что основной признак — ведение деятельности в условиях естественной монополии , а не наличие данных об организации в реестре. Кроме того , подача сведений в реестр не поименована в перечне обязанностей субъектов естественных монополий. Об этом сказано в абзаце 3 статьи 3 , статье 8Закона от 17 августа 1995 г. № 147-ФЗ. Такой вывод подтверждает и судебная практика ( см., например , постановления ФАС Поволжского округа от 18 января 2011 г. № А55−15711/2010, Западно-Сибирского округа от 16 апреля 2010 г. № А67−6886/2009).

В случае закупки у субъектов естественных монополий и центрального депозитария разместитеизвещение на официальном сайте www.zakupki.gov.ru.

Пример действий заказчика при закупке у субъекта естественных монополий

Военная сфера и безопасность

1. Заключение контрактов , предметом которых являются работы по мобилизационной подготовке ( п. 3 ч. 1 ст. 93 Закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ).

К таким работам относятся:

  • создание , развитие и сохранение мобилизационных мощностей и объектов;
  • подготовка техники , которая предназначена для поставки в Вооруженные силы РФ , другие войска , воинские формирования , органы и специальные формирования или для использования в их интересах;
  • создание и сохранение страхового фонда документации на вооружение и военную технику , важнейшую гражданскую продукцию , объекты повышенного риска , системы жизнеобеспечения населения и объекты национального достояния;
  • подготовка и организация нормированного снабжения населения продовольственными и непродовольственными товарами , его медицинского обслуживания и обеспечения средствами связи и транспортными средствами.

Полный перечень работ по мобилизационной подготовке и мобилизации указан в пункте 3 статьи 2 Закона от 26 февраля 1997 г. № 31-ФЗ.

При этом заказчиками могут быть имеющие мобилизационные задания ( заказы) или задачи по мобилизационной работе:

  • федеральные органы государственной власти;
  • федеральные органы исполнительной власти;
  • государственные ( муниципальные) учреждения.

Об этом сказано в статье 12 Закона от 26 февраля 1997 г. № 31-ФЗ.

При закупке работ по мобилизационной подготовке составьте отчет о невозможности или нецелесообразности использования иных способов определения поставщика , цене и других существенных условиях контракта , а также разместите извещение на официальном сайтеwww.zakupki.gov.ru.

2. Закупка отечественного вооружения и военной техники , которые не имеют российских аналогов и создаются единственным производителем ( п. 7 ч. 1 ст. 93 Закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ).

Перед заключением контракта по этому основанию проверьте наличие данных о поставщике в реестре единственных поставщиков российского вооружения и военной техники. Для получения информации обратитесь с запросом в Рособоронзаказ. Служба предоставляет информацию из реестра в течение пяти рабочих дней со дня получения запроса.

Об этом сказано в пунктах 3 и 23 Положения , утвержденного постановлением Правительства Р. Ф. от 19 сентября 2013 г. № 826. Более подробную информацию об этом можно найти на официальном сайте рособоронзаказ.рф.

Цену контракта с единственным поставщиком определите в соответствии с Правилами, утвержденнымипостановлением Правительства Р. Ф. от 25 января 2008 г. № 29.

При закупке вооружения и военной техники разместите извещение на официальном сайтеwww.zakupki.gov.ru.

3. Закупка товаров ( работ , услуг) для обеспечения органов внешней разведки России средствами разведывательной деятельности ( п. 40 ч. 1 ст. 93 Закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ).

Проводить закупки по данному пункту можно только по перечням , которые утверждают руководители соответствующих органов внешней разведки. В открытом доступе утвержденных перечней нет.

4. Закупка товаров ( работ , услуг) для обеспечения органов ФСБ России средствами контрразведки и борьбы с терроризмом ( п. 41 ч. 1 ст. 93 Закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ).

Такие закупки можно проводить только по перечню , который утверждает руководитель органа ФСБ России. В открытом доступе утвержденных перечней нет.

1. Закупка товара ( работы , услуги) на сумму до 100 000 руб. Они являются наиболее распространенными и актуальными среди заказчиков.

Лимит закупок до 100 000 руб. ограничен. Все закупки заказчика по этому основанию не должны превышать 2 млн руб. или 5 процентов совокупного годового объема и составлять не более чем 50 млн руб. в год. При этом учреждение вправе самостоятельно выбрать наиболее выгодный вариант расчета своего лимита — ограничиться 2 млн руб. или рассчитать 5 процентов совокупного годового объема. Обратите внимание, что в соответствии с последними разъяснениями Минэкономразвития России контракты с единственным поставщиком , заключенные в 2013 году на 2014 год , в лимите закупок до 100 000 руб. учитывать не нужно. Об этом сказано в пункте 86 письма Минэкономразвития России от 30 сентября 2014 г. № Д28и-1889.

При расчете совокупного годового объема необходимо учитывать все средства на закупки , выделенные на год ( в т. ч. и средства на оплату контрактов , которые были заключены до 1 января 2014 года , но подлежат исполнению в текущем году). Это следует из пункта 16 статьи 3 Закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ. Важная деталь: правило о включении в совокупный объем закупок средств по контрактам , заключенным до 1 января 2014 года , вступило в силу только с 4 июня 2014 года. Поэтому , если ранее вы их не учитывали , нужно сделать перерасчет и внести изменения в план-график. Кстати , средства , предусмотренные по статьям ( подстатьям) КОСГУ , которые по своему экономическому содержанию к закупкам не относятся ( в частности , 211, 212, 213, 262), при расчете совокупного объема закупок не учитывайте.

Учтите , если ранее лимит был рассчитан исходя из 5 процентов совокупного годового объема , а в настоящее время принято решение об общей сумме таких закупок в размере 2 млн руб., то также надо внести изменения в план-график.

Пример перерасчета совокупного годового объема закупок

Пример выбора расчета лимита малых закупок

В частности , по данному основанию учреждение может выдавать своим сотрудникам наличные денежные средства под отчет для оплаты:

  • материальных запасов и основных средств ( хозяйственных или канцелярских товаров , запасных частей , ГСМ);
  • работ или услуг ( ремонт оргтехники , транспортных средств) и т. д.

Обратите внимание , что вышеуказанные ограничения не распространяются на закупки для муниципальных нужд сельских поселений. То есть учреждения-заказчики , расположенные на территориях сельских поселений , вправе проводить закупки по данному пункту только до 100 000 руб. При этом общая сумма таких контрактов за год для них не ограничена.

Также особый порядок расчета годового лимита малых закупок до 100 000 руб. может быть установлен для госорганов , которые проводят закупки для нужд Президента Р. Ф. и Правительства Р. Ф. В этом случае расчет ограничения малых закупок производится отдельно по каждому госоргану.

Такие правила установлены пунктом 4 части 1 статьи 93 Закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ.

Ситуация: нужно ли включать в 5-процентный лимит малых закупок в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 93 Закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ закупки у единственного поставщика ( подрядчика , исполнителя), произведенные по другим основаниям

2. Закупка товара ( работы , услуги) на сумму до 400 000 руб. Такие закупки могут проводить:

  • образовательные учреждения , которые в качестве основного вида деятельности реализуют образовательную деятельность на основании лицензии ( п. 18 ст. 2 Закона от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ);
  • учреждения культуры и иные учреждения , а именно: зоопарк , планетарий , парк культуры и отдыха , заповедник , ботанический сад , национальный , природный или ландшафтный парк , театр , концертное или телерадиовещательное учреждение , цирк , музей , дом или дворец культуры , клуб , библиотека , архив.

Договор на возмещение коммунальных услуг по Закону №ФЗ-44.

Вопрос-ответ по теме

Заказчик вправе осуществить закупки указанных услуг у единственного исполнителя на основании п. 23 ч. 1 ст. 93 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее — Закон № 44-ФЗ), только в том случае, если речь идет о помещениях, переданных в безвозмездное пользование или оперативное управление заказчику, и в случае, если данные услуги уже оказываются исполнителем другому лицу или другим лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены помещения, переданные заказчику в безвозмездное пользование или оперативное управление.

Как работать с электронными торговыми площадками

Оксана Баландина, шеф-редактор Системы Госзаказ

С 1 июля 2018 года по 1 января 2019 года у заказчиков переходный период – разрешено проводить и электронные, и бумажные процедуры. С 2019 года конкурсы, аукционы, котировки и запросы предложений на бумаге запретят, кроме восьми исключений.
Читайте, какие закупки проводить на ЭТП, как выбрать площадку и получить электронную подпись, по каким правилам заключать контракты в переходный период и после.

В соответствии с п. 23 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ заказчик вправе заключить контракт с единственным исполнителем в случае заключения контракта на оказание услуг по содержанию и ремонту одного или нескольких нежилых помещений, переданных в безвозмездное пользование или оперативное управление заказчику, в случае, если данные услуги оказываются другому лицу или другим лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены помещения, переданные заказчику в безвозмездное пользование или оперативное управление.

Для получения полного доступа к порталу ПРО-ГОСЗАКАЗ.РУ, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это займет не больше минуты. Выберите социальную сеть для быстрой авторизации на портале:

С 31 декабря 2014 г. Федеральным законом от 31 декабря 2014 г. № 498-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» был расширен список услуг для одного или нескольких нежилых помещений, переданных в безвозмездное пользование или оперативное управление заказчику. К указанным ранее услугам добавились услуги по водо-, тепло-, газо- и энергоснабжению, услуги по охране, услуги по вывозу бытовых отходов.

Поэтому, если условие о том, что услуги, перечисленные в п. 23 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ, оказываются другому лицу или другим лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены помещения заказчика, а также условие о том, что такие помещения переданы заказчику в безвозмездное пользование или оперативное управление, не соблюдаются, то у заказчика нет оснований заключать договор с исполнителем как единственным поставщиком услуг на основании п. 23 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ и заказчику следует проводить закупку необходимых услуг применяя конкурентные способы закупки или у единственного поставщика на основании п. 4 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ. При этом в соответствии с ч. 3 ст. 93 Закона № 44-ФЗ следует в документально оформленном отчете обосновать невозможность или нецелесообразность проведения закупки у единственного поставщика конкурентными способами.

Дополнительно обращаем внимание, что если контрольный орган в сфере закупок признает выбор способа закупки у единственного поставщика необоснованным, то есть риск оценки действий заказчика по выбору способа закупки с нарушениями ч. 1 или 2 ст. 7.29 КоАП РФ.

В свою очередь, п. 32 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ предусмотрено, что заказчик может осуществлять закупку у единственного поставщика в случае аренды нежилого здания, строения, сооружения, нежилого помещения для обеспечения федеральных нужд, нужд субъекта Российской Федерации, муниципальных нужд, а также аренда жилых помещений, находящихся на территории иностранного государства, заказчиками, осуществляющими деятельность на территории иностранного государства.

Иными словами, при заключении контракта на аренду нежилого помещения в соответствии с п. 32 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ, в рамках данного контрактазаказчик вправе предусмотреть выплаты по возмещению затрат на коммунальные услуги.

Возмещение затрат на коммунальные услуги в помещениях, арендуемых заказчиком, может быть предусмотрено в рамках заключенного договора аренды.

Заказчик вправе на основании п. 32 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ заключить договор с единственным исполнителем на аренду помещений, включив в условия договора не только плату за аренду помещения, но и расходы на возмещение коммунальных услуг.

Также следует отметить, что согласно п. 8, п. 29 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ закупка у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) также может осуществляться заказчиком в случае оказания услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, газоснабжению (за исключением услуг по реализации сжиженного газа), по подключению (присоединению) к сетям инженерно-технического обеспечения по регулируемым в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам (тарифам), по хранению и ввозу (вывозу) наркотических средств и психотропных веществ, а также заключения договора энергоснабжения или договора купли-продажи электрической энергии с гарантирующим поставщиком электрической энергии.

Следовательно, если условиями договора аренды предусмотреть, что заказчик самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, то заказчик вправе заключить договоры в соответствии с п. 8, п. 29 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ.

Также обращаем внимание, что при заключении контракта на основании п. 23 или п.32 ч. 1 ст. 93 Закона №44-ФЗ, согласно ч. 3 ст. 93 Закона №44-ФЗ, заказчик обязан обосновать в документально оформленном отчете невозможность или нецелесообразность использования иных способов определения поставщика (подрядчика, исполнителя), а также цену контракта и иные существенные условия контракта, а в соответствии с ч. 4 ст. 93 Закона №44-ФЗ при осуществлении закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) контракт должен содержать расчет и обоснование цены контракта.

После заключения контракта по п.32 ч.1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ, необходимо внести информацию в реестр контрактов. Заказчик в реестре контрактов размещает документы и информацию об объекте закупки, цене контракта и сроке его исполнения, цене единицы товара, работы или услуги в течение трех рабочих дней с даты заключения контракта (ч.3 ст.103 Закона № 44-фз).

Если речь идет о помещениях, переданных в безвозмездное пользование или оперативное управление заказчику, и в случае, если данные услуги уже оказываются исполнителем другому лицу или другим лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены помещения, переданные заказчику в безвозмездное пользование или оперативное управление, то Заказчик вправе осуществить закупки указанных услуг у единственного исполнителя на основании п. 23 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ.

Если же речь идет о возмещении затрат на коммунальные услуги в помещениях, арендуемых заказчиком, то оплата может быть предусмотрена в рамках заключенного договора аренды по п. 32 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ. Отмечем, что предварительно закупка должна быть внесена в размещенный в ЕИС план график размещения заказов.

Также обращаем внимание, что при заключении контракта на основании п. 23 или п.32 ч. 1 ст. 93 Закона №44-ФЗ, согласно ч. 3 ст. 93 Закона №44-ФЗ, заказчик обязан обосновать в документально оформленном отчете невозможность или нецелесообразность использования иных способов определения поставщика (подрядчика, исполнителя), а также цену контракта и иные существенные условия контракта, а в соответствии с ч. 4 ст. 93 Закона №44-ФЗ при осуществлении закупки у единственного поставщика (подрядчика, исполнителя) контракт должен содержать расчет и обоснование цены контракта.

После заключения контракта по п.32 ч.1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ, необходимо внести информацию в реестр контрактов. Заказчик в реестре контрактов размещает документы и информацию об объекте закупки, цене контракта и сроке его исполнения, цене единицы товара, работы или услуги в течение трех рабочих дней с даты заключения контракта (ч.3 ст.103 Закона № 44-фз).

Можно ли закупку, которая будет объявлена в январе 2019 года, включить в план-график 2018 года?

Отвечает Оксана Баландина, шеф-редактор Системы Госзаказ

Нет, нельзя. Если закупку объявите в 2019 году, то включите такую закупку в план-график 2019 года. В план-график включают закупки, по которым извещения либо приглашения принять участие в закупке будут размещены или направлены в течение года, на который утвержден план-график. В план-график также включают закупки у единственного поставщика, контракты с которым будут заключены в течение года, на который утвержден план-график.
Вывод следует из части 11 статьи 21 Закона № 44-ФЗ, пункта 6 Правил из постановления № 553, пункта 8 Требований из постановления № 554.

Договор коммунальные услуги фз 44

Добрый день! Мы работаем по 44 ФЗ. ЛБО было выделено недостаточно для заключения всех контрактов по коммунальным услугам, но организации услуги предоставляли с начала года, выставляли счета, но мы не оплачивали. Сейчас лимиты поступили. Как правильно заключить контракт, в ПГ и ПЗ срок действия какой нужно указать? А так же в самом Контракте?

Спасибо за вопрос!

В данном случае рекомендуем воспользоваться положением пункта 2 статьи 425 Гражданского кодекса РФ, согласно которому стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Таким образом, Вы вправе заключить контракты на коммунальные услуги текущей датой, предусмотрев в контрактах условие о том, что их действие применяется к отношениям сторон, возникшим до заключения, т.е. с 1 января 2018 года.

Это позволит Вам формально разместить контракты без нарушения сроков.

Однако предварительно сведения о закупке необходимо включить в план закупок, план-график, а в отдельных случаях разместить извещение о закупке.

При этом срок действия, указанный в контракте, должен соответствовать информации, содержащейся в документах о планировании и извещении.

Данный вывод следует из положений частей 2 и 11 статьи 21 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Закон № 44-ФЗ)

Согласно части 2 статьи 21 Закона № 44-ФЗ планы-графики формируются заказчиками в соответствии с планами закупок.

В соответствии с частью 11 статьи 21 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заказчики осуществляют закупки в соответствии с информацией, включенной в планы-графики в соответствии с частью 3 настоящей статьи. Закупки, не предусмотренные планами-графиками, не могут быть осуществлены.

Таким образом, вся информация (включая сроки), касающаяся закупки, должна совпадать в планах, извещении и контракте.

Информационного портала закупок

Комментирование будет доступно после регистрации на сайте.

Цену закупаемого бензина заказчики рассчитают по формуле.

Решение проблемы закупок моторного топлива в рамках 44-ФЗ с 11.04.2018 г.: анализ изменений законодательства

Полезные материалы

Добрый день! Нужно ли включать суммы выданные под отчет в СГОЗ, который указывается в отчете о закупках у СМП и СОНКО во 2-ом разделе 1-ой строки?

Добрый день! Мы работаем по 44 ФЗ. ЛБО было выделено недостаточно для заключения всех контрактов по коммунальным услугам, но организации услуги предоставляли с начала года, выставляли счета, но мы не оплачивали. Сейчас лимиты поступили. Как правильно заключить контракт, в ПГ и ПЗ срок действия какой нужно указать? А так же в самом Контракте?

Здравствуйте. Скажите, какую цену нужно прописать в разделе 3 графе 3 показатель 3 отчета? Учреждением заключен контракт в начале года на передачу эл.энергии,в течение года были увеличены объемы оказываемых услуг и соответственно цена контракта (заключено доп.соглашение, которое размещено на сайте). В отчете об исполнении в разделе 3 графа 3 показатель 3 (цена контракта предусмотрено контрактом) указывается цена первоначальная или уже увеличенная на основании доп.соглашения? Из п.12 положения, утвержденного Постановлением № 1093 «Информация, предусмотренная графами 1 — 3 и 5 раздела I, графами 1, 3, 4 и 6 — 8 раздела II, графами 3 и 5 раздела III, графой 5 раздела IV и графой 3 раздела V формы отчета, должна соответствовать информации и документам, содержащимся в реестре контрактов» следует, что надо указывать измененную цену. А из п.п. «а» п. 26 в графе «Предусмотрено контрактом» указывается значение показателя, соответствующее контракту (показатели 1, 2, 5.2 в формате ДД.ММ.ГГГГ) следует, что нужно указывать первоначальную цену!

Читайте так же:  Договор субподряда гк